【正文】 的銀行將根據(jù)招標(biāo)人的通知，支付銀行保函中規(guī)定數(shù)額的資金給招標(biāo)人。子項目四、子項目五采用使用者付費和可行性缺口補助。具體如下：子項目一、子項目二、子項目三及子項目四為新建項目，運作模式為（設(shè)計建設(shè)融資運營移交）；子項目五分為存量和續(xù)建兩部分；存量部分運作模式為（轉(zhuǎn)讓運營移交）；續(xù)建部分運作模式為（改建運營移交）。主要建設(shè)內(nèi)容包括特種設(shè)備研發(fā)中心、專家（院士）樓、商務(wù)中心、總部經(jīng)濟大廈、眾創(chuàng)空間、專家公寓及服務(wù)中心等工程。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)營街、喬莊城中村改造項目（城中村項目）總投資（含建設(shè)期利息）約萬元，占地面積約畝。具體如下：（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)柳葉河河道治理二期工程（柳葉河項目）總投資（含建設(shè)期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。八、發(fā)布公告的媒介本公告同時在《河南省政府采購網(wǎng)》、《平頂山市政府采購網(wǎng)》、《舞鋼市公共資源交易信息網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》及《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》網(wǎng)站上發(fā)布。.資格審查：本次招標(biāo)實行資格預(yù)審。上述本國貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、投標(biāo)人資格要求在已通過資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人名單中。股權(quán)安排：舞鋼市人民政府授權(quán)舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會為本項目實施機構(gòu)（采購人），并與項目公司簽訂《項目合同》。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高新科技孵化園區(qū)項目（孵化園區(qū)項目）總投資（含建設(shè)期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。擬安置住房套，用于安置營街、喬莊戶群眾。主要建設(shè)內(nèi)容包括河道疏浚、護砌、水工建筑、景觀綠化、廣場園路及景觀照明等工程。采購內(nèi)容：社會資本方三、項目采購需求.項目合作期限：子項目一及子項目二合作期限年，其中建設(shè)期年、運營期年；子項目三、子項目四及子項目五合作期限年，其中建設(shè)期年，運營期年。舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)雙創(chuàng)園區(qū)及配套設(shè)施工程項目社會資本采購招 標(biāo) 文 件采購編號：舞財采購【】第號 采 購 人：舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會招標(biāo)代理機構(gòu)：河南天一工程管理有限公司日 期：二〇一八年二月124 / 126目 錄第一章 招標(biāo)公告 第二章 投標(biāo)人須知 第三章 評標(biāo)辦法 第四章 合同條款及格式 第五章 采購需求 第六章 投標(biāo)文件格式 第一章 招標(biāo)公告一、招標(biāo)條件舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)雙創(chuàng)園區(qū)及配套設(shè)施工程項目社會資本采購已由舞鋼市人民政府批準(zhǔn)實施，項目實施機構(gòu)（采購人）為舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會。.投資概算及規(guī)模：項目總投資約萬元，其中建設(shè)期利息約萬元。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)紅山辦事處警務(wù)中心建設(shè)項目（警務(wù)中心項目）總投資（含建設(shè)期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。同時進行室外配套設(shè)施建設(shè)（道路按城市二級路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)）。主要建設(shè)內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)化廠房工程。舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會授權(quán)政府出資人“舞鋼市聚業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司”與中標(biāo)社會資本按照的股權(quán)比例共同出資組建項目公司（），項目公司注冊資本不低于萬元。五、政府采購政策政府采購應(yīng)當(dāng)有助于實現(xiàn)國家的經(jīng)濟和社會發(fā)展政策目標(biāo)，包括保護環(huán)境，扶持不發(fā)達地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)，促進中小企業(yè)發(fā)展等。六、報名及招標(biāo)文件的獲取.已通過資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人，請于年月日至年月日上午，下午（法定公休日，法定節(jié)假日除外）在舞鋼市公共資源交易中心報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件。投標(biāo)人為已通過資格預(yù)審的潛在投標(biāo)人。九、項目資料目錄.物有所值評價報告及財政部門意見.財政承受能力論證報告及財政部門意見.項目實施方案及政府批復(fù)意見.可行性研究報告、產(chǎn)出說明.其它相關(guān)審批文件十、聯(lián)系方式招 標(biāo) 人：舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會聯(lián) 系 人：王先生聯(lián) 系 電 話：—地 址：舞鋼市建設(shè)路西段（舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）招標(biāo)代理機構(gòu)：河南天一工程管理有限公司聯(lián) 系 人：楊先生聯(lián) 系 電 話：地 址：平頂山市新城區(qū)新城銘座室第2章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容采購人名稱：舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會地址：舞鋼市建設(shè)路西段（舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)）聯(lián)系人：王先生聯(lián) 系 電 話：—采購代理機構(gòu)名稱：河南天一工程管理有限公司地址：平頂山市新城區(qū)新城銘座室聯(lián)系人：楊先生電話：—投標(biāo)人資格條件已通過資格預(yù)審的投標(biāo)人是否接受聯(lián)合體投標(biāo)接受是否允許未參加資格預(yù)審的投標(biāo)人參與競爭并進行資格后審否項目名稱舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)雙創(chuàng)園區(qū)及配套設(shè)施工程項目社會資本采購采購方式公開招標(biāo)采購需求.項目合作期限：子項目一及子項目二合作期限年，其中建設(shè)期年、運營期年；子項目三、子項目四及子項目五合作期限年，其中建設(shè)期年，運營期年。主要建設(shè)內(nèi)容包括河道疏浚、護砌、水工建筑、景觀綠化、廣場園路及景觀照明等工程。擬安置住房套，用于安置營街、喬莊戶群眾。（）舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)高新科技孵化園區(qū)項目（孵化園區(qū)項目）總投資（含建設(shè)期利息）約萬元，總建筑面積約平方米。股權(quán)安排：舞鋼市人民政府授權(quán)舞鋼市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會為本項目實施機構(gòu)（采購人），并與項目公司簽訂《項目合同》。踏勘現(xiàn)場及答疑會不組織投標(biāo)截止時間年 月 日上午 時 分投標(biāo)人提出問題的截止時間遞交投標(biāo)文件的截止之日 天前采購人特殊要求無投標(biāo)有效期 日歷天投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式：人民幣或投標(biāo)保函投標(biāo)保證金的金額：元（捌拾萬元整）遞交方式：投標(biāo)截止時間小時前以轉(zhuǎn)賬或電匯形式由投標(biāo)單位的企業(yè)基本賬戶匯入指定賬戶。銀行保函應(yīng)注明項目名稱及事項。若被授權(quán)代理人簽字或蓋章的，投標(biāo)文件中應(yīng)附法定代表人有效授權(quán)委托書。封套上寫明招標(biāo)人名稱：項目名稱：投標(biāo)人：（全稱）在 年 月 日 時 分前不得開啟遞交投標(biāo)文件地點舞鋼市公共資源交易中心開標(biāo)時間和地點開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間 開標(biāo)地點：同投標(biāo)文件遞交地點評審小組構(gòu)成評審小組人數(shù)：人；其中，財務(wù)專家：名；法律專家：名其他：名；評審小組由評審專家和采購人代表組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中評審專家人數(shù)不得少于評審小組成員總數(shù)的三分之二；評審專家確定方式：根據(jù)財庫[]號文件第七條規(guī)定，可由實施機構(gòu)自行選定。 社會資本方是指已建立現(xiàn)代企業(yè)制度的境內(nèi)外企業(yè)法人，但不包括本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業(yè)（符合《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部、國家發(fā)展改革委、中國人民銀行關(guān)于在公共服務(wù)領(lǐng)域推廣政府和社會資本合作模式的指導(dǎo)意見的通知》國辦發(fā)[] 號文件規(guī)定的除外）。 物有所值（ ）是指一個組織（多指政府）運用其可利用資源所能獲得的長期最大利益。 政府付費（ ），是指政府直接付費購買公共產(chǎn)品和服務(wù)，主要包括可用性付費（ ）、使用量付費（ ）和績效付費（ ）。 財政承受能力論證報告及財政部門意見。 其它相關(guān)審批文件。 合格的投標(biāo)人 合格的投標(biāo)人應(yīng)滿足條件詳見投標(biāo)人須知前附表； 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（）在投標(biāo)有效期內(nèi)，報價人撤回其投標(biāo)的；（）非因不可抗力而放棄中標(biāo)的；（）成交后無正當(dāng)理由在接到成交通知書日內(nèi)未能與招標(biāo)人簽訂合同的；（）中標(biāo)后未按規(guī)定繳付中標(biāo)服務(wù)費的；（）將成交項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在投標(biāo)文件中未說明，且未經(jīng)招標(biāo)人同意，違反投標(biāo)文件規(guī)定，將成交項目分包給他人的；（）招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交合同履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的；（）法律法規(guī)禁止的其他情形。費用承擔(dān)投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)準(zhǔn)備和參加本項目投標(biāo)活動有關(guān)的全部費用。組織時間見投標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括：()采購邀請書()投標(biāo)人須知()評標(biāo)辦法()合同條款及格式()項目采購需求()投標(biāo)文件格式所有對采購文件所作的澄清、修改，均為構(gòu)成采購文件的組成部分。如答復(fù)內(nèi)容需要對采購文件進行澄清和修改的將按照第 條執(zhí)行。 除在采購文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。 本次采購不接受選擇性報價或者有附加條件的報價。 投標(biāo)人應(yīng)提交證明文件，證明其擬提供的產(chǎn)品和服務(wù)的合格性符合采購文件規(guī)定。 采購人根據(jù)項目特色有其他特殊要求的，投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表的要求提供證明材料。 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)文件有效期的，采購人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)文件有效期。并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。下列任一情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將不予退還（不予退還的投標(biāo)保證金將按照相關(guān)規(guī)定上繳財政）：（）投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間后撤回投標(biāo)件的；（）投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供虛假材料的；（）除因不可抗力或采購文件認可的情形以外，中標(biāo)人未按采購文件規(guī)定提交履約擔(dān)保或不與采購人簽訂合同的；（）投標(biāo)人與采購人、其他投標(biāo)人或者采購代理機構(gòu)惡意串通的；（）法律、行政規(guī)章規(guī)定的其他情形。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 投標(biāo)文件必須用不可拆解的膠裝裝訂，因投標(biāo)文件內(nèi)容缺頁或遺失對投標(biāo)人造成的影響投標(biāo)人自行承擔(dān)。 具體裝訂要求見投標(biāo)人須知前附表規(guī)定。盤或光盤應(yīng)先密封在信封中，并在信封上注明投標(biāo)人單位名稱、項目名稱及“電子文檔”字樣。 投標(biāo)人所提交的投標(biāo)文件不予退還。 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。如不出席，視為同意此次開標(biāo)結(jié)果。 評審原則評審小組成員應(yīng)當(dāng)按照客觀、公正、審慎的原則，根據(jù)采購文件規(guī)定的評審程序、評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進行獨立評審。 評審小組向采購人提交評審報告并推薦候選投標(biāo)人排名，評審小組推薦候選投標(biāo)人排名的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。. 合同授予 定標(biāo)方式 項目采購評審結(jié)束后，采購人應(yīng)當(dāng)成立專門的采購結(jié)果確認談判工作組，負責(zé)采購結(jié)果確認前的談判和最終的采購結(jié)果確認工作。 確認談判不得涉及項目合同中不可談判的核心條款，不得與排序在前但已終止談判的候選投標(biāo)人進行重復(fù)談判。聯(lián)合體中標(biāo)的，其履約保證金由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、擔(dān)保形式。需要為 項目設(shè)立專門項目公司的，待項目公司成立后，由項目公司與采購人重新簽署 項目合同，或者簽署關(guān)于繼承 項目合同的補充合同。8. 重新招標(biāo)有下列情形之一的，采購人將重新招標(biāo)：（）投標(biāo)截止時間前，投標(biāo)人少于 個的；（）經(jīng)評審小組評審后否決所有投標(biāo)的。 評審小組在評審過程中發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有行賄、提供虛假材料或者串通等違法行為的，應(yīng)當(dāng)及時向財政部門報告。 質(zhì)疑、投訴處理參加 項目采購活動的投標(biāo)人對本次采購活動的詢問、質(zhì)疑和投訴，依照有關(guān)政府采購法律制度規(guī)定執(zhí)行。上述本國貨物、工程和服務(wù)的界定，依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。擬派往本項目的團隊組建方案（分）包括但不限于公司組建時的前期工作、組織結(jié)構(gòu)、管理機構(gòu)、崗位職責(zé)、崗位配置等。融資方案（分）、投標(biāo)人應(yīng)具有相應(yīng)的投融資能力，能夠提供由銀行（地市級以上國有商業(yè)銀行或股份制銀行）等金融機構(gòu)出具的合法有效的授信證明或融資證明文件或銀行貸款意向書或銀行存款證明（投標(biāo)截止時間前六個月內(nèi)），且額度不得低于人民幣 億元。（滿分 分）缺項不得分。優(yōu)的得 分；良的得 分；差的得 分。此報價合作期內(nèi)不作變更。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件實質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn) 分值構(gòu)成見評標(biāo)辦法前附表； 評標(biāo)基準(zhǔn)價計算評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：見評標(biāo)辦法前附表。投標(biāo)報價有算術(shù)錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則對投標(biāo)報價進行修正，修正的價格經(jīng)投標(biāo)人書面確認后具有約束力。 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。 澄清、說明和補正不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容（算術(shù)性錯誤修正的除外）。 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。.項目前期工作和融資交割（本條根據(jù)雙方約定明確） 前期工作內(nèi)容及要求 前期工作任務(wù)分擔(dān) 工程建設(shè)其他費 融資交割 .工程建設(shè) 政府提供的建設(shè)條件 征地、拆遷和安置 管理要求 實際投資認定 建設(shè)期監(jiān)管 建設(shè)的放棄 考古 .項目的運營和維護 開始運營 運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 運營服務(wù)要求變更 運營維護 運營期的維護保函 維護方案和手冊 運營期違約事項和處理 臨時接管 中期評估 評估結(jié)果的通知、申訴與復(fù)核 .項目合作期滿時項目資產(chǎn)移交 項目移交前過渡期 項目移交 移交的條件和標(biāo)準(zhǔn) 移交的程序 技術(shù)轉(zhuǎn)讓 移走乙方相關(guān)的物品 移交質(zhì)量保證 風(fēng)險轉(zhuǎn)移 項目移交違約及處理 .績效考核 績效考核范圍 績效考核方法 績效考核指標(biāo)及績效付費 .政府可行性缺口補助 政府補貼測算公式 項目可用性服務(wù)費 項目運營維護績效服務(wù)費 運營維護費用調(diào)價機制 付費進度 財務(wù)監(jiān)管 .付款和開票 付款和開票 逾期付款 貨幣 .保險 一般保險義務(wù) 本項目應(yīng)投保的保險 保險條款變更 保險費的承擔(dān) 有關(guān)保險的總體要求 未維持保險 .轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保 甲方的轉(zhuǎn)讓 乙方的轉(zhuǎn)讓 項目資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保 .不可抗力和法律變更 不可抗力事件 不可抗力事件發(fā)生期間各方權(quán)利和義務(wù) 不可抗力事件的處理 法律變更 .項目合同的解除 項目合同解除的事由 項目合同解除的程序 項目合同解除后的項目移交 移交的費用承擔(dān)和移交手續(xù)辦理 項目合同解除后的其他約定 .違約處理 違約事件 對于違約行為的處理 .爭議解決