【正文】 來衡量。上述這些條款已經(jīng)十分全面地列出了企業(yè)價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該收集的信息資料。包括企業(yè)的財(cái)務(wù)信息、法律文件和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。比如說，選擇某些項(xiàng)目的資本化或非資本化，存貨記賬的方法是先進(jìn)先出法(FIFO)還是后進(jìn)先出法(LIFO)，以及折舊的方法等等。那么從上一個(gè)年度的年底到評(píng)估基準(zhǔn)日的這一段時(shí)間就是過渡期的財(cái)務(wù)報(bào)表。在股東權(quán)益方面，在以往我們所做的一般的資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中往往忽略了這一部分。這主要是因?yàn)樗麄兌喟胩幱谝环N未決的狀況。7．公司法律文件。它取決于聘用此人的成本與他對(duì)公司做出的貢獻(xiàn)之間的關(guān)系。所以，如果有可能，最好能夠收集到企業(yè)自己所做、或委托別的機(jī)構(gòu)所做的關(guān)于未來的財(cái)務(wù)預(yù)算或可行性研究報(bào)告。所以注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在獲得這方面的信息后才能在未來現(xiàn)金流的預(yù)測(cè)中正確地判斷出現(xiàn)金流出的數(shù)量。比如對(duì)企業(yè)產(chǎn)生直接或間接影響的政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)速度、社會(huì)狀況、文化建設(shè)、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以及行業(yè)狀況等等，以及這些因素相互作用、相互演變所帶來的方方面面的影響。影響競(jìng)爭(zhēng)主要有如下幾個(gè)因素：第一是市場(chǎng)上業(yè)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)或產(chǎn)品服務(wù)的均衡程度，如果行業(yè)內(nèi)的企業(yè)規(guī)模和市場(chǎng)地位比較懸殊，則競(jìng)爭(zhēng)可能比較穩(wěn)定。另一方面，本條在要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師盡可能獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表的同時(shí)，也明確指出獲取經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表并不能替代注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)判斷。在此基礎(chǔ)上，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以判斷企業(yè)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的可靠性，以便采取必要的分析步驟，必要時(shí)在評(píng)估報(bào)告中披露，提請(qǐng)委托方注意。(2)法律訴訟勝訴所產(chǎn)生的收益或敗訴所發(fā)生的損失。因此，企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)與委托方進(jìn)行溝通，獲得委托方關(guān)于被評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)配置和使用情況的說明，包括對(duì)非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)、負(fù)債和溢余資產(chǎn)狀況的說明，以正確判斷資產(chǎn)狀況與企業(yè)收益的配比情況。2．作為資產(chǎn)組合中的一部分的價(jià)值。這時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師知道或者被告知，被評(píng)估企業(yè)事實(shí)上將繼續(xù)作為持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或者是將在一定的情況下被賣掉。股東部分權(quán)益的價(jià)值并不必然等于股東全部權(quán)益價(jià)值與股權(quán)比例的乘積，因?yàn)樵谀承┣闆r下，同一企業(yè)內(nèi)不同股東的同等股份權(quán)益的價(jià)值可能會(huì)不相等。對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中涉及的三個(gè)不同的概念——企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，我們?cè)诘谌龡l的條文講解中已進(jìn)行說明，本條是提醒注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在進(jìn)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分并在評(píng)估報(bào)告中明確說明所評(píng)估的是企業(yè)整體價(jià)值還是股東全部權(quán)益價(jià)值或股東部分權(quán)益價(jià)值，明確說明的目的是使評(píng)估報(bào)告的使用者能夠正確理解和合理使用評(píng)估結(jié)論。再根據(jù)評(píng)估目的和價(jià)值定義得出相應(yīng)的價(jià)值結(jié)論。第十八條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)知曉評(píng)估對(duì)象在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下的價(jià)值并不必然大于在清算前提下的價(jià)值。只有在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師充分掌握了有關(guān)依據(jù)后，才能進(jìn)行調(diào)整。(7)職工的社保、福利等費(fèi)用計(jì)提不足。2．注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以通過對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的分析調(diào)整，了解在正常情況下的企業(yè)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況及未來預(yù)期的財(cái)務(wù)狀況。鑒于我國(guó)當(dāng)前財(cái)務(wù)管理和審計(jì)管理的現(xiàn)狀，并不能保證所有的被評(píng)估企業(yè)都能提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。這里所謂的市場(chǎng)信息主要就是指被評(píng)估企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品或提供服務(wù)的市場(chǎng)情況，特別是同行業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)。所以企業(yè)的價(jià)值必須是由交易企業(yè)或股權(quán)的資本市場(chǎng)所決定，而企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值也是要在產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)中體現(xiàn)。(2)遞延的維修費(fèi)用。至于企業(yè)的所有合同、協(xié)議、特許等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的法律文件，在上一部分收集法律文件中已經(jīng)講過。因?yàn)檫@些協(xié)議里往往限制了被交易股權(quán)的流動(dòng)性，這不僅直接影響這部分股權(quán)的價(jià)值，而且也影響其他權(quán)益的價(jià)值。因?yàn)殛P(guān)聯(lián)交易有可能完全被某一方所控制，從而和公平交易不同，可能會(huì)很大地影響企業(yè)的價(jià)值。因?yàn)楸ｋU(xiǎn)公司是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)，無論對(duì)人對(duì)物根據(jù)其風(fēng)險(xiǎn)都有一定的專業(yè)判斷。對(duì)于中國(guó)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師來說，已經(jīng)比較熟悉從企業(yè)收集和獲得有關(guān)企業(yè)資產(chǎn)與負(fù)債的財(cái)務(wù)信息，但是比較容易忽略的是有關(guān)高管人員的薪酬、股權(quán)分配、股東紅利以及人身保險(xiǎn)等等這些方面，所以我們著重介紹這幾個(gè)方面需要收集的信息供讀者參考。所謂過渡期的報(bào)表是指不是以財(cái)務(wù)年度最后一天作為報(bào)表日的財(cái)務(wù)報(bào)表。(2)有關(guān)稅務(wù)的信息資料，包括國(guó)稅與地稅等。一般來說，評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的資料清單都是盡量的詳細(xì)，而委托方收到清單后往往會(huì)認(rèn)為有些資料無法提供。然而正如油漆工人油漆房子和家具之前必須先要經(jīng)過數(shù)個(gè)小時(shí)的刮擦、打磨、填充膩?zhàn)右约俺跛⒌灼?，然后才能正式刷上油漆一樣，評(píng)估人員同樣需要花費(fèi)一定的時(shí)間和精力來進(jìn)行數(shù)據(jù)資料的收集和分析，這樣最后的評(píng)估才能得出正確的價(jià)值結(jié)論。例如在持續(xù)經(jīng)營(yíng)的假設(shè)前提下，一般適用市場(chǎng)價(jià)值類型，對(duì)特定投資者則可能選用市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型——“投資價(jià)值”作為評(píng)估的價(jià)值類型。要正確理解本條款的內(nèi)容和要求，需要首先理解與把握該條款中涉及的基本概念，以及它們之間的關(guān)系，例如價(jià)值類型、價(jià)值類型選擇的依據(jù)和要求、價(jià)值類型在資產(chǎn)評(píng)估中的作用、價(jià)值類型與評(píng)估目的等相關(guān)條件的關(guān)系，以及各種價(jià)值類型定義等等。其次應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中明確說明。這些措施包括：(1)對(duì)所聘用的專家的能力進(jìn)行評(píng)價(jià)；(2)對(duì)專家的獨(dú)立性進(jìn)行調(diào)查；(3)對(duì)專家的工作進(jìn)行監(jiān)督；(4)對(duì)專家進(jìn)行必要的資產(chǎn)評(píng)估培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，使其能夠更好理解所從事工作的意義及作用，遵守評(píng)估職業(yè)道德。4．按現(xiàn)行規(guī)定，評(píng)估結(jié)論有效期為一年，即在評(píng)估基準(zhǔn)日后的一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)本次評(píng)估目的的，并無重大期后事項(xiàng)的，可以使用評(píng)估結(jié)論。資產(chǎn)評(píng)估特定目的對(duì)評(píng)估對(duì)象作用空間的宏觀規(guī)范具體是通過資產(chǎn)評(píng)估前提假設(shè)體現(xiàn)出來。對(duì)于第三類信息資料，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師主要通過對(duì)相關(guān)資本市場(chǎng)的有關(guān)數(shù)據(jù)資料進(jìn)行收集整理，或者在此基礎(chǔ)上進(jìn)行分析獲得。但在我國(guó)評(píng)估實(shí)踐中，由于歷史的原因，評(píng)估機(jī)構(gòu)、管理部門和委托方、使用方都往往過于習(xí)慣成本法成為企業(yè)價(jià)值評(píng)估的首選方法和主要方法，以各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值累加方式對(duì)企業(yè)整體價(jià)值發(fā)表意見較少采用其他評(píng)估方法。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師必須判斷這些因素對(duì)評(píng)估結(jié)果的影響程度，并根據(jù)上述影響程度確定其工作范圍及工作程度?？陀^勝原則可從幾個(gè)方面加以把握：1．客觀是決定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能否提供公正專業(yè)評(píng)估服務(wù)的關(guān)鍵。3．在評(píng)估報(bào)告中披露知識(shí)或經(jīng)驗(yàn)缺乏的狀況以及為合格完成評(píng)估項(xiàng)目所采取的措施。第五條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行與企業(yè)價(jià)值評(píng)估相關(guān)的其他業(yè)可以參照本指導(dǎo)意見。在我國(guó)，明確涉及整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估的相關(guān)規(guī)范文件日前主要是1996年原國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒布的《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》，《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(試行)》中的第一百零九條對(duì)“整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估”結(jié)出了定義，即“整體企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估是指對(duì)獨(dú)立企業(yè)法人單位和其他具有獨(dú)立經(jīng)營(yíng)獲利能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體全部資產(chǎn)和負(fù)債所進(jìn)行的資產(chǎn)評(píng)估。本指導(dǎo)意見是根據(jù)基本難則對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)提出具體指導(dǎo)性要求。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)體制改革的進(jìn)一步深入，企業(yè)并購、重組和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)行為越來越多，社會(huì)各界對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估的需求也呈迅速上升趨勢(shì)。指導(dǎo)意見對(duì)企業(yè)價(jià)值評(píng)估過程中的相關(guān)問題提供了指引和要主要包括基本要求、評(píng)估要求、評(píng)估方法和評(píng)估披露等方面。企業(yè)整體價(jià)值和股東全部權(quán)益價(jià)值的區(qū)別，公國(guó)際評(píng)估慣例中，以企業(yè)股東(或投資人)權(quán)益或部分權(quán)益作為交易對(duì)象時(shí)，對(duì)此進(jìn)行的評(píng)估一般稱之為企業(yè)價(jià)值評(píng)估實(shí)務(wù)中，企業(yè)價(jià)值可以進(jìn)一步分為企業(yè)的整體價(jià)值，即股東全部權(quán)益價(jià)值和付息債務(wù)的價(jià)值之和，股東全部權(quán)益價(jià)值和部分權(quán)益價(jià)值。本章中的一些要求是注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估帥執(zhí)行各種評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)都應(yīng)當(dāng)遵守的，在企業(yè)價(jià)值評(píng)估指導(dǎo)意見中出現(xiàn)，主要是強(qiáng)調(diào)這些要求對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的重要性。本條要求注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)業(yè)過程中把握好中介行業(yè)的定位，盡職盡責(zé)。具體包括在承接業(yè)務(wù)過程評(píng)估過程和出具報(bào)告過程中都要堅(jiān)持公正性不得以犧牲一方的利益而使另一方受益，更不得為白己個(gè)人利益或個(gè)人偏好而犧牲委托方和社會(huì)公眾的利益。不可以聲明的方式規(guī)避勤勉盡責(zé)的義務(wù)。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師執(zhí)行企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)必須依據(jù)一定數(shù)量的信息并且應(yīng)當(dāng)是充分的，這是開展企業(yè)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)和前提條件、這些信息有數(shù)量化的，也有非數(shù)量化的，對(duì)它們的質(zhì)量要求最起碼應(yīng)該是可靠和恰當(dāng)?shù)?，只有依?jù)可靠和恰當(dāng)?shù)男畔⑦M(jìn)行一系列的分析、推理、判斷才有可能得出合理的評(píng)估結(jié)論。由于認(rèn)識(shí)客體的無限變化和認(rèn)識(shí)主體有限能力的矛盾，人們不得不依據(jù)已掌握的數(shù)據(jù)資料對(duì)某一事物的某些特征或全部事實(shí)做出合乎邏輯的推斷這種依據(jù)有限事實(shí)，通過系列推理，對(duì)于所研究的事物做出合乎邏輯的假定說明就叫假設(shè)。在這種情況下，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可能就需要確定評(píng)估假設(shè)條件。在此，本報(bào)告中價(jià)值的估算是依據(jù)沒有任何可能導(dǎo)致價(jià)值受損的環(huán)境污染危害存在的假設(shè)前提下做出的。明確這些基本要素將使注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能保證按時(shí)、保質(zhì)地完成評(píng)估項(xiàng)目，避免評(píng)估中發(fā)生許多不必要的錯(cuò)誤，同時(shí)確認(rèn)完成項(xiàng)目的成本在可以承受的范圍之內(nèi)，并且達(dá)到與客戶相互溝通和相互理解的目的。再次，對(duì)于被評(píng)估的股權(quán)性質(zhì)要有一個(gè)清楚的認(rèn)識(shí)，并在評(píng)估報(bào)告中加以說明。市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型是按資產(chǎn)評(píng)估面臨的市場(chǎng)條件和評(píng)估對(duì)象自身的條件為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定的，這種價(jià)值類型的劃分實(shí)際上是以資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值決定的基本要素為依據(jù)的?！霸谠u(píng)估基準(zhǔn)日”是指市場(chǎng)價(jià)值是某一特定日期的時(shí)點(diǎn)價(jià)值，僅反映了評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際市場(chǎng)情況和條件，而不是評(píng)估基準(zhǔn)日以前或以后的市場(chǎng)情況和條件。而在具體的評(píng)估中，根據(jù)上面這些條款，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)所選擇的評(píng)估方法，可能會(huì)收集的部分或全部涉及評(píng)估的數(shù)據(jù)資料，大體可分為三個(gè)方面：(1)企業(yè)的內(nèi)部信息，包括企業(yè)財(cái)務(wù)信息、法律文件和經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)?？梢詺w納出以下的清單：1．公司財(cái)務(wù)報(bào)表。所以在收集企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)要注意報(bào)表的注解，這些內(nèi)容能夠幫助我們更好地了解企業(yè)管理層對(duì)會(huì)計(jì)項(xiàng)目的處理方法。過渡期財(cái)務(wù)報(bào)表的重要性在于它是反映最接近于評(píng)估基準(zhǔn)日的這一段時(shí)期的企業(yè)財(cái)務(wù)狀況。但在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，這是一個(gè)十分重要的方面。最常見的賬外資產(chǎn)與負(fù)債就是在經(jīng)濟(jì)案件訴訟中尚未判決的事項(xiàng)，可能會(huì)得到賠償，也可能要付出賠償。公司法律文件是公司內(nèi)部信息中重要的一個(gè)組成部分。8．公司經(jīng)營(yíng)信息。一般小企業(yè)可能沒有這種資料，此時(shí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師可以通過現(xiàn)場(chǎng)的訪談了解到企業(yè)自身對(duì)未來經(jīng)營(yíng)的一種看法。在現(xiàn)金流的公式里，這部分資金支出就可以放在資本性支出之中。一般來說，在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中我們把它歸結(jié)為宏觀經(jīng)濟(jì)分析、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析和市場(chǎng)分析幾個(gè)主要的部分。如果行業(yè)內(nèi)企業(yè)很多，產(chǎn)品也很多，市場(chǎng)份額都不大，則競(jìng)爭(zhēng)可能會(huì)很激烈。審計(jì)師的工作雖然可能增加財(cái)務(wù)報(bào)表信息的可靠性，但由于審計(jì)目的和評(píng)估目的的不同，其工作并不能替代注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)判斷。在注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為企業(yè)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)嚴(yán)重失實(shí)時(shí)，需要考慮是否應(yīng)當(dāng)中止評(píng)估工作。(3)企業(yè)搬遷費(fèi)用。企業(yè)收益是由經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)帶來的，資產(chǎn)收益率揭示的是經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)與收益之間的比例關(guān)系。作為資產(chǎn)組合的一部分的靜態(tài)價(jià)值，即現(xiàn)在沒有被使用，也不是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。比如說，已知企業(yè)的資產(chǎn)將被以交易價(jià)值賣掉，那就與注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考慮這個(gè)資產(chǎn)的價(jià)值是連續(xù)使用或者是持續(xù)經(jīng)營(yíng)的價(jià)值前提沒有什么關(guān)系了。這種價(jià)值的不相等可能源于兩種情況：1．對(duì)股權(quán)的控制支配程度或缺乏這種支配的權(quán)利(稱之為非控股狀況)。第二十條 注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估對(duì)象的不同，謹(jǐn)慎區(qū)分企業(yè)整體價(jià)值、股東全部權(quán)益價(jià)值和股東部分權(quán)益價(jià)值，并在評(píng)估報(bào)告中明確說明。如果相關(guān)權(quán)益人有權(quán)啟動(dòng)被評(píng)估企業(yè)清算程序，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)根據(jù)委托，分析評(píng)估對(duì)象在清算前提下價(jià)值大于在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下價(jià)值的可能性。運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，作為總資產(chǎn)價(jià)值的扣減項(xiàng)，負(fù)債數(shù)額大小直接影響企業(yè)價(jià)值，因此，也有必要單獨(dú)分析和評(píng)估負(fù)債。在調(diào)整歷史數(shù)據(jù)時(shí)，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)保持應(yīng)有的謹(jǐn)慎，而且這些調(diào)整應(yīng)當(dāng)與被評(píng)估企業(yè)進(jìn)行充分的討論。(6)未予確認(rèn)或計(jì)提的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。因此，對(duì)歷史財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并在必要的情況下進(jìn)行調(diào)整，可以為評(píng)估提供一致的、合理的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，有利于使被評(píng)估企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)與參考企業(yè)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表達(dá)一致。應(yīng)當(dāng)說，在執(zhí)業(yè)過程中注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師要求委托方提供經(jīng)過審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表是一種較好的做法，也能夠得到委托方的理解和支持。政府出版的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃里面也有許多有用的信息。由于企業(yè)是一個(gè)開放的系統(tǒng)，為了持續(xù)經(jīng)營(yíng)并實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化，企業(yè)不但要從其外部環(huán)境中尋求資源、求得發(fā)展，同時(shí)企業(yè)本身也受到外部環(huán)境的制約。反過來，不正常的資本性支出需求條件也可能會(huì)導(dǎo)致通過收益法或市場(chǎng)法評(píng)估出來的企業(yè)價(jià)值獲得一個(gè)直接的價(jià)值折扣或價(jià)值增量，即進(jìn)行直接價(jià)值調(diào)整。收集資料時(shí)同樣需要和客戶信息一樣設(shè)計(jì)出同樣的表格或清單，讓被評(píng)估企業(yè)協(xié)助收集這些資料。這些協(xié)議里面可能包含某些條款，而這些條款也許會(huì)強(qiáng)烈地影響著這部分被交易股權(quán)的價(jià)值。如果企業(yè)有關(guān)聯(lián)交易，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)該盡可能多地收集到這方面的資料和了解其實(shí)際情況。此人的人壽保險(xiǎn)能夠反映一定的價(jià)值。這部分信息可以通過文字材料進(jìn)行收集也可以從現(xiàn)場(chǎng)的訪談中獲得。3．過渡期的報(bào)表。一般企業(yè)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目所需的財(cái)務(wù)信息應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：(1)相關(guān)時(shí)期的歷史財(cái)務(wù)報(bào)表，可以是按年度和過渡期。通過清單，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師能夠列出需要的數(shù)據(jù)資料項(xiàng)目。這一部分工作往往很容易被忽略，因?yàn)楹竺娴默F(xiàn)場(chǎng)勘察以及評(píng)定估算等似乎更為有用。如上所言，價(jià)值類型分為市場(chǎng)價(jià)值類型和市場(chǎng)價(jià)值以外的其他價(jià)值類型，評(píng)估的價(jià)值類型實(shí)際上是評(píng)估行為所基于的一系列可能存在的各種明顯的或隱含的假設(shè)及前提，這些假設(shè)及前提往往決定了評(píng)估方法的選擇和運(yùn)用以及對(duì)評(píng)估結(jié)果的正確理解。鑒于此，中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)已組織相關(guān)專家對(duì)價(jià)值類型準(zhǔn)則進(jìn)行課題研究，以期通過價(jià)值類型準(zhǔn)則的制定解決目前存在的理論和實(shí)務(wù)的困境。首先應(yīng)明確被評(píng)估股權(quán)的比例、狀況和性質(zhì)。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在利用專家協(xié)助工作時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取必要措施，確信專家工作的合理性和可用性。3．評(píng)估報(bào)告中所采用的評(píng)估基準(zhǔn)日已在報(bào)告前文明確，而我們對(duì)價(jià)值的估算是根據(jù)評(píng)估基準(zhǔn)日本地貨幣購買力做出的。資產(chǎn)評(píng)估的特定目的不僅是資產(chǎn)評(píng)估的起點(diǎn)并規(guī)定著資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的具體用途，同時(shí)也在宏觀上規(guī)范了被評(píng)估資產(chǎn)的作用空間。注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)盡可能獲取相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布的分析報(bào)告、政府有關(guān)部門發(fā)布的統(tǒng)計(jì)報(bào)告和行業(yè)發(fā)展報(bào)告以及各專門的證券投資分析機(jī)構(gòu)發(fā)布的研究報(bào)