土建工程量計算小技巧-全文預(yù)覽
【正文】 件等，施工組織設(shè)計直接影響措施費的構(gòu)成，按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。 3措施項目費用的大體積砼的測溫費。 3鉆沖孔樁的，鋼護(hù)筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。 2外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目，所用材料不同，應(yīng)套用相應(yīng)的子目 2板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因為圖紙根本沒反映。 1工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。二是額外工程，是指未包括在合同范圍內(nèi)的工作。 工作范圍變更的控制 工作范圍變更是指業(yè)主或工程師指令承包商完成超出其在投標(biāo)時估計的工作或超出原合同工作范圍的工作的一種活動。業(yè)主和工程師在項目實施階段應(yīng)區(qū)別不同種類的變更，采用不同的控制方法，從而實現(xiàn)對工程變更的有效控制。低價中標(biāo)的結(jié)果直接導(dǎo)致了承包商應(yīng)得利潤的減少，因此中標(biāo)后在施工過程中通過簽證、索賠增加費用，以彌補(bǔ)投標(biāo)時因為低價中標(biāo)而造成的一部分利潤損失業(yè)已經(jīng)成為承包商獲利的一個重要途徑。例如：自然條件的不確定性產(chǎn)生的風(fēng)險、市場物價波動的風(fēng)險，技術(shù)措施風(fēng)險、設(shè)計變更導(dǎo)致的費用變化風(fēng)險…...等等?；鶖?shù)主要有“三線兩面”。在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算．首先將施工圖分類，把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分．認(rèn)真詳細(xì)地讀懂讀透施工圖紙，認(rèn)為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來．如選用的標(biāo)準(zhǔn)圖號是省標(biāo)的還是國標(biāo)的，它的節(jié)點號等．對圖紙的各類構(gòu)件數(shù)量，尺寸進(jìn)行詳細(xì)核對，是否有錯誤的地方，如果有錯應(yīng)及時糾正，以免在正式計算時出錯。如果能將工程量的計算式寫清楚，速度又快，那么編制出的預(yù)算也就更清楚，速度就會更快。而土建工程的圖紙張數(shù)多，施工項目多，需要計算的工程量大．一個單位工程的工程量計算式多達(dá)一百多項，計算書的頁數(shù)也很多。 土建工程量計算小技巧而土建工程的圖紙張數(shù)多，施工項目多，需要計算的工程量大．一個單位工程的工程量計算式多達(dá)一百多項，計算書的頁數(shù)也很多。相對和土建相比它的工程量計算就簡單多了。另外，工程量計算的快慢、質(zhì)量的好壞直接影響到工程預(yù)算的質(zhì)量?！ 榱吮苊庖陨铣霈F(xiàn)的情況，保證土建工程的工程量計算質(zhì)量，以下將眾多水平較高的造價工作者多年來在實際工作中的一些經(jīng)驗、工程量計算中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)、計算技巧等，工作經(jīng)驗總結(jié)出來介紹給大家，以供從事工程預(yù)算人員借鑒和參考．土建工程量的計算依據(jù)和準(zhǔn)備 土建工程量的主要依據(jù)是：設(shè)計單位設(shè)計的工程施工工圖紙及設(shè)計選定的國家標(biāo)準(zhǔn)圖和中南地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集（具體選用圖集以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)），預(yù)算定額的工程量計算規(guī)則等資料。土建工程的基數(shù)計算在計算工程量時，首先應(yīng)該計算出幾個基礎(chǔ)基數(shù)，如果基數(shù)計算準(zhǔn)確，便于以后計算工程量時應(yīng)用，還可以提高計算工程量的速度。筆者認(rèn)為，建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價的計算方式為建筑面積乘包干單價，建筑面積不變則結(jié)算造價不變，這種合同方式表面操作簡單，其實是一種高風(fēng)險合同，稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。筆者認(rèn)為，建筑面積包干合同的建筑工程結(jié)算造價的計算方式為建筑面積乘包干單價，建筑面積不變則結(jié)算造價不變，這種合同方式表面操作簡單，其實是一種高風(fēng)險合同，稍有不慎很容易引起甲乙雙方的糾紛。特別是隨著我國建設(shè)工程招投標(biāo)系的不斷完善和規(guī)范，加之近年來建筑市場的競爭日趨激烈，合理低價中標(biāo)已經(jīng)成為承包單位中標(biāo)的一種趨勢。工程變更對合同價格和合同工期具有很大的破壞性，良好的工程變更管理有助于建設(shè)目標(biāo)的實現(xiàn)?！ ∪绻鄙倭诉@些工程會導(dǎo)致合同項目不能發(fā)揮合同預(yù)期的作用，因此無論這些工作是否列入項目的合同范圍之內(nèi)，承包商必須按變更來完成工作。 1設(shè)備安裝吊裝機(jī)具攤消。1屋脊線、蓋板！主要是零星部件！ 一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；2屋面分格縫，特別有架空隔熱層時，水泥砂漿找平層有分格縫，而且在隔熱板上也要做分格縫；2一些規(guī)范要
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