【正文】 每年將增加 200萬平方米左右。表 二 　　　 消費(fèi)零售總額 單位：億元年 份 2022年 2022年 2022年 2022 2022社會(huì)消費(fèi)品零售總額 零售總額逐年增長(zhǎng)率（%） 按社會(huì)消費(fèi)零售總額每年 10%的增長(zhǎng)率保守計(jì)算，到 2022年末，社會(huì)消費(fèi)品零售總額將達(dá)到 ，按25 / 39照每一個(gè)億需要一萬平方米商業(yè)用房來計(jì)算，到 2022年末總共需要 694萬平方米的商業(yè)用房。B、需求量預(yù)測(cè)2022年，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，比上年增長(zhǎng) %。濰坊當(dāng)前投資住宅的置業(yè)者很少。住宅需求兩極分化，一部分要求 4050萬總價(jià)，面積在 180(大房)200 多平方(復(fù)式)；另一部分要求 20萬左右，各占50%。二、總需求與總供給總需求(1)需求的主體A、白領(lǐng)階層：工作穩(wěn)定，收入較高，有一定的積蓄。舊城改造缺乏整體規(guī)劃，消費(fèi)者的商品房消費(fèi)意識(shí)比較淡薄，導(dǎo)致了市場(chǎng)發(fā)育程度低。濰坊房企的品牌化，使得項(xiàng)目操作更加規(guī)范、專業(yè)、科學(xué)，樓盤開發(fā)更加注重質(zhì)量和品牌形象，開發(fā)企業(yè)的誠信度，責(zé)任感大為加強(qiáng)，濰坊百姓將享受更好的住宅產(chǎn)品，并得到更好的物業(yè)服務(wù)21 / 39房地產(chǎn)市場(chǎng)起步較晚濰坊市的房地產(chǎn)開發(fā)處于比較原始的階段，存在較多的單位集資建房，產(chǎn)品沒有特色。2022 年，規(guī)模在 5000 萬元以上的開發(fā)企業(yè)完成的投資額占全部房地產(chǎn)開發(fā)投資的 %，2022 年這一比例上升到 %，而規(guī)模在 5000 萬元以下的中小企業(yè)完成的投資額僅占全部房地產(chǎn)投資的 %。由于在國(guó)家采取的宏觀調(diào)控措施中，房地產(chǎn)開發(fā)用地受到嚴(yán)格控制，并且隨著土地增量供應(yīng)20 / 39控制更加嚴(yán)格，土地存量和增量的減少，土地招、拍、掛價(jià)格上升，致使房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于土地購置的費(fèi)用和土地成交價(jià)款增長(zhǎng)較快。2022 年國(guó)家出臺(tái)了一系列宏觀政策，我市金融機(jī)構(gòu)也相應(yīng)做出了限貸的積極舉措以降低房地產(chǎn)行業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)，我市房地產(chǎn)企業(yè)資金來源結(jié)構(gòu)出現(xiàn)調(diào)整，資金結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，銀行貸款增速回落，自籌資金能力增強(qiáng)。全年商品房屋銷售額為 億元,增長(zhǎng) %,其中住宅銷售額 億元,增長(zhǎng) 132%。住宅投資的比重占全部投資的主體地位。據(jù)公安部門統(tǒng)計(jì)，全市年末總?cè)丝?，其中非農(nóng)業(yè)人口 。 社會(huì)福利、城鄉(xiāng)社會(huì)救助水平進(jìn)一步提高。2022 年，全市參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的人數(shù)達(dá) ，其中在職職工參保人數(shù)為，收繳基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金 ，收繳率達(dá) 99%；全年共支付養(yǎng)老金 。2022 年，全市實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)就業(yè)再就業(yè) ，完成市計(jì)劃的 109%，其中下崗失業(yè)人員實(shí)現(xiàn)再就業(yè) ，完成市計(jì)劃的 106%，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 %。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出 ，增長(zhǎng) %；年末百戶城區(qū)居民家庭擁有彩電 122臺(tái)，電冰箱(柜)113 臺(tái)，洗衣機(jī) 97臺(tái)，空調(diào)器 75臺(tái)，移動(dòng)電話 183部，家用電腦 39臺(tái)，家用汽車 9輛。房屋銷售價(jià)格指數(shù)、土地交易價(jià)格指數(shù)和房屋租賃價(jià)格指數(shù)分別上漲 %、%和 %。其中消費(fèi)品價(jià)格上漲 %，服務(wù)項(xiàng)目?jī)r(jià)格比上年上漲 %。 環(huán)保工作成效明顯。世界風(fēng)箏都紀(jì)念廣場(chǎng)、虞河路、寶通街、西環(huán)路、四平路等一批重點(diǎn)工程相繼竣工。2022 年，全市產(chǎn)、壽險(xiǎn)累計(jì)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)總收入 ，同比增長(zhǎng) %；其中產(chǎn)險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入 ，同比增長(zhǎng) %；壽險(xiǎn)實(shí)現(xiàn)保費(fèi)收入 ，同比下降 %。各項(xiàng)貸款余額達(dá) ，較年初增加 ，增長(zhǎng) %，同比多增 ，人民幣貸款增量居全省第 3位。 金融運(yùn)行呈良好發(fā)展態(tài)勢(shì)。財(cái)政總支出 ，增長(zhǎng) %。2022 年，全市共接待境外游客 ，創(chuàng)匯收入 1292萬美元，分別增長(zhǎng) %和%；接待國(guó)內(nèi)游客 1038萬人次，旅游收入 ，分別增長(zhǎng) %和 %；旅游總收入 ，同比增長(zhǎng) %。 2022年，全市新簽對(duì)外承包勞務(wù)合同額 ，增長(zhǎng) %。 對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易與合作 進(jìn)出口繼續(xù)保持較快增長(zhǎng)。 國(guó)內(nèi)貿(mào)易 國(guó)內(nèi)消費(fèi)市場(chǎng)穩(wěn)中有升。全年商品房銷售額 ，比上年增長(zhǎng) %。在規(guī)模以上投資中，一產(chǎn)投資完成 ，下降 %；二產(chǎn)投資完成 ，增長(zhǎng) %；三產(chǎn)投資完成 ，增長(zhǎng) %。 固定資產(chǎn)投資及建筑業(yè)11 / 39 固定資產(chǎn)投資平穩(wěn)增長(zhǎng)。 經(jīng)濟(jì)效益明顯提高。工業(yè)投入保持較快增長(zhǎng)。大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步壯大工業(yè)經(jīng)濟(jì)，工業(yè)生產(chǎn)增速明顯加快。2022 年，全市非公有（民營(yíng)）經(jīng)濟(jì)增加值完成 ，比上年增長(zhǎng) %，占 GDP的比重由上年的 51％上升到 ％；全市非公有（民營(yíng)）經(jīng)濟(jì)戶數(shù) ，增長(zhǎng) ％；從業(yè)人員，增長(zhǎng) ％；注冊(cè)資金 ，增長(zhǎng) ％；納稅額 ，增長(zhǎng) ％，占全部稅收比重 ％，提高了 。四個(gè)項(xiàng)目區(qū)共簽訂招商引資合同 180個(gè)，總投資額 350億元，其中過億元項(xiàng)目 76個(gè)，過 10億元項(xiàng)目 6個(gè)。9 / 39 名牌創(chuàng)建工作有新突破。企業(yè)上市工作取得新突破，孚日家紡和天德化工分別在深交所和香港主板成功上市，晨鳴紙業(yè)和山東海化分別發(fā)行 20億元和 10億元短期融資債券。一、二、三產(chǎn)業(yè)的比例關(guān)系由上年的 ：： 調(diào)整為 ：：。綜合 全市經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整。改造工程本著利用原有生態(tài)資源、運(yùn)用現(xiàn)代造園手法、突出生態(tài)性、人本性，突出體現(xiàn)濰坊歷史文化底蘊(yùn)、突出人與自然和諧與融合的原則、自 2022年 9月始，至 2022年 5月，除兩個(gè)園中園（中式園與西式園）尚未竣工外，主體改造內(nèi)容基本完成，6 / 39于 2022年“六一”試開園。構(gòu)圖夸張變形不失真。到乾隆末年地方上作撲灰年畫的人漸多，在李家莊......高密剪紙 高密剪紙?jiān)诿耖g歷史悠久，廣為普及，明代洪武年間大批移民，帶來外地剪紙，主客融合，逐漸形成了獨(dú)特的高密剪紙的風(fēng)格。因?yàn)橛羞@樣一個(gè)風(fēng)箏會(huì)，濰坊市當(dāng)之無愧地成了世界風(fēng)箏之都撲灰年畫 高密撲灰年畫，全國(guó)獨(dú)此一家。當(dāng)天下午，各風(fēng)箏團(tuán)、隊(duì)進(jìn)行放飛表演，近 10萬觀眾到場(chǎng)觀看。“三皇五帝”之一的虞舜、春秋時(shí)期政治家晏嬰、東漢經(jīng)學(xué)大師鄭玄、北魏農(nóng)學(xué)家賈思勰等都出自濰坊，孔融、范仲淹、歐陽修、蘇東坡、鄭板橋等曾在濰坊執(zhí)政理事，近代涌現(xiàn)出了王盡美、陳少敏、王愿堅(jiān)、王統(tǒng)照、臧克家等一批革命家、文學(xué)家、藝術(shù)家。擁有大中型水庫 25座，其中峽山水庫是全省最大的水庫，庫容 14億立方米。 　 　濰坊物產(chǎn)豐富、資源充足。位于山東半島中部，地處濟(jì)南、青島中間，占居半島城市群中心位置。 濰坊區(qū)位優(yōu)越、交通便捷。濰坊機(jī)場(chǎng)已開通北京、上海、廣州、?？?、大連等航線，是全國(guó)四個(gè)航空郵件處理中心之一。境內(nèi)已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)資源 58種，開采利用 42種，藍(lán)寶石和地下鹵水儲(chǔ)量均居全國(guó)首位。 　　濰坊歷史悠久、人文薈萃。杰克列，先后在開幕式上致詞，12，000 名風(fēng)箏愛好者參加了開幕式。從此，每年 4月初都在濰坊市舉行一屆國(guó)際風(fēng)箏會(huì)，規(guī)模越來越大，規(guī)格越來越高，內(nèi)容越來越豐富。 撲灰年畫起源于明初，創(chuàng)始人是北鄉(xiāng)公婆廟村一個(gè)姓王的民間藝人，最初的作品大5 / 39多是神像和墨屏花卉。三是以精巧的構(gòu)思見長(zhǎng)。為適應(yīng)城市發(fā)展的要求，進(jìn)一步提升人民群眾的文化生活品質(zhì)，2022 年，市委、市政府決定對(duì)人民公園進(jìn)行改造。城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了新的變化，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)繁榮進(jìn)步，政治建設(shè)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)、文化建設(shè)和黨的建設(shè)全面推進(jìn)，社會(huì)政治和諧穩(wěn)定，人民生活水平繼續(xù)提高。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得新進(jìn)展，工業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)地位更趨明顯。 各項(xiàng)改革不斷深化，發(fā)展環(huán)境明顯改善。改革取得新成效，又有 18戶市屬中小企業(yè)完成改制，16 戶市屬企業(yè)完成破產(chǎn)重組，13 家生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類事業(yè)單位完成改制。2