【正文】 限價材料及乙供其他材料如超過總進度計劃進貨時間20天仍不能供貨到場，該種材料改為甲供，該材料設(shè)備費用按合同價格或材料設(shè)備采購價格的高者從合同價款中扣除，并向承包方收取該材料設(shè)備價款15%的違約金。如發(fā)展商證實在市場上能夠按發(fā)展商所限價格購買該材料設(shè)備，并將有關(guān)信息通知承包方，而承包方仍拒絕購買，該種材料改為發(fā)展商供貨，該材料設(shè)備費用按合同價格從合同價款中扣除，發(fā)展商憑有效證據(jù)并向承包方收取該材料設(shè)備采購金額15%的違約金，由此造成的工期延誤由承包方負責。 實時限價材料設(shè)備： 實時限價材料設(shè)備是指由發(fā)展商根據(jù)選定的樣板、品牌及市場情況，在施工過程中根據(jù)實際需要進行品牌及價格的確認（確認價格中應(yīng)注明此材料價格所包含的范圍），而由承包方負責采購。 發(fā)展商供應(yīng)的材料設(shè)備： 甲供材料設(shè)備是指由發(fā)展商直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款，承包方負責材料設(shè)備的卸貨、倒運、驗收及保管，并對供貨數(shù)量負責。13. 材料設(shè)備 承包方采購供應(yīng)的材料設(shè)備必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標準及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。 上述之附帶條件為在任何分包合同中，須有一條件，注明分包單位按分包合同的雇傭，在承包方按本合同的雇傭終止時(不論任何原因)，亦同時一并終止。 現(xiàn)場用水用電管理 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，承包方應(yīng)準備水池等儲水設(shè)施； 發(fā)展商承包方用水用電必須安裝水表、電表（承包方水、電表安裝及移位須報發(fā)展商同意），安裝完成后雙方共同抄錄表底數(shù)，并簽字認可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測； 水電費已包含在合同價款內(nèi)，由發(fā)展商按實際繳納費用在支付承包方進度款和結(jié)算款中扣除； 發(fā)展商承包方每月底共同對承包方的水電表進行抄表，發(fā)展商根據(jù)抄表情況從承包方當期工程進度款中扣除承包方水電費。 承包方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括電腦、打印機、傳真機等。 文明施工 本工程施工場地，以該項目總平面紅線范圍作為施工場地。 安全防護 .1 承包方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向發(fā)展商、監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)發(fā)展商、監(jiān)理認可后實施。 為保證施工質(zhì)量，施工難點以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，承包方應(yīng)先報施工專項方案經(jīng)發(fā)展商確認，發(fā)展商可根據(jù)實際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)展商驗收合格后，承包方方可按樣板進行大面積施工。驗收不合格，承包方在發(fā)展商及監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。因承包方原因達不到約定標準，由承包方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延；并且發(fā)展商有權(quán)根據(jù)質(zhì)量問題的嚴重程度對承包方處以500~1000元/次的經(jīng)濟處罰，但此等處罰并不能免除承包方應(yīng)承擔合同約定義務(wù)。 2天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向發(fā)展商提出報告 因承包方的因素造成關(guān)鍵線路工期延誤的，發(fā)展商有權(quán)對承包方處以合同專用條款約定的經(jīng)濟處罰，并且此等處罰并不能免除承包方應(yīng)承擔的合同約定義務(wù)。因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 開工及延期開工 承包方應(yīng)當按照發(fā)展商書面通知的開工日期開工。9 工程進度及計劃 承包方應(yīng)按發(fā)展商要求，在工程開工前提供詳細施工組織設(shè)計及進度計劃；在工程開工前經(jīng)發(fā)展商和監(jiān)理審核確認后，承包方應(yīng)嚴格執(zhí)行。 . 承包方須負責支付按中華人民共和國法律規(guī)定有關(guān)國家或地方的稅費。 . 承包方須負責獲取中華人民共和國政府或地方當局所須的任何臨時及特定的許可證，以進行及完成本工程；并須在整個工程期間持有該等許可證。若因此造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對發(fā)展商的損失給予賠償。 承包方須協(xié)助發(fā)展商辦理好開工許可手續(xù)。 承包方未及時提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于承包方原因扣除的保證金或押金由承包方負責，發(fā)展商有權(quán)從將支付或已支付承包方的任何工程款項中扣回。因承包方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費、補償費用等責任由承包方承擔。否則，由此發(fā)生的費用及由于承包方責任造成的罰款由承包方負責。否則發(fā)展商有權(quán)不予支付本期進度款或順延支付時間。 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)展商和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計變更單、圖紙會審紀要、施工及驗收規(guī)范進行施工；對承包方違反及/或不執(zhí)行發(fā)展商和監(jiān)理工程師的合理指令的，發(fā)展商有權(quán)對承包方處以1000~5000元/次的經(jīng)濟處罰。8 承包方責任 遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，承包方將承擔法律責任，并承擔由此給發(fā)展商造成的一切損失。承包方進場后即由承包方自費負責保護及負責移交給下一道工序施工的單位，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由承包方負擔。承包方進場后，發(fā)展商、承包方應(yīng)及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。 發(fā)展商確認無法勝任工作的人員，經(jīng)發(fā)展商要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，同時，承包方應(yīng)在 48 小時內(nèi)用發(fā)展商批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 承包方項目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。6 雙方的人員配備 發(fā)展商，發(fā)展商的所有文件經(jīng)發(fā)展商工地代表簽署并加蓋發(fā)展商項目經(jīng)理部公章后方有效。 承包方在每次辦理工程款前，應(yīng)向發(fā)展商提供等額建安工程稅務(wù)發(fā)票。 結(jié)算造價主要分三部分：a)合同竣工圖結(jié)算價；b)工程變更增減造價（即按設(shè)計施工圖及合同文件約定增加或減少的工程造價、未施工部分的工程造價，按照3條計價）；c)違約方之賠償金、違約金；結(jié)算造價= a)177。. 承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)展商可代為復制，復制費用由承包方承擔。進口材料國內(nèi)無相關(guān)標準的，按出口國相關(guān)標準、規(guī)范執(zhí)行。除合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及參照解釋次序如下：1） 本合同協(xié)議書；2） 本合同專用條款；3） 中標通知書；4） 洽商變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議、發(fā)展商公函、工程變更單等；5） 本合同通用條款；6） 招議標文件及會議紀要、施工圖紙；7） 發(fā)展商接受的投標文件；8） 標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。 本工程：指發(fā)展商根據(jù)本合同委托給承包方施工的工程。 . 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 . 發(fā)展商：指在協(xié)議中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事方以及取得該當 事方資格的合法繼承方。舉報受理電話：07552598222259836525983679；傳真：075525981387；舉報受理郵箱：jbmail；舉報受理地址：深圳市深南東路4003號世界金融中心A座39樓茂業(yè)集團審計監(jiān)察部郵編：518001。若承包方跟著執(zhí)行該指示(而合同任何一方，在作出此行動前，未有以書面要求對方明確土建總包方說明的條件是否是按本合同要求授權(quán)他發(fā)出該指示)，則該指示將在本合同各方面都被視為獲土建總包方說明的條件授權(quán)而發(fā)出的。在合同執(zhí)行過程中承包方以上述原因而提出的任何之索賠將不會被發(fā)展商接受。在合同執(zhí)行過程中，單價不得作出調(diào)整。c、總工期：100日歷天四、質(zhì)量標準a 本工程質(zhì)量標準為: 合格工程 b 本工程質(zhì)量目標為： 確保優(yōu)良樣板工程 ； 如果施工圖紙及/或發(fā)展商的要求及/或本設(shè)計工料規(guī)范及技術(shù)規(guī)程的要求與國家的施工驗收、標準之間有不一致或差異的地方，承包方應(yīng)以質(zhì)量要求較高者為準施工。 二、工程承包方式及承包范圍a 承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全文明施工、包工期、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包臨時設(shè)施、包工程質(zhì)量、包夜間施工、包措施費（因解決現(xiàn)場施工用水用電問題、泥漿外運、施工便道、砼泵車和手推車輸送等所有與本工程施工有關(guān)的措施費用）、包管理費、包配合檢測、包驗收、包基坑沉降監(jiān)測、包保修、包承包方所有稅收和包由建設(shè)行政主管部門以及相關(guān)監(jiān)督部門收取的費用等全部費用包括在工程暫定總造價內(nèi)。合同編號：TYMYTD1b 太原茂業(yè)天地項目一期基坑支護、降水及樁基工程施工合同工程地點：太原市親賢北街與體育路交叉口發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 日 期：2010年2月合同書內(nèi)容一、 協(xié)議書1. 工程概況2. 工程承包方式及承包范圍3. 合同工期4. 質(zhì)量標準5. 合同價款6. 協(xié)議書詞語7. 現(xiàn)場因素8. 合同聲明9. 特別條款10. 合同生效二、 通用條款1. 定義2. 合同文件的組成及解釋次序3. 工程變更的計價辦法4. 結(jié)算管理5. 工程款的支付6. 雙方的人員配備7. 發(fā)展商責任8. 承包方責任9. 工程進度計劃10. 質(zhì)量與檢驗11. 現(xiàn)場管理12. 工程分包管理13. 材料設(shè)備14. 工程變更15. 工程備案、驗收移交與結(jié)算16. 工程保修17. 專利技術(shù)及特殊工藝18. 不可抗力19. 違約、爭議的解決方式20. 合同解除21. 履約保證書22. 其他 三、 專用條款1. 圖紙2. 工程變更的計價辦法3. 結(jié)算管理4. 工程款支付5. 發(fā)展商/承包方6. 承包方責任7. 工程延誤8. 隱蔽工程和中間驗收9. 工程保修10. 違約11. 履約保證書12. 其它建設(shè)工程施工合同一、協(xié)議書發(fā)展商：山西茂業(yè)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱“發(fā)展商”）承包方：山西裕祥基礎(chǔ)工程有限公司 （以下簡稱“承包方”）為進一步明確發(fā)展商及承包方的責任，保障發(fā)展商與承包方的利益，保證工程的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在雙方自愿以及完全清楚、理解本合同的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)本工程的具體情況，簽訂本合同。c 工程內(nèi)容： 太原茂業(yè)天地項目一期基坑支護、降水及樁基工程，根據(jù)發(fā)展商提供的招標資料及2009年9月山西省建筑設(shè)計院設(shè)計的《太原茂業(yè)天地項目一期基坑支護、降水及樁基新修改方案圖》等的技術(shù)要求，包括但不限于本工程一期基坑支護施工現(xiàn)場場地平整、淤泥清運、基坑支護、場地降水及排水、基坑監(jiān)測及驗收等全部工作；樁基工程施工，包括鉆孔灌注樁及樁機進出場及場內(nèi)移動、成孔、清孔、護壁、泥漿制作及運輸、鋼筋籠制作安裝、樁身砼澆筑及養(yǎng)護等；截樁頭等。三、合同工期a 開工日期：2010年1月15日,b 竣工日期：2010年4月 30日,并經(jīng)發(fā)展商及監(jiān)理單位驗收合格。 (i) 綜合包干單價包括但不限于：人工、材料、機械、管理、利潤、包質(zhì)量、包工期、包環(huán)境保護、包職業(yè)健康、包夜間施工、包臨時設(shè)施搭設(shè)費、包安全與文明施工、場內(nèi)機械移位費、機械鉆孔成空孔