【正文】 和客戶信息一樣設(shè)計(jì)出同樣的表格或清單，讓被評(píng)估企業(yè)協(xié)助收集這些資料。收集資料時(shí)不僅需有一個(gè)客戶名單，而且需要列出最近幾個(gè)年度或時(shí)期按銷售收入或利潤大小排序的客戶列表，并由此分析出其對于企業(yè)價(jià)值的貢獻(xiàn)以及客戶變化的趨勢。對經(jīng)營有直接影響的是企業(yè)經(jīng)營鏈的上下兩個(gè)方面，即企業(yè)的客戶端和原料供應(yīng)端的基礎(chǔ)。這種影響可能會(huì)是正面的，也可能會(huì)是負(fù)面的。這些協(xié)議里面可能包含某些條款，而這些條款也許會(huì)強(qiáng)烈地影響著這部分被交易股權(quán)的價(jià)值。所以需重點(diǎn)注意收集以下幾個(gè)方面的法律文件：首先是公司或合伙企業(yè)的正式法律文件?，F(xiàn)在根據(jù)《指導(dǎo)意見》需收集被評(píng)估企業(yè)類型、評(píng)估對象相關(guān)權(quán)益狀況及有關(guān)法律文件，而這恰恰是我們以往比較容易忽視的一些方面。要詳細(xì)記錄各個(gè)交易的時(shí)間、地點(diǎn)、交易種類、交易內(nèi)容、交易性質(zhì)、交易價(jià)格和關(guān)聯(lián)方等等。如果企業(yè)有關(guān)聯(lián)交易，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該盡可能多地收集到這方面的資料和了解其實(shí)際情況。因此在收集企業(yè)資料時(shí)必須詳細(xì)地收集各種無形資產(chǎn)的資料，包括它們的法律保護(hù)、期限和到期日。還有一種情況就是由于環(huán)境保護(hù)的問題，而可能會(huì)遭到政府部門的質(zhì)疑而提出新的要求。有很多可以影響企業(yè)價(jià)值的資產(chǎn)與負(fù)債沒有出現(xiàn)在企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表上。此人的人壽保險(xiǎn)能夠反映一定的價(jià)值。這個(gè)資料需要和收集的財(cái)務(wù)報(bào)表同樣的時(shí)期，即如果收集到公司前五年的財(cái)務(wù)報(bào)表，那么就還要收集前五年的股東分紅或合伙人分成的資料，而且每年分紅的日期和每股分紅數(shù)量都需要有確切的記錄。股東清單是必不可少的重要資料，其中應(yīng)包括股東的姓名，在評(píng)估基準(zhǔn)日之時(shí)所持股股數(shù)。這個(gè)原理實(shí)際上在國內(nèi)外的企業(yè)都是通用的。這部分信息可以通過文字材料進(jìn)行收集也可以從現(xiàn)場的訪談中獲得。所以國外注冊資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行資料收集或財(cái)務(wù)報(bào)表分析的時(shí)候，除分析歷史年度的財(cái)務(wù)信息之外，還要列出一個(gè)以評(píng)估基準(zhǔn)日為限往前最近12個(gè)月的數(shù)據(jù)，用來與以前的歷史年度的數(shù)據(jù)相比較。當(dāng)然，它的重要性也受到很多因素的影響。然而在很多情況下，評(píng)估基準(zhǔn)日是其他的時(shí)間，不是在年底的12月31 Et。3．過渡期的報(bào)表。稅務(wù)信息可以從財(cái)務(wù)報(bào)表上面獲得，但有時(shí)候還是需要專門了解企業(yè)以前、現(xiàn)在和未來的稅務(wù)政策，是否享受優(yōu)惠，地區(qū)政策是否優(yōu)惠，行業(yè)政策是否優(yōu)惠等等。此外，企業(yè)的法律結(jié)構(gòu)，即企業(yè)經(jīng)營類型對所獲得的財(cái)務(wù)信息也有較大的影響。財(cái)務(wù)報(bào)表即使完全遵照公允的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，也還有很多東西是決定于企業(yè)的管理層。一般企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目所需的財(cái)務(wù)信息應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：(1)相關(guān)時(shí)期的歷史財(cái)務(wù)報(bào)表，可以是按年度和過渡期。4．其他信息。2．其他財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。 (一)企業(yè)的內(nèi)部信息。通過清單，注冊資產(chǎn)評(píng)估師能夠列出需要的數(shù)據(jù)資料項(xiàng)目。需要強(qiáng)調(diào)指出的是，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該收集于評(píng)估基準(zhǔn)日有用的或可以辨別的評(píng)估數(shù)據(jù)。(3)市場信息。然后才能著手開始收集對本次評(píng)估盡可能有意義的所有數(shù)據(jù)資料。這一部分工作往往很容易被忽略，因?yàn)楹竺娴默F(xiàn)場勘察以及評(píng)定估算等似乎更為有用?！敖灰纂p方充分知情、謹(jǐn)慎行事”是假定雙方合理獲知資產(chǎn)的特性、用途和評(píng)估基準(zhǔn)日的市場情況，進(jìn)而假定雙方為個(gè)人利益，謹(jǐn)慎尋求利于自己的最佳價(jià)格。該購買者會(huì)根據(jù)現(xiàn)行市場的實(shí)際情況和現(xiàn)行市場的期望值進(jìn)行購買，不會(huì)特別急于購買，也不會(huì)在任何價(jià)格條件下都決定購買，即不會(huì)支付比市場價(jià)格更高的價(jià)格?！皟r(jià)值估計(jì)額”是指在公平交易中支付資產(chǎn)的貨幣價(jià)格。如上所言，價(jià)值類型分為市場價(jià)值類型和市場價(jià)值以外的其他價(jià)值類型，評(píng)估的價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估行為所基于的一系列可能存在的各種明顯的或隱含的假設(shè)及前提，這些假設(shè)及前提往往決定了評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用以及對評(píng)估結(jié)果的正確理解。關(guān)于價(jià)值類型的選擇與資產(chǎn)評(píng)估目的等相關(guān)條件的關(guān)系應(yīng)該從兩個(gè)方面來認(rèn)識(shí)和把握。就是說這種價(jià)值類型的劃分既考慮了決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的內(nèi)因，同時(shí)也考慮了影響資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的外部因素，這至少能在理論上和宏觀層面上為評(píng)估人員客觀合理地評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值，以及為清晰地披露評(píng)估結(jié)果提供幫助和依據(jù)。當(dāng)然，資產(chǎn)評(píng)估中的價(jià)值類型無論在理論上或是在實(shí)踐中從來都不是惟一的。鑒于此，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)已組織相關(guān)專家對價(jià)值類型準(zhǔn)則進(jìn)行課題研究，以期通過價(jià)值類型準(zhǔn)則的制定解決目前存在的理論和實(shí)務(wù)的困境。 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則》和本《指導(dǎo)意見》中均規(guī)定了注冊資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估中需要明確評(píng)估的價(jià)值類型和定義。目前我國評(píng)估實(shí)踐中遇到最多的，同時(shí)也是十分現(xiàn)實(shí)的問題就是非上市公司股權(quán)和上市公司法人股股權(quán)的評(píng)估問題。如此也就無法對評(píng)估對象有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)和了解。首先應(yīng)明確被評(píng)估股權(quán)的比例、狀況和性質(zhì)。其交易比任何具體的資產(chǎn)，甚至是無形資產(chǎn)都要復(fù)雜得多。但是在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中需要強(qiáng)調(diào)的是有關(guān)評(píng)估對象及其相關(guān)權(quán)益狀況這一項(xiàng)。第三章 評(píng)估要求第十二條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)明確下列事項(xiàng)：（一）委托方的基本情況；（二）委托方以外的其他評(píng)估報(bào)告使用者；（三）被評(píng)估企業(yè)的基本情況；（四）評(píng)估目的；（五）評(píng)估對象及其相關(guān)權(quán)益狀況；（六）價(jià)值類型及其定義；（七）評(píng)估基準(zhǔn)日；（八）評(píng)估假設(shè)及限定條件；（九）注冊資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。注冊資產(chǎn)評(píng)估師在利用專家協(xié)助工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，確信專家工作的合理性和可用性。同時(shí)，專家工作又不能代替注冊資產(chǎn)評(píng)估師的工作，專家在資產(chǎn)評(píng)估過程中起的是技術(shù)支持和協(xié)助的作用。如果委托方希望獲知有關(guān)這一方面的進(jìn)一步信息，則應(yīng)當(dāng)另行委聘這一領(lǐng)域的專家。6．委托方確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及有關(guān)評(píng)估人員并不是鑒定環(huán)境危害和合規(guī)性要求對被評(píng)估資產(chǎn)產(chǎn)生影響的專家。3．評(píng)估報(bào)告中所采用的評(píng)估基準(zhǔn)日已在報(bào)告前文明確，而我們對價(jià)值的估算是根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日本地貨幣購買力做出的。注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)清楚，資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際上就是專業(yè)評(píng)估人員根據(jù)實(shí)際條件約束下的資產(chǎn)或模擬條件約束下的資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行理性的分析、論證和比較的過程。但是，在某些情況下，注冊資產(chǎn)評(píng)估師可能也需要考慮在收購交易完成后，實(shí)現(xiàn)了有關(guān)的協(xié)同效應(yīng)后的權(quán)益價(jià)值。而以企業(yè)改制為目的的資產(chǎn)評(píng)估，其評(píng)估對象的存續(xù)狀態(tài)和作用空間可以用持續(xù)使用假設(shè)予以限定等。資產(chǎn)評(píng)估的特定目的不僅是資產(chǎn)評(píng)估的起點(diǎn)并規(guī)定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，同時(shí)也在宏觀上規(guī)范了被評(píng)估資產(chǎn)的作用空間。不論是資產(chǎn)評(píng)枯的前提假設(shè)或是資產(chǎn)評(píng)估的其他假設(shè)，都不可以由注冊資產(chǎn)評(píng)估師隨心所欲地主觀設(shè)定或隨便地使用。面對不斷變化的市場，以及不斷變化著的影響資產(chǎn)價(jià)值的種種因素，借助于適當(dāng)?shù)募僭O(shè)將市場條件及影響資產(chǎn)價(jià)值的各種因素暫時(shí)“凝固”在某種狀態(tài)下，以便注冊資產(chǎn)評(píng)估師對資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值判斷。在時(shí)間允許的清況下，注冊資產(chǎn)評(píng)估師也可以在開展現(xiàn)場工作前對已初步收集的信息加以審閱分析，以便在現(xiàn)場訪談時(shí)集中于可能對企業(yè)價(jià)值產(chǎn)生重大影響的因素，提高現(xiàn)場工作中資料收集工作的效率。注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)盡可能獲取相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的分析報(bào)告、政府有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告和行業(yè)發(fā)展報(bào)告以及各專門的證券投資分析機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究報(bào)告等外部的信息資料，在此基礎(chǔ)上還需要對獲取的信息資料的可靠比和適當(dāng)性進(jìn)行綜合判斷和分析。注冊資產(chǎn)評(píng)估師可以通過許多渠道去獲取上述信息資料。根據(jù)《指導(dǎo)意見》第十四條的要求，注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)收集并分析被評(píng)估企業(yè)的信息資料和與被評(píng)估企業(yè)相關(guān)的其他信息資料通常包括：（一）被評(píng)估企業(yè)類型、評(píng)估對象相關(guān)權(quán)益狀況及有關(guān)法律文件；（二）被評(píng)估企業(yè)的歷史沿革、現(xiàn)狀和前景；（三）被評(píng)估企業(yè)內(nèi)部管理制度、核心技術(shù)、研發(fā)狀況、銷售網(wǎng)絡(luò)、特許經(jīng)營權(quán)、管理層構(gòu)成等經(jīng)營管理狀況；（四）被評(píng)估企業(yè)歷史財(cái)務(wù)資料和財(cái)務(wù)預(yù)測信息資料（并應(yīng)當(dāng)盡可能獲取被評(píng)估企業(yè)和參考企業(yè)經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表）；（五）被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益、盈利、利潤分配、現(xiàn)金流量等財(cái)務(wù)狀況；（六）評(píng)估對象以往的評(píng)估及交易清況；（七）可能影響被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況的宏觀、區(qū)域經(jīng)濟(jì)因素；（八）被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r及前景；（九）參考企業(yè)的財(cái)務(wù)信急、股票價(jià)格或股權(quán)交易價(jià)格等市場信息，以及以往的評(píng)估清況等；（十）資本市場、產(chǎn)權(quán)交易市場的有關(guān)信息；（十一）注冊資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為需要收集分析的其他相關(guān)信息資料。在采用多種評(píng)估方法時(shí)，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)進(jìn)行必要的綜合分析和協(xié)調(diào)，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)對形成的各種初步價(jià)值結(jié)論進(jìn)行分析，在綜合考慮不同評(píng)估方法和初步價(jià)值結(jié)論的合理性及所使用數(shù)據(jù)的質(zhì)量和數(shù)量的纂礎(chǔ)上形成合理評(píng)估結(jié)論。收益法、市場法和資產(chǎn)基礎(chǔ)法（成本法）是國際通用的企業(yè)價(jià)值評(píng)估三種基本方法，在持續(xù)經(jīng)營前提下對企業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估時(shí)，資產(chǎn)基礎(chǔ)法通常不應(yīng)當(dāng)作為惟一使用的方法。注冊資產(chǎn)評(píng)估師的工作是建立在專業(yè)假設(shè)之上但是注冊資產(chǎn)評(píng)估師不可以濫用不合理假設(shè)，規(guī)避勤勉盡責(zé)義務(wù)。注冊資產(chǎn)評(píng)估師可以利用第三方的工作，如會(huì)計(jì)師出具的審計(jì)報(bào)告、律師出具的法律意見書等，也可以要求相關(guān)當(dāng)事人提供保證書或承諾函等文件。注冊資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中，由于清況的復(fù)雜和客觀條件的限制，存在一些無法查清的事項(xiàng)，注冊資產(chǎn)評(píng)估師可以在報(bào)告中予以聲明。例如由于客觀條件的限制，注冊資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中，對評(píng)估對象調(diào)查或勘測的程度、所獲得信息的真實(shí)勝、完整性等都會(huì)受到不同程度的影響。1．注冊資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，不得隨意背離。2．公正性原則要求注冊資產(chǎn)評(píng)估師遵守客觀性原則、獨(dú)立比原則并保持應(yīng)有的職業(yè)中立態(tài)度。3．客觀性原則要求注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)排除個(gè)入感清、成見或偏見的影響。在資產(chǎn)評(píng)估的執(zhí)業(yè)過程中，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)始終站在客觀立場，堅(jiān)持以客觀事實(shí)為依據(jù)的科學(xué)態(tài)度，盡量避免用個(gè)人主觀臆斷來替代客觀實(shí)際。實(shí)質(zhì)上和形式上的獨(dú)立是注冊資產(chǎn)評(píng)估師能夠客觀、公正表達(dá)意見和取得社會(huì)公眾信任的保證。獨(dú)立性包括實(shí)質(zhì)上的獨(dú)立和形式上的獨(dú)立。解決這些問題的最佳途徑就是對注冊資產(chǎn)評(píng)估師進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估方面的專門教育和培訓(xùn)，使其具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，準(zhǔn)確把握企業(yè)價(jià)值內(nèi)涵，合理運(yùn)用評(píng)估方法。2．采取所有必要或恰當(dāng)?shù)拇胧细竦赝瓿稍u(píng)估項(xiàng)目。國際評(píng)估準(zhǔn)則和相關(guān)國家評(píng)估準(zhǔn)則都將專業(yè)勝任能力條款作為評(píng)估準(zhǔn)則的最重要條款和基本要求。第六條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)經(jīng)過企業(yè)價(jià)值評(píng)估方面的專門教育和培訓(xùn)，具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所執(zhí)行的企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)。只要注冊資產(chǎn)評(píng)估師以評(píng)估行業(yè)專業(yè)人士身份出具企業(yè)價(jià)值專業(yè)意見，就應(yīng)當(dāng)按照本指導(dǎo)意見的要求執(zhí)行業(yè)務(wù)，向客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)利資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則、本指導(dǎo)意見考慮了與相關(guān)法律、法規(guī)的協(xié)調(diào)，是資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則在企業(yè)價(jià)值評(píng)估領(lǐng)域的細(xì)化，用于規(guī)范注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)，注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行。注冊資產(chǎn)評(píng)估師評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮由丁控股權(quán)和少數(shù)股權(quán)等因素產(chǎn)生的溢價(jià)或折價(jià)。下圖是對某企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行評(píng)估后的簡化資產(chǎn)負(fù)債表，流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值加上固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)價(jià)值和其他資產(chǎn)價(jià)值構(gòu)成丁全部資產(chǎn)的價(jià)值，即A＋B＋F；流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債中的非付息債務(wù)價(jià)值加上付息債務(wù)價(jià)值和股東全部權(quán)益價(jià)值構(gòu)成了全部負(fù)債和權(quán)益價(jià)值，即C＋D＋E。然而，上述定義和相關(guān)說明中并沒有近一步對企業(yè)整體價(jià)值和股東全部權(quán)益價(jià)值進(jìn)行區(qū)分，從專業(yè)的角度來看，確切的評(píng)估對象依然是含糊不清的。為了使注冊資產(chǎn)評(píng)估師對這兩個(gè)概念有一個(gè)全面、正確的理解，旨先我們回顧一下在《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》 (以下簡稱《指導(dǎo)意見》)發(fā)布前有關(guān)“整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估”的概念。第三條 本指導(dǎo)意見所稱企業(yè)價(jià)值評(píng)估，是指注冊資產(chǎn)評(píng)估師對評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。政府部門對評(píng)估管理從審核制向核準(zhǔn)制、備案制轉(zhuǎn)化后，相關(guān)規(guī)定也趨于原則化，注冊資產(chǎn)評(píng)估師在報(bào)告中可以根據(jù)評(píng)估目的和委托方的要求合理確定評(píng)估報(bào)告的繁簡程度。第二條 本指導(dǎo)意見規(guī)范企業(yè)價(jià)值評(píng)估和相關(guān)信息的披露?；緶?zhǔn)則對評(píng)估業(yè)務(wù)中總體的概念、原則和方法等方面做出規(guī)定，各具體準(zhǔn)則、操作指南和指導(dǎo)意見則是在基本準(zhǔn)則的框架下，對基本準(zhǔn)則和評(píng)估業(yè)務(wù)涉及的各個(gè)方面進(jìn)行細(xì)化。資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則以維護(hù)社會(huì)公共利益和資產(chǎn)評(píng)估各方當(dāng)事人合法權(quán)益為根本出發(fā)點(diǎn)，體現(xiàn)了我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展的特殊性要求。這些問題影響了企業(yè)價(jià)值評(píng)估的健康發(fā)展和評(píng)估中介機(jī)構(gòu)作用的有效發(fā)揮。第二部分 《企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見(試行)》條文講解第一章 引言本章主要對指導(dǎo)意見的制定目的、制定依據(jù)、相關(guān)定義和適用范圍進(jìn)行了規(guī)定。但是我國的企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)尚處于探索階段，實(shí)踐中暴露出許多問題，如成本法的濫用，收益法中假設(shè)和參數(shù)的不當(dāng)選擇，評(píng)估對象確定的不合理，價(jià)值類型的不明確，等等。本條是指導(dǎo)意見的制定目的、制定依據(jù)。本指導(dǎo)意見屬于資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系中第四個(gè)層次，其制定依據(jù)是《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則一一基本準(zhǔn)則》。待成熟后再上升為具體準(zhǔn)則。長期以來，政府部門直接參與評(píng)估管理和審核，評(píng)估相關(guān)當(dāng)事人對評(píng)估認(rèn)識(shí)也不全面，造成我國評(píng)估行業(yè)對披露環(huán)節(jié)重視不夠，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)他人員普遍重視操作環(huán)節(jié)，而未能對披露環(huán)節(jié)予以足夠重視，出具的評(píng)估報(bào)告存在格式化、形式化等缺點(diǎn)。為規(guī)范披露環(huán)節(jié)，降低披露風(fēng)險(xiǎn)，針對企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的特殊性．指導(dǎo)意見在對評(píng)估操作環(huán)節(jié)提出要求的同時(shí)，對企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的披露也提出了明確要求。本條定義中有兩個(gè)重要的概念——“企業(yè)整體價(jià)值”和“股東全部權(quán)益價(jià)值”，但什么是“企業(yè)整體價(jià)值”和“股東全部權(quán)益價(jià)值”，如何理解和區(qū)分這兩個(gè)概念的內(nèi)涵？這是許多注冊資產(chǎn)汗估師所關(guān)心的。從企業(yè)價(jià)值評(píng)估的角度理解，通過資產(chǎn)扣減負(fù)債來得到整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估值，這一評(píng)估值應(yīng)該是股東全部權(quán)益價(jià)值的概念。為了使大家有進(jìn)一步的了解，我們可以通過圖示的方式做進(jìn)一步的說明。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中，一般是在得到股東全部權(quán)益價(jià)值后在確定部分權(quán)益價(jià)值，如何分析和確定部分權(quán)益價(jià)值，《指導(dǎo)意見》第二十一條指出，“注冊資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)知曉股東部分權(quán)益價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積。流動(dòng)資產(chǎn)（A）流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債中的非付息債務(wù)價(jià)值（C）A—C付息債務(wù)價(jià)值（D）固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)價(jià)值（B）股東全部權(quán)益價(jià)值（E）其他資產(chǎn)價(jià)值（F） 第四條 注冊資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)