【正文】 所得到的評估結果會有一個差額，這個差額通常被稱作（ ）。 =銷售利潤分成率/銷售利潤率 =銷售收入分成率/銷售利潤率 =銷售收入分成率=1－銷售利潤分成率 答案：B 9．我國現(xiàn)行財務制度一般把科研費用從當期生產(chǎn)經(jīng)營費用中列支，因此，賬簿上反映的無形資產(chǎn)成本是（　 ）的。乙企業(yè)準備投資為6000萬元，采用該技術后預期年凈收益為5000萬元。（ √ ）10．評估優(yōu)先股主要是判斷股票發(fā)行主體是否有足夠稅后利潤用于優(yōu)先膠的股息分配。（ ）6．在股票價格類型中，與股票的價值評估有密切聯(lián)系的是股票的賬面價值、票面價值和發(fā)行價格。（ √ ）2．長期投資同短期投資行為截然不同，它具有低收益、低風險的特點。 答案：ABCD18．在確定風險報酬率時，需要考慮被評估企業(yè)的( )。 答案：BC （ ?。?。 答案：AB 9．企業(yè)對外長期投資的目的是為了（ ）。 C. 普通股 答案：CD 5．股票評估與股票的 (　 )有關。、國家債券、金融債券、企業(yè)債券 、金融債券、企業(yè)債券、股票、股票、國家債券、金融債券 、企業(yè)債券、金融債券、國家債券答案：B二、多項選擇題 1．非上市債券的評估類型可分為(　)。評估時此項投資已經(jīng)滿了5年，評估人員根據(jù)前5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售情況和未來5年市場預測，認為今后5年A企業(yè)產(chǎn)品銷售收入保持在200萬元水平，折現(xiàn)率為12%，該項無形資產(chǎn)的評估值最有可能是( )元。 答案：C （　?。?。2009年1月評估時，債券市場上同種同期債券交易價，面值100元的交易為110元，該債券的評估值應為（ ）。 　　　　 答案：D 2．對距評估基準日1年內到期的非上市債券，采用( )方法進行評估較為合適。（ √ ）13．采用市場法評估不動產(chǎn)時，一般要求選取1～3個的可比實例即可。（ √ ）9．對于政府機關、學校、公園等公用或公益性的不動產(chǎn)價值評估一般可采用收益法進行評估。（ ）5．不動產(chǎn)的保值增值特性，決定了不動產(chǎn)的價格只會漲，不會跌。 答案：BC三、是非判斷題1．不動產(chǎn)是指土地、建筑物及其他附著于土地上的定著物，包括物質實體及其相關權益。 答案：ABD17．運用市場法評估地上建筑物部分時，選擇的參照物應該在( )方面與待估資產(chǎn)大致相同。 答案：ABCD 13．地產(chǎn)評估的成本法主要適用于下列地產(chǎn)的評估（ ）。 答案：BD 9．房地產(chǎn)評估的最佳使用原則可以是（ 　 ）。 答案：B25．土地市場的不完全競爭性是由土地的( )決定的。則由此計算出的建筑容積率為（ ）。 答案：B 16．最佳使用是（　 ）必須考慮的評估前提。 答案：B 8．當建筑物的用途和使用強度與土地的最佳使用嚴重沖突時，應為（　 ）。（ ）10．在運用收益法進行機器設備評估時，既可假設假設機器設備的收益期限是有限期，也可以假設機器設備的收益期限是無限期。（ √ ）6．通常情況下，機器設備的實體性貶值可以用使用壽命的消耗量表示，實體性貶值率也可以用已使用壽命與耐用年限（或總使用壽命）之比來表示。（ √ ）2．收益法一般適用于具有獨立獲利能力或者獲利能力可以量化的機器設備評估。 答案：ABCD18．設備的運輸費用通常按照設備價值的一定比例計算，在具體確定取費上、下限時需要考慮( )等因素。 答案：ACD14．影響機器設備自然壽命的因素有( )。 答案：ABD 10．在設備評估中，重置核算法主要適用于（ ）重置成本的估算。 答案：BD 3．運用觀測分析估測設備的有形損耗率時需考慮的主要因素有（ ） A．同類設備的技術更新速度 B．設備的實際已使用時間 C．設備大修，技改情況 D．設備維修狀況 答案：BCD 4．進口設備的重置成本包括（ ） 答案：ABCD 5．運用市場法評估機器設備通常采用以（ ）方法進行評估 答案：ABC 6．使用年限法估測設備的成新率涉及到的三個基本參數(shù)是（　 ）。成新率 +1 D.成新率答案：A23．對設備使用價值的判斷通常建立在( )。 答案：C19．設備的技術壽命與（ ）。更新成本合計答案：D15．進口設備的外貿手續(xù)費的計費基數(shù)是（ ）。 答案：B12．鑒定機器設備的實際已經(jīng)使用的年限，不需要考慮的因素是（ ）。 答案：D8．計算重置成本時，不應該記入的費用是（ )。 答案：A4．進口機器設備消費稅的計稅基數(shù)是設備的（ ）。（ √ ）5．在進行企業(yè)價值評估時，由于在市場上很難找到兩個相類似的企業(yè)，所以一般很難采用市場法進行評估。（ ）2．功能性貶值是指由于技術進步所導致的資產(chǎn)貶值即無形損耗。 答案：BD19．收益法中的具體方法通常是按照（ ）劃分的。 答案：ACD 15．運用市場法評估任何單項資產(chǎn)都應當考慮的可比因素有（ ）。 答案：ABCD10．造成資產(chǎn)經(jīng)濟性貶值的主要原因有（ ）。 答案：ABC 5．應用市場法必須具備的前提條件是（ ）。 答案：C二、多項選擇題 1．收益法中的收益額的界定情況，應注意（ ）。 D可能是功能性貶值，也可能是經(jīng)濟性貶值答案：C 27．政府實施新的經(jīng)濟政策和發(fā)布新的法規(guī)限制了某些資產(chǎn)的使用，造成資產(chǎn)價值降低，這是一種（　 ）。 答案：A 23．選擇重置成本時，在同時可得復原重置成本和更新重置成本的情況下，應選用（ ?。? D,實際重置成本 答案：A 18．采用成本法的優(yōu)點之一是，比較充分的考慮了資產(chǎn)的各種損耗，評估結果更趨于（ ）。 +風險報酬率 答案：D 11．折現(xiàn)率本質上是（ ）。 答案：C 5．資產(chǎn)及交易的可比性，具體體現(xiàn)在（ ） A、功能上 B、用途上 C、性能上 D、價值上 答案：A 6．決定被評資產(chǎn)評估值的最基本的因素是( )。（ ）第二章 資產(chǎn)評估方法一、單項選擇題 1．收益法應用中收益額的選擇，必須是（ ）。（ ）9．在繼續(xù)使用假設前提下，要求評估資產(chǎn)的公平市場價值；在公開市場假設前提下，要求評估資產(chǎn)的繼續(xù)使用價值（ ）9．獨立性原則要求資產(chǎn)評估機構和評估人員必須以第三者獨立的立場進行評估，屬于資產(chǎn)評估的技術經(jīng)濟原則。（ ）（ ）（ ） 答案：ABD18．可以構成資產(chǎn)評估市場價值基礎的條件是（ ）。 答案：ABC 14．資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在（ ）。 答案：ACD 10．適用于資產(chǎn)評估的假設有（　　）。 D、.將動態(tài)下的企業(yè)資產(chǎn)固定為某一時點 答案：AD 4．以非產(chǎn)權變動為評估目的的是（ ） 答案：ABD 5．按資產(chǎn)評估的程度及其評估準則的關系劃分，資產(chǎn)評估分為（ ） 答案：CD 6．資產(chǎn)評估是一項（　　 ）的經(jīng)濟活動。 答案：A 8．清算價格的評估適用于（　 ?。┑募僭O。 答案：B 2．資產(chǎn)評估與會計計價的關系是（ ） 、又相聯(lián)系答案：D 3．以產(chǎn)權變動為評估目的的是（ ） 答案：B 4．2001年9月1日（ ）的頒布并實施的，它是我國資產(chǎn)評估第一個執(zhí)業(yè)具體準則?！顿Y產(chǎn)評估學》配套習題參考答案特別提示：以下題目僅供同學們期末復習參考使用，通過這些題目了解評估的知識點是如何體現(xiàn)在考題的。祝各位同學期末考試順利，前程似錦！第一章 資產(chǎn)評估總論一、單項選擇題 （ ）價值的估算，從而確定其價值的經(jīng)濟活動。 A. 評估程序 C. 評估特定目的 答案：C 7．資產(chǎn)的效用或有用程度越大，其評估值就（　 　 ）。 （清償）假設 答案：ACD 2．資產(chǎn)評估具有（ ）的特點 答案：ABD 3．確定評估基準日的目的是（ ）。 答案：AB 9．按資產(chǎn)能否獨立存在為標準分類，下列資產(chǎn)中屬于可確指的資產(chǎn)是（　　 ）。 、單項資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) 、無形資產(chǎn)、不可確指的資產(chǎn) 、整體資產(chǎn) 答案：BCD 13．國有資產(chǎn)評估應當遵循（ 　 ）原則，依照國家規(guī)定的標準、程序和方法進行評定和估算。 答案：ACD17．屬于資產(chǎn)評估非市場價值基礎的評估業(yè)務是（ ）。 (收益)原則 答案：ABCD三、是非判斷題1．評估機構和評估人員對體現(xiàn)資產(chǎn)評估結果的資產(chǎn)評估報告不負法律責任。3．整體資產(chǎn)評估值等于單項資產(chǎn)評估值之和。5．會計計價需要利用資產(chǎn)評估的結論，資產(chǎn)評估也需要參考會計的數(shù)據(jù)資料，因此，資產(chǎn)評估與會計計價的本質是相同的。（ ）8．繼續(xù)使用假設要求，把資產(chǎn)既可看成一種獲利能力而不是物的堆積，也可把資產(chǎn)拆零出售所得收益之和來評估資產(chǎn)價格。（ √ ）12．對于一項資產(chǎn)如果市場上存在兩種相同效能可相互替代但價格不同的資產(chǎn)，就以兩者價格較高者作為這項資產(chǎn)的評估價格。 答案：B 4．收益法運用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能為新所有者帶來一定的期望收益，為此所支付的貨幣量（ ）該項資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。 答案：D 10．收益法中的折現(xiàn)率一般應包括（）。 答案：A 15．與評估對象完全先同的參照資產(chǎn)10月前的成交價格為5萬，每個月相對與上個月物價變動1%，則被評估對象價值接近于（　 ） 答案：C ，10個月間該類資產(chǎn)的價格上升了5%，則被評估對象價值接近于（　 ） 答案：B 17．對被評估的機器設備進行模擬重置，按現(xiàn)行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平進行核算，這樣求得的成本稱為（ ）。 答案：C 21．資產(chǎn)的重置成本與資產(chǎn)的現(xiàn)行市價及收益現(xiàn)值具有（ ）關系 答案：C 22．某被評估資產(chǎn)1999年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，20