【正文】 覆蓋項目的建設和運營成本的項目，可以由政府提供一定的補助，以彌補使用者付費之外的缺口部分，使項目具有商業(yè)上的可行性。鎖定期鎖定期，指運營期前年內(nèi)，限制乙方轉讓其所直接持有的項目公司股權，除了融資需要或是轉讓給關聯(lián)方外，股權不得轉讓。批準指為了使乙方能夠履行其在本合同下的義務和行使其在本合同項下的權利，需從政府部門獲得的許可、執(zhí)照、同意、批準、核準或備案。運營日指項目通過竣工驗收之日或提前交付使用之日（以先發(fā)生為準）起，指每日從時開始至同日時結束共小時。（以下無正文，簽署頁附后）甲方： (公章) 乙方： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字） （簽字）組織機構代碼： 組織機構代碼：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：電子郵箱： 電子郵箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：第二部分專用條款.總則定義和解釋定義以下定義適用于本合同：甲方 乙方 本合同中原則上指 ，但由于本合同為草簽版合同，無法避免的出現(xiàn)“乙方”為本項目的項目公司的指代，因此本合同中表述乙方在建設期開始至運維期結束之間的權利義務，應當認為“乙方”為本項目的項目公司，雙方同意按照此依據(jù)以及上下文含義理解“乙方”的具體指代。十三、合同生效本合同為甲乙雙方草簽版本，待項目公司成立后，由項目公司與甲方正式簽署本項目合同，全面承繼本項目合同項下乙方的權利義務，并以正式簽署的合同約定為準。十、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。合同條款及其附件應經(jīng)合同雙方的法定代表人或授權委托人簽字并加蓋公章。土地的適用性和土地的狀況 錯誤！未定義書簽。 評標委員會對投標人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標人進一步澄清、說明或補正，直至滿足評標委員會的要求。 投標文件的澄清和補正在評標過程中，評標委員會可以書面形式要求投標人對所提交投標文件中不明確的內(nèi)容進行書面澄清或說明，或者對細微偏差進行補正。（）投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；（）總價金額與依據(jù)單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外。有一項不符合評審標準的，作無效標處理。. 評審標準 初步評審標準 形式評審標準：見評標辦法前附表。此報價合作期內(nèi)不作變更。投標價格：（）投標價格評分標準投標報價（分）投報建筑安裝工程費優(yōu)惠百分比，其中優(yōu)惠百分比最大的報價為投標基準價可得該項滿分分，其他投標單位報價得分（投標報價投標基準價）（報價四舍五入保留二位小數(shù)）實際支付建筑安裝工程費以第三方審計金額結合下浮率后數(shù)額據(jù)實結算。（滿分 分）缺項不得分。（本項小計分）、融資方案合理性：根據(jù)投資人提供融資方案中的項目的融資計劃（包括詳述資金的來源和使用計劃、資金成本、項目風險分配的分析、資本結構、預計融資交割時間及其他重大事件進度表等）、投標人的融資文件的主要條款和基本條件(包括具體的貸款金額、期限、利率、擔保要求、追索方式、提款計劃和還款計劃等)進行綜合評估，根據(jù)其可行性和合理性評委橫向?qū)Ρ却蚍帧＃M分分）項目建設方案(分)根據(jù)投標人的工程質(zhì)量目標及保障措施、工程實施進度及保障措施、工程安全目標及保障措施、投資控制目標及保障措施、環(huán)境保護與水保措施等，評委進行橫向?qū)Ρ群?，在分之間酌情打分。第3章 評標辦法評標辦法前附表條款號評審因素評審標準.形式評審標準投標人名稱與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致投標函簽字蓋章按照招標文件的格式及要求簽字蓋章投標文件格式符合第八章“投標文件格式”的要求報價唯一只能有一個有效報價.符合性評審標準文件簽署符合采購文件的要求投標文件格式符合第六章 “投標文件格式”的要求條款號條款內(nèi)容編列內(nèi)容分值構成（總分分）綜合實力： 分財務方案： 分投標價格： 分技術標評分標準：條款號評分因素評分標準()綜合實力評分標準（分）業(yè)績（分）年月日以來，投標人具有單項投資額或施工在億元及以上的類似（建筑、市政等基礎設施項目）投資或施工業(yè)績，有一個的得分，每增加個同等規(guī)模業(yè)績的加分（滿分分）（以投標文件中提供中標通知書或施工（或投資）合同為準。政府采購應當采購本國貨物、工程和服務。 與評審活動有關的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透漏獲悉的國家秘密、商業(yè)秘密。 投標人不得相互串通投標或者與采購人串通投標，不得向采購人或者評審小組行賄謀取中標，不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假騙取中標；投標人不得以任何方式干擾、影響評審工作。 中標人無正當理由拒簽合同的，采購人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。 簽訂合同 項目合同必須報請本級人民政府或政府授權行業(yè)主管部門審核同意，在獲得同意前項目合同不得生效。 中標通知采購人在公示期滿無異議后 個工作日內(nèi)，將中標結果在省級以上人民政府財政部門指定的政府采購信息發(fā)布媒體上進行公告，同時發(fā)出中標通知書。評審小組成員可以作為采購結果確認談判工作組成員參與采購結果確認談判。對評審報告有異議的，應當在報告上簽署不同意見，并說明理由，否則視為同意評審報告。（不適用與本項目） 評審小組按照第三章“評審方法”規(guī)定的程序、方法和標準對投標文件進行獨立評審。. 評審 評審小組評審由采購人依法組建的評審小組負責。. 開標 開標時間和地點采購人在投標人須知前附表規(guī)定的開標時間和地點公開開啟投標文件，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加。 投標文件的修改與撤回 在規(guī)定的投標截止時間前，投標人可以修改或撤回已遞交的投標文件，但應以書面形式通知采購人。 投標文件的提交 投標人應在規(guī)定的投標截止時間前提交投標文件。當副本和正本不一致時，以正本為準。 投標文件份數(shù)見投標人須知前附表。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應加蓋單位章或由投標人的法定代表人或其授權的代理人簽字確認。 投標文件應當對采購文件的實質(zhì)性內(nèi)容作出響應。采購人在中標通知書發(fā)出之日起 個工作日內(nèi)，向未成交投標人退還投標保證金。 投標保證金 投標人應按投標人須知前附表規(guī)定的金額、形式遞交投標保證金，并作為其投標文件的一部分。投標文件有效期不足的投標文件將被視為非實質(zhì)性響應，可以予以否決。 產(chǎn)品和服務合格性的證明文件應包括產(chǎn)品的制作工藝（建造實施）方案，擬投入的組織管理人員、技術力量以及管理者和技術人員的經(jīng)驗。 資格預審合格的投標人在投標前、簽訂 項目合同前資格發(fā)生變化的，應當通知采購人并提供書面證明文件。 投標價格可以是項目類指標（如項目投資額、保底收費量等），也可以是特許經(jīng)營類指標（如特許經(jīng)營期限、特許經(jīng)營權利金、政府方股權分紅收益線等）。3. 投標文件 投標的語言與計量 投標人提交的投標文件以及投標人與采購人和采購代理機構就有關招投標活動的所有來往函電均以中文文字書寫。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標文件編制的，采購人或者采購代理機構應當在投標人須知前附表規(guī)定的投標截止時間至少 日前，以書面形式通知所有獲取采購文件的潛在投標人；不足 日的，采購人或者采購代理機構應當順延提交投標文件的截止時間。投標人自行負責在現(xiàn)場考察中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。 踏勘現(xiàn)場及答疑會（不適用與本項目） 采購人應當組織社會資本進行現(xiàn)場考察或者召開采購前答疑會。 采購方式：見投標人須知前附表。 投標人是指響應招標并按要求參加投標競爭的社會資本方。 可行性研究報告、產(chǎn)出說明（如為新建、改建項目）。 運作方式主要包括委托運營（）、管理合同（）、建設運營移交（）、建設擁有運營（）、設計建設融資運營移交（）、轉讓運營移交（）、改建運營移交（）等。 使用者付費（ ），是指由最終消費用戶直接付費購買公共產(chǎn)品和服務。 全生命周期（ ）是指項目從設計、融資、建造、運營、維護至終止移交的完整周期。項目合同可變的細節(jié)除項目運作模式、回報機制、合作期限、質(zhì)量標準等構成項目實施方案的實質(zhì)性內(nèi)容以外的內(nèi)容，如資金支付時間節(jié)點的確定、項目公司注冊資金金額、資本金到位時間、融資資金到位要求等。另附一份包含投標文件全部內(nèi)容的電子文檔（盤或光盤）壹份。投標文件的簽署投標文件應按招標文件要求加蓋單位公章、簽字、蓋章。投標保函作為投標保證金的一種形式，是指由投標人申請銀行開立的保證函，保證投標人在中標人確定之前不得撤銷投標，在中標后應當按照招標文件和投標文件與招標人簽訂合同?；貓髾C制：政府付費和可行性缺口補助相結合的模式，具體如下：子項目一、子項目二、子項目三采用政府付費模式，項目公司收入由兩部分組成：可用性服務費和運維績效服務費。運作模式：。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目（雙創(chuàng)園區(qū)項目）總投資（含建設期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。主要建設內(nèi)容包括警務中心辦公樓建設（建筑面積約平方米，層磚混結構）、食堂和宿舍建設（建筑面積共約平方米，食堂層磚混結構，宿舍層磚混結構）工程。項目資本金不得低于項目總投資的。未領取投標文件的投標人，其投標文件將拒收。.招標文件售價：元份。但有下列情形之一的除外：.需要采購的貨物、工程或者服務在中國境內(nèi)無法獲取或者無法以合理的商業(yè)條件獲取的；.為在中國境外使用而進行采購的；.其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。子項目四、子項目五采用使用者付費和可行性缺口補助。具體如下：子項目一、子項目二、子項目三及子項目四為新建項目，運作模式為（設計建設融資運營移交）；子項目五分為存量和續(xù)建兩部分；存量部分運作模式為（轉讓運營移交）；續(xù)建部分運作模式為（改建運營移交）。主要建設內(nèi)容包括特種設備研發(fā)中心、專家（院士）樓、商務中心、總部經(jīng)濟大廈、眾創(chuàng)空間、專家公寓及服務中心等工程。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)營街、喬莊城中村改造項目（城中村項目）總投資（含建設期利息）約萬元，占地面積約畝。具體如下：（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)柳葉河河道治理二期工程（柳葉河項目）總投資（含建設期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。二、項目概況及采購內(nèi)容.項目名稱及采購編號：舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)雙創(chuàng)園區(qū)及配套設施工程項目社會資本采購（采購編號：舞財采購【】第號）.采購方式：公開招標.項目概況：本項目位于舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，由子項目一“舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)柳葉河河道治理二期工程（柳葉河項目）”；子項目二“舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)紅山辦事處警務中心建設項目（警務中心項目）”；子項目三“舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)營街、喬莊城中村改造項目（城中村項目）”；子項目四“舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目（雙創(chuàng)園區(qū)項目）”；子項目五“舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高新科技孵化園區(qū)項目（孵化園區(qū)項目）”等共五個子項目組成。項目已進行資格預審，特邀請通過資格預審的潛在社會資本方（以下簡稱投標人）參加投標。項目資本金不得低于項目總投資的。主要建設內(nèi)容包括警務中心辦公樓建設（建筑面積約平方米，層磚混結構）、食堂和宿舍建設（建筑面積共約平方米，食堂層磚混結構，宿舍層磚混結構）工程。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園建設項目（雙創(chuàng)園區(qū)項目）總投資（含建設期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。運作模式：?；貓髾C制：政府付費和可行性缺口補助相結合的模式，具體如下：子項目一、子項目二、子項目三采用政府付費模式，項目公司收入由兩部分組成：可用性服務費和運維績效服務費。政府采購應當采購本國貨物、工程和服務。.報名及領取招標文件時被授權人持法定代表人授權委托書及本人身份證或法定代表人持法定代表人身份證明及本人身份證到場。七、投標文件的提交投標文件接收截止時間：年月日上午時分投標文件接收地點：舞鋼市公共資源交易中心逾期送達或未送達至指定地點的投標文件，采購人不予受理。.投資概算及規(guī)模：項目總投資約萬元，其中建設期利息約萬元。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)紅山辦事處警務中心建設項目（警務中心項目）總投資（含建設期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。同時進行室外配套設施建設（道路按城市二級路標準建設）。主要建設內(nèi)容為標準化廠房工程。舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會授權政府出資人“舞鋼市聚業(yè)建設發(fā)展有限公司”與中標社會資本按照的股權比例共同出資組建項目公司（），項目公司注冊資本不低于萬元。收 款 單 位：舞鋼市公共資源交易中心開 戶 行：河南舞鋼農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部賬 號：行 號：備 注：注明項目名稱遞交方式：投標人以保函形式遞交投標保證金的，應在投標截止時間小時前將銀行保函原件送達至舞鋼市公共資源交易中心。退還保證金：招標人在簽發(fā)中標通知書后個工作日內(nèi)，向未中標的投標人和中標人退還投標保證金；投標單位誤轉或投標保證金