【正文】 力表讀數(shù)。 (2)按下開(kāi)關(guān)。 (2)出現(xiàn)故障，排除后 3 分鐘開(kāi)機(jī)。 (4)檢查油壓、 水泵、油溫、水溫情況，要符合規(guī)定要求。 。 。 ，風(fēng)葉是否打開(kāi)，把風(fēng)葉開(kāi)到自動(dòng)控制檔。 、冷凍水泵，并要保持進(jìn)出冷凍機(jī)的冷卻水的壓差、進(jìn)出冷凍機(jī)的冷凍壓差。 ，以在規(guī)定范圍內(nèi)為準(zhǔn)。 文件名 空調(diào)冷水機(jī)組操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10010 頁(yè)碼 21 一、準(zhǔn)備工作 、出水閥是否全部開(kāi)啟。 蒸發(fā)壓力 250～ 270KPa。 二、啟動(dòng)程序 ，可按動(dòng)“自動(dòng)（ AUTO）”按鈕。 、新風(fēng)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤(pán)管，最低要有一臺(tái)以上冷凍水泵的水流量。 、冷凍泵操作 (1)起動(dòng)時(shí)在冷卻、冷凍泵的變頻器電源接通后，按變頻器啟動(dòng)按鈕，水泵即開(kāi)始啟動(dòng)。 ②將 4冷卻泵選擇開(kāi)關(guān)置于“自動(dòng)”位置。 (2)按“關(guān)閉”按鈕關(guān)閉各電動(dòng)閥，“關(guān)到位”指示燈亮。 (2)任取 3冷卻塔及冷卻泵的一組按前述 的④～⑦程序啟動(dòng)冷卻塔及冷卻泵。 (2)應(yīng)急檢修操作 在 (1)中的①②③完成后，置 1冷卻泵選擇開(kāi)關(guān)于“手動(dòng)”位置 — E— 1冷卻塔風(fēng)扇自動(dòng)“啟動(dòng)” (也可以 5/F 將冷卻塔控制柜上選擇開(kāi)關(guān)置于“手動(dòng)”，按“啟動(dòng)”按鈕啟動(dòng) )— 按 1冷卻泵啟動(dòng)按鈕，啟 動(dòng) 1冷卻泵 — H，隨后啟動(dòng) 1冷水機(jī)組。 ⑥ 1冷卻塔風(fēng)扇自動(dòng)啟動(dòng)。 ②開(kāi)啟 1冷水機(jī)組冷卻水進(jìn)水手動(dòng)閘閥。 冷水機(jī)組 — 3冷卻塔 — 3冷卻泵 — 3冷卻泵。 在上述步驟完成后，檢查機(jī)組狀態(tài)是否滿(mǎn)足開(kāi)機(jī)條件， 確認(rèn) 文件名 中央空調(diào)運(yùn)行操作標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10008 頁(yè)碼 52 后按照《冷水機(jī)組操作手冊(cè)》啟動(dòng)機(jī)組。 ，合理調(diào)整機(jī)組、水泵等投入運(yùn)行的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)，在保證安全生產(chǎn)和用戶(hù)需求的前提下，做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。 《冷水機(jī)組維護(hù)操作手冊(cè)》要求，保證安全生產(chǎn)。 五、運(yùn)行人員每月自取水樣檢查，使用 PH 試紙測(cè)試其 PH 值，并靜置 24 小時(shí)，觀察其色度，做好記錄。 。 文件名 中央空調(diào)系統(tǒng)水質(zhì)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10007 頁(yè)碼 31 為保證中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備和管道的正常運(yùn)行，延長(zhǎng)使用壽命，確保水質(zhì)處理合同的履行，制訂如下標(biāo)準(zhǔn)： 一、運(yùn)行值班人員為合同直接監(jiān)管人，須熟悉有關(guān)合同條款及投藥、取樣、化驗(yàn)等工作原理和工作過(guò)程，積極配合承辦人員的工作，建立水質(zhì)處理監(jiān)管記錄本。 爐膛無(wú)垢，風(fēng)機(jī)、供油泵運(yùn)行正常，無(wú)異聲。 各風(fēng)機(jī)、供油泵、回油泵絕緣測(cè)試每年一次。 霧化器、燃燒器、 點(diǎn)火器每周檢查、保養(yǎng)一次，去除雜質(zhì)。 風(fēng)機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常聲，潤(rùn)滑良好。 電氣控制正確有效，接地保護(hù)良好。 風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)行正常，無(wú)異常聲。檢查電氣控制及接地保護(hù)。 自動(dòng)放氣閥齊全、有效。 對(duì)空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)的集水器、分水器，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，確保這些設(shè)備無(wú)滴水、無(wú)堵塞，水流分配均勻、合理。 管道保溫完整，無(wú)滴水。 水泵運(yùn)行平衡，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好。 水泵、電機(jī)和管道每年一次大保養(yǎng)。 ) 十六、做好經(jīng)濟(jì)運(yùn)行 應(yīng)定期分析冷凍機(jī)運(yùn)行情況和能耗指標(biāo)，搞好合理供冷，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，使機(jī)器始終保持良好的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀態(tài)。 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁(yè)碼 74 十三、動(dòng)火規(guī)定 如動(dòng)用明火作業(yè)必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)和消防部門(mén)規(guī)定，必須在制冷劑排凈的情況下進(jìn)行，并嚴(yán)格執(zhí)行持證 操作制度。 九、保持潤(rùn)滑油、冷媒、傳熱面的清潔 按要求定期清潔各過(guò)濾器，清濾或更換潤(rùn)滑油、冷媒；定時(shí)清潔冷卻水、冷媒水質(zhì)的受污傳熱面并保持良好的傳熱效果。 六、各項(xiàng)記錄齊全 應(yīng)有領(lǐng)導(dǎo)、管理人員檢查指導(dǎo)冷凍機(jī)房工作記錄，故障處理記錄，維修保養(yǎng)記錄，儀器儀表定期校驗(yàn)記錄，運(yùn)行記錄和水處理記錄等，且填寫(xiě)認(rèn)真、齊全、字跡工整、保存完好。 四、冷凍工具有專(zhuān)業(yè)等級(jí)證書(shū) 冷凍工應(yīng)具有冷凍工專(zhuān)業(yè)等級(jí)證書(shū)，能熟練掌握操作、維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)設(shè)備的技能。 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁(yè)碼 71 一、管理人員落實(shí) 分管領(lǐng)導(dǎo)或工程部領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)定期 (至少每星期一次 )檢查、指導(dǎo)冷凍機(jī)房的運(yùn)行管理工作，并有記錄。 七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一，均必須停機(jī)查明原因，進(jìn)行及時(shí)修理或更換機(jī)件： 。 三、空調(diào)機(jī)、制冷機(jī)必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修理保持其正常運(yùn)行，不得影響寫(xiě)字摟工作秩序。 五、每日夜班負(fù)責(zé)清掃工作，以保證設(shè)備房設(shè)備、地面的 清潔。 文件名 空調(diào)房設(shè)備管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10004 頁(yè)碼 22 一、為了維護(hù)空調(diào)設(shè)備的安全運(yùn)行，本班組員工未經(jīng)同意不準(zhǔn)帶領(lǐng)或默許無(wú)關(guān)人員進(jìn)入設(shè)備房進(jìn)行參觀，對(duì)設(shè)備拍照和接觸設(shè)備等活動(dòng)。若未掛牌造成事故的，追究操作人員責(zé)任。 四、空調(diào)機(jī)組實(shí)行定人、定崗負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，按安全技術(shù)規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程進(jìn)行操作，做好日常、月、季保養(yǎng)工作，保證維修、保養(yǎng)質(zhì)量，確保重點(diǎn)設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，并記入檔案。 六、值班員工必須按規(guī)定填寫(xiě)值班記錄及巡查的范圍、設(shè)備的運(yùn)行情況；交接班 時(shí)要把未完成的工作交由下班完成，并把工作內(nèi)容、工具名稱(chēng)、鎖、鑰匙交待清楚；交班前搞好當(dāng)班的環(huán)境設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作之后，交班人方可下班。如有特殊情況，必須向主管部門(mén)經(jīng)理請(qǐng)假，經(jīng)允許后方可離開(kāi)。 五、巡查工作完成或離開(kāi)時(shí)做到人走關(guān)燈、關(guān)門(mén)。 第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼SBGL 10 001頁(yè)碼 1 1一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1小時(shí)巡查 1次，并 對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵(lì)焉遠(yuǎn)于歷董乾苛蘋(píng)賄幻氛樹(shù)蛙霜汾遷戎箍蚤您夢(mèng)看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹(shù)罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn) 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標(biāo)準(zhǔn)文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)電子文件編碼 SBGL10001頁(yè)碼 1一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1小時(shí)巡查 1次，并對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵(lì)焉遠(yuǎn)于歷董乾 苛蘋(píng)賄幻氛樹(shù)蛙霜汾遷戎箍蚤您夢(mèng)看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹(shù)罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊文件名 空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10001 頁(yè)碼 11 一、中央空調(diào)機(jī)組必須每隔 1 小時(shí)巡查 1 次，并對(duì)油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做 記錄，在運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)匯報(bào)給主管做出處理。 四、巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問(wèn)題應(yīng)立即向工程師匯報(bào)，并在每次巡查中做好記錄。 二、值班人員必須穿工作服，戴工作證，并堅(jiān)守工作崗位，負(fù)責(zé)空 調(diào)設(shè)備的操作及維護(hù)保養(yǎng)工作，不得擅離工作崗位。 五、嚴(yán)格遵守法規(guī)和公司有關(guān)條例，不得擅離職守，上班時(shí)間不允許做與工作無(wú)關(guān)的事。 三、值班人員對(duì)空調(diào)水系統(tǒng)運(yùn)行負(fù)全部責(zé)任，并認(rèn)真貫徹巡檢制度，定時(shí)對(duì)空調(diào)區(qū)域溫度、相對(duì)濕度進(jìn)行監(jiān)測(cè)，按運(yùn)行記錄表做好記錄。尤其是停臺(tái)檢修要及時(shí)掛檢修牌。 八、機(jī)房、機(jī)組的清潔衛(wèi)生工作，由操作人員牽頭及維修保養(yǎng)人員共同負(fù)責(zé)。 四、不準(zhǔn)在工作時(shí)間內(nèi)與其他班組同事到設(shè)備房進(jìn)行閑談，或進(jìn)行與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)。 二、在炎熱的夏季里，必須保證空調(diào)機(jī)的正常運(yùn)行，適度的降溫，保證寫(xiě)字樓員工舒適的工作環(huán)境。 六、要定期或不定期地查漏，隨時(shí)檢查，隨時(shí)修理，使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 、壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速明顯降低。 三、規(guī)章制度齊全并認(rèn)真執(zhí)行 應(yīng)有冷凍機(jī)房管理人員崗位責(zé)任制、冷凍工操作規(guī)程，維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程、故障處理制度、交接班制度、定期巡檢制度等，并應(yīng)設(shè)置在操作控制室或機(jī)房?jī)?nèi)，且能認(rèn)真執(zhí)行，無(wú)違章現(xiàn)象發(fā)生。定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)管道、閥門(mén)、保溫、水質(zhì)、空凋器進(jìn)行檢查、維修保養(yǎng)。 八、各種儀表及計(jì)量、溫度計(jì)探頭完好 應(yīng)定期校驗(yàn)各種儀表包括流量計(jì)、溫度計(jì)、壓力表、電流、 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn) 電子文件編碼 SBGL10006 頁(yè)碼 73 電壓表；屬于壓力容器的設(shè)備應(yīng)按規(guī)定定期年檢。 十二、油桶、氣瓶存放符合規(guī)定要求，各種管道色標(biāo)符合國(guó)際慣例 各種制冷劑氣瓶、冷凍油桶應(yīng)嚴(yán)格按氣瓶、油品存放規(guī)定要求存放，并有醒目標(biāo)志；各種閥門(mén)、管道應(yīng)有色標(biāo)標(biāo)明區(qū)別和走向 (氨車(chē)泄氨裝置須有特別標(biāo)志 )。 (氨車(chē)單位應(yīng)有定期進(jìn)行事故演習(xí)的計(jì)劃，并能認(rèn)真實(shí)施，從而培養(yǎng)應(yīng)變能力。 水泵油位檢查加油，電機(jī)運(yùn)行電流、繞組絕緣電阻測(cè)定，每月一次。 管道上的閥門(mén)、避震接頭、壓力表、止回閥齊全且有效，無(wú)泄漏，閥門(mén)啟閉靈活。 管道設(shè)備等無(wú)銹蝕。 對(duì)膨脹水箱，每年進(jìn)行一次保養(yǎng)，清除雜物、銹斑，涂刷油漆