探討夫妻確權(quán)實務(wù)-全文預(yù)覽
【正文】 05月09日09:51，來源：法制時報?！ ? 夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。若夫妻一方的婚前個人所有的房屋因另一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對該房屋的修繕、裝修而產(chǎn)生的增值部分則不屬于自然增值。孳息指的是從原物中所出的收益，通常分為天然孳息與法定孳息兩種。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)”： （一）一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益； （二）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金； （三）男女雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費?！惫士梢韵蚍ㄔ禾崞鸫_權(quán)之訴來確保自己的權(quán)利不受侵犯。 《物權(quán)法》首次明確規(guī)定了不動產(chǎn)善意取得制度。 如果未登記產(chǎn)權(quán)的一方通過提起確認之訴，最終“加名”成功，其合法權(quán)益則會得到較為充分的保障。然而，提前分割夫妻共同財產(chǎn)受到嚴格的限制，必須符合《婚姻法司法解釋三》第四條規(guī)定的情形之一，即“一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的；一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用的。如果夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，未登記產(chǎn)權(quán)一方通過請求法院確認為共有財產(chǎn)后，其可以憑借法院的確認判決書直接至房屋產(chǎn)權(quán)登記部門進行“加名”登記。夫妻存續(xù)期間購買房屋屬于法律繼受行為，應(yīng)當(dāng)適用《物權(quán)法》第九條規(guī)定的登記取得不動產(chǎn)物權(quán)的方式，即夫妻雙方自其名字登載于不動產(chǎn)登記簿之日起取得房屋的所有權(quán)，對外具有公示效力。本案中，未登記產(chǎn)權(quán)一方因與登記產(chǎn)權(quán)的夫妻一方就房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，要求對夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的房屋進行確權(quán)，有其客觀必要性，而不是司法進行簡單的“重復(fù)”事實判斷。同時，我國法律及司法解釋只是對夫妻一方在婚姻存續(xù)期間無重大理由時請求分割共有財產(chǎn)進行了限制，但并未對未登記產(chǎn)權(quán)一方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間提起共同財產(chǎn)確認之訴進行限制?！ 。?）從實體訴權(quán)看 未登記產(chǎn)權(quán)一方的起訴具有相應(yīng)民事實體法律支持。比如，《婚姻法》規(guī)定，男女雙方離婚自由，但女方在懷孕期間、分娩一年內(nèi)或終止妊娠六個月內(nèi)，男方不得提出離婚。實體訴權(quán)是當(dāng)事人根據(jù)實體法的規(guī)定通過人民法院向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張實體請求的權(quán)利。 最為重要的一點，婚內(nèi)確權(quán)之訴與婚內(nèi)要求分割共同財產(chǎn)之訴是兩個性質(zhì)完全不同的訴。這些財產(chǎn)都是夫妻婚姻存續(xù)期間取得，卻都不是屬于夫妻共同的財產(chǎn)?！币虼?，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應(yīng)劃歸夫妻共同財產(chǎn)，在共有基礎(chǔ)不喪失的情況下，確定夫妻財產(chǎn)的所有權(quán)多此一舉，屬于司法資源的浪費；即使受理后，司法實踐中對是否支持確權(quán)也有兩種不同意見： 一種意見為不支持房屋確權(quán)，具體理由為：根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，既然法律已經(jīng)明確規(guī)定，在沒有第三人主張權(quán)利或不主張離婚的情況下，不支持婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)；另一種意見為支持房屋確權(quán)，具體理由為：《物權(quán)法》第19條“權(quán)利人、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記…不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。但是，司法實踐中對于該類訴訟的態(tài)度不統(tǒng)一。根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，對于所有權(quán)人不明的財產(chǎn)提起的物權(quán)確認之訴，是屬于法定訴求之列。即婚后夫妻一方所得財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，均屬夫妻共有。根據(jù)我國法律的相
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