【正文】 質(zhì)以及環(huán)境地質(zhì)條件進行了大致的論述和評價，對礦床的評價基本合理。收入權(quán)益法其計算公式為：式中：——礦業(yè)權(quán)評估價值；——年銷售收入；——采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)； ——折現(xiàn)率； ——年序號（,…）；——評估計算年限。委托評估的礦山為生產(chǎn)規(guī)模小及出讓年限不大于年。浹繢膩叢著駕驃構(gòu)碭湊農(nóng)瑤?？杀蠕N售法應(yīng)用的前提條件：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權(quán)市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術(shù)經(jīng)濟參數(shù)等資料。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。依據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益評估應(yīng)用指南（試行）》，采礦權(quán)出讓收益評估的基本方法有四種，即基準價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。在遵守評估規(guī)范、評估準則和職業(yè)道德原則下，認真對待委托人提出的意見，在收齊全部評估資料后作必要的修改和完善，于年月日提交正式報告。（）評定估算階段：于年月日～月日依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，粗定評估方法，進行初步估算，完成評估報告初稿。（）接受委托階段：年月下旬，合浦縣國土資源局確定本評估機構(gòu)承接合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評估項目后，我公司進行項目接洽，與委托人明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，簽訂評估業(yè)務(wù)約定書，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托人提供評估需要準備的資料清單。鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗騮鴣詼。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。綜上所述，本礦區(qū)地質(zhì)環(huán)境條件屬中等類型。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。但下沉量和水平位移量較小，對地面穩(wěn)定性影響不大，一般影響采坑邊約范圍。因此，采礦對周邊地下水的影響小。（）采礦對周邊地下水的影響預(yù)測采礦將切穿或挖空第四系松散孔隙水含水層，如果進行采坑疏排地下水，將形成地下水降落漏斗，降落漏斗半徑約，在此范圍內(nèi)的水井將出現(xiàn)水位下降或干枯現(xiàn)象，影響到鄰近村莊村民的生活生產(chǎn)用水。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。、開采可能導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害及其它環(huán)境地質(zhì)問題的預(yù)測開采可能導(dǎo)致的地質(zhì)災(zāi)害主要有采坑邊坡崩塌、滑坡，廢石場泥石流，尾礦垮壩等；環(huán)境地質(zhì)問題主要有采礦及選礦造成水體渾濁對周邊地表水和地下水的影響及凹陷采坑高邊坡對鄰近地面穩(wěn)定性影響等。、礦區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀據(jù)調(diào)查，礦區(qū)地勢起伏不大，自然邊坡穩(wěn)定，礦區(qū)內(nèi)未發(fā)現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害，地質(zhì)災(zāi)害弱發(fā)育。綜上所述，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬中等類型。由于未來采場邊坡巖層主要為松散層，高邊坡存在不穩(wěn)定性問題，故礦區(qū)工程地質(zhì)條件具有中等復(fù)雜性。當邊坡高度為時，坡比宜采用；當邊坡高度大于時，坡比宜采用，采用折線形邊坡，即上陡下緩形邊坡，邊坡角≤176。邊坡的穩(wěn)定性取決于邊坡高度、土體密度（γ）、抗剪強度（ 、Φ）、濕化性等。根據(jù)同類礦區(qū)三軸壓縮試驗結(jié)果，單層結(jié)構(gòu)松散泥砂、含礫泥砂層土體的平均粘聚力，內(nèi)摩擦角平均值176。粘土質(zhì)砂、含礫粘土質(zhì)砂呈稍密～密實狀，砂質(zhì)粘土呈可塑～硬塑狀，屬低液限，硬塑粘性類土。主要分布于礦區(qū)表層，厚度～，平均厚度。工程地質(zhì)條件、礦區(qū)巖土體工程地質(zhì)類型與特征根據(jù)地層巖性、巖石強度、巖體結(jié)構(gòu)以及巖土體物理力學(xué)性質(zhì)、結(jié)構(gòu)構(gòu)造、成因等，將礦區(qū)巖土體劃分為單層結(jié)構(gòu)松散泥砂、含礫泥砂層土體和多層結(jié)構(gòu)砂、粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土土體兩個工程地質(zhì)巖組。（）礦坑涌水量預(yù)測據(jù)本區(qū)域已開展詳查的同類礦區(qū)計算資料，開采面積采坑時，礦坑最大涌水量為，雨季一般涌水量，最小涌水量，其中地下水涌水量?？紫稘撍畮r組與礦體接觸，是礦體地下水主要充水含水層，其上部北海組粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土層滲透系數(shù)為—，地下水補給條件差，富水性中等，單孔涌水量最大，對礦坑直接充水，但涌水量相對較小。該含水巖組主要分布于整個礦區(qū)，與礦體直接接觸，地下水與礦體水力聯(lián)系緊密。. 地下水類型及巖石富水性礦區(qū)范圍內(nèi)地下水類型為松散巖類孔隙水。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。綜上所述，本礦區(qū)礦石化學(xué)品位達到一級品的要求，石英砂粒度組成則為二級，綜合認為本礦區(qū)礦石基本達到《玻璃硅質(zhì)原料、飾面石材、石膏、溫石棉、硅灰石、滑石、石墨礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范》（）中規(guī)定的玻璃用石英砂Ⅰ～級品要求。. 礦石化學(xué)成分據(jù)本礦區(qū)簡測報告，礦石化學(xué)成份為：。礦石特征. 礦石物理特征礦石呈灰白色、地表出露礦石為灰黃色、灰白色，干體重為，石英砂顆粒＜占，＞占，顆粒在～之間約占，顆粒在以下的約占，顆粒在之上約占。（）礦層：灰白色中細砂層：灰白色、局部夾少量灰黃色，主要成分為石英中細砂及少量粉砂，局部含少量黃褐色粘土；較密實。倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料及現(xiàn)場勘查情況，礦區(qū)地層為第四系全新統(tǒng)松散沉積物，未發(fā)現(xiàn)斷層構(gòu)造。沉積物具典型的下粗上細之二元結(jié)構(gòu)，下部只要為灰黑、灰白色砂、沙礫、粘土質(zhì)砂；上部為灰黑色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，局部為淤泥，厚度～。第四系中更新統(tǒng)北海組（）出露在礦區(qū)地表，巖性為黃褐、灰黃色粘土質(zhì)砂、砂質(zhì)粘土，較松散，屬河流沉積為主的濱海相沉積，與下伏地層湛江組的接觸關(guān)系為平行不整合接觸。巖性上部為灰白色，灰黃色中細砂、粘土質(zhì)中細砂，局部夾少量黃褐色粘土，下部為灰黃色、灰白色粉中砂夾粘土。年廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司編制了《北海市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃》（年）和《合浦縣礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃》（年）介紹了本區(qū)礦產(chǎn)分布情況，詳細標明了本區(qū)礦權(quán)設(shè)置和規(guī)劃。（比例尺），施工鉆孔個，總進尺。年廣西第六地隊在該區(qū)進行：萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查；～年，廣西第三地質(zhì)隊、廣西煤炭局地質(zhì)隊相繼對合浦盆地進行第三系煤礦普查、詳查工作；熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，盛產(chǎn)水稻、玉、花生、黃麻、蔬菜、香蕉、龍眼、荔枝等，形成了蔬菜、水稻、冬種、香蕉、熱帶水果等生產(chǎn)基地。年約～次，風(fēng)力一般為～級，陣風(fēng)～級。極端最高氣溫176。地勢東部高，西部較低；東部坡頂標高最高為，西部平地標高為，相對高差。離合浦縣城，距北海市約，交通方便。′″，北緯176。．評估依據(jù)評估依據(jù)包括法律法規(guī)依據(jù)和經(jīng)濟行為、權(quán)屬、取價依據(jù)等，具體如下： 法律法規(guī)和評估準則依據(jù)《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》（年月日修改頒布）；《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》（中華人民共和國主席令第四十六號）；《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》（國務(wù)院年第號令）；《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》（國土資發(fā)[]號）；《礦業(yè)權(quán)評估管理辦法（試行）》（國土資發(fā)[]號）；《固體礦產(chǎn)資源儲量分類》（／－）；《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（／－）；《關(guān)于加強礦產(chǎn)資源儲量評審監(jiān)督管理的通知》（國土資發(fā)[]號）；國土資源部年第號《關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估準則的公告》；《礦業(yè)權(quán)評估技術(shù)基本準則()》；《礦業(yè)權(quán)評估程序規(guī)范()》；《礦業(yè)權(quán)評估報告編制規(guī)范()》；《收益途徑評估方法規(guī)范( )》；《礦業(yè)權(quán)評估利用礦產(chǎn)資源儲量指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評估利用地質(zhì)勘查文件指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評估利用礦山設(shè)計文件指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)評估參數(shù)確定指導(dǎo)意見()》；《礦業(yè)權(quán)價款評估應(yīng)用指南（ ）》國土資源部年第號《關(guān)于實施礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案的公告》及《礦業(yè)權(quán)評估收益途徑評估方法修改方案》；鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。礦業(yè)權(quán)評估史委托人和采礦權(quán)人未提供既往采礦權(quán)評估資料。礦山業(yè)主向有關(guān)管理部門提出調(diào)整申請并獲得同意。證號：采礦權(quán)人：合浦泓淦礦業(yè)有限公司礦山名稱：合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)經(jīng)濟類型：有限責(zé)任公司開采礦種：天然石英砂開采方式：露天開采生產(chǎn)規(guī)模：萬年礦區(qū)面積：有效期限：壹年，自年月日至年月日開采深度：由標高原礦區(qū)范圍由個拐點圈定，拐點坐標見表。出讓采礦權(quán)地理位置為合浦縣沙崗鎮(zhèn)，開采礦種為天然石英砂，開采方式為露天開采，生產(chǎn)規(guī)模為萬噸年，礦區(qū)面積為，開采深度自至標高，礦區(qū)共由個拐點圈定。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益參考意見。．評估機構(gòu)名稱：廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司；地址：南寧市青秀區(qū)金湖路號金源現(xiàn)代城 座號；法定代表人：丁漢龍；探礦權(quán)探礦權(quán)評估資格證書編號：礦權(quán)評資[]號；營業(yè)執(zhí)照統(tǒng)一社會信用代碼：。．評估報告日鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。．評估假設(shè)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。．評估目的籟叢媽羥為贍僨蟶練淨櫧撻。謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。提請報告使用者使用本報告時注意報告正文中所載明的評估假設(shè)、特別事項說明、報告使用限制等事項。聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。礦產(chǎn)品銷售平均價格（坑口價，不含稅）：元噸。評估基準日：年月日。評估對象：合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)。評估委托人：合浦縣國土資源局。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。生產(chǎn)規(guī)模萬噸年，礦山服務(wù)年限年，評估計算年限為年，評估動用可采儲量萬噸，產(chǎn)品方案：玻璃硅質(zhì)原料用分級水洗石英砂ⅠⅡ級品精礦。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)％。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍。如超過有效期，需重新進行評估。重要提示：以上內(nèi)容摘自合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評估報告，欲了解本評