高爾夫練習(xí)場投資項目分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 ‰5‰以內(nèi)。 斜度要求：瀝青地面的斜度誤差要求在3‰5‰以內(nèi)，應(yīng)具備排水地漏或場地排水溝。需要安裝照明燈光的網(wǎng)球場，除室內(nèi)屋頂燈具分布外，室外網(wǎng)球場上空和端線兩側(cè)不應(yīng)設(shè)照明燈具，室外燈光球場燈具應(yīng)設(shè)置在球場兩側(cè),燈光從場地兩側(cè)朝地面均勻照射。根據(jù)面積大小規(guī)劃出最合理的建設(shè)方案，主要考慮因素有：場地土質(zhì)厚度，地下水位置，球場的方向，水泥或瀝青基礎(chǔ)的選擇，多片球場相連時空地間隔大小等。由于投資方對場地的檔次、配置要求、所處的地理位置及經(jīng)營方式不同，投資方的投資成本和投資回報也會有較大的差異。意外傷害疾病疾病天氣變化利率變化匯率變化協(xié)議未兌現(xiàn)失竊體育暴力處理不當違法合同產(chǎn)品問題意外損毀人為原因自然原因 財務(wù)風(fēng)險賽事取消風(fēng)險五人制足球比賽風(fēng)險人生風(fēng)險財產(chǎn)風(fēng)險火災(zāi) 依據(jù)五人制比賽中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和損失程度，可進行一下幾種措施的選擇。 （一）球場尺寸 比賽場地必須是長方形，邊線長度必須長于球門線的長度。投資者可以與當?shù)伢w育主管部門合作，提供訓(xùn)練場地作為運動員平時訓(xùn)練或賽前集訓(xùn)的場所。高爾夫行業(yè)的從業(yè)者在經(jīng)營上應(yīng)能得到很大的鼓勵，這有利于高爾夫產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展和進步。從第二年開始，除去日常開支以外，已收回了前期投資的高爾夫練習(xí)場，只要投資者經(jīng)營得當，其盈利能力預(yù)期是非?？捎^的。（八）電費：主要是夜間營業(yè)產(chǎn)生的費用。 3名（2）人員工資預(yù)算（預(yù)估年薪）經(jīng) 2名服務(wù)員會所：隨著社會的發(fā)展，商業(yè)活動的需求也隨之增多，需要我們在定位的準確性、配套設(shè)施的建設(shè)、經(jīng)營理念的轉(zhuǎn)變、銷售策略的創(chuàng)新、服務(wù)體系的建立等方面下工夫，吸引越來越多的商業(yè)人士漸漸把高爾夫練習(xí)場當成了交際結(jié)友、開展商務(wù)的簡易平臺。組織會員聯(lián)誼賽等等。 21:00～24:00（或22:00）閑時客人稀少，浪費資源。大多數(shù)高爾夫練習(xí)場在吸收會員的同時，也不會忽略對散客的接待。2人記名共用一張卡，同時來只能限用一個打席位。以1000個球的整數(shù)倍續(xù)存。有的高爾夫練習(xí)場針對不同層次的高球愛好者以及自身的經(jīng)營特點，精心設(shè)計了多款會員卡，以滿足不同人群的需要。1,200,000天然草坪含排水、噴灌系統(tǒng)安裝、草坪種植，養(yǎng)護壹年，25000m2。880,000燈光（考慮夜間營業(yè)）空中照明燈光：美國GE2000W，10只。項 目說 明造 價（元）立柱三角網(wǎng)架立柱，高度12－30m，33根。占地20060100m的場地，側(cè)網(wǎng)高2730m，底網(wǎng)高度需1215m。其中，練習(xí)場占地4萬平方米，全長300米，寬度達130米，設(shè)有目標果嶺及沙坑?？梢娨粋€城市的發(fā)達程度，經(jīng)濟總量，決定著高爾夫消費人口的多少。 此外，下正式球場打球的時候，每組選手之間須相差一個洞的時差，而在練習(xí)場練習(xí)的高爾夫愛好者卻可以幾十人一起享受這享運動。但是在高爾夫練習(xí)場，一般練習(xí)場提供一次100球的消費，有的球場還提供50球的消費。初學(xué)者最先接觸的是高爾夫練習(xí)場，一直到頂尖的PGA選手也離不開練習(xí)場。而高爾夫練習(xí)場的價格正好能滿足這一類人的欲望。保障不漏占有土地面積小:相對來說，比需要占2000畝的正式球場，一個高爾夫練習(xí)場占地只有50畝左右，最大的練習(xí)場占地也只約200畝。追求個性是球場設(shè)計的一大特點，每個高爾大練習(xí)場的設(shè)計都要在自身特色的創(chuàng)造上進行深入的研究，以期吸引更多的高球愛好者。一、項目介紹高爾夫練習(xí)場把高爾夫運動從曠野帶到了城市，使得這一運動更加大眾化、平民化。潛在的奢侈品消費人群達到了1000萬多?！陡郀柗蚓毩?xí)場篇》高爾夫運動的起源：從古至今，一直盛行著這樣一個有趣的傳說：一個蘇格蘭牧羊人在一次回家的路途中，偶然用牧羊棍將一顆圓石子擊入兔子洞中，人們從而得到啟發(fā)，從此發(fā)明了高爾夫這項貴族運動。多項目運動俱樂部事業(yè)的發(fā)展是一種必然趨勢。 成都凡恩（fine）運動俱樂部方案俱樂部取名來源：凡恩是英文“fine”譯音，意思是美好、明快、開心、舒暢，是一個古老吉祥的詞匯，法國小說《紅與黑》中有多次提及該單詞“fine”前 言隨著中國經(jīng)濟水平的不斷提高，人們越來越注重休閑與健康方面的消費。目前在國內(nèi)一線城市發(fā)展非?？欤貏e是北京上海等特大城市已經(jīng)為投資者淘到了第一桶金。根據(jù)該項目的體量及功能特點，建議公司建立以高爾夫練習(xí)場為主體，五人制足球、網(wǎng)球、籃球為有益補充的運動俱樂部。有數(shù)據(jù)顯示中國已經(jīng)成為世界上最大的四個奢侈品消費大國之一。 中國的高爾夫球運動始于1984年，經(jīng)過20多年的培育，目前中國已建成高爾夫球場近400座，據(jù)不完全統(tǒng)計，高爾夫球愛好者超過1000余萬，且每年以2030%的速度遞增。這樣容易形成自己的特色。高爾夫練習(xí)場對圍網(wǎng)的要求比較高，不管球場大小都要保障不漏球，場地越小圍網(wǎng)就得越高，所以小的場地造價并不一定低，最合理的場地需要靠綜合設(shè)計才能達到理想狀態(tài)?？驮磸V泛：首先，練習(xí)場100元左右就可以支付一次消費的價格處于今天一般工薪階層的消費范圍中，而中國的高爾夫文化發(fā)展令許多具有“小資”思想的工薪階層人士對高爾夫這項運動非常的好奇，甚至是渴望。但是獨立的練習(xí)場更方便了打球愛好者甚至職業(yè)選手練習(xí)動作。承載能力大：喜歡打高爾夫的人知道，打一個完整的round需要半天甚至更長的時間，對于處于這樣一個快節(jié)奏的社會中的人，頻繁享受這樣的休閑活動是很困難的。而高爾夫愛好者可以自己選擇一次打100個球或者幾百個球，能動性很強。目前國內(nèi)高爾夫練習(xí)場的分布北京做為中國政治、文化、經(jīng)濟的中心，擁有高爾夫練習(xí)場100處以上；上海作為國際大都市練習(xí)場數(shù)量位居第二，其次是珠三角和環(huán)渤海灣地區(qū)。二、案例分析：成都市棕櫚高爾夫練習(xí)場：成都市棕櫚高爾夫練習(xí)場成立于2011年，地處城西最大高檔社區(qū)――中海國際社區(qū)200畝體育公園內(nèi)，與城市綠肺非物質(zhì)文化遺產(chǎn)公園、兩河公園緊密相鄰，被摸底河所環(huán)繞，擁有絕佳的有氧運動環(huán)境。球場配有一個敞開式練習(xí)場及吊腳樓式會所。
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