錦楓國(guó)際花園房展會(huì)客戶問(wèn)卷調(diào)查分析-全文預(yù)覽
【正文】 戶主要集中在41—50歲；D、 個(gè)體生意人，隨著年齡的增加，也逐漸增多，最大量集中在40—50歲年齡階段；且各年齡段的數(shù)量差別不大；E、 由于該問(wèn)卷是房展會(huì)上收集的，建筑、地產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、裝飾等物業(yè)相關(guān)人數(shù)有所體現(xiàn)，特別是在30歲以下的這個(gè)年齡階段。通過(guò)分析消費(fèi)者家庭月收入來(lái)測(cè)算其年收入，表明消費(fèi)者能夠承受的套房總價(jià)和單價(jià)主要與其家庭年收入有關(guān)。四、個(gè)人背景資料受訪客戶的文化素質(zhì)項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)高中以下27高中（中專）67大專126本科109本科以上11空白85被調(diào)查人員的職業(yè)項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)公務(wù)員72教師16工人19自由職業(yè)24公司職員93醫(yī)生11個(gè)體36建筑18空白119受訪客戶的家庭結(jié)構(gòu)項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)明細(xì)項(xiàng)1人42人583人2354人以上115受訪客戶的年齡比例：年齡203031404150516060以上人數(shù)1021251116229受訪客戶的收入情況項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)明細(xì)項(xiàng)3000元以下1344000元1035000元846000元328000元2810000元以上15 （客戶提供的月收入水平。那么消費(fèi)者究竟通過(guò)何種渠道第一次了解到樓盤信息呢？根據(jù)調(diào)查，報(bào)紙是人們第一次了解樓盤信息最主要的媒介，有33%的人是通過(guò)報(bào)紙第一次了解到樓盤信息。因此在房屋開發(fā)和銷售過(guò)程中，必須針對(duì)當(dāng)?shù)氐木用袷杖胨胶筒煌挲g段人群的特點(diǎn)進(jìn)行策劃，通過(guò)市場(chǎng)細(xì)分，有針對(duì)性地開發(fā)適合不同人群需求的住房。二、戶型評(píng)價(jià)與建議項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)1室1廳12室1廳872室2廳1衛(wèi)622室2廳2衛(wèi)273室2廳1衛(wèi)1083室2廳2衛(wèi)1054室2廳2衛(wèi)454室3廳3衛(wèi)124室以上9您選擇的戶型結(jié)論：客戶對(duì)戶型的需求還是以3房為主，其次是2房的需求、而后是4房的需求；錦楓國(guó)際花園的戶型設(shè)計(jì)也是基于這樣的市場(chǎng)情況所做設(shè)計(jì)的；你最會(huì)選擇的戶型面積項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)40M250M2150M270M2870M280M23680M290M24390M2100M272100M2120M2112120M2140M285140M2160M245160M2180M221180M2200M211200M2 250M29250M2 300M241300M2以上0l 戶型評(píng)價(jià)與建議分析：調(diào)查數(shù)據(jù)表明，消費(fèi)市場(chǎng)逐漸處于一個(gè)理性的回歸狀態(tài)，傳統(tǒng)三房、二房仍然受到消費(fèi)者的親徠。從而提升本項(xiàng)目的預(yù)期心理價(jià)位。您此次置業(yè)的目的是項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)明細(xì)項(xiàng)首次154第二次115為家人110投資出租14炒賣2其他用途1結(jié)論：購(gòu)房者購(gòu)房目的與其他城市購(gòu)房動(dòng)機(jī)上更加理性。在貴司銷售部的協(xié)助下，本周對(duì)調(diào)查問(wèn)卷重新進(jìn)行了數(shù)據(jù)的收集統(tǒng)計(jì)，以提高該問(wèn)卷的有效使用性及利用價(jià)值。在第一次提交的房展會(huì)情況分析報(bào)告中，我公司在貴司銷售部統(tǒng)計(jì)的“客戶調(diào)查數(shù)據(jù)”的基礎(chǔ)上重點(diǎn)進(jìn)行了整個(gè)房展會(huì)的情況分析及部分“錦楓國(guó)際花園”觀展客戶信息調(diào)查問(wèn)卷的分析及建議。 隨著長(zhǎng)沙城市區(qū)域的不斷擴(kuò)張，城市中心區(qū)與城郊居住區(qū)域的功能在不斷完善下，許多購(gòu)房者也在逐漸接受選擇更加適合人居的遠(yuǎn)離市中心次要區(qū)域。在沒(méi)有詳細(xì)了解項(xiàng)目情況，固守金陽(yáng)經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格的條件下，2200元/平方米價(jià)位的接受力最強(qiáng)；但我們也可以看出，不少客戶也能接受金陽(yáng)高檔社區(qū)2500—3000的價(jià)位，甚至更高價(jià)位，產(chǎn)品、服務(wù)、附加值決定了項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)；最喜歡的結(jié)構(gòu)戶型項(xiàng)目名稱統(tǒng)計(jì)人數(shù)
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