【正文】 T=QA(1ρ)式中：—— 礦山服務(wù)年限—— 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量ρ—— 礦石貧化率（）—— 礦山生產(chǎn)規(guī)模式中參數(shù)分別為：可采儲(chǔ)量萬(wàn)噸，礦山生產(chǎn)規(guī)模萬(wàn)噸年，礦石貧化率為。＝247?！荆ǎ磕旮鶕?jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)()》，評(píng)估計(jì)算年限，是采用收益途徑評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值確定的相關(guān)年限。包括后續(xù)勘查年限、建設(shè)年限及評(píng)估計(jì)算的礦山服務(wù)年限三個(gè)部分。礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估，國(guó)土資源行政主管部門已明確采礦權(quán)出讓期限（或有效期）的，應(yīng)將采礦權(quán)出讓期限（或有效期）作為評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限。婭鑠機(jī)職銦夾簣軒蝕騫設(shè)猶。根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估委托書》，采礦權(quán)出讓年限為年。收入權(quán)益法無(wú)勘查期和建設(shè)期，則評(píng)估計(jì)算年限為年，自年月日至年月日。譽(yù)諶摻鉺錠試監(jiān)鄺儕瀉濰鴇。產(chǎn)品價(jià)格及銷售收入根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》( ），礦產(chǎn)品銷售價(jià)格應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件、一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日前個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。對(duì)于服務(wù)年限較短的小型礦山，可以采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。儔聹執(zhí)償閏號(hào)燴鈿膽賾勞覡。根據(jù)估價(jià)人員市場(chǎng)調(diào)查，石英砂精礦的平均銷售價(jià)格為元噸（不含稅）。估價(jià)人員根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查結(jié)合礦山實(shí)際情況綜合分析確定礦石銷售價(jià)格元噸（不含稅），評(píng)估認(rèn)為上述價(jià)格平均值可以綜合反映該礦資源稟賦條件的評(píng)估基準(zhǔn)日近年當(dāng)?shù)赝惖V產(chǎn)品市場(chǎng)銷售價(jià)格平均水平?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。本次評(píng)估確定的銷售價(jià)格（坑口價(jià)，不含稅）為元噸。礦山生產(chǎn)規(guī)模為萬(wàn)噸年，石英砂礦平均含礦率為，年產(chǎn)精礦產(chǎn)量為萬(wàn)噸。假設(shè)本礦生產(chǎn)的礦產(chǎn)品全部銷售。驥擯幟褸饜兗椏長(zhǎng)絳粵藎鍰。則：正常生產(chǎn)年份銷售收入＝年產(chǎn)精礦量銷售價(jià)格＝＝萬(wàn)元?jiǎng)t正常生產(chǎn)年份銷售收入合計(jì)為萬(wàn)元。銷售收入估算詳見(jiàn)附表三。折現(xiàn)率根據(jù)國(guó)土資源部年第號(hào)“關(guān)于實(shí)施《礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案》的公告”，地質(zhì)勘查程度為勘探以上的探礦權(quán)及（申請(qǐng)）采礦權(quán)評(píng)估折現(xiàn)率取。因此本項(xiàng)目評(píng)估確定折現(xiàn)率取。癱噴導(dǎo)閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見(jiàn)()》，建筑材料礦產(chǎn)原礦采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值范圍為～。合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)礦區(qū)水文地質(zhì)條件中等，工程地質(zhì)條件中等，環(huán)境地質(zhì)條件中等，本項(xiàng)目評(píng)估確定采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)取值％。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。．評(píng)估假設(shè)本評(píng)估報(bào)告是基于下列基本假設(shè)而提出的價(jià)值意見(jiàn)：（）所遵循的有關(guān)政策、法律、制度仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及采選技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無(wú)重大變化；欖閾團(tuán)皺鵬緦壽驏頦蘊(yùn)釙負(fù)。（）以設(shè)定的生產(chǎn)方式、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)及開(kāi)發(fā)技術(shù)水平以及市場(chǎng)供需水平為基準(zhǔn)；（）在礦山開(kāi)發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、成本費(fèi)用、稅率及利率因素在正常范圍內(nèi)變動(dòng)；（）無(wú)其他不可抗力及不可預(yù)見(jiàn)因素造成的重大影響；（）本評(píng)估結(jié)果是根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)原則確定的公允價(jià)值，未考慮國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對(duì)其評(píng)估價(jià)值的影響。遜輸吳貝義鰈國(guó)鳩猶騸繢樣。若上述述假設(shè)條件發(fā)生變化，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。．評(píng)估結(jié)論采礦權(quán)評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過(guò)認(rèn)真估算，確定合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值為萬(wàn)元，大寫人民幣伍拾肆萬(wàn)玖仟叁佰元整。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。采礦權(quán)出讓收益評(píng)估值的確定中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告年第 號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》：采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法、收入權(quán)益法時(shí)，礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值按以下方式處理。（）按照相應(yīng)的評(píng)估方法和模型，估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，并計(jì)算其單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值，其中推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量 不做可信度系數(shù)調(diào)整。計(jì)算單位資源儲(chǔ)量?jī)r(jià)值時(shí)，礦山服務(wù)年限超過(guò) 年的，評(píng)估計(jì)算的服務(wù)年限按 年計(jì)算。（）根據(jù)礦業(yè)權(quán)范圍內(nèi)全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量（含預(yù)測(cè)的資源量）及地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，估算出資源儲(chǔ)量對(duì)應(yīng)的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值。誦終決懷區(qū)馱倆側(cè)澩賾鱺罷。式中：—礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi) 以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量（）？——地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)根據(jù)以上計(jì)算公式；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)以上類型全部資源儲(chǔ)量的評(píng)估值，即萬(wàn)元；—估算評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，即評(píng)估利用儲(chǔ)量礦石量萬(wàn)噸；—全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，含預(yù)測(cè)的資源量（）？。因本礦區(qū)核實(shí)報(bào)告不含（）？級(jí)別儲(chǔ)量，（）？為；而全部評(píng)估利用資源儲(chǔ)量即為評(píng)估計(jì)算年限內(nèi)的評(píng)估利用資源儲(chǔ)量，即礦石量萬(wàn)噸；也就是說(shuō)。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂?！刭|(zhì)風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)，當(dāng)()?占全部資源儲(chǔ)量的比例為時(shí)取。則：礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估值萬(wàn)元247。萬(wàn)噸萬(wàn)噸 萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨(dú)立、客觀、公正的評(píng)估原則，在對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查以及充分了解和核實(shí)、分析評(píng)估對(duì)象實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選用收入權(quán)益法，經(jīng)過(guò)計(jì)算和驗(yàn)證，確定合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)（評(píng)估計(jì)算年限為年、擬動(dòng)用可采儲(chǔ)量萬(wàn)噸）在評(píng)估基準(zhǔn)日的出讓收益評(píng)估價(jià)值為人民幣萬(wàn)元，大寫人民幣伍拾肆萬(wàn)玖仟叁佰元整。單位可采儲(chǔ)量出讓收益評(píng)估值約元噸。艫當(dāng)為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。評(píng)估結(jié)果的計(jì)算見(jiàn)附表一。．特別事項(xiàng)說(shuō)明提請(qǐng)報(bào)告使用者在使用該評(píng)估結(jié)論時(shí)注意以下事項(xiàng)：本評(píng)估報(bào)告部分事項(xiàng)依據(jù)了委托人所提供的有關(guān)文件材料，相關(guān)文件材料提供方對(duì)所提供的有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、完整性負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；鴣湊鸛齏嶇燭罵獎(jiǎng)選鋸宮煬。 在評(píng)估結(jié)果使用有效期內(nèi)，如果采礦權(quán)所依附的礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量發(fā)生明顯變化，由于礦山擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蜃芳油顿Y隨之造成采礦權(quán)價(jià)值發(fā)生明顯變化，委托人可委托本評(píng)估機(jī)構(gòu)按原評(píng)估方法對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；如果本項(xiàng)目評(píng)估所采用的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生不可抗逆的變化，并對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人可及時(shí)委托本評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定采礦權(quán)價(jià)值；筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛。報(bào)告使用者應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告，否則，評(píng)估機(jī)構(gòu)和執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊(yùn)詡蟬。．評(píng)估報(bào)告使用限制礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的所有權(quán)屬于委托人，但提請(qǐng)注意以下使用限制：（）根據(jù)中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告年第號(hào)發(fā)布的《礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）》，評(píng)估結(jié)論使用有效期：評(píng)估結(jié)果公開(kāi)的，自公開(kāi)之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開(kāi)的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。如超過(guò)有效期，需重新進(jìn)行評(píng)估。濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。（）本評(píng)估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的報(bào)告使用者使用；（）本評(píng)估報(bào)告只能服務(wù)于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；（）本評(píng)估機(jī)構(gòu)只對(duì)本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論本身是否合乎執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對(duì)業(yè)務(wù)定價(jià)決策負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論是根據(jù)本次特定的評(píng)估目的而得出的，不得用于其他目的；鈿蘇饌?cè)A檻榪鐵樣說(shuō)瀉嘆錒。（）除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。戧礱風(fēng)熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。．評(píng)估報(bào)告日評(píng)估報(bào)告日為年月日。（本頁(yè)無(wú)正文）法定代表人（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七日合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附表目錄附表一 合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估價(jià)值估算表；附表二 合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表；附表三合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估銷售收入估算表；合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件目錄附件一 附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權(quán)評(píng)估委托書》；附件三《合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》；附件四《合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)利用方案》；附件五 廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件六廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書； 附件七中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)證書；附件八 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及執(zhí)業(yè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函；附件九 評(píng)估人員自述資料。附件一合浦縣沙崗鎮(zhèn)太平嶺石英砂礦礦區(qū)采礦權(quán)出讓收益評(píng)估報(bào)告附件使用范圍聲明本評(píng)估報(bào)告的附件（含附表、附圖）僅供委托人及評(píng)估報(bào)告審核備案部門了解評(píng)估有關(guān)情況用。除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意，附件的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開(kāi)媒體。不得將附件單獨(dú)使用，也不得用于非本評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的的任何情形。購(gòu)櫛頁(yè)詩(shī)燦戶踐瀾襯鳳虛傘。廣西金土礦業(yè)評(píng)估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七日