【摘要】第四章市場比較法第四章市場比較法第一節(jié)、市場比較法的基本原理第二節(jié)、市場比較法的估價步驟第三節(jié)、市場比較法的應(yīng)用舉例學(xué)習(xí)目標(biāo)?理解市場比較法的基本概念、基本原理和相關(guān)概念,了解市場比較法的適用條件;?掌握市場比較法的計算公式和評估程序;?熟練運(yùn)用市場比較法的原理和方法評估房地產(chǎn)價格。第一節(jié)市場比較法的基本原理
2025-01-04 04:45
【摘要】第三章市場價格比較法?§3—1基本概念?一、市場價格比較法的內(nèi)涵市場價格比較法也叫市場比較法或現(xiàn)行市價法。該方法是以目前公開市場上出售的與被評估車輛完全相同的二手車作為參照物,依據(jù)參照物的價格來確定被評估車輛的價格。?一、市場價格比較法的內(nèi)涵
2025-03-03 22:26
【摘要】(威廉希爾的分析方法)威廉希爾的分析方法,我常用的分析方法是用歐賠來分析,主要是拿賭彩界的四大博彩公司開出的初盤及他們的變盤來相應(yīng)的對。最后看出他要每一個公司其中的觀點(diǎn)及他們的共同之共。我常用的對比是以威廉希爾來跟其他公司做為對比對象:你方法是:威廉希爾和Interwetten的對比,只要是威廉希爾開高于Int
2025-06-26 21:21
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632要素比較法要素比較法(Factor?Comparison)是一種比較常見的工作評價數(shù)量方法,也是難度較大的一種評價方法。具體辦法和步驟如下:第一步,提供工作信息。該方法需要細(xì)致和完備的工作分析。包括:對評估委員會進(jìn)行評估的各要素進(jìn)行描述和說明,這些要素可以稱之為要素指標(biāo)。通常包括:智力要求、體
2025-08-24 11:33
【摘要】市場法及其運(yùn)用 一、單選題 (?。??! ?【答案】C【解析】知識點(diǎn):市場法的理論依據(jù),市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理,即在同一個房地產(chǎn)市場上相似的房地產(chǎn)有相近的價格。參見教材P173?! ?,或是(?。?。 ?【答案】B【解析】房地產(chǎn)是
2025-03-25 02:21
【摘要】 公司設(shè)立無效之訴比較法考察 關(guān)鍵詞:公司設(shè)立無效;設(shè)立無效之訴;比較分析 內(nèi)容提要。公司設(shè)立會有3種前程,設(shè)立勝利,即公司成立;設(shè)立不能,即公司未能成立;設(shè)立無效,即公司雖成立,但事后將被宣布...
2024-09-28 19:58
【摘要】從比較法視角看我國約定夫妻財產(chǎn)制的完善[內(nèi)容提要]:社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,使夫妻約定財產(chǎn)制凸顯其重要性。本文擬考察我國夫妻約定財產(chǎn)制的立法發(fā)展,分析其現(xiàn)狀,通過與大陸法系國家制定的夫妻約定財產(chǎn)制進(jìn)行比較,指出其不足,提出今后進(jìn)一步補(bǔ)充、完善的建議。[關(guān)鍵詞]:約定夫妻財產(chǎn)制婚姻法大陸法系一、夫妻約定財產(chǎn)制的概念及其立法沿革
2025-06-29 09:04
【摘要】第四章市場比較法教學(xué)時數(shù):6課時教學(xué)目的與要求:通過本章學(xué)習(xí),使學(xué)生掌握市場比較法的基本原理,掌握交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取,掌握估價對象房地產(chǎn)比較修正,掌握市場比較法應(yīng)用舉例與分析教學(xué)重點(diǎn):交易實(shí)例的收集與可比實(shí)例的選取教學(xué)難點(diǎn):估價對象房地產(chǎn)比較修正教學(xué)手段和方法:以講授為主,輔以多媒體教學(xué)手段,結(jié)合案例教學(xué)。教學(xué)內(nèi)容:第一節(jié)基本原理一、市場法
2025-07-14 14:30
【摘要】比較法視野下的我國防治性騷擾法律完善一、為什么要關(guān)注性騷擾問題百度一下,找到相關(guān)網(wǎng)頁約20,400,000篇印度教授.Srivastava的數(shù)據(jù):印度,每12分鐘有一個婦女被性騷擾,中國80%的工作女性在職業(yè)生涯的某個時期經(jīng)歷過,德國1998年一個調(diào)查93%職業(yè)婦女為受害者,澳大利亞大約10個護(hù)士中有6個經(jīng)歷過,香港,平等工作委員會(EOC)受理投訴中大多數(shù)屬于性騷擾,美國5
2025-07-27 16:42
【摘要】實(shí)驗(yàn)四?礦物比磁化系數(shù)的測定—比較法一、目的與要求????通過本實(shí)驗(yàn),使學(xué)生掌握使用磁力天平測定弱磁性礦物比磁化系數(shù)的原理和方法。二、原理????將一已知比磁化系數(shù)的樣品和待測樣品分別先后裝入同一個小玻璃瓶中,并置于磁場的同一位置,使兩次測量的HGradH相等,則兩試樣在磁場中所受的比磁力
2025-06-26 03:24
【摘要】水平比較法(Benchmarking)水平對比法(Benchmarking)又稱標(biāo)桿法。是對照最強(qiáng)有力的競爭對手或已成為工業(yè)界領(lǐng)袖的公司,在產(chǎn)品的性能、質(zhì)量和售后服務(wù)等各方面進(jìn)行比較分析和度量,并采取改進(jìn)措施的連續(xù)過程。水平比較法包括兩個重要的方面,一方面制訂計劃,不斷地尋找和樹立國內(nèi)、國際先進(jìn)水平的標(biāo)桿,通過對比和綜合思考發(fā)現(xiàn)自已產(chǎn)品的差距;另
2025-07-13 18:27
【摘要】“激勵三法”在體育教學(xué)中的運(yùn)用在教學(xué)過程中,教師準(zhǔn)確的運(yùn)用“激勵”語言,能重塑學(xué)生健康、自信,發(fā)現(xiàn)和發(fā)揮學(xué)生的長處和潛能,使其最終走向成功。有位教育家曾經(jīng)說過:“無論什么人,受到激勵而改過,是很容易的,受責(zé)罵而改過則不大容易,尤其是孩子”。本文是結(jié)合自己的工作實(shí)踐以及別人的經(jīng)驗(yàn),在體育教學(xué)中,我是從以下幾個方面進(jìn)行的:1、教學(xué)工作中的激勵教育活動。教學(xué)工作改變了以往的“一言
2025-04-16 12:44
【摘要】因素分析法在財務(wù)分析中的運(yùn)用------企業(yè)財務(wù)管理講座企業(yè)財務(wù)分析的薄弱環(huán)節(jié):一是財務(wù)人員缺乏分析能力,主要表現(xiàn)在不能熟練的運(yùn)用分析方法,對財務(wù)指標(biāo)的認(rèn)識不夠深入,透過現(xiàn)象分析本質(zhì)能力不足。二是財務(wù)人員偏于核算,對企業(yè)營運(yùn)情況了解不足,不能有效的將財務(wù)分析與經(jīng)營聯(lián)系起來,從而提供有價值的信息,以至于管理層對財務(wù)管理職能逐漸忽視。一、企業(yè)財務(wù)分析簡介財務(wù)分析是根據(jù)有關(guān)信
2025-08-22 15:46
【摘要】插值方法在圖像處理中的應(yīng)用作者:專業(yè)姓名學(xué)號控制工程陳龍斌控制工程陳少峰控制工程殷文龍摘要本文介紹了插值方法在圖像處理中的應(yīng)用。介紹了典型的最近鄰插值、雙線性插值、雙三次插值、
2025-06-29 14:12
【摘要】第一篇:向量法在立體幾何中的運(yùn)用 龍源期刊網(wǎng)://. 向量法在立體幾何中的運(yùn)用 作者:何代芬 來源:《中學(xué)生導(dǎo)報·教學(xué)研究》2013年第27期 摘要:在近幾年的高考中利用向量的模和夾角公式求...
2024-10-21 23:33