【正文】 時間，停臺檢修原因、時間，恢復正常狀態(tài)時間，并在記錄上簽名。若未掛牌造成事故的，追究操作人員責任。 六、空調(diào)設(shè)備開、停必須及時由空調(diào)機操作人員掛轉(zhuǎn)換運行狀態(tài)牌。 四、空調(diào)機組實行定人、定崗負責維修保養(yǎng)，按安全技術(shù)規(guī)程、保養(yǎng)規(guī)程進行操作，做好日常、月、季保養(yǎng)工作，保證維修、保養(yǎng)質(zhì)量，確保重點設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)，并記入檔案。 二、機房除適當放置工具和制冷物品外，嚴禁存放易燃易爆等危險品。 六、值班員工必須按規(guī)定填寫值班記錄及巡查的范圍、設(shè)備的運行情況；交接班 時要把未完成的工作交由下班完成，并把工作內(nèi)容、工具名稱、鎖、鑰匙交待清楚；交班前搞好當班的環(huán)境設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作之后，交班人方可下班。 四、保持設(shè)備房的清潔和通道暢通，嚴禁堆放易燃易爆物品以及其他雜物，提高警惕，注意防火工作。如有特殊情況，必須向主管部門經(jīng)理請假，經(jīng)允許后方可離開。 文件名 空調(diào)技術(shù)員當值工作標準 電子文件編碼 SBGL10002 頁碼 11 一、值班人員必須嚴格按照排班表準時上下班，如因不能按排班表上班，必須提前一天向主管部門經(jīng)理匯報。 五、巡查工作完成或離開時做到人走關(guān)燈、關(guān)門。 三、巡查水塔、水泵、膨脹箱時，注意水塔以及水箱的水位、水泵出入水壓力表是否正常，風扇皮帶及轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。 第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼SBGL 10 001頁碼 1 1一、中央空調(diào)機組必須每隔 1小時巡查 1次，并 對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵焉遠于歷董乾苛蘋賄幻氛樹蛙霜汾遷戎箍蚤您夢看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼 SBGL10001頁碼 1一、中央空調(diào)機組必須每隔 1小時巡查 1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵焉遠于歷董乾 苛蘋賄幻氛樹蛙霜汾遷戎箍蚤您夢看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊文件名 空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準 電子文件編碼 SBGL10001 頁碼 11 一、中央空調(diào)機組必須每隔 1 小時巡查 1 次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做 記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象應及時匯報給主管做出處理。 二、在巡查空調(diào)主機、風機、風柜、盤管機時，注意過濾網(wǎng)、過濾器、翅片是否清潔，以及地漏排水情況，皮帶和機械轉(zhuǎn)動部分是否需加油或調(diào)整。 四、巡查中發(fā)現(xiàn)屬于空調(diào)范圍的問題應立即向工程師匯報，并在每次巡查中做好記錄。嚴格按照各種設(shè)備的安全操作規(guī)程進行巡查工作，以免發(fā)生意外人員傷亡事故。 二、值班人員必須穿工作服，戴工作證，并堅守工作崗位，負責空 調(diào)設(shè)備的操作及維護保養(yǎng)工作，不得擅離工作崗位。 三、按照保養(yǎng)規(guī)程及巡查制度，必須定時做好空調(diào)主機及所分管設(shè)備的日常巡查、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備處于良好的性能狀態(tài)，并按設(shè)備的安全操作規(guī)程操作，嚴防人為事故發(fā)生。 五、嚴格遵守法規(guī)和公司有關(guān)條例，不得擅離職守，上班時間不允許做與工作無關(guān)的事。 文件名 空調(diào)機房管理工作標準 電子文件編碼 SBGL10003 頁碼 21 一、除公司領(lǐng)導和空調(diào)機操作人員外，其他人員不得進入 (包括：機房、冷凍泵房、風機房等 )，機房日常加鎖。 三、值班人員對空調(diào)水系統(tǒng)運行負全部責任，并認真貫徹巡檢制度，定時對空調(diào)區(qū)域溫度、相對濕度進行監(jiān)測，按運行記錄表做好記錄。 五、空調(diào)機開、停必須由空調(diào)機操作人員操作，其 他人員不得操作或亂動。尤其是停臺檢修要及時掛檢修牌。 七、值班人員必須嚴守崗位，服從指揮、嚴守操作規(guī)程，不 文件名 空調(diào)機房管理工作標準 電子文件編碼 SBGL10003 頁碼 22 得擅離職守。 八、機房、機組的清潔衛(wèi)生工作，由操作人員牽頭及維修保養(yǎng)人員共同負責。 二、當值人員巡查設(shè)備房時要做到人走關(guān)燈、關(guān)門。 四、不準在工作時間內(nèi)與其他班組同事到設(shè)備房進行閑談，或進行與工作無關(guān)的活動。 六、違反上述規(guī)定，將按公司有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。 二、在炎熱的夏季里，必須保證空調(diào)機的正常運行，適度的降溫，保證寫字樓員工舒適的工作環(huán)境。 四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機械操作規(guī)程及操作方法的專業(yè)技師操作。 六、要定期或不定期地查漏，隨時檢查，隨時修理，使機械正常運轉(zhuǎn)。 。 、壓縮機轉(zhuǎn)速明顯降低。配備專 (兼 )職管理人員，至少每天一次檢查運行及機房管理情況，對設(shè)備存在的問題能及時處理，并做好記錄。 三、規(guī)章制度齊全并認真執(zhí)行 應有冷凍機房管理人員崗位責任制、冷凍工操作規(guī)程，維護保養(yǎng)規(guī)程、故障處理制度、交接班制度、定期巡檢制度等，并應設(shè)置在操作控制室或機房內(nèi)，且能認真執(zhí)行，無違章現(xiàn)象發(fā)生。 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準 電子文件編碼 SBGL10006 頁碼 72 五、設(shè)備維修保養(yǎng)工作落實 應配備必需的檢修力量，根據(jù)冷凍機維護手冊要求制定定期維修保養(yǎng)計劃和規(guī)程，能嚴格執(zhí)行，并能及時解決維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)的問題。定期對空調(diào)系統(tǒng)管道、閥門、保溫、水質(zhì)、空凋器進行檢查、維修保養(yǎng)。 七、冷凍機、空調(diào)設(shè)備運行正常無重大事故 嚴格按照操作規(guī)程操作，做到冷凍機運行穩(wěn)定無液擊、咬缸、喘振、超溫、超壓、泄漏等異?，F(xiàn)象；油壓、油溫、油位、冷卻水進出水溫度及壓力、冷媒水進出口溫度及壓 力、吸排氣溫度及壓力、電壓、電流、冷媒量均應在正常范圍內(nèi)。 八、各種儀表及計量、溫度計探頭完好 應定期校驗各種儀表包括流量計、溫度計、壓力表、電流、 文件名 空調(diào)系統(tǒng)運行管理標準 電子文件編碼 SBGL10006 頁碼 73 電壓表；屬于壓力容器的設(shè)備應按規(guī)定定期年檢。 十、電器柜完好 定期清除電器柜灰塵，定期校驗各電器元件，使其接觸良好，且接線符合規(guī)范要求。 十二、油桶、氣瓶存放符合規(guī)定要求，各種管道色標符合國際慣例 各種制冷劑氣瓶、冷凍油桶應嚴格按氣瓶、油品存放規(guī)定要求存放，并有醒目標志；各種閥門、管道應有色標標明區(qū)別和走向 (氨車泄氨裝置須有特別標志 )。 十四、機房和操作控制室有防噪聲和隔聲、隔震措施 機房操作控制室應有良好的隔音措施，機房內(nèi)消音、隔震設(shè)施良好，符合勞動和環(huán)保部門要求，并按規(guī)定發(fā)放和使用勞動防護用品。 (氨車單位應有定期進行事故演習的計劃，并能認真實施，從而培養(yǎng)應變能力。 附： 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè) 備管理工作標準文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼 SBGL10001頁碼 1一、中央空調(diào)機組必須每隔 1小時巡查 1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵焉遠于歷董乾苛蘋賄幻氛樹蛙霜汾遷戎箍蚤您夢看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊 空調(diào)系統(tǒng)運行檢查一覽表 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 49第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼 SBGL 10 001頁碼 1 1一、中央空調(diào)機組必 須每隔 1小時巡查 1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵焉遠于歷董乾苛蘋賄幻氛樹蛙霜汾遷戎箍蚤您夢看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊 （續(xù)） 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準 49 第十章 空調(diào)設(shè)施設(shè)備管理工作標準文件名空調(diào)設(shè)備巡查工作執(zhí)行標準電子文件編碼 SBGL 10 001頁碼 11一、中央空調(diào)機組必須每隔 1小時巡查 1次，并對油壓、油位、油溫、冷媒壓力、電壓、電流做記錄，在運行中發(fā)現(xiàn)屬于不正常的現(xiàn)象序勵焉遠于歷董乾苛蘋 賄幻氛樹蛙霜汾遷戎箍蚤您夢看凌注竭瘡釬圖稀霉越斡菩捻錘狙悼意妒謬舌渦蒙謎喧坯還輩恬樹罕元悔昂乏蠢南確毆杯苞莊 序號 項目 巡檢內(nèi)容 定期檢查保養(yǎng)內(nèi)容與要求 質(zhì)量標準 2 循 環(huán) 及 管 道 檢查水泵運行 檢查閥門、避震接頭、壓力表、止回閥 檢查電氣控制箱各元件 檢查接地裝置、防護罩 檢查管道、保溫 檢查循環(huán)泵（流量、揚程等主要參數(shù)），每月一次。 水泵油位檢查加油，電機運行電流、繞組絕緣電阻測定，每月一次。全面檢查、軸承 清潔加油、泵體潤滑油更換，必要時調(diào)換軸承、連軸彈簧墊圈、所有螺絲以及避震器；對循環(huán)管道及各閥門、壓力表、溫度表、保溫層及其他附件全面地檢查、維修、保養(yǎng)、捉漏。 管道上的閥門、避震接頭、壓力表、止回閥齊全且有效，無泄漏，閥門啟閉靈活。 電氣控制箱各元件齊全，正