沈陽(yáng)商業(yè)地產(chǎn)概況-全文預(yù)覽
【正文】 項(xiàng)目 開業(yè)時(shí)間 商業(yè)類型 市場(chǎng)定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 中興 沈陽(yáng)商業(yè)大廈 1983年 百貨 中高檔 90,000 伊勢(shì)丹百貨 2008年 3月 百貨 中高檔 35,000 五洲商業(yè)廣場(chǎng) 2006年 百貨 （已停業(yè)） 中檔偏低 258,000 沈陽(yáng)華聯(lián)商廈 2005年 4月 百貨 中檔偏低 47,600 東舜百貨 2005年 百貨 （已停業(yè)） 中檔 57,000 商圈分析 – 太原街商圈 （ Template） 第 11頁(yè) 項(xiàng)目 開業(yè)時(shí)間 商業(yè)類型 市場(chǎng)定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 太原街萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 2009年 11月 購(gòu)物中心 中檔 240,000 沈陽(yáng)時(shí)尚 商業(yè)地下街 1999年 11月 地下步行街 中低檔 30,000 B1:900~1200 B2:350~550 潮匯購(gòu)物中心 2010年 購(gòu)物中心 中檔 51,604 賽隆眼鏡 批發(fā)市場(chǎng) 2005年 9月 專業(yè)市場(chǎng) 低檔 23,000 合計(jì) 983,194 商圈分析 – 太原街商圈 （ Template） 鵬 潤(rùn) 電 器 ? 項(xiàng)目概況 開發(fā)商 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 位置 中華路與蘭洲南街交叉口 面積 建筑面積 20000平方米 項(xiàng)目性質(zhì) 商業(yè) 項(xiàng)目定位 電器專營(yíng)店 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 一樓： IT產(chǎn)品、數(shù)碼制品、醫(yī)療保健、時(shí)尚產(chǎn)品、通訊制品 二樓：玩具、小家電、熱水器、煙機(jī)灶具、康體產(chǎn)品 三樓：燈具產(chǎn)品、整體櫥柜、白色家電、飲水機(jī)、空調(diào) 四樓： AV產(chǎn)品、音像、水吧、辦公室 沃 爾 瑪 ? 項(xiàng)目概況 開發(fā)商 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 位置 中華路與民族南街交叉口 面積 建筑面積 18000平方米 項(xiàng)目性質(zhì) 商業(yè) 項(xiàng)目定位 超市 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 一樓：雜糧、蛋糕、水果、熟食、肉類、海鮮、散裝、蔬菜 二樓：家庭清潔用品、冷藏食品、煙酒、干貨、電器、音像制品、攝影器材、 家居用品、家用紙品 三樓：男裝、女裝、童裝、鞋類、內(nèi)衣、個(gè)人護(hù)理、床上用品、五金、汽車用品、 體育用品、玩具 百 安 居 ? 項(xiàng)目概況 開發(fā)商 大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán) 位置 民主路與民族南街交叉口 面積 建筑面積 13000平方米 項(xiàng)目性質(zhì) 商業(yè) 項(xiàng)目定位 時(shí)尚百貨 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 一樓：地磚、地板、工具類 二樓：家居家具、燈具 停業(yè) 太原街商圈： 時(shí)尚地下街 ? 項(xiàng)目概況 開發(fā)商 深圳時(shí)尚集團(tuán) 位置 太原步街地下 面積 建筑面積 30000平方米 項(xiàng)目性質(zhì) 商業(yè) 項(xiàng)目定位 時(shí)尚百貨 ? 業(yè)態(tài)規(guī)劃 負(fù)一樓 服裝街 2條街，檔口面積較小、百貨、鞋帽、美食廣場(chǎng) 負(fù)二樓 服裝 1條街，檔口面積較大、鞋帽、美容、美甲、 以年青人消費(fèi)為主 第 16頁(yè) 現(xiàn)有 /未來(lái)主要商業(yè)項(xiàng)目 商圈分析 – 中街商圈 （ Template） 未來(lái)項(xiàng)目 現(xiàn)有項(xiàng)目 2 1 3 4 5 6 沃爾瑪（中街店） 沈陽(yáng)大悅城 (A/B) 新瑪特 沈陽(yáng)商業(yè)城 0101流行館 沈陽(yáng)春天 興隆大家庭 8 7 9 10 11 12 13 龍之夢(mèng)購(gòu)物中心 天潤(rùn)廣場(chǎng) 豐瑞威士頓廣場(chǎng) 盾安
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