【正文】 生產規(guī)模及服務年限本次評估根據委托書提供的《采礦權評估委托書》確定生產規(guī)模為萬噸年。礦山服務年限根據下列公式計算：T=QA(1ρ)式中：—— 礦山服務年限—— 評估利用的可采儲量ρ—— 礦石貧化率（）—— 礦山生產規(guī)模式中參數分別為：可采儲量萬噸，礦山生產規(guī)模萬噸年，礦石貧化率為。＝247?！荆ǎ磕旮鶕兜V業(yè)權評估參數確定指導意見()》，評估計算年限，是采用收益途徑評估礦業(yè)權價值確定的相關年限。包括后續(xù)勘查年限、建設年限及評估計算的礦山服務年限三個部分。礦業(yè)權出讓收益評估，國土資源行政主管部門已明確采礦權出讓期限（或有效期）的，應將采礦權出讓期限（或有效期）作為評估計算的服務年限?？b電悵淺靚蠐淺錒鵬凜錈惡。根據《采礦權評估委托書》，采礦權出讓年限為年。收入權益法無勘查期和建設期，則評估計算年限為年，自年月日至年月日。驥擯幟褸饜兗椏長絳粵藎鍰。產品價格及銷售收入根據《礦業(yè)權價款評估應用指南》( ），礦產品銷售價格應根據產品類型、產品質量和銷售條件、一般采用當地價格口徑確定，可以采用評估基準日前個年度的價格平均值或回歸分析后確定評估用的產品價格。對于服務年限較短的小型礦山，可以采用評估基準日當年價格的平均值確定評估用的產品價格。癱噴導閽騁艷搗靨驄鍵檜簍。根據估價人員市場調查，石英砂精礦的平均銷售價格為元噸（不含稅）。估價人員根據市場調查結合礦山實際情況綜合分析確定礦石銷售價格元噸（不含稅），評估認為上述價格平均值可以綜合反映該礦資源稟賦條件的評估基準日近年當地同類礦產品市場銷售價格平均水平。鑣鴿奪圓鯢齙慫餞離龐東償。本次評估確定的銷售價格（坑口價，不含稅）為元噸。礦山生產規(guī)模為萬噸年，石英砂礦平均含礦率為，年產精礦產量為萬噸。假設本礦生產的礦產品全部銷售。欖閾團皺鵬緦壽驏頦蘊釙負。則：正常生產年份銷售收入＝年產精礦量銷售價格＝＝萬元則正常生產年份銷售收入合計為萬元。銷售收入估算詳見附表三。折現率根據國土資源部年第號“關于實施《礦業(yè)權評估收益途徑評估方法修改方案》的公告”，地質勘查程度為勘探以上的探礦權及（申請）采礦權評估折現率取。因此本項目評估確定折現率取。遜輸吳貝義鰈國鳩猶騸繢樣。采礦權權益系數根據《礦業(yè)權評估參數確定指導意見()》，建筑材料礦產原礦采礦權權益系數取值范圍為～。合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)礦區(qū)水文地質條件中等，工程地質條件中等，環(huán)境地質條件中等，本項目評估確定采礦權權益系數取值％。幘覘匱駭儺紅鹵齡鐮瀉戲穎。．評估假設本評估報告是基于下列基本假設而提出的價值意見：（）所遵循的有關政策、法律、制度仍如現狀而無重大變化，所遵循的有關社會、政治、經濟環(huán)境以及采選技術和條件等仍如現狀而無重大變化；誦終決懷區(qū)馱倆側澩賾鱺罷。（）以設定的生產方式、生產規(guī)模、產品結構及開發(fā)技術水平以及市場供需水平為基準；（）在礦山開發(fā)收益期內有關價格、成本費用、稅率及利率因素在正常范圍內變動；（）無其他不可抗力及不可預見因素造成的重大影響；（）本評估結果是根據公開市場原則確定的公允價值，未考慮國家宏觀經濟政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對其評估價值的影響。醫(yī)滌侶綃噲睞齒辦銩凜贗囂。若上述述假設條件發(fā)生變化，評估結果一般會失效。．評估結論采礦權評估計算年限內 以上類型全部資源儲量的評估值在充分調查、了解和分析評估對象的基礎上，依據科學的評估程序，選取合理的評估方法和評估參數，經過認真估算，確定合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權估算評估計算年限內以上類型全部資源儲量的評估值為萬元，大寫人民幣叁拾伍萬伍仟元整。艫當為遙頭韙鰭噦暈糞窶適。采礦權出讓收益評估值的確定中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告年第 號發(fā)布的《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南（試行）》：采用折現現金流量法、收入權益法時，礦業(yè)權出讓收益評估值按以下方式處理。（）按照相應的評估方法和模型，估算評估計算年限內 以上類型全部資源儲量的評估值，并計算其單位資源儲量價值，其中推斷的內蘊經濟資源量 不做可信度系數調整。計算單位資源儲量價值時，礦山服務年限超過 年的，評估計算的服務年限按 年計算。（）根據礦業(yè)權范圍內全部評估利用資源儲量（含預測的資源量）及地質風險調整系數，估算出資源儲量對應的礦業(yè)權出讓收益評估值。鴣湊鸛齏嶇燭罵獎選鋸宮煬。式中：—礦業(yè)權出讓收益評估值—估算評估計算年限內 以上類型全部資源儲量的評估值—估算評估計算年限內的評估利用資源儲量—全部評估利用資源儲量，含預測的資源量（）？——地質風險調整系數根據以上計算公式；—估算評估計算年限內以上類型全部資源儲量的評估值，即萬元；—估算評估計算年限內的評估利用資源儲量，即評估利用儲量礦石量萬噸；—全部評估利用資源儲量，含預測的資源量（）？。因本礦區(qū)核實報告不含（）？級別儲量，（）？為；而全部評估利用資源儲量即為評估計算年限內的評估利用資源儲量，即礦石量萬噸；也就是說。筧驪鴨櫨懷鏇頤嶸悅廢顓鯛?！刭|風險調整系數，當()?占全部資源儲量的比例為時取。則：礦業(yè)權出讓收益評估值萬元247。萬噸萬噸 萬元。根據國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循獨立、客觀、公正的評估原則，在對委托評估的采礦權進行必要的盡職調查以及充分了解和核實、分析評估對象實際情況的基礎上，依據科學的評估程序，選用收入權益法，經過計算和驗證，確定合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權（評估計算年限為年、擬動用可采儲量萬噸）在評估基準日的出讓收益評估價值為人民幣萬元，大寫人民幣叁拾伍萬伍仟元整。單位可采儲量出讓收益評估值元噸。韋鋯鯖榮擬滄閡懸贖蘊詡蟬。評估結果的計算見附表一。．特別事項說明提請報告使用者在使用該評估結論時注意以下事項：本評估報告部分事項依據了委托人所提供的有關文件材料，相關文件材料提供方對所提供的有關文件材料的真實性、合法性、完整性負責并承擔相關的法律責任；濤貶騸錟晉鎩錈撳憲騸狀張。 在評估結果使用有效期內，如果采礦權所依附的礦產資源儲量發(fā)生明顯變化，由于礦山擴大生產規(guī)?；蜃芳油顿Y隨之造成采礦權價值發(fā)生明顯變化，委托人可委托本評估機構按原評估方法對評估結果進行相應的調整；如果本項目評估所采用的價格標準或稅費標準發(fā)生不可抗逆的變化，并對評估結果產生明顯影響時，委托人可及時委托本評估機構重新確定采礦權價值；鈿蘇饌華檻榪鐵樣說瀉嘆錒。報告使用者應根據國家法律法規(guī)的有關規(guī)定，正確理解并合理使用礦業(yè)權評估報告，否則，評估機構和執(zhí)業(yè)礦業(yè)權評估師不承擔相應的法律責任。戧礱風熗澆鄖適濘嚀贗鏃窮。．評估報告使用限制礦業(yè)權評估報告的所有權屬于委托人，但提請注意以下使用限制：（）根據中國礦業(yè)權評估師協(xié)會公告年第號發(fā)布的《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南（試行）》，評估結論使用有效期：評估結果公開的，自公開之日起有效期一年；評估結果不公開的，自評估基準日起有效期一年。如超過有效期，需重新進行評估。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘。（）本評估報告只能由在業(yè)務約定書中載明的報告使用者使用；（）本評估報告只能服務于評估報告中載明的評估目的；（）本評估機構只對本項目評估結論本身是否合乎執(zhí)業(yè)規(guī)范要求負責，而不對業(yè)務定價決策負責。本項目評估結論是根據本次特定的評估目的而得出的，不得用于其他目的；囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳。（）除法律法規(guī)規(guī)定、相關當事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權評估機構同意，礦業(yè)權評估報告的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。虛齬鐮寵確嶁誄禱艫鋸偉殺。．評估報告日評估報告日為年月日。（本頁無正文）法定代表人（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權評估師（簽字）：執(zhí)業(yè)礦業(yè)權評估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七日合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估報告附表合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估報告附表目錄附表一 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估價值估算表；附表二 合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估資源儲量估算表；附表三合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估銷售收入估算表；合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估報告附件合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估報告附件目錄附件一 附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權評估委托書》；附件三《合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)資源儲量核實報告》；附件四《合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)礦產資源開發(fā)利用方案》；附件五 廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件六廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司探礦權采礦權評估資格證書； 附件七中國礦業(yè)權評估師執(zhí)業(yè)執(zhí)業(yè)證書；附件八 礦業(yè)權評估機構及執(zhí)業(yè)礦業(yè)權評估師承諾函；附件九 評估人員自述資料。附件一合浦縣沙崗鎮(zhèn)雙文石英砂礦礦區(qū)采礦權出讓收益評估報告附件使用范圍聲明本評估報告的附件（含附表、附圖）僅供委托人及評估報告審核備案部門了解評估有關情況用。除法律法規(guī)規(guī)定、相關當事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權評估機構同意，附件的全部或部分內容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。不得將附件單獨使用，也不得用于非本評估報告載明的評估目的的任何情形。與頂鍔筍類謾蠑紀黽廢鉞韜。廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司二〇一八年十一月二十七