體育場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-全文預(yù)覽
【正文】 就業(yè)率體育場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)綜合開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，其中規(guī)劃有體育商城、體育休閑娛樂(lè)傳揚(yáng)等項(xiàng)目，此項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)營(yíng)自然需要大量的人員及勞動(dòng)力，這樣就為本市大眾就業(yè)提供了一個(gè)就業(yè)的機(jī)遇，而且還為一些市民提供創(chuàng)造財(cái)富平臺(tái)的契機(jī)。從國(guó)家宏觀政策層面來(lái)講，體育產(chǎn)業(yè)也是拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)消費(fèi)的鼓勵(lì)性產(chǎn)業(yè)?！毒V要》把文化產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)作為“十一五”時(shí)期文化發(fā)展的重點(diǎn)之一加以部署。三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性項(xiàng)目改造建設(shè)的必然要求保定體育產(chǎn)業(yè)在國(guó)家占有舉足輕重的地位，并享有國(guó)家多項(xiàng)殊榮，大眾認(rèn)知度比較高，體育資源十分豐富，但保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設(shè)施相對(duì)滯后，現(xiàn)項(xiàng)目自身不能適應(yīng)現(xiàn)代化體育發(fā)展道路及形成“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”概念，使保定本應(yīng)亮麗的風(fēng)景線而有些冷淡。 2）體育場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行包裝建設(shè)作為邁向“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”、“大體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈”業(yè)務(wù)的第一步。3）自身硬件優(yōu)勢(shì)：體育場(chǎng)現(xiàn)體育設(shè)施相對(duì)集中，除體育場(chǎng)體育館外，還有乒乓球訓(xùn)練館、國(guó)跤館、室內(nèi)田徑訓(xùn)練館、體育幼兒園等體育設(shè)施，在以后改造建設(shè)中起到事半功倍的作用；項(xiàng)目的劣勢(shì)1）體育場(chǎng)大部分硬件設(shè)施比較陳舊，不能適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，在現(xiàn)代化、科技化體育產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)發(fā)展中起到一定的阻礙作用；2）體育場(chǎng)自身體育主題性配套設(shè)施幾近空白，如體育主題化住宿、飲食、娛樂(lè)等設(shè)施匱乏。周邊情況1）東側(cè)鍋爐房、車庫(kù)產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積400 m2；2）家屬院產(chǎn)權(quán)屬體育局面積1440 m2；3）田徑場(chǎng)南側(cè)廁所、平房產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積525 m2；4）田徑場(chǎng)西南角產(chǎn)權(quán)屬房管，面積1500 m2；5）體育場(chǎng)西側(cè)是原地區(qū)公安處家屬院，產(chǎn)權(quán)屬公安局，面積6710 m2；6）體育館東側(cè)旱冰館產(chǎn)權(quán)屬體育場(chǎng)，面積2630 m2（包括旱冰場(chǎng)）；項(xiàng)目改造動(dòng)向 體育場(chǎng)項(xiàng)目本著完善體育場(chǎng)周邊配套設(shè)施及提升體育場(chǎng)硬件品質(zhì)，通過(guò)項(xiàng)目的科學(xué)開(kāi)發(fā)、統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)運(yùn)作，開(kāi)拓運(yùn)動(dòng)員公寓、全民健身廣場(chǎng)、體育休閑娛樂(lè)會(huì) 、體育商城、體育賓館等業(yè)務(wù)，在促進(jìn)保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設(shè)施形象工程建設(shè)的同時(shí)帶動(dòng)體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，打造“體育名城”，開(kāi)創(chuàng)“體育產(chǎn)業(yè)文化中心”（包括“體育產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)圈+體育休閑娛樂(lè)+體育活動(dòng)組織”）的發(fā)展模式。體育場(chǎng)綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)XXX企業(yè)集團(tuán)河北XX投資有限公司2009年7月28日目 錄一、項(xiàng)目背景二、項(xiàng)目綜合改造建設(shè)優(yōu)劣分析（SWOT）三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性四、項(xiàng)目建設(shè)改造的意義五、項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造計(jì)劃六、體育場(chǎng)項(xiàng)目整體規(guī)劃建設(shè)改造投資費(fèi)用概況七、投資合作意向及結(jié)論附件前 言保定體育產(chǎn)業(yè)在河北區(qū)域一直占有重要地位，并成為保定引以自豪的形象名片，為使保定體育產(chǎn)業(yè)這顆璀璨的明珠更加明亮更加奪目輝煌，加快提升保定體育產(chǎn)業(yè)硬件設(shè)施——“使保定體育場(chǎng)形象工程成為保定的一道靚麗的風(fēng)景線”，完善體育場(chǎng)周邊配套設(shè)施及體育場(chǎng)硬件升級(jí)現(xiàn)已刻不容緩，為打造保定“體育名城”建設(shè)體育名城形象工程，推動(dòng)保定體育產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，我公司結(jié)合體育場(chǎng)整體情況，現(xiàn)對(duì)體育場(chǎng)項(xiàng)目提出以下綜合改造建設(shè)計(jì)劃。體育場(chǎng)南側(cè)417大院北側(cè)之間區(qū)域，家屬院產(chǎn)權(quán)屬體育局面積1440 m2；田徑場(chǎng)南側(cè)廁所、平房產(chǎn)權(quán)屬體育局，面積525 m2 ；田徑場(chǎng)西南角產(chǎn)權(quán)屬房管，面積1500 m2。保定體育產(chǎn)業(yè)文化的優(yōu)勢(shì)起到由無(wú)形的“軟性口碑”形成了“有形的硬性市場(chǎng)”，在發(fā)展改造體育場(chǎng)項(xiàng)目中起到潤(rùn)滑劑的作用；2）地理優(yōu)勢(shì)：體育場(chǎng)項(xiàng)目位于裕華路西路，火車站東側(cè)300米與河北電影院遙遙相對(duì)，此項(xiàng)目區(qū)域商業(yè)氣氛、文化氛圍濃郁是一條融長(zhǎng)江之浩然、生機(jī)、活力及人氣、財(cái)氣于一體的優(yōu)勢(shì)地脈，經(jīng)政府對(duì)河北電影院附近區(qū)域整體改造，此區(qū)域?qū)⒊蔀楸６ㄔＨA路的龍頭地脈
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