【正文】 6年9月25日前完成所有導(dǎo)識系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，25日啟動現(xiàn)場的布置工作。包裝場所： 文殊坊一期項目現(xiàn)場和外圍包裝基礎(chǔ)物資準(zhǔn)備：車輛、請柬、礦泉水、香檳酒、禮品、紀(jì)念品、鎖、筆、電源設(shè)備、禮花、宣傳資料等。9:00 到文殊坊院落街區(qū)之樂游原小吃街享用特色早餐9:30 游覽文殊坊五大珍稀院落和觀賞文殊坊建筑文化12:30 到文殊坊成都廟街羅漢素食館和鹽茶道享受特色餐飲13:30 到文殊坊成都廟街欣賞選購佛禪特色產(chǎn)品五色渡緣堂：出自名家之手的原創(chuàng)的精細(xì)的佛禪繪畫禪林蜀繡苑：中國四大名繡之蜀繡珍品15:00 到文殊坊成都廟街特色茶坊品茶欣賞文殊坊建筑文化18:00 到文殊坊成都廟街鹽茶道和羅漢素食館享受精品特色素食羅漢素食館：營養(yǎng)、健康、綠色的素食館 鹽茶道：自貢鹽文化的代表，限量推出特色素食，每日僅午晚各一桌19:00 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之藝萃宮休閑，可到李伯清書院品賞散打文化或去toontow漫畫音樂西餐吧感受異國文化 文殊坊中秋一日游 看中秋圓月，是如何掛在老黃葛樹的樹梢；看巴蜀笑星，是如何將歡樂撒在文殊坊的夜空。13:30 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之寶緣樓、會珍苑欣賞選購奇珍異寶15:00 到文殊坊成都廟街特色茶坊品茶欣賞文殊坊建筑文化18:00 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之怡味軒、擷風(fēng)堂享受特色晚餐19:00 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之藝萃宮休閑，可到李伯清書院品賞散打文化或去toontow漫畫音樂西餐吧感受異國文化，或是到文殊坊名小吃長廊繼續(xù)品嘗美食。會珍苑：民俗廟街、蜀國古韻、觀景樓……一顆顆閃光的珍珠，令人激賞！15:00 到文殊坊成都廟街特色茶坊品茶欣賞文殊坊建筑文化18:00 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之怡味軒、擷風(fēng)堂享受特色晚餐19:00 到文殊坊成都廟街院落街區(qū)之藝萃宮休閑，可到李伯清書院品賞散打文化或去toontow漫畫音樂西餐吧感受異國文化 藝萃宮：院落業(yè)態(tài)豐富，李伯清講書，可聽；卡通漫畫西餐吧，可玩；有印度風(fēng)情，可觀；有鹽茶之韻，可品……藝萃之所，神往之處。川西民居建筑造型豐富，線條簡練的磉蹬（柱礎(chǔ)），挑枋，撐弓，吊瓜，雀替，掛落，童柱，駝峰，垂魚，雕刻精美的照面枋和連珠板，拴馬樁，抱鼓石，門龍，門簪，門神，各種形式的雕花門窗和屋脊花飾應(yīng)有盡有。文殊坊建筑群落重現(xiàn)了老成都街坊肌理，“九街十廟、庭院藝坊”的格局再現(xiàn)了走大街——穿小巷——跨門道——進院落——上堂屋——入居室的生活情趣。傳說，這里曾是一戶馬姓大戶人家的住所，俗稱馬家花園。南屋與西屋相同，據(jù)說那是主人的書房和客廳。北屋有歐式巴洛克裝飾風(fēng)格的圍墻形成園中園。傳說,五岳宮21號正是馬家祠堂的所在地，它是當(dāng)時馬家的社會地位和家族實力的體現(xiàn)。五岳宮的馬家，同宗繁衍，族人昌盛，其一在西康省任民族事務(wù)官員，勢力顯赫。 傳說，滿清年間，做醬的都是有錢有勢的大戶人家，其中有一個最早做醬油的叫卓秉括，辭宰相之官，回鄉(xiāng)經(jīng)商。該建筑上房有寬闊的檐廊，廂房有挑出深遠(yuǎn)的屋檐，共同組成走馬轉(zhuǎn)過樓似的交通空間。他和妻享住上房，二個姨太各住東西廂房，主人呼喚時則從連通上房的小門進入，平時只能各自在廂房活動,充分反映舊時代一夫多妻制留下的烙印。上房五間，明間為堂屋，房屋高敞，是為主人別院。她本人精通琴棋，飽讀詩書；文武雙全，懲惡揚善。但頭門卻偏西朝向，可能是風(fēng)水先生推演的結(jié)果。以此增加文殊坊網(wǎng)站的點擊、瀏覽率；增加文殊坊的宣傳力度，提高旅游業(yè)界對文殊坊的認(rèn)知度；獲得旅游群體對文殊坊的了解。其具體操作： 網(wǎng)站名目及分類由天晟公司策劃提供 文章在天晟公司員工中征集，由策劃部進行篩選整理，分類 分部門分網(wǎng)站，落實到人，將分類文章向網(wǎng)絡(luò)投放。C、 通過對文殊坊生活、工作動態(tài)的描寫，院落商業(yè)的形態(tài)描述，展示文殊坊的動態(tài)美。各省市官方旅游門戶網(wǎng)站利用網(wǎng)絡(luò)拓展文殊坊的旅游消費網(wǎng)絡(luò)是一個信息流量巨大的交流平臺。（二）、在旅游專列上發(fā)放與火車客運站取得聯(lián)系，取得向旅游專列的游客發(fā)放文殊坊宣傳手折的準(zhǔn)許。取消模棱兩可的題，取消不能肯定答案絕對正確的題?？疾臁⒂^：先保護院落后商家宅院（詳細(xì)安排見導(dǎo)游詞）天晟公司服務(wù)人員（若干）：提前布置會場、茶水，由行政部具體組織負(fù)責(zé)我方陪同接待人員（擬定）：中房領(lǐng)導(dǎo)、天晟公司領(lǐng)導(dǎo)清掃和整理工程部負(fù)責(zé)整理項目現(xiàn)場，保潔部進行公共區(qū)域的全面打掃。張谷局長一行的到來，以及對文殊坊的考察鑒定，不只是引起傳媒的關(guān)注，也會在旅游業(yè)界引發(fā)轟動效應(yīng)，彰顯文殊坊在旅游消費市場的價值所在，為文殊坊與各大旅行設(shè)的合作作好鋪設(shè)。目前，成都除錦里和文殊坊以外還有其他幾個正在建設(shè)中的類似項目，成都市政府和四川省旅游系統(tǒng)致力與將這幾個項目的宣傳推廣形成聯(lián)動，打造一條市內(nèi)旅游精品專線，為成都的旅游基地建設(shè)和創(chuàng)佳推波助瀾。張谷局長一行對文殊坊的考察，具有很高的新聞價值，是媒體關(guān)注的焦點。在建筑竣工、商家入駐等基礎(chǔ)事宜即將完成，距十一開街僅存月余的時候，旅游消費體系的啟動和系統(tǒng)運作成為了文殊坊項目的工作重點。文殊坊網(wǎng)站是公司全體人員的網(wǎng)站，辦好它，需要我們大家的努力。啟用網(wǎng)站“英文版”，使網(wǎng)站從單純的以國內(nèi)為使用對象，擴展到同時為國內(nèi)、外網(wǎng)民提供服務(wù)。四、 啟用英文版國慶十一開街前，英文版面將開始啟用。（三）、 版塊修改有五大院落、廣告欣賞兩個欄目：● 五大院落——五大院落最新簡介。為了拓展網(wǎng)站功能，提升網(wǎng)站知名度，先后與百度、3721合作關(guān)鍵字搜索，并在文殊坊網(wǎng)站上添加了部分商家和行業(yè)網(wǎng)站的友情鏈接，吸引點擊率。其它網(wǎng)站盡可能發(fā)布項目信息。9月下旬應(yīng)組合較大規(guī)模的立體宣傳組合，結(jié)合多種媒介的立體傳播，形成開街前幾天市場熱烈討論轟動效應(yīng)，由于國慶廣告往往較多，版面必須提前預(yù)定并且要結(jié)合新聞報道。 旅游組織進行旅游組織策劃，通過省、市政府旅游高端的對接和應(yīng)用，形成旅游特色線路和景區(qū)打造，通過開辟渠道帶動項目旅游休閑的組織等。將直接影響到顧客的直接感受，決定著口碑效應(yīng)的形成。五、項目開街的策劃推廣思路分析 項目開街策劃的思路共分七個方面。②其次，光彩工程和綠化工程應(yīng)按期完工，必須在9月25日前完成，在前期的平面宣傳中，尤其是電視宣傳和網(wǎng)站圖片及視頻動畫宣傳上，可以進行很好的實景表現(xiàn)，可以更形象地打動廣大消費者，激發(fā)和吸引其前來。另外，文殊坊開街在國慶黃金周，巨大的節(jié)日市場需求為文殊坊開街成功提供了最好的市場支持。 操作手法的先進性首先，入住商家已有81家，而且各具特色，對消費者的吸引均具有較好的本身吸引力，優(yōu)化組合，具有1+1大于2的效應(yīng)。 項目自身特點①項目自身是歷史文化保護區(qū)，具有一定的市場號召力和影響力。二、項目十一開街的目的在開業(yè)期間，吸引大量人流，造成人氣旺盛的氛圍，讓商家開業(yè)就能生意興隆，在十一黃金周這個商業(yè)旺季有很大的收獲，并通過展示商家自身的產(chǎn)品和文化，把商家自身宣傳出去，形成一種傳播口碑“到成都，就要到文殊坊，到文殊坊可以看到、吃到、欣賞到、玩到、買到………。文殊坊十一開街對商業(yè)運營團隊實力展現(xiàn)的重大意義項目能否達(dá)到消費者一提到文殊坊就有沖動傳播的效果，形成口碑效應(yīng)，提高消費者對項目后期品牌運營的預(yù)期評價，帶有極大的連鎖反應(yīng)，這是對文殊坊項目自身的重大考驗，也是對經(jīng)營管理操作團隊是否強大最直接的驗證。一、項目十一開街的重大意義文殊坊十一開街的社會意義文殊坊十一開街既是成都的重大盛事，也是四川各地和全國旅游消費者的福音，作為一個歷史文化保護區(qū)的項目，城市名片，能否成功開街，并把項目文化、宗教、旅游、商業(yè)繁榮、品牌集約經(jīng)營的形象完全展示出來，受到政府、行業(yè)、媒體、市場全方位的關(guān)注、期待，因此，文殊坊開街不僅是自身全程商業(yè)運營的一個重要節(jié)點，而且也是在社會和本市各界人民面前的一個正式亮相，成功與否，支持者和懷疑者都正拭目以待。四川天晟商業(yè)經(jīng)營管理有限公司文 殊 坊“十 一”開 街全程策劃案四川天晟商業(yè)經(jīng)營管理有限公司目 錄一、項目十一開街的重大意義二、項目十一開街的目的三、項目十一開街成功的綜合分析四、項目十一開街的基本要求和條件五、項目開街的策劃推廣思路分析六、項目開街各環(huán)節(jié)聯(lián)動關(guān)系圖七、項目十一開街組織機構(gòu)八、項目十一開街活動的重要內(nèi)容九、項目開街前宣傳推廣策略十、項目十一開街旅游組織辦法十一、項目開街及國慶氛圍包裝解決辦法十二、項目十一開街執(zhí)行部門物料準(zhǔn)備明細(xì)十三、項目十一開街商家活動組織十四、項目開街媒體組織、新聞報道及專訪組織十五、項目十一開街安全保障組織措施十六、項目開街后至春節(jié)營銷推廣組織預(yù)案附件：一、文殊坊開街活動流程及時間表二、文殊坊商家落位圖、導(dǎo)游圖、安保監(jiān)控圖、人車動線圖、活動整體規(guī)劃圖、導(dǎo)示落位圖 三、開街活動臨時指示系統(tǒng)及文案表現(xiàn)四、文殊坊郵品首發(fā)及郵政代辦點開業(yè)活動方案五、商家活動細(xì)案及組織措施六、花車組織實施方案七、仿古鎖開光及贈送實施方案八、街道命名門牌設(shè)置方案九、文殊坊中秋名人堂活動方案十、文殊坊川西壩子院院香小吃長廊組織實施方案十一、文書坊十大亮點文殊坊“十一”開街全程策劃案10月1日，文殊坊項目將迎來隆重開街的歷史性時刻，一個厚載成都人文歷史、演繹本土民俗風(fēng)情、聚集百載民居藝坊、薈萃九州珍物奇技的“都市第一禪林”、“休閑第一坊”，即將呈現(xiàn)在世人面前。就文殊坊十一開街來講，意義重大，全面樹立項目的市場形象品牌，為項目持續(xù)的商業(yè)繁榮打下堅實的基礎(chǔ)，形成項目的品牌集約化經(jīng)營特點，成為成都乃至全國的旅游休閑“新天地”。文殊坊大品牌下的旅游商業(yè)品牌集約化經(jīng)營從此拉開序幕。所以文殊坊開街成功的意義對整個市場和行業(yè)的影響是深遠(yuǎn)的。三、項目十一開街成功的綜合分析文殊坊開街成功與否與項目自身特點、市場現(xiàn)實狀況和操作手法密不可分。 市場狀況目前從成都旅游休閑市場分析可以看到，包括錦里、琴臺路、天下耍都、安順橋仿古酒吧一條街與本項目一樣屬于仿古建筑特點，但它們均不具有歷史文化、宗教文化等厚重的人文資源， 文殊坊的自然優(yōu)勢凸現(xiàn)，帶有唯一的、共鳴性的市場認(rèn)可度和美譽度，因為文殊院的存在，從市場的角度看，更具有神秘感和懸念，有不斷吸引媒體報道的題材，所以文殊坊一但走入經(jīng)營市場的行業(yè)，將處于一種領(lǐng)頭地位，更能反應(yīng)項目品牌集約化經(jīng)營的體現(xiàn)。項目一開始就定位為品牌化集約經(jīng)營的特點，為項目優(yōu)質(zhì)的商業(yè)運營提供了最基本保證，在旅游消費吸引上開辟一條獨特的風(fēng)景。項目包裝工作①商家店鋪裝修是項目自身包裝的基礎(chǔ)，每戶商家都應(yīng)在基本統(tǒng)一的風(fēng)格下各具特色和情調(diào)，讓項目具有足夠的豐富性。 ⑤夜間經(jīng)濟的包裝組織等 宣傳造勢工作在9月份中啟動的大規(guī)模、立體化宣傳造勢工作，不斷做透露性的發(fā)布項目旅游產(chǎn)品特性、商家特色典故、開街相關(guān)活動信息和相關(guān)促銷措施，把文殊坊的吃、購、游、樂、娛等功能充分表達(dá)出來，吊足消費者胃口，制造懸念，引爆市場關(guān)注點，建立成都旅游休閑一日游、多日游的特色路線和引導(dǎo)作用。 現(xiàn)場包裝策劃包括導(dǎo)示系統(tǒng)、室外坐椅及其它配套設(shè)施、綠化設(shè)計、夜景燈光設(shè)計、節(jié)慶氛圍包裝等現(xiàn)場包裝系統(tǒng)。而且此次宣傳廣告策劃的質(zhì)量直接影響著品牌效應(yīng)的形成。六、項目開街各環(huán)節(jié)聯(lián)動關(guān)系圖開街剪彩及大型表演文殊坊郵界開業(yè)慶典中秋名人堂夜間禮炮及表演銅鎖開光及贈送中秋大型晚會花車游行及絕技表演商家匾牌揭紗及贈送17號活動安排巨型蜀繡刺繡揭幕旅游接待辦法網(wǎng)絡(luò)推廣網(wǎng)絡(luò)建設(shè)導(dǎo)游說詞導(dǎo)游圖開街儀式及17日活動網(wǎng)絡(luò)建設(shè)推廣旅游組織及接待20個商家單體活動川西壩子院院香小吃長廊開街及國慶氛圍光彩工程文殊坊十一 開街組織機構(gòu)現(xiàn)場包裝措施商家活動組織導(dǎo)示系統(tǒng)及標(biāo)識商家配合開街促銷活動車流動線、停車點設(shè)置運營日常事務(wù)安全保障組織商業(yè)運營管理商家管理制度建立9月整體預(yù)熱推廣安全組織預(yù)案監(jiān)控圖點新聞媒體報道物料準(zhǔn)備立體媒體宣傳計劃工裝到位各部門開街物料準(zhǔn)備旅游考察會影視制作開街活動報道郵品首發(fā)式活動整體開街規(guī)劃圖開街臨時流程示意牌商家名人組合及傳奇專訪報道臨時活動組織七、項目十一開街組織機構(gòu) 項目十一開街分為兩部分：行政組織機構(gòu)和執(zhí)行組織機構(gòu)行政組織機構(gòu)：青羊區(qū)政府指揮中心 街辦、公安、城管、交通、消防、環(huán)衛(wèi)、防疫等重要領(lǐng)導(dǎo)接待控制活動執(zhí)行指揮中心天晟商業(yè)經(jīng)營管理有限公司黑蟻等相關(guān)合作公司中房各協(xié)助單位公司中房集團房地產(chǎn)開發(fā)總公司成都大無限文化發(fā)展公司成都成都活動執(zhí)行組織機構(gòu)：活動執(zhí)行指揮中心中心青羊區(qū)政府指揮中心 黑蟻等相關(guān)合作公司中房各協(xié)助單位公司中房集團房地產(chǎn)開發(fā)總公司天晟商業(yè)經(jīng)營管理有限公司成都大無限文化發(fā)展公司重要領(lǐng)導(dǎo)接待控制配合及工作人員補充設(shè)計制作物料補充、準(zhǔn)備等安