【正文】 他人存在特定聯(lián)系的混淆行為。8. 關(guān)于認(rèn)定處理虛假?gòu)V告問題的批復(fù) 工商廣字〔1993〕第185號(hào)湖南省工商行政管理局你局《關(guān)于如何認(rèn)定虛假?gòu)V告及有關(guān)問題的請(qǐng)示》(湘工商法字〔1993〕64號(hào))收悉。2018年5月，太原市工商局晉源分局依法作出行政處罰，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布該違法廣告，處罰款60萬元。如“全國(guó)銷量第一”、“市場(chǎng)占有率第一”、“市場(chǎng)主導(dǎo)品牌”、“消費(fèi)者首選品牌”、“中國(guó)公認(rèn)名(品)牌”、“推薦產(chǎn)品(品牌)”、“認(rèn)定”、“認(rèn)可”、“展示”、“薈萃”、“指定”、各種滿意率、信任率以及某類商品、服務(wù)上榜企業(yè)等。3. 對(duì)贊助體育比賽，文藝演出等大型活動(dòng)的企業(yè)，在廣告宣傳中不得使用“指定產(chǎn)品（商品）”，可使用“活動(dòng)贊助商（商品）”；對(duì)提供贊助商品并在該項(xiàng)活動(dòng)中使用的，可在其商品廣告宣傳中使用“選用商品”。與虛假有關(guān)史無前例、前無古人、永久、萬能、祖?zhèn)鳌⑻匦?、無敵、純天然、100%、高檔、正品、真皮、超賺、精準(zhǔn)。與“一”有關(guān)第一、中國(guó)第一、全網(wǎng)第一、銷量第一、排名第一、唯一、第一品牌、獨(dú)一無二、全國(guó)第一、一流、一天、僅此一次（一款）、最后一波、全國(guó)X大品牌之一。不得出現(xiàn)融資和返本銷售、售后包租等變相融資內(nèi)容，不得有升值或投資回報(bào)等承諾，不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容。廣告費(fèi)用為10300元。當(dāng)事人發(fā)布含有“5分鐘，可擁攬?zhí)料率兄行模?5分鐘，可直通溫州大都市”內(nèi)容廣告的行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條第二項(xiàng)規(guī)定；發(fā)布含有“全城鼎級(jí)的商城在這里”內(nèi)容廣告的行為違反了《廣告語言文字管理暫行規(guī)定》第十條第一項(xiàng)規(guī)定；發(fā)布含有“90140方玲瓏小空間”內(nèi)容廣告的行為違反了《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第十二條規(guī)定；依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條第一款第八項(xiàng)、《廣告語言文字管理暫行規(guī)定》第十五條和《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第二十一條規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，處以罰款2400元。這些文章使用了“頂配六星級(jí)JW萬豪酒店”“溫州最大IMAX影院”“溫州最好實(shí)景示范區(qū)同步開放”等用語，而“溫州首創(chuàng)的三巷六弄景觀”“全國(guó)首家社區(qū)樂高主題兒童體驗(yàn)中心”等無法證實(shí)的廣告語，對(duì)規(guī)劃中幼兒園學(xué)校沒有注明“規(guī)劃中”，并使用其他房產(chǎn)項(xiàng)目形象、環(huán)境作宣傳。對(duì)溫州市利亞文化傳播有限公司予以沒收廣告費(fèi)用8580元，并處罰款8580元。2018年11月，嘉興市市場(chǎng)監(jiān)管部門作出行政處罰，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，消除影響，罰款20萬元。當(dāng)事人于2015年9月開始宣傳銷售其開發(fā)的泰悅府樓盤，在宣傳手冊(cè)中使用了“銀泰之上，問鼎龍?chǎng)椀谝缓勒薄捌焚|(zhì)之巔，第一豪宅”“極致，繁華之上的巔峰人居”“國(guó)際一線品牌電梯”“中國(guó)頂級(jí)豪宅營(yíng)造專家”等用語。第九條 廣告不得有下列情形： （一）使用或者變相使用中華人民共和國(guó)的國(guó)旗、國(guó)歌、國(guó)徽，軍旗、軍歌、軍徽； （二）使用或者變相使用國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員的名義或者形象； （三）使用“國(guó)家級(jí)”、“最高級(jí)”、“最佳”等用語； （四）損害國(guó)家的尊嚴(yán)或者利益，泄露國(guó)家秘密； （五）妨礙社會(huì)安定，損害社會(huì)公共利益； （六）危害人身、財(cái)產(chǎn)安全，泄露個(gè)人隱私； （七）妨礙社會(huì)公共秩序或者違背社會(huì)良好風(fēng)尚； （八）含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內(nèi)容； （九）含有民族、種族、宗教、性別歧視的內(nèi)容； （十）妨礙環(huán)境、自然資源或者文化遺產(chǎn)保護(hù)； （十一）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止的其他情形。 法律、行政法規(guī)規(guī)定廣告中應(yīng)當(dāng)明示的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)顯著、清晰表示。三、廣告法第四條 廣告不得含有虛假或者引人誤解的內(nèi)容，不得欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者。第五條 商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。蔡甸工商分局認(rèn)為,該房地產(chǎn)開發(fā)公司的行為違反了房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第四條第(一)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)之規(guī)定,據(jù)此,蔡甸工商分局根據(jù)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,依法決定:責(zé)令停止發(fā)布。第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。一、《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。案例：武漢某有限公司從2005年6月開始,在未取得土地使用權(quán)證明以及商品房預(yù)售許可證的情況下,通過報(bào)夾式擅自在蔡甸城關(guān)發(fā)布“今天,康城的主角是你!”的預(yù)售房地產(chǎn)印刷廣告3000份。一、商品房買賣所簽訂的商品房購(gòu)銷合同中，應(yīng)明確載明購(gòu)房者所購(gòu)置的商品房的建筑面積，并注明該商品房的套內(nèi)建筑面積（實(shí)得建筑面積）及應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。2018年1月，寧波市市場(chǎng)監(jiān)管部門作出行政處罰，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，消除影響，罰款80萬元。 廣告中表明推銷的商品或者服務(wù)附帶贈(zèng)送的，應(yīng)當(dāng)明示所附帶贈(zèng)送商品或者服務(wù)的品種、規(guī)格、數(shù)量、期限和方式。、數(shù)量及贈(zèng)送期限等信息的廣告,違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第八條第二款之規(guī)定，當(dāng)事人發(fā)布含有絕對(duì)化用語的廣告行為，違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第九條第三項(xiàng)之規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》五十七條第一項(xiàng)、第五十九條第一款第一項(xiàng)之規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布上述違法廣告，罰款210000元。2017年1月5日，上述海報(bào)已被撤除。案例：嘉興大家房屋置換有限公司發(fā)布違法房地產(chǎn)廣告案，當(dāng)事人在官網(wǎng)上制作發(fā)布含有“振東汽車城2區(qū)鉆石沿街商鋪，保租保退保收益，規(guī)模最大，桐鄉(xiāng)唯一，綜合性強(qiáng)，做大市場(chǎng)投資你賺錢風(fēng)險(xiǎn)我來擔(dān)”等內(nèi)容的房地產(chǎn)廣告，違反了《廣告法》相關(guān)規(guī)定。當(dāng)事人的上述行為違反了《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條第二項(xiàng)規(guī)定，依據(jù)《中華人民共和國(guó)廣告法》第五十八條第一款第八項(xiàng)規(guī)定，責(zé)令當(dāng)事人停止發(fā)布違法廣告，在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處以罰款17160元。案例：房地產(chǎn)廣告“牛皮”吹破被罰365380元溫州市中梁盛置業(yè)有限公司在微信公眾號(hào)上陸續(xù)發(fā)布13篇宣傳文章。案例：瑞安市正豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法房地產(chǎn)印刷品廣告案當(dāng)事人于2015年6月1日開始發(fā)布玉桂閣項(xiàng)目房地產(chǎn)廣告，該廣告宣傳手冊(cè)中含有