【正文】 沒信息價的按市場價。施工合同是由建設方、施工方共同簽訂，雙方的權(quán)利、義務均以合同約定為準。要提高工程造價咨詢質(zhì)量，除了認真審核工程量、定額套用及費率標準外，尚需認真做好以下幾個環(huán)節(jié)的工作。⑷造價咨詢方法的質(zhì)量管理控制在造價咨詢方法上，應該說是一個比較難控制的項目，但是在工作的總體造價咨詢思路和在每個造價咨詢項目的主要造價咨詢領(lǐng)域的造價咨詢方法上，必須進行事先的規(guī)范和要求，不同的方法取得證據(jù)的質(zhì)量是有很大區(qū)別的，效率效果也有很大不同。⑶造價咨詢檔案的質(zhì)量管理造價咨詢檔案是造價咨詢經(jīng)驗、業(yè)績、責任等的一個積累，是造價咨詢歷史的一個濃縮，它所保存的都是在造價咨詢過程中形成的各種文字、圖表、照片、聲像等等的歷史記錄，對今后的內(nèi)部造價咨詢發(fā)展具有借鑒意義，所以在檔案的建立、保管、查閱等方面都要形成質(zhì)量管理制度，以約束檔案的各項管理行為，比如：在檔案的裝訂上，明確責任，實行誰造價咨詢誰立卷，審結(jié)卷成，而且必須裝訂整齊、規(guī)范。造價咨詢決定，是針對造價咨詢查出問題和建議提出的一種結(jié)論性文件，它的形成決定了造價咨詢成果的誕生，但是能否產(chǎn)生一定的威懾力還要看它的質(zhì)量。安得物流倉儲基地工程項目造價咨詢工程造價咨詢涉及的監(jiān)督面廣，造價咨詢項目的業(yè)務內(nèi)容就會很寬泛，如果不進行規(guī)范，隨意地以每個造價咨詢執(zhí)業(yè)人員的意志為轉(zhuǎn)移，那么造價咨詢報告就不會規(guī)范，特別是同類項目的造價咨詢報告經(jīng)常會出現(xiàn)在同一位領(lǐng)導的手上，當領(lǐng)導統(tǒng)閱報告時，就會感受到造價咨詢報告內(nèi)容的雜亂無章。造價咨詢工作底稿內(nèi)容的質(zhì)量管理。收集的各種證據(jù)必須以書面形式進行提供、記錄，對口頭證據(jù)也要進行記錄并復制成書面記錄，由提供證據(jù)人確認并通過分析后方可作為造價咨詢結(jié)論依據(jù)。分工細致、安排合理的方案的實施，可以使參與項目人員明確任務并指導造價咨詢執(zhí)業(yè)人員按步開展工作，為造價咨詢執(zhí)業(yè)人員素質(zhì)提高也會起到很大的作用。②造價咨詢工作方案的質(zhì)量控制造價咨詢項目總體工作方案的質(zhì)量，是項目作業(yè)的總體安排，是對項目的一個深思熟慮的思考過程，所以高質(zhì)量的造價咨詢方案就會指導造價咨詢項目快捷、順利、有序的實施，否則，就會給項目造成造價咨詢時間的浪費、項目質(zhì)量得不到保證的風險。⑵實施質(zhì)量管理項目實施過程是一個系統(tǒng)的“工程”，必須保證每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量，特別是對于“隱蔽”工程質(zhì)量更要以制度進行約束和強化。造價咨詢工作結(jié)束后，項目組應及時將項目的造價咨詢資料整理歸檔，加強對造價咨詢檔案的質(zhì)量控制，也是把好造價咨詢項目質(zhì)量關(guān)的一個很重要環(huán)節(jié)。加強造價咨詢終結(jié)后的質(zhì)量控制，主要措施有以下幾個方面：⑴及時總結(jié)造價咨詢工作每個造價咨詢項目結(jié)束，造價咨詢負責人及時組織項目組長對本次造價咨詢工作進行總結(jié)，闡述本次造價咨詢工作中發(fā)現(xiàn)的重大疑難問題和采取的相應措施，指明類似工作應注意事項。造價咨詢報告簽發(fā)前，必須征求被造價咨詢單位意見，加強雙方的溝通。⑸加強對內(nèi)部造價咨詢執(zhí)業(yè)人員的現(xiàn)場指導和檢查項目組長要及時了解造價咨詢執(zhí)業(yè)人員造價咨詢工作情況，會同造價咨詢部門負責人研究解決造價咨詢工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，對各層次造價咨詢執(zhí)業(yè)人員的造價咨詢工作給予實時的充分的指導、監(jiān)督和復核，這是做好造價咨詢過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素。造價咨詢工作底稿應由造價咨詢執(zhí)業(yè)人員編制，造價咨詢組長復核，對反映被造價咨詢單位情況和經(jīng)營管理問題的取證單，應交被造價咨詢單位相關(guān)人員簽字確認。⑵發(fā)現(xiàn)內(nèi)部控制的重大薄弱環(huán)節(jié)，應擴大測試范圍在實施現(xiàn)場造價咨詢時，造價咨詢執(zhí)業(yè)人員根據(jù)造價咨詢具體方案中確定的造價咨詢步驟，運用造價咨詢技術(shù)方法對業(yè)務程序進行測試，在測試過程中，收集有用性、相關(guān)、重要的造價咨詢證據(jù)。根據(jù)各類項目的性質(zhì)和特點，確定造價咨詢范圍和重點，有的放矢地編制造價咨詢方案。 ⑶制定切實可行的造價咨詢實施方案造價咨詢方案是造價咨詢實施的基礎，是保證造價咨詢工作取得預期效果的重要手段，也是檢查、控制造價咨詢質(zhì)量和進度的基本依據(jù)。實踐證明，凡是造價咨詢效果比較突出、造價咨詢質(zhì)量比較高的造價咨詢項目，都進行了充分的審前調(diào)查。其次，委派造價咨詢執(zhí)業(yè)人員應符合獨立性和客觀性的要求。造價咨詢準備階段質(zhì)量保證措施造價咨詢準備階段是整個造價咨詢工作的基礎，在造價咨詢業(yè)務的前期做好各項質(zhì)量控制，不僅能從開始確保造價咨詢質(zhì)量，降低造價咨詢風險，而且可以大大節(jié)約具體造價咨詢過程的時間和成本，提高造價咨詢效率。⒃依法造價咨詢在安得物流倉儲基地工程項目造價咨詢工程造價咨詢工作中，嚴格遵守我國法律法規(guī)，按照工程量計算規(guī)則核對工程量計算的真實性和準確性，按照國家和地方建設主管部門頒布的定額和取費標準套用定額和取費，將工程竣工結(jié)算造價咨詢工作納入法制化軌道。⒂提高執(zhí)業(yè)水平安得物流倉儲基地工程項目造價咨詢工程造價咨詢的目的是對建設項目竣工結(jié)算進行準確造價咨詢和造價定位。⑿考核獎懲制度對安得物流倉儲基地工程項目造價咨詢工程造價咨詢工作進行層層控制，采取多種方法，從影響造價咨詢質(zhì)量的各個因素入手，定期對造價咨詢執(zhí)業(yè)人員的造價咨詢質(zhì)量進行考核，并將考核結(jié)果與獎懲聯(lián)系在一起，以激發(fā)造價咨詢執(zhí)業(yè)人員的主動性、積極性和創(chuàng)造性。這要求造價咨詢執(zhí)業(yè)人員及時收集工程造價信息資料，確保工程竣工結(jié)算造價咨詢質(zhì)量。⑻信息資源支持措施①我公司在長期各類造價咨詢業(yè)務實踐中，收集整理了大量的各類材料價格等資料，并在此基礎上建立了各類基礎數(shù)據(jù)信息庫，提供了強有力的信息支持。根據(jù)每個業(yè)務環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制內(nèi)容和目標責任，對各環(huán)節(jié)的質(zhì)量進行控制，對每一環(huán)節(jié)完工后，須由專業(yè)負責人審核無誤后再進入到下一個環(huán)節(jié)。⑹技術(shù)措施①本公司《員工執(zhí)業(yè)手冊》對全面質(zhì)量控制、造價咨詢質(zhì)量控制、業(yè)務管理、風險控制、各類業(yè)務操作指南以及造價咨詢程序和方法、工作底稿的編制等諸方面進行了全面詳實的闡述和規(guī)定，確保執(zhí)業(yè)人員規(guī)范執(zhí)業(yè)。⑷指導和復核制度①項目組長和各專業(yè)負責人全程指導助理人員工作，對如何履行審核程序、收集相關(guān)資料信息、完善工作底稿的督導。 造價咨詢質(zhì)量控制保證措施質(zhì)量控制制度保證措施以造價咨詢項目的質(zhì)量控制為核心，以機構(gòu)的全面質(zhì)量控制為基礎，以外部的監(jiān)督檢查為補充建立一整套較為完善的內(nèi)部管理制度和質(zhì)量控制體系。⑶編制、審核造價咨詢方案制度明確由項目組長組織編寫造價咨詢方案，組織方案的分析、討論，并逐級上報審核，使造價咨詢工作的組織具有項目針對性，集中力量解決重點難點問題。⑸溝通制度①項目人員之間隨時進行內(nèi)部溝通，項目組定期召開現(xiàn)場討論會，加強相互配合，互通信息，分工協(xié)作；②項目組長與建設單位隨時進行溝通；③項目組與委托單位、施工單位有關(guān)人員相互溝通，并形成例會制度，對雙方意見分歧進行磋商，以達成共識，制定合理的解決方案。B、分環(huán)節(jié)質(zhì)量控制措施：對項目的不同環(huán)節(jié)采用“節(jié)節(jié)”審核法。⑺硬件支持我公司執(zhí)業(yè)人員均配備了筆記本電腦和三維、四維工程量計算、鋼筋計算、清單計價、定額計價等軟件，為優(yōu)質(zhì)高效完成造價咨詢業(yè)務提供了有力支撐。⑼工程造價咨詢檔案管理制度安得物流倉儲基地工程項目造價咨詢工程造價咨詢信息包括工程招標文件、工程量清單、投標文件、施工圖紙、竣工圖紙、政府相關(guān)批復文件、人工、材料價格信息等與工程造價咨詢相關(guān)的其他資料。⑾專業(yè)負責人把關(guān)否決制實行專業(yè)分組，由專業(yè)負責人把關(guān)，通過單方造價、主要材料單方消耗指標復核工程造價咨詢質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)造價咨詢結(jié)果與實際工程竣工結(jié)算造價存在較大差異，責令造價咨詢執(zhí)業(yè)人員重新造價咨詢。只有嚴格職業(yè)道德要求，在工作中恪守獨立、客觀、公正的原則，才能保證造價咨詢工作質(zhì)量。要求造價咨詢執(zhí)業(yè)人員不斷