【正文】 質(zhì)以及環(huán)境地質(zhì)條件進(jìn)行了大致的論述和評(píng)價(jià)，對(duì)礦床的評(píng)價(jià)基本合理。收入權(quán)益法其計(jì)算公式為：式中：——礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；——年銷售收入；——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； ——折現(xiàn)率； ——年序號(hào)（,…）；——評(píng)估計(jì)算年限。委托評(píng)估的礦山為生產(chǎn)規(guī)模小及出讓年限不大于年。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤?？杀蠕N售法應(yīng)用的前提條件：有一個(gè)較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權(quán)市場(chǎng)；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標(biāo)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)等資料。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。依據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，采礦權(quán)出讓收益評(píng)估的基本方法有四種，即基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。在遵守評(píng)估規(guī)范、評(píng)估準(zhǔn)則和職業(yè)道德原則下，認(rèn)真對(duì)待委托人提出的意見，在收齊全部評(píng)估資料后作必要的修改和完善，于年月日提交正式報(bào)告。（）評(píng)定估算階段：于年月日～月日依據(jù)收集的評(píng)估資料，進(jìn)行歸納整理，粗定評(píng)估方法，進(jìn)行初步估算，完成評(píng)估報(bào)告初稿。（）接受委托階段：年月下旬，合浦縣國(guó)土資源局確定本評(píng)估機(jī)構(gòu)承接合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估項(xiàng)目后，我公司進(jìn)行項(xiàng)目接洽，與委托人明確此次評(píng)估的目的、對(duì)象和范圍，確定評(píng)估基準(zhǔn)日，簽訂評(píng)估業(yè)務(wù)約定書，擬定評(píng)估計(jì)劃（評(píng)估方案和方法等），向委托人提供評(píng)估需要準(zhǔn)備的資料清單。鏃鋝過潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。綜上所述，本礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境條件屬中等類型。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。但下沉量和水平位移量較小，對(duì)地面穩(wěn)定性影響不大，一般影響采坑邊約范圍。因此，采礦對(duì)周邊地下水的影響小。（）采礦對(duì)周邊地下水的影響預(yù)測(cè)采礦將切穿或挖空第四系松散孔隙水含水層，如果進(jìn)行采坑疏排地下水，將形成地下水降落漏斗，降落漏斗半徑約，在此范圍內(nèi)的水井將出現(xiàn)水位下降或干枯現(xiàn)象，影響到鄰近村莊村民的生活生產(chǎn)用水。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。、開采可能導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害及其它環(huán)境地質(zhì)問題的預(yù)測(cè)開采可能導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害主要有采坑邊坡崩塌、滑坡，廢石場(chǎng)泥石流，尾礦垮壩等；環(huán)境地質(zhì)問題主要有采礦及選礦造成水體渾濁對(duì)周邊地表水和地下水的影響及凹陷采坑高邊坡對(duì)鄰近地面穩(wěn)定性影響等。、礦區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀據(jù)調(diào)查，礦區(qū)地勢(shì)起伏不大，自然邊坡穩(wěn)定，礦區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)災(zāi)害弱發(fā)育。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等類型。由于未來采場(chǎng)邊坡巖層主要為松散層，高邊坡存在不穩(wěn)定性問題，故礦區(qū)工程地質(zhì)條件具有中等復(fù)雜性。當(dāng)邊坡高度為時(shí)，坡比宜采用；當(dāng)邊坡高度大于時(shí)，坡比宜采用，采用折線形邊坡，即上陡下緩形邊坡，邊坡角≤176。邊坡的穩(wěn)定性取決于邊坡高度、土體密度（γ）、抗剪強(qiáng)度（ 、Φ）、濕化性等。根據(jù)同類礦區(qū)三軸壓縮試驗(yàn)結(jié)果，單層結(jié)構(gòu)松散泥砂、含礫泥砂層土體的平均粘聚力，內(nèi)摩擦角平均值176。粘土質(zhì)砂、含礫粘土質(zhì)砂呈稍密～密實(shí)狀，砂質(zhì)粘土呈可塑～硬塑狀，屬低液限，硬塑粘性類土。主要分布于礦區(qū)表層，厚度～，平均厚度。工程地質(zhì)條件、礦區(qū)巖土體工程地質(zhì)類型與特征根據(jù)地層巖性、巖石強(qiáng)度、巖體結(jié)構(gòu)以及巖土體物理力學(xué)性質(zhì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、成因等，將礦區(qū)巖土體劃分為單層結(jié)構(gòu)松散泥砂、含礫泥砂層土體和多層結(jié)構(gòu)砂、粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土土體兩個(gè)工程地質(zhì)巖組。（）礦坑涌水量預(yù)測(cè)據(jù)本區(qū)域已開展詳查的同類礦區(qū)計(jì)算資料，開采面積采坑時(shí)，礦坑最大涌水量為，雨季一般涌水量，最小涌水量，其中地下水涌水量?？紫稘撍畮r組與礦體接觸，是礦體地下水主要充水含水層，其上部北海組粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土層滲透系數(shù)為—，地下水補(bǔ)給條件差，富水性中等，單孔涌水量最大，對(duì)礦坑直接充水，但涌水量相對(duì)較小。該含水巖組主要分布于整個(gè)礦區(qū)，與礦體直接接觸，地下水與礦體水力聯(lián)系緊密。. 地下水類型及巖石富水性礦區(qū)范圍內(nèi)地下水類型為松散巖類孔隙水。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。綜上所述，本礦區(qū)礦石化學(xué)品位達(dá)到一級(jí)品的要求，石英砂粒度組成則為二級(jí)，綜合認(rèn)為本礦區(qū)礦石基本達(dá)到《玻璃硅質(zhì)原料、飾面石材、石膏、溫石棉、硅灰石、滑石、石墨礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》（）中規(guī)定的玻璃用石英砂Ⅰ～級(jí)品要求。. 礦石化學(xué)成分據(jù)本礦區(qū)簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告，礦石化學(xué)成份為：。礦石特征. 礦石物理特征礦石呈灰白色、地表出露礦石為灰黃色、灰白色，干體重為，石英砂顆粒＜占，＞占，顆粒在～之間約占，顆粒在以下的約占，顆粒在之上約占。（）礦層：灰白色中細(xì)砂層：灰白色、局部夾少量灰黃色，主要成分為石英中細(xì)砂及少量粉砂，局部含少量黃褐色粘土；較密實(shí)。倉(cāng)嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，礦區(qū)地層為第四系全新統(tǒng)松散沉積物，未發(fā)現(xiàn)斷層構(gòu)造。沉積物具典型的下粗上細(xì)之二元結(jié)構(gòu)，下部只要為灰黑、灰白色砂、沙礫、粘土質(zhì)砂；上部為灰黑色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，局部為淤泥，厚度～。第四系中更新統(tǒng)北海組（）出露在礦區(qū)地表，巖性為黃褐、灰黃色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，較松散，屬河流沉積為主的濱海相沉積，與下伏地層湛江組的接觸關(guān)系為平行不整合接觸。巖性上部為灰白色，灰黃色中細(xì)砂、粘土質(zhì)中細(xì)砂，局部夾少量黃褐色粘土，下部為灰黃色、灰白色粉中砂夾粘土。年廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司編制了《北海市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃》（年）和《合浦縣礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃》（年）介紹了本區(qū)礦產(chǎn)分布情況，詳細(xì)標(biāo)明了本區(qū)礦權(quán)設(shè)置和規(guī)劃。（比例尺），施工鉆孔個(gè)，總進(jìn)尺。年廣西第六地隊(duì)在該區(qū)進(jìn)行：萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查；～年，廣西第三地質(zhì)隊(duì)、廣西煤炭局地質(zhì)隊(duì)相繼對(duì)合浦盆地進(jìn)行第三系煤礦普查、詳查工作；熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，盛產(chǎn)水稻、玉、花生、黃麻、蔬菜、香蕉、龍眼、荔枝等，形成了蔬菜、水稻、冬種、香蕉、熱帶水果等生產(chǎn)基地。年約～次，風(fēng)力一般為～級(jí)，陣風(fēng)～級(jí)。極端最高氣溫176。地勢(shì)東部高，西部較低；東部坡頂標(biāo)高最高為，西部平地標(biāo)高為，相對(duì)高差。離合浦縣城，距北海市約，交通方便?！洹?，北緯176。．評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)和經(jīng)濟(jì)行為、權(quán)屬、取價(jià)依據(jù)等，具體如下： 法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》（年月日修改頒布）；《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（中華人民共和國(guó)主席令第四十六號(hào)）；《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（國(guó)務(wù)院年第號(hào)令）；《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；《固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類》（／－）；《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（／－）；《關(guān)于加強(qiáng)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審監(jiān)督管理的通知》（國(guó)土資發(fā)[]號(hào)）；國(guó)土資源部年第號(hào)《關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告編制規(guī)范()》；《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范( )》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用地質(zhì)勘查文件指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估利用礦山設(shè)計(jì)文件指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（ ）》國(guó)土資源部年第號(hào)《關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案的公告》及《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》；鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。礦業(yè)權(quán)評(píng)估史委托人和采礦權(quán)人未提供既往采礦權(quán)評(píng)估資料。礦山業(yè)主向有關(guān)管理部門提出調(diào)整申請(qǐng)并獲得同意。證號(hào)：采礦權(quán)人：合浦泓淦礦業(yè)有限公司礦山名稱：合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司開采礦種：天然石英砂開采方式：露天開采生產(chǎn)規(guī)模：萬年礦區(qū)面積：有效期限：壹年，自年月日至年月日開采深度：由標(biāo)高原礦區(qū)范圍由個(gè)拐點(diǎn)圈定，拐點(diǎn)坐標(biāo)見表。出讓采礦權(quán)地理位置為合浦縣沙崗鎮(zhèn)，開采礦種為天然石英砂，開采方式為露天開采，生產(chǎn)規(guī)模為萬噸年，礦區(qū)面積為，開采深度自至標(biāo)高，礦區(qū)共由個(gè)拐點(diǎn)圈定。本次評(píng)估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評(píng)估委托人提供合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益參考意見。．評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司；地址：南寧市青秀區(qū)金湖路號(hào)金源現(xiàn)代城 座號(hào)；法定代表人：丁漢龍；探礦權(quán)探礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[]號(hào)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：。．評(píng)估報(bào)告日鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。．評(píng)估假設(shè)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報(bào)贏。．評(píng)估目的籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評(píng)估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明、報(bào)告使用限制等事項(xiàng)。聞創(chuàng)溝燴鐺險(xiǎn)愛氌譴凈禍測(cè)。礦產(chǎn)品銷售平均價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）：元噸。評(píng)估基準(zhǔn)日：年月日。評(píng)估對(duì)象：合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)。評(píng)估委托人：合浦縣國(guó)土資源局。矚慫潤(rùn)厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。生產(chǎn)規(guī)模萬噸年，礦山服務(wù)年限年，評(píng)估計(jì)算年限為年，評(píng)估動(dòng)用可采儲(chǔ)量萬噸，產(chǎn)品方案：玻璃硅質(zhì)原料用分級(jí)水洗石英砂ⅠⅡ級(jí)品精礦。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)％。殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。如超過有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。重要提示：以上內(nèi)容摘自合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告，欲了解本評(píng)