【正文】 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 具體內(nèi)容 本案的主題形象 廣告 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 采用方式 候車亭廣告、報(bào)紙廣告、雜志廣告、現(xiàn)場(chǎng)包裝、宣傳品、接待中心、交 通車廣告等。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。這種感覺(jué)的好壞，又依賴于自身對(duì)樓盤品牌和發(fā)展商的認(rèn)知印象，或者是輿論亦或是潮流的引導(dǎo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 4 策略概述 鑒于本案和競(jìng)案“萬(wàn)科四季花城”比較，除價(jià)格以外，其它優(yōu)勢(shì)并不明顯，所面對(duì)“競(jìng)案 ”的品牌、規(guī)模，優(yōu)勢(shì)將會(huì)對(duì)本案形成巨大壓力。 2 目錄 策略思路（頁(yè) 頁(yè)） 策略概述（頁(yè) 頁(yè)） 策略第一階段（頁(yè) 頁(yè)） 策略第二階段（頁(yè) 頁(yè)） 策略第三階段（頁(yè) 頁(yè)） 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 8 第一階段 （鋪市造勢(shì)期） 策略目的 在樓盤銷售前期，公眾對(duì)樓盤的認(rèn)知，因無(wú)法親自考證，可以說(shuō)基本上來(lái)源于感性的感覺(jué)，而非理性的感受。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 總之，公關(guān)活動(dòng)是巧妙地銷售，達(dá)到一分錢兩分貨的效應(yīng)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 14 主題語(yǔ) 第一階段執(zhí)行計(jì)劃表 日期 項(xiàng)目 1 2 3 15 60 工 作 人 員到位 落 實(shí) 聯(lián) 辦單位 雜 志 活 動(dòng)廣告刊出 報(bào) 紙 活 動(dòng)廣告刊出 征 集 活 動(dòng)開(kāi)始 應(yīng) 用 物 件落實(shí) 商 業(yè) 廣 場(chǎng)展出（周末節(jié)日展出） 公 交 車 廣告投放 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 16 第二階段 （引導(dǎo)銷售期） 策略目的 緊隨公關(guān)活動(dòng)尾期，加深本案主題關(guān)聯(lián)印象，在市場(chǎng)上對(duì)公眾和客戶進(jìn)行引導(dǎo)，爭(zhēng)取大量客戶前往現(xiàn)場(chǎng)或電話咨詢。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 19 第二階段 （引導(dǎo)銷售期） 雜志廣告 強(qiáng)化本案主題風(fēng)格，突顯比較優(yōu)勢(shì)和主題形象，保持本案高平臺(tái)形象。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 具體內(nèi)容 樣品房的設(shè)置 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 具體內(nèi)容 ： 模型 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 29 第二階段執(zhí)行計(jì)劃表 日期 項(xiàng)目 1 3 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 候車亭廣告 報(bào)紙廣告刊出、 雜志廣告刊出 現(xiàn)場(chǎng)包裝售樓處、樣品房、造景落實(shí) 商業(yè)廣場(chǎng)接待中心（周末節(jié)日展出） 宣傳品、樓書(shū)、宣傳頁(yè)落實(shí) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 31 第三階段 （公開(kāi)強(qiáng)銷期） 策略目的 引導(dǎo)期稍后幾天，積累了相當(dāng)客戶資源，并實(shí)現(xiàn)了一定的銷售，直接進(jìn)入強(qiáng)勢(shì)銷售推廣階段，我們的策略在于詮釋主題概念，并用它牢牢地將主題和本案串在一起，釘掛于顧客心目當(dāng)中，刺激吸引更多客源，配合強(qiáng)銷，聚集人氣，直接促進(jìn)銷售。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 第三階段 （公開(kāi)強(qiáng)銷期） 現(xiàn)場(chǎng) SP 活動(dòng)Ⅱ 汀香水榭 —— 感受見(jiàn)證新生活！ 新老客戶聯(lián)誼晚會(huì)、酒會(huì)活動(dòng) 房地產(chǎn)： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為什么做的策略方案層面。 謝謝！ 順頌商祺！