【正文】 低瓦斯礦井，煤塵有爆炸性，煤質(zhì)較差，根據(jù)礦山實(shí)際情況，%。⑶ 產(chǎn)品價(jià)格煤炭的用途十分廣泛，在我國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了基礎(chǔ)和支柱作用，江西屬缺煤省份，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)能源的需求將進(jìn)一步增加，煤炭產(chǎn)品的銷售將會(huì)是持續(xù)升溫而且市場(chǎng)廣闊。K 6式中：T —— 礦山合理服務(wù)年限 A —— 礦山生產(chǎn)規(guī)模（6萬噸/年） Q —— 可采儲(chǔ)量（） K —— 儲(chǔ)量備用系數(shù)（）?！堕_發(fā)利用方案》確定采礦回采率為80%，該礦山基本屬于中厚煤層，設(shè)計(jì)符合《煤炭工業(yè)礦井設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB502152005）和現(xiàn)行《煤礦安全規(guī)程》等規(guī)定。14．3 采礦方案《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2010年8月）設(shè)計(jì)灣坡煤礦采用地下開采方式，開采方法為走向長(zhǎng)壁式采煤法，放炮落煤，自溜運(yùn)輸，工作面人力推車運(yùn)輸，開拓方式為斜井開拓，全面垮落法管理頂板，中央分列式通風(fēng)系統(tǒng)。14．2 評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量評(píng)估利用資源儲(chǔ)量＝∑（評(píng)估計(jì)算的基礎(chǔ)儲(chǔ)量＋評(píng)估計(jì)算的資源量該級(jí)別資源量的可信度系數(shù)）依據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）、控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（332）全部參與評(píng)估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值。14．1 評(píng)估基準(zhǔn)日的資源儲(chǔ)量根據(jù)江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊(duì)編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（2010年5月）及其評(píng)審備案證明（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2010]222號(hào)），截止2009年12月31日蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界），其中（122b）：，（332），(333)；擴(kuò)界新增儲(chǔ)量（332+333）72萬噸，其中（332），(333)。計(jì)算公式為：n P = ∑[SIt (1+i) t ]kt=1 式中： P —— 采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值 SIt —— 年銷售收入 i —— 折現(xiàn)率 t —— 年序號(hào)（t=1，2，3，…… ，n） n —— 評(píng)估計(jì)算年限 K —— 采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)1技術(shù)參數(shù)的選擇及計(jì)算本項(xiàng)目評(píng)估指標(biāo)與參數(shù)選取，主要依據(jù)江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊(duì)編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（2010年5月）、評(píng)審備案證明（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2010]222號(hào)）及評(píng)審意見書；江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2010年8月）及評(píng)審意見（2010年9月3日）；委托方提供的資料及評(píng)估人員掌握的其他資料確定。植被以灌木、竹為主，少量杉松。2011年6月1日～2011年8月24日依據(jù)收集的評(píng)估資料，進(jìn)行歸納整理，確定評(píng)估方法為收入權(quán)益法，完成評(píng)定估算，具體步驟如下：根據(jù)所收集的資料進(jìn)行了歸納、整理，查閱有關(guān)法律、法規(guī)，調(diào)查有關(guān)礦產(chǎn)開發(fā)及銷售市場(chǎng)，按照既定的評(píng)估程序和方法，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算。灣坡煤礦開采技術(shù)條件為以工程地質(zhì)和環(huán)境地質(zhì)為主的復(fù)合類型礦床，（Ⅱ—4），其中以環(huán)境地質(zhì)較為突出。10．5．5 煤塵爆炸性根據(jù)江西省煤礦礦用安全產(chǎn)品檢驗(yàn)中心于2008的5月16日對(duì)該礦43煤層取樣鑒定結(jié)果：Mad %；Aad %；Vdaf %；火焰長(zhǎng)度20 ㎜，抑制煤塵爆炸最低巖粉量35%；煤塵有爆炸性。礦坑充水因素主要為大氣降水，老窯采空區(qū)的積水及采礦塌陷形成的塌陷裂隙帶構(gòu)成本礦充水的主要威脅，水文地質(zhì)條件屬中等。本區(qū)勘探時(shí)沒有測(cè)試上述二項(xiàng)指標(biāo)。下煤組、大槽煤為高灰、特低硫（中磷）、中熱值煙煤，煤類為1/3焦煤。⑵、～ MJ/Kg， MJ/Kg；%～%，%；%～%，%；%；%。②.根據(jù)五陂煤礦4煤煤質(zhì)資料：%～%，%。大槽下距紫家沖底部礫巖一般30m左右。⑵、層間距：5煤與4煤相距40～50m，41與42相距20～30m，42與43相距2～15m ，3煤與2煤相距90～100m，2煤與1煤相距50～60m。該段以上為上煤組，該段以下為下煤組?！?2176。據(jù)生產(chǎn)井揭示煤層9個(gè)點(diǎn)，～，含夾矸1～3層，～，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，厚度變化雖大，層位較穩(wěn)定。42煤層：距41煤層間距20～30米，煤層走向35176。41煤層：走向35176。10．4．2 可采煤層根據(jù)中南128地質(zhì)隊(duì)在安源井田精查勘探中所確定的可采煤層有下煤組：硯子槽、硬子槽、大槽及上煤組的4煤層。該區(qū)構(gòu)造復(fù)雜程度為中等。另發(fā)育了一組北西向張扭性小斷裂。且將安源向斜分割成南北兩翼。傾向北西。40176。預(yù)劃定礦區(qū)位于該向斜南翼。10．2 構(gòu)造⑴．本井田發(fā)育的褶皺構(gòu)造為安源向斜，為一較開闊不對(duì)稱向斜，向斜核部由三丘田段，三家沖段地層組成兩翼有紫家沖段及下三疊統(tǒng)大冶組或下二疊統(tǒng)茅口組組成，軸向40176。夾有三層可采煤層，自上而下分別稱：硯子槽、硬子槽、大槽。②三家沖段（T3a2）黑色頁(yè)巖、砂質(zhì)頁(yè)巖、粉砂巖夾砂巖，含 少量菱鐵礦和白云巖結(jié)核，產(chǎn)豐富辨鰓類、腹足類化石。⑵、上三疊系上統(tǒng)安源組（T3a）①三丘田段（T3a3）（本段包以往劃分愛坡里和三丘田兩個(gè)亞段）上部為灰白色粉砂巖、砂質(zhì)頁(yè)巖夾石英燧石礫巖，產(chǎn)辨鰓化石，植物化石。與本次評(píng)估礦區(qū)相鄰的礦井：V線以東有安源煤礦，東南面為條坡煤礦，北西南面為五陂煤礦。直至2009年12月，平均回采率73%。9. 4 礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀灣坡煤礦于1985年開始建井，采用斜井~平峒綜合開拓方式（由主井、付井、風(fēng)井組合），走向長(zhǎng)壁式采煤方法，爆破落煤，人工裝煤，溜槽運(yùn)輸，全陷落式頂板管理的采煤工藝。江西省地方煤炭工業(yè)局以贛（87）煤地生字第（69號(hào)）批準(zhǔn)。該孔對(duì)本區(qū)的含煤情況起了控制作用。中南128隊(duì)于1953年1955年對(duì)安源煤礦勘探期間，在本預(yù)劃定礦區(qū)范圍內(nèi)未投入鉆探工作量，只進(jìn)行了地質(zhì)填圖工作及投入一些少量的槽井探工程。⑵、1984年~1989年萍鄉(xiāng)礦務(wù)局對(duì)安源煤礦深部進(jìn)行了資源補(bǔ)勘工作。土地以林地為主，少量旱地，林地多為次生灌木林和竹林混生，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)以農(nóng)林為主。礦區(qū)有簡(jiǎn)易公路與319國(guó)道的浙贛鐵路相接，距萍鄉(xiāng)火車站2公里，交通較便利。34′47″27176。7．2 行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等⑴《采礦權(quán)評(píng)估委托書》（2011年5月25日）；⑵ 江西省國(guó)土資源廳贛采復(fù)字[2008]0224號(hào)《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》；⑶ 江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊(duì)編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（2010年5月）；⑷《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2010]222號(hào)）及評(píng)審意見書；⑸ 江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2010年8月）；⑹《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》審查意見（2010年9月3日）；⑺ 委托單位提供和評(píng)估人員收集的其他有關(guān)資料。江西省國(guó)土資源廳擬有償出讓江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)，按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，需進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估，本評(píng)估項(xiàng)目是對(duì)委托人提供該采礦權(quán)在評(píng)估報(bào)告中所述各種條件下和評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值咨詢意見。 礦業(yè)權(quán)沿革情況和評(píng)估史蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦1985年建成投產(chǎn)，生產(chǎn)能力4萬噸/年，2010年由江西省國(guó)土資源廳換發(fā)采礦許可證，證號(hào)：C3600002009051120016661，采礦權(quán)人為蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦；礦山名稱：蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦；礦區(qū)由11個(gè)拐點(diǎn)圈定，開采深度：由200米至170米標(biāo)高，證載生產(chǎn)規(guī)模4萬噸/年，有效期限壹年：自2010年6月4日至2011年6月4日。采礦權(quán)申請(qǐng)人采礦權(quán)申請(qǐng)人：蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：360000010001631評(píng)估對(duì)象和范圍 評(píng)估對(duì)象和范圍本次評(píng)估的對(duì)象為江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)；開采礦種為煤；開采方式為地下開采；設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為6萬噸/年。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部份內(nèi)容不得發(fā)表于任何