物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理指南各崗位工作職能-全文預(yù)覽
【正文】 員對工作或活動(dòng)現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督和管理。如正式時(shí)偶然性誤報(bào)警或誤動(dòng)作，則進(jìn)行復(fù)位，如證實(shí)有火情 或火災(zāi)，則安火情或火災(zāi)的應(yīng)急預(yù)案處理。 消防運(yùn)行值班崗位職責(zé) 消防運(yùn)行值班崗位是消防運(yùn)營管理和消防信息收集的指揮中心，值班人員應(yīng)熟悉整個(gè)消防系統(tǒng)，能對整個(gè)消防系統(tǒng)的設(shè)備進(jìn)行熟練地操作，對消防應(yīng)急事件等具有綜合的妥善的處理指揮能力。 組織、參與制定消防設(shè)施設(shè)備年度維修、改造計(jì)劃。 建立健全防火制度和安全操作規(guī)程。 生活飲用水衛(wèi)生管理 制度。 3）交班人員在下列情況時(shí)不得交班離崗： A、交班人員未到崗時(shí)，應(yīng)通知上級領(lǐng)班或主管，須在上級安排的接班人到崗后方可進(jìn)行交交接班。 A、聽取上一班值班人員運(yùn)行情況介紹，查看上一班運(yùn)行記錄，交接設(shè)備運(yùn)行記錄表。 2） 負(fù)責(zé)按計(jì)劃對水泵、管道、設(shè)備、系統(tǒng)附配件實(shí)施難保。 運(yùn)行工崗位職責(zé) 1）負(fù)責(zé)水泵的開、關(guān)等運(yùn)行操作和運(yùn)行記錄。 7）組織各系統(tǒng)的技術(shù)培訓(xùn)、確認(rèn)上崗人員的操作資格，各崗位技術(shù)要求的提出及監(jiān)督，各崗位技術(shù)力量的調(diào)整、培訓(xùn)。 4）認(rèn)真做好年度外包維修保養(yǎng)項(xiàng)目的臺(tái)賬登記工作、監(jiān)督檢查工作、對某個(gè)維保項(xiàng)目應(yīng)在什么時(shí)間維保、維保內(nèi)容、應(yīng)付多少維保費(fèi)，做到心中有數(shù)。制定各類 維修保養(yǎng)的作業(yè)制度、安全操作規(guī)范。 1按規(guī)范要求填寫本系統(tǒng)的各種運(yùn)行記錄及巡視檢查表格。 1確保設(shè)備運(yùn)行與維護(hù)、維修工作的服務(wù)質(zhì)量和實(shí)效。 1正確使用和清潔工具、材料和設(shè)備并在并在工作完成后放回正確位置。 根據(jù)現(xiàn)有的維修與保養(yǎng)程序以及現(xiàn)行的電器法規(guī)、操作規(guī)程進(jìn)行必要的工作，以保證變 /配 /供電系統(tǒng)、二次系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、元件以及各附件的正常工作。 能夠試圖，懂得各種規(guī)范，能靠東接線圖。 1負(fù)責(zé)管理本專業(yè)之公用工具。 協(xié)助只顧燕制定本系統(tǒng)維修 、 保養(yǎng)計(jì)劃。 負(fù)責(zé)檢查本系統(tǒng)之各種運(yùn)行記錄及檢查表格。 負(fù)責(zé)安排、指揮、組織本系統(tǒng)員工的日常維修、保養(yǎng)工作。 4） 變電室嚴(yán)禁存放物管物品，嚴(yán)禁貸食品進(jìn)入變電室。 C、 帶電導(dǎo)線落地式，要?jiǎng)澇鲆欢ǖ木鋮^(qū)以防止跨步電壓傷人。 7） 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，立即采取必要措施，同時(shí)迅速上報(bào)。 3） 室內(nèi)應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)。 f）檢查電纜溝蓋板，防水是否完好，線纜的固定是否可靠，路線標(biāo)樁是否完整，電 纜溝內(nèi)是否有積水，接地是否完好。 b）拉線盒板狀是否完好，綁線是否堅(jiān)固。 e）各種標(biāo)示物，標(biāo)示牌是否完好。 1）運(yùn)行巡視要求 A、變配電室巡視的內(nèi)容 a）巡視變壓器運(yùn)行聲音，溫度是否正常，有無異響、異味。 高壓變配 電室屬重要區(qū)域，無關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。 變配電室內(nèi)設(shè)備，儀表工具未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的不得擅自外借或挪用，各班次交接班時(shí)，工具應(yīng)齊全完好。 嚴(yán)禁在工作時(shí)間做與工作無關(guān)的事情，并保證值班室電話暢通。 堅(jiān)守工作崗位、認(rèn)真監(jiān)視所管轄區(qū)域各路負(fù)荷及機(jī)房的運(yùn)行情況，并按時(shí)做好記錄。在上級主管沒有安排人員接班下崗之前，不得擅自離崗。 值班人員需掌握發(fā)生災(zāi)害事故和設(shè)備運(yùn)行故障時(shí)的緊急處理辦法，發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應(yīng)及時(shí)妥善處理，并立即上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)，隨后記錄在案。 供電設(shè)備巡視檢查規(guī)程
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1