沈陽商業(yè)地產概況-免費閱讀
【正文】 ? 總體量 –該商圈大型商業(yè)總面積為 356,400平方米。 31 商圈各項目分布圖 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 正陽路 中街路 沈陽路 朝陽路 32 商圈各項目所處狀態(tài)（現有項目 /在建、規(guī)劃項目） 現有項目 在建／規(guī)劃項目 興隆大家庭 恒隆購物廣場 商業(yè)城 久光百貨 新瑪特 南華購物廣場 ０１０１流行館 韓國樂天百貨 沈陽春天百貨 商業(yè)城折扣商場 沈陽美美百貨 長安寺廣場 天一廣場 1 2 3 4 5 6 1 2 3 4 5 6 7 33 商圈百貨 /購物中心供應量（面積 /個數） 項目名稱 面積 現在狀況 萬達新天地 125000平方米 在建 新世界擴建 占地 6800平方米 已拆遷 黃金廣場 商業(yè) 56000平方米 爛尾 伊勢丹百貨 47000平方米 在建 衣品倉 40000平方米 局部經營 置力商城 51000平方米 正在招商 美美百貨 80000平方米 正在招商 溫洲城 建筑面積 420000平米 在建 北京首創(chuàng) 占地 27000平方米 已拆遷 此商圈為成熟商圈，土地供應面積減少，由其是好的位置 美美百貨 萬達新天地 置力商城 黃金廣場 溫洲城 第 8頁 現有 /未來主要商業(yè)項目 商圈分析 – 太原街商圈 （ Template） 未來項目 現有項目 2 1 3 4 5 6 7 第一商城 鐵西百貨大樓 新瑪特（鐵西店） 友誼購物中心 維華商業(yè)廣場 鐵西萬達廣場 鐵西茂業(yè)百貨 沈陽興隆大天地 1 2 3 4 5 6 7 8 8 第 9頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 美美百貨 2008年 7月 百貨 中高檔 22,300 歐亞聯營 1952年 百貨 中檔 60,000 新世界 1部 1995年 11月 百貨 中高檔 13,890 新世界 2部 2000年 8月 百貨 中檔偏高 10,800 新世界 3部 2005年 12月 百貨 中檔 44,000 商圈分析 – 太原街商圈 （ Template） 第 10頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 中興 沈陽商業(yè)大廈 1983年 百貨 中高檔 90,000 伊勢丹百貨 2008年 3月 百貨 中高檔 35,000 五洲商業(yè)廣場 2006年 百貨 （已停業(yè)） 中檔偏低 258,000 沈陽華聯商廈 2005年 4月 百貨 中檔偏低 47,600 東舜百貨 2005年 百貨 （已停業(yè)） 中檔 57,000 商圈分析 – 太原街商圈 （ Template） 第 11頁 項目 開業(yè)時間 商業(yè)類型 市場定位 商業(yè)建面 （平方米） 租金水平 太原街萬達廣場 2009年 11月 購物中心 中檔 240,000 沈陽時尚 商業(yè)地下街 1999年 11月 地下步行街 中低檔 30,000 B1:900~1200 B2:350~550 潮匯購物中心 2010年 購物中心 中檔 51,604 賽隆
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