【正文】 限價(jià)材料及乙供其他材料如超過(guò)總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間20天仍不能供貨到場(chǎng)，該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購(gòu)價(jià)格的高者從合同價(jià)款中扣除，并向承包方收取該材料設(shè)備價(jià)款15%的違約金。如發(fā)展商證實(shí)在市場(chǎng)上能夠按發(fā)展商所限價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知承包方，而承包方仍拒絕購(gòu)買(mǎi)，該種材料改為發(fā)展商供貨，該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格從合同價(jià)款中扣除，發(fā)展商憑有效證據(jù)并向承包方收取該材料設(shè)備采購(gòu)金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由承包方負(fù)責(zé)。 實(shí)時(shí)限價(jià)材料設(shè)備： 實(shí)時(shí)限價(jià)材料設(shè)備是指由發(fā)展商根據(jù)選定的樣板、品牌及市場(chǎng)情況，在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行品牌及價(jià)格的確認(rèn)（確認(rèn)價(jià)格中應(yīng)注明此材料價(jià)格所包含的范圍），而由承包方負(fù)責(zé)采購(gòu)。 發(fā)展商供應(yīng)的材料設(shè)備： 甲供材料設(shè)備是指由發(fā)展商直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款，承包方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運(yùn)、驗(yàn)收及保管，并對(duì)供貨數(shù)量負(fù)責(zé)。13. 材料設(shè)備 承包方采購(gòu)供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書(shū)等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 上述之附帶條件為在任何分包合同中，須有一條件，注明分包單位按分包合同的雇傭，在承包方按本合同的雇傭終止時(shí)(不論任何原因)，亦同時(shí)一并終止。 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，承包方應(yīng)準(zhǔn)備水池等儲(chǔ)水設(shè)施； 發(fā)展商承包方用水用電必須安裝水表、電表（承包方水、電表安裝及移位須報(bào)發(fā)展商同意），安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)檢測(cè)； 水電費(fèi)已包含在合同價(jià)款內(nèi)，由發(fā)展商按實(shí)際繳納費(fèi)用在支付承包方進(jìn)度款和結(jié)算款中扣除； 發(fā)展商承包方每月底共同對(duì)承包方的水電表進(jìn)行抄表，發(fā)展商根據(jù)抄表情況從承包方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除承包方水電費(fèi)。 承包方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機(jī)、傳真機(jī)等。 文明施工 本工程施工場(chǎng)地，以該項(xiàng)目總平面紅線范圍作為施工場(chǎng)地。 安全防護(hù) .1 承包方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向發(fā)展商、監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。 為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報(bào)施工專項(xiàng)方案經(jīng)發(fā)展商確認(rèn)，發(fā)展商可根據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)展商驗(yàn)收合格后，承包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。驗(yàn)收不合格，承包方在發(fā)展商及監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度對(duì)承包方處以500~1000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰，但此等處罰并不能免除承包方應(yīng)承擔(dān)合同約定義務(wù)。 2天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)展商提出報(bào)告 因承包方的因素造成關(guān)鍵線路工期延誤的，發(fā)展商有權(quán)對(duì)承包方處以合同專用條款約定的經(jīng)濟(jì)處罰，并且此等處罰并不能免除承包方應(yīng)承擔(dān)的合同約定義務(wù)。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 開(kāi)工及延期開(kāi)工 承包方應(yīng)當(dāng)按照發(fā)展商書(shū)面通知的開(kāi)工日期開(kāi)工。9 工程進(jìn)度及計(jì)劃 承包方應(yīng)按發(fā)展商要求，在工程開(kāi)工前提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃；在工程開(kāi)工前經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)理審核確認(rèn)后，承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。 . 承包方須負(fù)責(zé)支付按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定有關(guān)國(guó)家或地方的稅費(fèi)。 . 承包方須負(fù)責(zé)獲取中華人民共和國(guó)政府或地方當(dāng)局所須的任何臨時(shí)及特定的許可證，以進(jìn)行及完成本工程；并須在整個(gè)工程期間持有該等許可證。若因此造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)發(fā)展商的損失給予賠償。 承包方須協(xié)助發(fā)展商辦理好開(kāi)工許可手續(xù)。 承包方未及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場(chǎng)地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于承包方原因扣除的保證金或押金由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)展商有權(quán)從將支付或已支付承包方的任何工程款項(xiàng)中扣回。因承包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由承包方承擔(dān)。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于承包方責(zé)任造成的罰款由承包方負(fù)責(zé)。否則發(fā)展商有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)展商和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工；對(duì)承包方違反及/或不執(zhí)行發(fā)展商和監(jiān)理工程師的合理指令的，發(fā)展商有權(quán)對(duì)承包方處以1000~5000元/次的經(jīng)濟(jì)處罰。8 承包方責(zé)任 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給發(fā)展商造成的一切損失。承包方進(jìn)場(chǎng)后即由承包方自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及負(fù)責(zé)移交給下一道工序施工的單位，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來(lái)的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由承包方負(fù)擔(dān)。承包方進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)展商、承包方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)。 發(fā)展商確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時(shí)，承包方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用發(fā)展商批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 承包方項(xiàng)目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。6 雙方的人員配備 發(fā)展商，發(fā)展商的所有文件經(jīng)發(fā)展商工地代表簽署并加蓋發(fā)展商項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。 承包方在每次辦理工程款前，應(yīng)向發(fā)展商提供等額建安工程稅務(wù)發(fā)票。 結(jié)算造價(jià)主要分三部分：a)合同竣工圖結(jié)算價(jià)；b)工程變更增減造價(jià)（即按設(shè)計(jì)施工圖及合同文件約定增加或減少的工程造價(jià)、未施工部分的工程造價(jià)，按照3條計(jì)價(jià)）；c)違約方之賠償金、違約金；結(jié)算造價(jià)= a)177。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)展商可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方承擔(dān)。進(jìn)口材料國(guó)內(nèi)無(wú)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，按出口國(guó)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書(shū)；2） 本合同專用條款；3） 中標(biāo)通知書(shū)；4） 洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議、發(fā)展商公函、工程變更單等；5） 本合同通用條款；6） 招議標(biāo)文件及會(huì)議紀(jì)要、施工圖紙；7） 發(fā)展商接受的投標(biāo)文件；8） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 本工程：指發(fā)展商根據(jù)本合同委托給承包方施工的工程。 . 書(shū)面形式：合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 . 發(fā)展商：指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事方以及取得該當(dāng) 事方資格的合法繼承方。舉報(bào)受理電話：07552598222259836525983679；傳真：075525981387；舉報(bào)受理郵箱：jbmail；舉報(bào)受理地址：深圳市深南東路4003號(hào)世界金融中心A座39樓茂業(yè)集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察部郵編：518001。若承包方跟著執(zhí)行該指示(而合同任何一方，在作出此行動(dòng)前，未有以書(shū)面要求對(duì)方明確土建總包方說(shuō)明的條件是否是按本合同要求授權(quán)他發(fā)出該指示)，則該指示將在本合同各方面都被視為獲土建總包方說(shuō)明的條件授權(quán)而發(fā)出的。在合同執(zhí)行過(guò)程中承包方以上述原因而提出的任何之索賠將不會(huì)被發(fā)展商接受。在合同執(zhí)行過(guò)程中，單價(jià)不得作出調(diào)整。c、總工期：100日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為: 合格工程 b 本工程質(zhì)量目標(biāo)為： 確保優(yōu)良樣板工程 ； 如果施工圖紙及/或發(fā)展商的要求及/或本設(shè)計(jì)工料規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的要求與國(guó)家的施工驗(yàn)收、標(biāo)準(zhǔn)之間有不一致或差異的地方，承包方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準(zhǔn)施工。 二、工程承包方式及承包范圍a 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包臨時(shí)設(shè)施、包工程質(zhì)量、包夜間施工、包措施費(fèi)（因解決現(xiàn)場(chǎng)施工用水用電問(wèn)題、泥漿外運(yùn)、施工便道、砼泵車(chē)和手推車(chē)輸送等所有與本工程施工有關(guān)的措施費(fèi)用）、包管理費(fèi)、包配合檢測(cè)、包驗(yàn)收、包基坑沉降監(jiān)測(cè)、包保修、包承包方所有稅收和包由建設(shè)行政主管部門(mén)以及相關(guān)監(jiān)督部門(mén)收取的費(fèi)用等全部費(fèi)用包括在工程暫定總造價(jià)內(nèi)。合同編號(hào)：TYMYTD1b 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程施工合同工程地點(diǎn)：太原市親賢北街與體育路交叉口發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 日 期：2010年2月合同書(shū)內(nèi)容一、 協(xié)議書(shū)1. 工程概況2. 工程承包方式及承包范圍3. 合同工期4. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5. 合同價(jià)款6. 協(xié)議書(shū)詞語(yǔ)7. 現(xiàn)場(chǎng)因素8. 合同聲明9. 特別條款10. 合同生效二、 通用條款1. 定義2. 合同文件的組成及解釋次序3. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法4. 結(jié)算管理5. 工程款的支付6. 雙方的人員配備7. 發(fā)展商責(zé)任8. 承包方責(zé)任9. 工程進(jìn)度計(jì)劃10. 質(zhì)量與檢驗(yàn)11. 現(xiàn)場(chǎng)管理12. 工程分包管理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗(yàn)收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭(zhēng)議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書(shū)22. 其他 三、 專用條款1. 圖紙2. 工程變更的計(jì)價(jià)辦法3. 結(jié)算管理4. 工程款支付5. 發(fā)展商/承包方6. 承包方責(zé)任7. 工程延誤8. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書(shū)12. 其它建設(shè)工程施工合同一、協(xié)議書(shū)發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)展商”）承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱“承包方”）為進(jìn)一步明確發(fā)展商及承包方的責(zé)任，保障發(fā)展商與承包方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。c 工程內(nèi)容： 太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基工程，根據(jù)發(fā)展商提供的招標(biāo)資料及2009年9月山西省建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的《太原茂業(yè)天地項(xiàng)目一期基坑支護(hù)、降水及樁基新修改方案圖》等的技術(shù)要求，包括但不限于本工程一期基坑支護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整、淤泥清運(yùn)、基坑支護(hù)、場(chǎng)地降水及排水、基坑監(jiān)測(cè)及驗(yàn)收等全部工作；樁基工程施工，包括鉆孔灌注樁及樁機(jī)進(jìn)出場(chǎng)及場(chǎng)內(nèi)移動(dòng)、成孔、清孔、護(hù)壁、泥漿制作及運(yùn)輸、鋼筋籠制作安裝、樁身砼澆筑及養(yǎng)護(hù)等；截樁頭等。三、合同工期a 開(kāi)工日期：2010年1月15日,b 竣工日期：2010年4月 30日,并經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。 (i) 綜合包干單價(jià)包括但不限于：人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護(hù)、包職業(yè)健康、包夜間施工、包臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)費(fèi)、包安全與文明施工、場(chǎng)內(nèi)機(jī)械移位費(fèi)、機(jī)械鉆孔成空孔