地產樓盤廣告推廣策略(更新版)
【正文】 、戶外燈箱安岳廣告信息的重要傳播渠道就是戶外媒體。廣告語清晰地傳達了項目所要帶來的一種全新的高品質生活方式，帶出案名，加強了消費者對項目的印象?；诖?，可以將商業(yè)街與噴泉廣場、影劇院、會所及娛樂城有機結合，打造一個成都“羅馬假日”式的商業(yè)形態(tài)，以文化休閑、娛樂為主，并使其與北門口商圈連在一起，產生巨大的聚合作用，大量吸取人氣，從而形成安岳新興的標志性的商業(yè)中心，甚至相當于安岳的“春熙路”。美檬城鎮(zhèn)，未來生活的方向?！?銀行職員、學校教師以及其它國有企事業(yè)單位的工作者：這部分和政府機構人員一樣，收入穩(wěn)定，社會關系和未來發(fā)展也主要在本地，因此也是一個主要消費群體。產品部分 ☆ 項目位于安岳城區(qū)邊緣，且背靠山坡，形成“死胡同”之勢，若不具備足夠的亮點來吸引人氣，將陷入一個很被動的境地。 ☆ 商業(yè)街、噴泉廣場、影劇院、會所、酒店、娛樂城等很大程度上會成為項目的核心，將會吸引安岳當地居民，也為新興商業(yè)中心的確立起到重要的推動作用。項目與北門口商業(yè)區(qū)同在一個城市區(qū)域，為項目成為安岳標志性商業(yè)區(qū)奠定了基礎，滿足了傳統(tǒng)的消費地域習慣。我們在調查中發(fā)現，雖然安岳的支柱產業(yè)為農業(yè)，總體經濟水平較低，屬于典型的消費型城市。其中安岳縣城人口大約10余萬。安岳的工業(yè)也方興未艾。因此，可以看出安岳的消費市場還是比較廣闊。項目優(yōu)勢分析地產部分 ☆ 項目位于安岳城區(qū)邊緣，距離安岳繁華的商業(yè)圈北門口商圈僅僅60米，容易吸納人氣，形成氣候。 ☆ 建筑多數為6層，少數為6躍7，十分符合當地的消費習慣與需求。 ☆ 社區(qū)內不通車，對住戶來說是極為不便的。項目形象定位分析◎案名美檬城鎮(zhèn)◎案名闡述 ☆ 安岳是著名的中國檸檬之鄉(xiāng)，取名“美檬”既突出了安岳盛產檸檬的特色，又帶有強烈的地域情感，很容易打動安岳的消費者。類似于成都的城南富人區(qū)。 ◎參考案名廣告主題：成就都市夢想，享受都市生活?！驈V告目標☆ 在開盤前達到一定的知名度，讓消費者形成“美檬城鎮(zhèn)是安岳最大最好的樓盤、并將成為安岳新興的商業(yè)中心”的意識，鎖定部分追求高品質生活的消費者和部分想購買商鋪的投資者。其發(fā)布的地點應該是在主要交通路口、主要的城區(qū)路口和工地現場。 ◎廣告宣傳計劃☆ 開盤前：這一階段主要是項目的“造勢期”。 7 /
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