地產(chǎn)樓盤廣告推廣策略-全文預(yù)覽
【正文】 劇院、會所及娛樂城有機(jī)結(jié)合，打造一個(gè)成都“羅馬假日”式的商業(yè)形態(tài)，以文化休閑、娛樂為主，并使其與北門口商圈連在一起，產(chǎn)生巨大的聚合作用，大量吸取人氣，從而形成安岳新興的標(biāo)志性的商業(yè)中心，甚至相當(dāng)于安岳的“春熙路”。◎形象延伸全方位滿足消費(fèi)者的需求，圓他們各自的美夢：坡地洋樓之夢（居住之夢）時(shí)尚潮流之夢（都市之夢）金色檸檬之夢（財(cái)富之夢）◎商業(yè)街形象定位項(xiàng)目與北門口商業(yè)中心相距僅60米，為商業(yè)街的發(fā)展并形成安岳新的商業(yè)重心提供了重要的條件。美檬城鎮(zhèn)，未來生活的方向。 ☆ 安岳是一個(gè)經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，城鎮(zhèn)建設(shè)很落后的地方，很多消費(fèi)者對“城”的憧憬也是強(qiáng)烈的，所以，用“城鎮(zhèn)”來加強(qiáng)項(xiàng)目的形象，滿足消費(fèi)者的愿望?！?銀行職員、學(xué)校教師以及其它國有企事業(yè)單位的工作者：這部分和政府機(jī)構(gòu)人員一樣，收入穩(wěn)定，社會關(guān)系和未來發(fā)展也主要在本地，因此也是一個(gè)主要消費(fèi)群體。目標(biāo)消費(fèi)群分析目標(biāo)消費(fèi)群分析：基于傳統(tǒng)居住習(xí)慣和交通配套方面的原因，項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)群絕大多數(shù)應(yīng)是安岳本地的購房者。產(chǎn)品部分 ☆ 項(xiàng)目位于安岳城區(qū)邊緣，且背靠山坡，形成“死胡同”之勢，若不具備足夠的亮點(diǎn)來吸引人氣，將陷入一個(gè)很被動的境地。建筑的立面、造型在安岳均屬上乘，品質(zhì)極高。 ☆ 商業(yè)街、噴泉廣場、影劇院、會所、酒店、娛樂城等很大程度上會成為項(xiàng)目的核心，將會吸引安岳當(dāng)?shù)鼐用?，也為新興商業(yè)中心的確立起到重要的推動作用。 ☆ 安岳現(xiàn)有樓盤項(xiàng)目規(guī)模小、品質(zhì)低下，尚未形成強(qiáng)有力的競爭態(tài)勢，因此項(xiàng)目的推出將具有很大的優(yōu)勢。項(xiàng)目與北門口商業(yè)區(qū)同在一個(gè)城市區(qū)域，為項(xiàng)目成為安岳標(biāo)志性商業(yè)區(qū)奠定了基礎(chǔ)，滿足了傳統(tǒng)的消費(fèi)地域習(xí)慣?！虮遍T口商業(yè)區(qū)狀況北門口是安岳縣城的一個(gè)繁華商業(yè)圈，商業(yè)形態(tài)集中了電器、服裝、化妝品、食品等。我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，雖然安岳的支柱產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)，總體經(jīng)濟(jì)水平較低，屬于典型的消費(fèi)型城市。但是目前安岳縣城城鎮(zhèn)建設(shè)相對比較落后，商業(yè)形態(tài)少，規(guī)模小，未形成一定的氣候。其中安岳縣城人口大約10余萬。轄69個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人口154萬。安岳的工業(yè)也方興未艾。安岳住宅價(jià)格一般在600750元/m2，一樓商鋪價(jià)格10000元/m2左右，二樓商鋪價(jià)格則很低，大約在1000元/m2左右。因此，可以看出安岳的消費(fèi)市場還是比較廣闊。這一點(diǎn)從北門口的商鋪?zhàn)饨鹚竭b局居前沿也可以得到印證（租金60元80元平方米。
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