【正文】 3人、招商引資處2人、財務處2人。項目承載著**市板材行業(yè)300多家商戶的殷切希望。以達到美化環(huán)境、保護環(huán)境的目的，同時體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的高標準。污水處理園區(qū)內企業(yè)產生的污水、生活污水、工廠中排放的非重金屬污水，經(jīng)專門的污水管道排放至污水廠進行處理。垃圾處理控制措施根據(jù)工業(yè)園區(qū)內垃圾的不同類別，將垃圾處理環(huán)節(jié)細化：1）、無害的工業(yè)垃圾這一類垃圾要在不同的容器內分類和收集，以便再循環(huán)。工業(yè)垃圾設置專人收集分類管理，有回收價值的垃圾可以直接由廢品收購站收購。廢氣園區(qū)引進的工業(yè)項目要完全符合《建設項目環(huán)境保護管理條例》標準，工業(yè)廢氣排放遠低于國家《大氣污染物綜合排放標準》中的要求。由于建設地址位于和平大道一側，因此在道路邊施工的工地必須實行封閉施工，嚴禁在車行道上堆放施工棄土，要采用灑水、遮蓋物或噴灑覆蓋劑等措施防治揚塵。地面揚塵項目在施工拆遷、地下挖掘及施工建設期間，不可避免地會產生一些揚塵，這些揚塵盡管是短期行為，但也會對附近區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，所以在施工期間要采取積極有效的措施盡量減輕揚塵的產生，最大限度地防止揚塵擴散。噪聲特點是持續(xù)時間長、強度高；而本項目施工地點距居民區(qū)相對較遠，故對居民影響較小。 項目建設內容及規(guī)模本項目規(guī)劃用地面積為100畝，總建筑面積86250萬平方米，建設內容及規(guī)模見下表：項目類別指標規(guī)劃總用地面積㎡（100畝）有效用地面積66000㎡建筑基底面積45500㎡總建筑面積86250㎡其中鋼架廠房45250㎡框架廠房/門市（底層）10250㎡辦公及配套用房30750㎡道路及停車場16750㎡凈容積率建筑密度（%）綠地率（%）本項目由于從事板材經(jīng)營及加工活動，要求必須有空間較大的廠房、倉儲及門市，因此園內廠房以鋼架廠房為主，其可兼具加工車間、倉儲、門市的功能，同時在修建配套設施時，其底層也設計為多功能的廠房，上三層為食堂、宿舍、辦公樓等配套設施。 綜合管線建設管線橫向布置園區(qū)內的管線包括城市生活給水管道、工業(yè)水管、污水管道、雨水管道、電纜溝、綜合通信管道和燃氣管道。 供氣量預測1）、氣化率 本園區(qū)遠期天然氣管道氣化率達到100%。園區(qū)內的10KV及以下的中、低壓配電干線全部沿規(guī)劃道路采用電纜溝方式敷設。供電負荷預測本園區(qū)內的負荷采用分類加荷法進行預測。污水工程建設園區(qū)內采用一套市政污水收集管網(wǎng)，生活污水需經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)；工業(yè)廢水根據(jù)不同水質情況由企業(yè)進行預處理，根據(jù)污水處理廠中工業(yè)污水處理系統(tǒng)的工藝要求，去除對污水處理工藝有影響的特征污染物后方可排入污水管網(wǎng)，考慮到本園區(qū)內的工業(yè)建筑的布局和各類不同工業(yè)企業(yè)污水的污染情況，在園區(qū)的西側區(qū)域規(guī)劃布置一座污水預處理站。園區(qū)內的道路、大面積鋪裝場地也可采用生態(tài)邊溝收集和傳輸雨水，邊溝設計要與環(huán)境景觀相協(xié)調。雨水工程建設雨水管道的布置結合園區(qū)自然匯水區(qū)域及道路坡向和道路骨架網(wǎng)絡沿道路敷設雨水主干管道系統(tǒng)，雨水就近、順直排放為原則?？紤]本區(qū)域內工業(yè)污水所占比重較大，僅布置一套污水收集管網(wǎng)，沿和平大道敷設的污水干管，最終接入污水處理廠，污水處理廠內設置工業(yè)污水和生活污水兩套處理系統(tǒng)；園區(qū)內的雨水就近順直排入附近水體。消防用水量不計入規(guī)劃用水量中，僅作校核計算用。園區(qū)內的用水通過配水管道上接入各用水點，以減少輸水干管上的接管數(shù)量，降低輸水干管的運行風險。用水量預測本項目的用水量采用分類加和法進行預測，供水普及率按100％考慮，根據(jù)國家有關給水排水規(guī)范，結合園區(qū)的實際情況，同時參考周邊區(qū)域及類似園區(qū)的用水情況，確定不同建筑性質用水量指標如下：編號建筑性質面積（m2）指標（L/m2防火分區(qū)：每個防火分區(qū)均滿足防火設計規(guī)范的要求。構造設計主要建筑具體構造設計相同的內容如下：1） 廠房及交易門市主體：鋼架結構頂棚：復合板材，屋面設置天窗墻面：夾心彩鋼板地面：標準廠房，環(huán)氧耐磨地面2）配套設施房屋外墻：鋼筋混泥土柱、240厚頁巖多孔磚（）內墻：200厚加氣混凝土砌塊、單層彩鋼板屋面：混泥土屋面板上敷設巖棉保溫層窗：大面積采光窗選用塑鋼玻璃窗，屋面設置天窗。板材加工車間及交易用房平面設計尊重板材二次加工工藝流程，平面成開放空間布置，既方便流水作業(yè)，也能適應切割等需要大空間的工作?！督ㄖ晒庠O計標準》GB/T500332001。路邊停車：結合園區(qū)入口及環(huán)路，在地勢平緩的地方避開主要人流方向，安排外圍沿路停車位，就近安排來訪車輛的停車問題；廠房間停車：利用廠房組群之間的消極空間組織停車。 道路交通及場地豎向設計 道路設計園區(qū)規(guī)劃以“井字”行交叉道路為骨架，采用棋盤式路網(wǎng)格局，形成便捷、完善的內部交通網(wǎng)絡?！吧a區(qū)”：用于園內企業(yè)或商戶進行板材二次加工，產品可滿足消費者不同需求，生產區(qū)可按地塊情況分布，廠房為一層鋼架結構。 電力供應縣內鴨溪發(fā)電廠和烏江渡發(fā)電廠御發(fā)電量150億千瓦時以上，供電從220kV的閣莊變和110kV的三合變、110kV的和平變接入。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，**縣的綜合交通網(wǎng)絡布局和結構將得到進一步改善，交通保障能力將切實增強，交通樞紐地位將進一步上升，為本項目的順利實施創(chuàng)造了便捷的運輸條件。**經(jīng)濟開發(fā)區(qū)西端緊靠川**鐵路閣老壩貨運站，距規(guī)劃中的渝**快速鐵路**南站2500米，距渝**高速公路新站收費站、210國道各6公里，距310縣道2公里、三（合）茅（栗）公路6公里，北面距南楠公路5公里， 距楠木渡碼頭30公里、烏江渡碼頭10公里。13′15″至28176。 交通運輸條件**縣地處**省北部，東接湄潭縣、甕安縣，南鄰息烽縣、開陽縣，西連仁懷、金沙縣，北界桐梓縣、綏陽縣、***區(qū)、匯川區(qū)。本項目位于**縣，在****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管轄范圍內，******經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是2012年1月經(jīng)**省人民政府批準設立的省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，位于**縣**鎮(zhèn)和三合鎮(zhèn)。 地形地貌項目所在地屬于喀斯特地貌區(qū)，用地最高點位于東北部山體，基地高差約20米。項目所在地年日照時數(shù)在10001300小時之間。 自然條件 氣象、水文本項目所在地地處中亞熱帶溫潤季風區(qū)，其氣候特點是：四季分明、雨熱同季，無霜期長，多云寡照；絕大部分地區(qū)冬無嚴寒、夏無酷暑。項目建設有利于促進社會就業(yè)和社會和諧穩(wěn)定板材行業(yè)對于交通運輸、勞動力等需求量較大，產業(yè)園的運營可以提供大量的就業(yè)崗位。項目建設有利于環(huán)境保護和資源利用，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展板材企業(yè)布局分散，不僅增加了企業(yè)自身的經(jīng)營成本，還導致交通等基礎設施等資源的浪費，也不利于實施有效的城市及交通管理。建設園區(qū)，就是為把這些資源優(yōu)勢轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢，一是通過土地的成片開發(fā)，形成產業(yè)集群區(qū)，為招商引資提供了空間保證；二是通過基礎設施建設，實現(xiàn)“七通一平”，起到了筑“巢”引“鳳”的作用。反過來，散、小、弱的小城鎮(zhèn)布局和城鎮(zhèn)化嚴重滯后，又妨礙了經(jīng)濟集聚效能的發(fā)揮和經(jīng)濟效益的提高。項目選址地點位于****經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距離中心城區(qū)、**縣縣城及南部新城距離均不超過10公里，靠近主要市場、交通便利，可吸引從事板材經(jīng)營活動的企業(yè)、商戶入駐。本項目建設，對提高產業(yè)發(fā)展的集中度和集群化水平，促進集約化發(fā)展，增強經(jīng)濟競爭力，具有十分重要的意義。 項目建設的必要性建設板材交易、加工及物流產業(yè)園，引導區(qū)域板材企業(yè)相對集中、連片發(fā)展，是推進工業(yè)化進程，提高城鎮(zhèn)化水平的有效途徑，是**市委、市政府實施工業(yè)興市戰(zhàn)略的重要組成部分，是加快發(fā)展**縣工業(yè)經(jīng)濟的重要載體。與此同時，**縣在工業(yè)發(fā)展中仍然存在一些比較突出的問題，制約了工業(yè)的加快發(fā)展和轉型升級。二是設立新型工業(yè)化及創(chuàng)品牌獎勵專項資金700萬元，繼續(xù)實施企業(yè)品牌工程建設和名牌工程戰(zhàn)略，堅持以科技創(chuàng)新為動力，努力扶持、培育一批名優(yōu)名牌企業(yè)，著力提升工業(yè)企業(yè)的市場競爭力。**縣作為**市的重要工業(yè)發(fā)展點，在踐行市委、市政府提出的工業(yè)強市戰(zhàn)略前提下，縣委、縣政府明確提出了工業(yè)強縣的發(fā)展方針，大力實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略。2009年，**工業(yè)增加值為1253億元，％，只排在甘肅、寧夏、青海、海南、西藏等省區(qū)之前，人均工業(yè)增加值3299元，也處于全國末位。 主要結論本項目的建設符合《**市城市總體規(guī)劃(20082030)》的要求，是**縣及**市經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的需要，是**縣“工業(yè)強縣”的迫切需要。公司自成立以來，一直從事板材貿易經(jīng)營活動，在**市本地市場擁有良好的銷售渠道和客戶群，年銷售額可達8000余萬元，每年可創(chuàng)稅200余萬元。項目建成后，可容納100多戶板材加工及貿易企業(yè)入駐產業(yè)園。該項目規(guī)劃定位是以板材加工、倉儲、物流、交易等功能于一體的綜合產業(yè)園，項目建設內容包括廠房建設、道路建設、配套設施（辦公樓、宿舍等）建設、綠化等設施工程。 項目主要經(jīng)濟技術指標項目主要經(jīng)濟技術指標見下表：項目類別指標規(guī)劃總用地面積㎡（100畝）有效用地面積66000㎡建筑基底面積45500㎡總建筑面積86250㎡其中鋼架廠房45250㎡框架廠房/門市（底層）10250㎡辦公及配套用房30750㎡道路及停車場16750㎡凈容積率建筑密度（%）綠地率（%） 項目單位概況**市**有限公司成立于2013年，注冊資金100萬元，法人代表張冰冰。