購物中心和超市行業(yè)分析報告-全文預(yù)覽
【正文】 的競爭力和輻射力。其中國際名品中的Cartier 旗艦店面積達(dá)200 余平米，銷售腕表、手袋、配飾等全系列商品，是全國最大、最全Cartier 綜合旗艦店；德國頂級品牌HUGO BOSS 開設(shè)的200 余平方米的旗艦店，是得到德國審批的國內(nèi)唯一的綜合旗艦店，囊括HUGO BOSS black、orange、green高級男女服飾、鞋類、皮具等眾多產(chǎn)品。百貨業(yè)務(wù)——大摩爾壟斷市場公司目前共有 7 家百貨店，多為大型購物中心，2010 年， 億元，%（高增長源于十堰店全面并表），今年上半年， 億元，%。武漢市其他商圈分布于不同區(qū)域，定位不同且各有特色，涵蓋了多家商業(yè)企業(yè)，造就了武漢激烈的商業(yè)競爭環(huán)境，我們認(rèn)為不同商業(yè)企業(yè)的進(jìn)駐和新商業(yè)項目的開發(fā)將帶來武漢市商業(yè)格局向多極化方向發(fā)展，而在格局轉(zhuǎn)變的過程中，公司在武昌的亞貿(mào)廣場和建二廣場對公司業(yè)績的貢獻(xiàn)依然較小。公司主要門店所處的武廣商圈是武漢最繁華的商圈之一，位于漢口解放大道中段，城市內(nèi)環(huán)線上，毗鄰江漢路商圈和漢正街商圈，聚集了漢口地區(qū)眾多中高檔寫字樓、商業(yè)街和商業(yè)廣場，規(guī)模日趨擴(kuò)大。目前，湖北省除武漢外人口在300 萬以上的城市有十堰、荊州、宜昌、襄陽等7個，均為適合大型商業(yè)企業(yè)發(fā)展的潛在區(qū)域，與湖南等省的二級城市相比，我們認(rèn)為武漢下屬地級市仍有較大的發(fā)展?jié)摿?。在?jīng)濟(jì)快速增長的拉動和高人口基數(shù)的保障下，湖北省社零總額在中部六省中排名第二，僅次于河南省，武漢市社零總額則在中部六省省會中居首，消費環(huán)境暢旺。購物中心和超市行業(yè)分析報告..目 錄一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)營造良好經(jīng)營環(huán)境 3二、雄踞漢口核心商圈 7三、基本面扎實，雙業(yè)態(tài)做強 10業(yè)務(wù)構(gòu)成——購物中心+大賣場協(xié)同發(fā)展 10百貨業(yè)務(wù)——大摩爾壟斷市場 11超市業(yè)務(wù)——大量販錯位競爭 17四、盈利預(yù)測與投資建議 19五、風(fēng)險提示 20一、區(qū)域經(jīng)濟(jì)營造良好經(jīng)營環(huán)境武商集團(tuán)是湖北省商業(yè)龍頭企業(yè)，經(jīng)營購物中心和大型量販超市兩種業(yè)態(tài)，網(wǎng)點布局武漢、襄樊、十堰和宜昌等地，我們認(rèn)為公司所處區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高速增長及高人口基數(shù)為公司營造了良好的發(fā)展環(huán)境。從人均指標(biāo)看，湖北省人均可支配收入增速從2008 年起超出全國水平，在中部六省中排名第三，其中武漢市人均GDP 和人均可支配收入在中部六省省會中均僅次于長沙。 “8+1”城市圈概念提出后，有效改善了武漢“一城獨大”的形勢，增添了更多的城市副商圈，有利于將商業(yè)蛋糕進(jìn)一步做大。從近年來武漢市商圈發(fā)展趨勢來看，商業(yè)發(fā)展逐步東移，武昌地區(qū)新興商業(yè)中
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