【正文】 3人、招商引資處2人、財(cái)務(wù)處2人。項(xiàng)目承載著**市板材行業(yè)300多家商戶的殷切希望。以達(dá)到美化環(huán)境、保護(hù)環(huán)境的目的，同時體現(xiàn)現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)。污水處理園區(qū)內(nèi)企業(yè)產(chǎn)生的污水、生活污水、工廠中排放的非重金屬污水，經(jīng)專門的污水管道排放至污水廠進(jìn)行處理。垃圾處理控制措施根據(jù)工業(yè)園區(qū)內(nèi)垃圾的不同類別，將垃圾處理環(huán)節(jié)細(xì)化：1）、無害的工業(yè)垃圾這一類垃圾要在不同的容器內(nèi)分類和收集，以便再循環(huán)。工業(yè)垃圾設(shè)置專人收集分類管理，有回收價值的垃圾可以直接由廢品收購站收購。廢氣園區(qū)引進(jìn)的工業(yè)項(xiàng)目要完全符合《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)廢氣排放遠(yuǎn)低于國家《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中的要求。由于建設(shè)地址位于和平大道一側(cè)，因此在道路邊施工的工地必須實(shí)行封閉施工，嚴(yán)禁在車行道上堆放施工棄土，要采用灑水、遮蓋物或噴灑覆蓋劑等措施防治揚(yáng)塵。地面揚(yáng)塵項(xiàng)目在施工拆遷、地下挖掘及施工建設(shè)期間，不可避免地會產(chǎn)生一些揚(yáng)塵，這些揚(yáng)塵盡管是短期行為，但也會對附近區(qū)域環(huán)境帶來不利影響，所以在施工期間要采取積極有效的措施盡量減輕揚(yáng)塵的產(chǎn)生，最大限度地防止揚(yáng)塵擴(kuò)散。噪聲特點(diǎn)是持續(xù)時間長、強(qiáng)度高；而本項(xiàng)目施工地點(diǎn)距居民區(qū)相對較遠(yuǎn)，故對居民影響較小。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為100畝，總建筑面積86250萬平方米，建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模見下表：項(xiàng)目類別指標(biāo)規(guī)劃總用地面積㎡（100畝）有效用地面積66000㎡建筑基底面積45500㎡總建筑面積86250㎡其中鋼架廠房45250㎡框架廠房/門市（底層）10250㎡辦公及配套用房30750㎡道路及停車場16750㎡凈容積率建筑密度（%）綠地率（%）本項(xiàng)目由于從事板材經(jīng)營及加工活動，要求必須有空間較大的廠房、倉儲及門市，因此園內(nèi)廠房以鋼架廠房為主，其可兼具加工車間、倉儲、門市的功能，同時在修建配套設(shè)施時，其底層也設(shè)計(jì)為多功能的廠房，上三層為食堂、宿舍、辦公樓等配套設(shè)施。 綜合管線建設(shè)管線橫向布置園區(qū)內(nèi)的管線包括城市生活給水管道、工業(yè)水管、污水管道、雨水管道、電纜溝、綜合通信管道和燃?xì)夤艿馈?供氣量預(yù)測1）、氣化率 本園區(qū)遠(yuǎn)期天然氣管道氣化率達(dá)到100%。園區(qū)內(nèi)的10KV及以下的中、低壓配電干線全部沿規(guī)劃道路采用電纜溝方式敷設(shè)。供電負(fù)荷預(yù)測本園區(qū)內(nèi)的負(fù)荷采用分類加荷法進(jìn)行預(yù)測。污水工程建設(shè)園區(qū)內(nèi)采用一套市政污水收集管網(wǎng)，生活污水需經(jīng)化糞池處理后排入污水管網(wǎng)；工業(yè)廢水根據(jù)不同水質(zhì)情況由企業(yè)進(jìn)行預(yù)處理，根據(jù)污水處理廠中工業(yè)污水處理系統(tǒng)的工藝要求，去除對污水處理工藝有影響的特征污染物后方可排入污水管網(wǎng)，考慮到本園區(qū)內(nèi)的工業(yè)建筑的布局和各類不同工業(yè)企業(yè)污水的污染情況，在園區(qū)的西側(cè)區(qū)域規(guī)劃布置一座污水預(yù)處理站。園區(qū)內(nèi)的道路、大面積鋪裝場地也可采用生態(tài)邊溝收集和傳輸雨水，邊溝設(shè)計(jì)要與環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)。雨水工程建設(shè)雨水管道的布置結(jié)合園區(qū)自然匯水區(qū)域及道路坡向和道路骨架網(wǎng)絡(luò)沿道路敷設(shè)雨水主干管道系統(tǒng)，雨水就近、順直排放為原則?？紤]本區(qū)域內(nèi)工業(yè)污水所占比重較大，僅布置一套污水收集管網(wǎng)，沿和平大道敷設(shè)的污水干管，最終接入污水處理廠，污水處理廠內(nèi)設(shè)置工業(yè)污水和生活污水兩套處理系統(tǒng)；園區(qū)內(nèi)的雨水就近順直排入附近水體。消防用水量不計(jì)入規(guī)劃用水量中，僅作校核計(jì)算用。園區(qū)內(nèi)的用水通過配水管道上接入各用水點(diǎn)，以減少輸水干管上的接管數(shù)量，降低輸水干管的運(yùn)行風(fēng)險。用水量預(yù)測本項(xiàng)目的用水量采用分類加和法進(jìn)行預(yù)測，供水普及率按100％考慮，根據(jù)國家有關(guān)給水排水規(guī)范，結(jié)合園區(qū)的實(shí)際情況，同時參考周邊區(qū)域及類似園區(qū)的用水情況，確定不同建筑性質(zhì)用水量指標(biāo)如下：編號建筑性質(zhì)面積（m2）指標(biāo)（L/m2防火分區(qū)：每個防火分區(qū)均滿足防火設(shè)計(jì)規(guī)范的要求。構(gòu)造設(shè)計(jì)主要建筑具體構(gòu)造設(shè)計(jì)相同的內(nèi)容如下：1） 廠房及交易門市主體：鋼架結(jié)構(gòu)頂棚：復(fù)合板材，屋面設(shè)置天窗墻面：夾心彩鋼板地面：標(biāo)準(zhǔn)廠房，環(huán)氧耐磨地面2）配套設(shè)施房屋外墻：鋼筋混泥土柱、240厚頁巖多孔磚（）內(nèi)墻：200厚加氣混凝土砌塊、單層彩鋼板屋面：混泥土屋面板上敷設(shè)巖棉保溫層窗：大面積采光窗選用塑鋼玻璃窗，屋面設(shè)置天窗。板材加工車間及交易用房平面設(shè)計(jì)尊重板材二次加工工藝流程，平面成開放空間布置，既方便流水作業(yè)，也能適應(yīng)切割等需要大空間的工作?！督ㄖ晒庠O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T500332001。路邊停車：結(jié)合園區(qū)入口及環(huán)路，在地勢平緩的地方避開主要人流方向，安排外圍沿路停車位，就近安排來訪車輛的停車問題；廠房間停車：利用廠房組群之間的消極空間組織停車。 道路交通及場地豎向設(shè)計(jì) 道路設(shè)計(jì)園區(qū)規(guī)劃以“井字”行交叉道路為骨架，采用棋盤式路網(wǎng)格局，形成便捷、完善的內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)?！吧a(chǎn)區(qū)”：用于園內(nèi)企業(yè)或商戶進(jìn)行板材二次加工，產(chǎn)品可滿足消費(fèi)者不同需求，生產(chǎn)區(qū)可按地塊情況分布，廠房為一層鋼架結(jié)構(gòu)。 電力供應(yīng)縣內(nèi)鴨溪發(fā)電廠和烏江渡發(fā)電廠御發(fā)電量150億千瓦時以上，供電從220kV的閣莊變和110kV的三合變、110kV的和平變接入。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，**縣的綜合交通網(wǎng)絡(luò)布局和結(jié)構(gòu)將得到進(jìn)一步改善，交通保障能力將切實(shí)增強(qiáng)，交通樞紐地位將進(jìn)一步上升，為本項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造了便捷的運(yùn)輸條件。**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西端緊靠川**鐵路閣老壩貨運(yùn)站，距規(guī)劃中的渝**快速鐵路**南站2500米，距渝**高速公路新站收費(fèi)站、210國道各6公里，距310縣道2公里、三（合）茅（栗）公路6公里，北面距南楠公路5公里， 距楠木渡碼頭30公里、烏江渡碼頭10公里。13′15″至28176。 交通運(yùn)輸條件**縣地處**省北部，東接湄潭縣、甕安縣，南鄰息烽縣、開陽縣，西連仁懷、金沙縣，北界桐梓縣、綏陽縣、***區(qū)、匯川區(qū)。本項(xiàng)目位于**縣，在****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管轄范圍內(nèi)，******經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是2012年1月經(jīng)**省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，位于**縣**鎮(zhèn)和三合鎮(zhèn)。 地形地貌項(xiàng)目所在地屬于喀斯特地貌區(qū)，用地最高點(diǎn)位于東北部山體，基地高差約20米。項(xiàng)目所在地年日照時數(shù)在10001300小時之間。 自然條件 氣象、水文本項(xiàng)目所在地地處中亞熱帶溫潤季風(fēng)區(qū)，其氣候特點(diǎn)是：四季分明、雨熱同季，無霜期長，多云寡照；絕大部分地區(qū)冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑。項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)社會就業(yè)和社會和諧穩(wěn)定板材行業(yè)對于交通運(yùn)輸、勞動力等需求量較大，產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營可以提供大量的就業(yè)崗位。項(xiàng)目建設(shè)有利于環(huán)境保護(hù)和資源利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展板材企業(yè)布局分散，不僅增加了企業(yè)自身的經(jīng)營成本，還導(dǎo)致交通等基礎(chǔ)設(shè)施等資源的浪費(fèi)，也不利于實(shí)施有效的城市及交通管理。建設(shè)園區(qū)，就是為把這些資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，一是通過土地的成片開發(fā)，形成產(chǎn)業(yè)集群區(qū)，為招商引資提供了空間保證；二是通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“七通一平”，起到了筑“巢”引“鳳”的作用。反過來，散、小、弱的小城鎮(zhèn)布局和城鎮(zhèn)化嚴(yán)重滯后，又妨礙了經(jīng)濟(jì)集聚效能的發(fā)揮和經(jīng)濟(jì)效益的提高。項(xiàng)目選址地點(diǎn)位于****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，距離中心城區(qū)、**縣縣城及南部新城距離均不超過10公里，靠近主要市場、交通便利，可吸引從事板材經(jīng)營活動的企業(yè)、商戶入駐。本項(xiàng)目建設(shè)，對提高產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集中度和集群化水平，促進(jìn)集約化發(fā)展，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)競爭力，具有十分重要的意義。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性建設(shè)板材交易、加工及物流產(chǎn)業(yè)園，引導(dǎo)區(qū)域板材企業(yè)相對集中、連片發(fā)展，是推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程，提高城鎮(zhèn)化水平的有效途徑，是**市委、市政府實(shí)施工業(yè)興市戰(zhàn)略的重要組成部分，是加快發(fā)展**縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的重要載體。與此同時，**縣在工業(yè)發(fā)展中仍然存在一些比較突出的問題，制約了工業(yè)的加快發(fā)展和轉(zhuǎn)型升級。二是設(shè)立新型工業(yè)化及創(chuàng)品牌獎勵專項(xiàng)資金700萬元，繼續(xù)實(shí)施企業(yè)品牌工程建設(shè)和名牌工程戰(zhàn)略，堅(jiān)持以科技創(chuàng)新為動力，努力扶持、培育一批名優(yōu)名牌企業(yè)，著力提升工業(yè)企業(yè)的市場競爭力。**縣作為**市的重要工業(yè)發(fā)展點(diǎn)，在踐行市委、市政府提出的工業(yè)強(qiáng)市戰(zhàn)略前提下，縣委、縣政府明確提出了工業(yè)強(qiáng)縣的發(fā)展方針，大力實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略。2009年，**工業(yè)增加值為1253億元，％，只排在甘肅、寧夏、青海、海南、西藏等省區(qū)之前，人均工業(yè)增加值3299元，也處于全國末位。 主要結(jié)論本項(xiàng)目的建設(shè)符合《**市城市總體規(guī)劃(20082030)》的要求，是**縣及**市經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展的需要，是**縣“工業(yè)強(qiáng)縣”的迫切需要。公司自成立以來，一直從事板材貿(mào)易經(jīng)營活動，在**市本地市場擁有良好的銷售渠道和客戶群，年銷售額可達(dá)8000余萬元，每年可創(chuàng)稅200余萬元。項(xiàng)目建成后，可容納100多戶板材加工及貿(mào)易企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園。該項(xiàng)目規(guī)劃定位是以板材加工、倉儲、物流、交易等功能于一體的綜合產(chǎn)業(yè)園，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括廠房建設(shè)、道路建設(shè)、配套設(shè)施（辦公樓、宿舍等）建設(shè)、綠化等設(shè)施工程。 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見下表：項(xiàng)目類別指標(biāo)規(guī)劃總用地面積㎡（100畝）有效用地面積66000㎡建筑基底面積45500㎡總建筑面積86250㎡其中鋼架廠房45250㎡框架廠房/門市（底層）10250㎡辦公及配套用房30750㎡道路及停車場16750㎡凈容積率建筑密度（%）綠地率（%） 項(xiàng)目單位概況**市**有限公司成立于2013年，注冊資金100萬元，法人代表張冰冰。