地產(chǎn)樓盤廣告推廣策略(更新版)
【正文】 、戶外燈箱安岳廣告信息的重要傳播渠道就是戶外媒體。廣告語清晰地傳達(dá)了項(xiàng)目所要帶來的一種全新的高品質(zhì)生活方式，帶出案名，加強(qiáng)了消費(fèi)者對項(xiàng)目的印象?；诖?，可以將商業(yè)街與噴泉廣場、影劇院、會(huì)所及娛樂城有機(jī)結(jié)合，打造一個(gè)成都“羅馬假日”式的商業(yè)形態(tài)，以文化休閑、娛樂為主，并使其與北門口商圈連在一起，產(chǎn)生巨大的聚合作用，大量吸取人氣，從而形成安岳新興的標(biāo)志性的商業(yè)中心，甚至相當(dāng)于安岳的“春熙路”。美檬城鎮(zhèn)，未來生活的方向。☆ 銀行職員、學(xué)校教師以及其它國有企事業(yè)單位的工作者：這部分和政府機(jī)構(gòu)人員一樣，收入穩(wěn)定，社會(huì)關(guān)系和未來發(fā)展也主要在本地，因此也是一個(gè)主要消費(fèi)群體。產(chǎn)品部分 ☆ 項(xiàng)目位于安岳城區(qū)邊緣，且背靠山坡，形成“死胡同”之勢，若不具備足夠的亮點(diǎn)來吸引人氣，將陷入一個(gè)很被動(dòng)的境地。 ☆ 商業(yè)街、噴泉廣場、影劇院、會(huì)所、酒店、娛樂城等很大程度上會(huì)成為項(xiàng)目的核心，將會(huì)吸引安岳當(dāng)?shù)鼐用?，也為新興商業(yè)中心的確立起到重要的推動(dòng)作用。項(xiàng)目與北門口商業(yè)區(qū)同在一個(gè)城市區(qū)域，為項(xiàng)目成為安岳標(biāo)志性商業(yè)區(qū)奠定了基礎(chǔ)，滿足了傳統(tǒng)的消費(fèi)地域習(xí)慣。我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，雖然安岳的支柱產(chǎn)業(yè)為農(nóng)業(yè)，總體經(jīng)濟(jì)水平較低，屬于典型的消費(fèi)型城市。其中安岳縣城人口大約10余萬。安岳的工業(yè)也方興未艾。因此，可以看出安岳的消費(fèi)市場還是比較廣闊。項(xiàng)目優(yōu)勢分析地產(chǎn)部分 ☆ 項(xiàng)目位于安岳城區(qū)邊緣，距離安岳繁華的商業(yè)圈北門口商圈僅僅60米，容易吸納人氣，形成氣候。 ☆ 建筑多數(shù)為6層，少數(shù)為6躍7，十分符合當(dāng)?shù)氐南M(fèi)習(xí)慣與需求。 ☆ 社區(qū)內(nèi)不通車，對住戶來說是極為不便的。項(xiàng)目形象定位分析◎案名美檬城鎮(zhèn)◎案名闡述 ☆ 安岳是著名的中國檸檬之鄉(xiāng)，取名“美檬”既突出了安岳盛產(chǎn)檸檬的特色，又帶有強(qiáng)烈的地域情感，很容易打動(dòng)安岳的消費(fèi)者。類似于成都的城南富人區(qū)。 ◎參考案名廣告主題：成就都市夢想，享受都市生活?！驈V告目標(biāo)☆ 在開盤前達(dá)到一定的知名度，讓消費(fèi)者形成“美檬城鎮(zhèn)是安岳最大最好的樓盤、并將成為安岳新興的商業(yè)中心”的意識，鎖定部分追求高品質(zhì)生活的消費(fèi)者和部分想購買商鋪的投資者。其發(fā)布的地點(diǎn)應(yīng)該是在主要交通路口、主要的城區(qū)路口和工地現(xiàn)場。 ◎廣告宣傳計(jì)劃☆ 開盤前：這一階段主要是項(xiàng)目的“造勢期”。 7 /
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