【正文】 特色的街區(qū)和地段。1 城市景觀規(guī)劃:滿足人們現(xiàn)實(shí)生活和精神審美的需要，對(duì)城市各項(xiàng)景觀要素采取保護(hù)、利用、改善、發(fā)展等措施，為城市發(fā)展提供從全局到個(gè)案，從近期到遠(yuǎn)期的總體性政策要求。從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的等方面思考城市化的全過程，預(yù)見城市增長到穩(wěn)定態(tài)的進(jìn)程，從而進(jìn)行戰(zhàn)略性的空間、環(huán)境結(jié)構(gòu)布局，指導(dǎo)城市總體規(guī)劃。是實(shí)施城市總體規(guī)劃的重要步驟，是銜接國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃的重要環(huán)節(jié)?！　。ㄈ┰瓌t確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見。促進(jìn)城市和區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。 戰(zhàn)略規(guī)劃（結(jié)構(gòu)規(guī)劃、概念規(guī)劃）：對(duì)城市未來發(fā)展戰(zhàn)略性重大問題進(jìn)行預(yù)測(cè)和安排，為城市政府提供發(fā)展思路、策略、框架和行動(dòng)指南，指導(dǎo)城市總體規(guī)劃編制。廣義的區(qū)域規(guī)劃指對(duì)地區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)進(jìn)行總體部署，包括區(qū)際規(guī)劃和區(qū)內(nèi)規(guī)劃，前者主要解決區(qū)域之間的發(fā)展不平衡或區(qū)際分工協(xié)作問題，后者系對(duì)一定區(qū)域內(nèi)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)布局進(jìn)行全面規(guī)劃。土地人口承載力是指一個(gè)國家或地區(qū)的土地資源，在一定的投資水平下持續(xù)利用時(shí)的食物生產(chǎn)能力及其所能供養(yǎng)的一定營養(yǎng)水平的人口數(shù)量。地理位置必然促進(jìn)城市發(fā)展。3古代城市發(fā)展：古代城市是作為政治中心或軍事中心、文化中心的城市。3開敞空間的重要性與意義：通過建立空間的網(wǎng)絡(luò)或等級(jí)關(guān)系，適應(yīng)多樣城市生活的發(fā)展需要，并提供充分的空間與環(huán)境潛力，為城市展現(xiàn)連續(xù)的城市景觀。3動(dòng)態(tài)城市群：大城市進(jìn)一步蔓延膨脹，衛(wèi)星城被主城區(qū)吸收，城市結(jié)構(gòu)又回到集中型的形態(tài)。Culdesac Principle：盡端路原則，出自雷德伯恩體系規(guī)劃。2城市大氣污染綜合治理：合理利用大氣容量；集中控制重要污染源；依靠技術(shù)手段降低污染物排放量；發(fā)展植物凈化。確定適當(dāng)?shù)姆篮闃?biāo)準(zhǔn)，盡量降低防洪堤高度，采用貼近自然的平面線形和斷面形式。風(fēng)道：在規(guī)劃中將主導(dǎo)風(fēng)向上的迎風(fēng)地區(qū)保留為綠地等開敞空間，形成風(fēng)道，依靠自然風(fēng)力加速大氣污染物擴(kuò)散。構(gòu)成城市存在和發(fā)展的基礎(chǔ)。城市舊區(qū)的形成，顯示了各個(gè)不同歷史階段發(fā)展的軌跡，也集中了歷史遺留下來的種種矛盾和弊端，所以，保護(hù)、利用、充實(shí)和更新構(gòu)成了舊區(qū)改造的完整概念。 社會(huì)區(qū)：指占據(jù)不同地域，具有大致相同生活標(biāo)準(zhǔn)，相同生活方式，以及相同社會(huì)地位的同質(zhì)人口的匯集。1區(qū)位：指為某種活動(dòng)所占據(jù)的場(chǎng)所在城市中所處的空間位置。顯然乘數(shù)大小和城市就業(yè)職工的基本/非基本比率是有關(guān)系的。三、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)1國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）——生產(chǎn)概念是指一個(gè)國家或地區(qū)所有常住單位在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)活動(dòng)的最終成果。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：是指各產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成及各產(chǎn)業(yè)之間的聯(lián)系和比例關(guān)系。1城市土地結(jié)構(gòu)（地域結(jié)構(gòu)）：城市各類用地在空間上的分布組合關(guān)系。當(dāng)?shù)刈馊笨谧銐虼髸r(shí)，開發(fā)商就會(huì)對(duì)內(nèi)城更新。情景規(guī)劃的目標(biāo)和公共政策的導(dǎo)向都具有長期性的內(nèi)在特征。1城市街谷：指兩側(cè)有連續(xù)、高大建筑物的相對(duì)狹長的城市街道空間。其中相當(dāng)一部分人逐漸向農(nóng)村中的小城鎮(zhèn)集聚，加速農(nóng)村原有小城鎮(zhèn)發(fā)展，這種現(xiàn)象可稱之為鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化。另外有些發(fā)展中國家，人口地域集中和城市型景觀地域推進(jìn)的速度很快，超過經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，缺少城市文化的地域擴(kuò)散，叫做過度城市化。6） 城市進(jìn)化理論：分為四個(gè)階段：絕對(duì)集中時(shí)期（在工業(yè)化初期，人口從農(nóng)村向城市遷移，城市人口不斷增長，城市不斷增長）、相對(duì)集中時(shí)期（城市人口繼續(xù)向城市集中的同時(shí)，開始向郊區(qū)擴(kuò)展，人口增長仍然高于郊區(qū)）、相對(duì)分散時(shí)期（人類進(jìn)入后工業(yè)化初期，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)中第三產(chǎn)業(yè)比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)，郊區(qū)增長超過城市）、絕對(duì)分散時(shí)期（后工業(yè)化進(jìn)入成熟期，第三產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)地位顯著，城市人口下降郊區(qū)人口上升）。城市的發(fā)展源于城市為人們提供面對(duì)面交往、交易的機(jī)會(huì)。2）經(jīng)濟(jì)學(xué)理論：城市產(chǎn)業(yè)分基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)（城市發(fā)展的關(guān)鍵）、服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。（發(fā)達(dá)國家的城市化過程從城鎮(zhèn)化水平上已無法考察，借助于人口集聚度可以把握人口由小城市向中等規(guī)模城市、大城市集聚的過程。主要指標(biāo)法是選擇對(duì)城市化表征意義最強(qiáng)的、又便于統(tǒng)計(jì)的個(gè)別指標(biāo)，來描述城市化達(dá)到的水平。所謂自下而上型城市化是指農(nóng)村地區(qū)通過自籌資金發(fā)展以鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為主體的非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，首先實(shí)現(xiàn)農(nóng)村人口職業(yè)轉(zhuǎn)化，進(jìn)而通過發(fā)展小城市集鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)人口居住地的空間轉(zhuǎn)化。反之先于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的城市化稱為消極型城市化也稱假城市化或過度城市化。 景觀型城市化與職能型城市化：景觀型是指城市性用地逐漸覆蓋地域空間的過程也稱直接城市化。 向心型城市化與離心型城市化：非農(nóng)業(yè)人口及各部門不斷向城市中心集聚的現(xiàn)象，也稱集中型城市化。 市域：城市行政管轄的全部地域。分為城市和鄉(xiāng)村兩大類。 間接的城市化：城市文化、生活方式、價(jià)值觀念等向鄉(xiāng)村地域擴(kuò)散的較為抽象的精神上的變化過程。如果在推進(jìn)過程中出現(xiàn)了空間上與建成區(qū)斷開職能上與中心城市保持聯(lián)系的城市擴(kuò)展方式則稱為飛地型城市化。 積極型城市化和消極型城市化：與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步的城市化稱為積極型城市化，不但包括非農(nóng)活動(dòng)的集中，還包括城市型景觀的推進(jìn)和城市文化的地域擴(kuò)散。 自上而下型城市化和自下而上型城市化：自上而下型城市化是指國家投資于城市經(jīng)濟(jì)部門隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生的勞動(dòng)力需求而引起的城市化，具體地表現(xiàn)為原有城市發(fā)展和新興工礦業(yè)城市產(chǎn)生兩個(gè)方面。城鄉(xiāng)界限變得模糊。人口集聚度指標(biāo)法的內(nèi)容：人口集聚度，考慮城市人口規(guī)模要素 Sp= ΣX X: 各規(guī)模等級(jí)以上城市（聚落）人口占總?cè)丝诘谋壤?950 年佩魯提出增長極核理論：城市通過極化效應(yīng)、擴(kuò)散效應(yīng)的發(fā)展，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)趨于均衡，然后進(jìn)入下一輪極化、擴(kuò)散的發(fā)展階段。所謂可達(dá)性就是，交通設(shè)施通達(dá)的方便程度。地理上分散于全球的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)開始綜合和一體化的現(xiàn)象，其主體一般認(rèn)為是跨國公司，具體表現(xiàn)為資本、技術(shù)、產(chǎn)品等跨國快速流動(dòng)或擴(kuò)散以及跨國公司壟斷勢(shì)力的強(qiáng)化。在城市中居住著大批沒有城市化的人，這種情況被稱之為假城市化?！　≡谖覈?jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的農(nóng)村，大批農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力開始轉(zhuǎn)向非農(nóng)業(yè)活動(dòng)，接受了城市文化的地域擴(kuò)散。由中心縣和外圍縣組成。1“情景規(guī)劃”方法(或框架)：針對(duì)未來的不確定性和復(fù)雜性，提供一組不同的(可能是互相對(duì)立的)未來發(fā)展圖景，從而為決策提供明晰的依據(jù)。居住區(qū)人口密度（毛）＝居住區(qū)總?cè)丝冢幼^(qū)總用地居住區(qū)人口密度（凈）＝居住區(qū)總?cè)丝冢≌ㄖ傆玫?建筑密度 居宅區(qū)建筑密度（毛）＝居宅區(qū)總建筑基底面積／居住區(qū)總用地面積（%） 居住區(qū)建筑密度（凈）＝居住區(qū)某項(xiàng)建筑總基底面積／居住區(qū)該項(xiàng)建筑總用地面積（％）二、城市結(jié)構(gòu)地租缺口：內(nèi)城房產(chǎn)貶值和衰敗，造成內(nèi)城破舊住宅的租金和它若經(jīng)過完全更新達(dá)到最好的利用時(shí)可收取的潛在租金之間存在巨大差別。 1城市綜合承載力:是指城市在不產(chǎn)生任何破壞時(shí)所能承受的最大負(fù)荷，即城市的資源稟賦、生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施對(duì)城市人口和經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)的承載能力。主要通過不同的生產(chǎn)資料所有制經(jīng)濟(jì)成分的比重和構(gòu)成來表現(xiàn)?！裨谝欢ǖ牡貐^(qū)范圍內(nèi)，凡是對(duì)周圍較小城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)起到中心組織作用的城市，即為該地區(qū)的中心城市。這里的m就是乘數(shù)，它表示基本活動(dòng)職工增加一個(gè)單位，引起城市總職工的增加量是基本職工增加的m倍。 公共開發(fā)：一般由政府作為主體的，以公共利益為取向，把經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的整體和長遠(yuǎn)目標(biāo)作為決策依據(jù)的，對(duì)城市公共空間的開發(fā)，通常包括公共綠地、道路和其他公共設(shè)施及用地的開發(fā)。 社區(qū)：