第五章建設(shè)工程合同管理與索賠-全文預(yù)覽
【正文】 建設(shè)單位簽訂了固定價格合同。試確定經(jīng)濟(jì)索賠額。10月7日至10月9日因停電、停水使第三層的砌磚停工(該項(xiàng)作業(yè)的總時差為4天)10月14日至10月17日因砂漿攪拌機(jī)發(fā)生故障使第一層抹灰遲開工(該項(xiàng)作業(yè)的總時差為4天)為此，承包商于10月20日向工程師提交了一份索賠意向書，并于10月25日送交了一份工期。問題：1． 該項(xiàng)施工索賠能否成立？為什么？2． 在該索賠事件中，應(yīng)提出的索賠內(nèi)容包括哪兩方面？3． 在工程施工中，通?？梢蕴峁┑乃髻r語氣證據(jù)有哪些？4． 承包商應(yīng)提供的索賠文件有哪些？請協(xié)助承包商擬定一份索賠通知。問題：1． 原、被告之間的合同是否有效？2． 如果在裝修飾施工時，發(fā)現(xiàn)主體工程施工質(zhì)量有問題，甲方應(yīng)采取哪些正當(dāng)措施？3． 對于乙方因工程款糾紛的起訴和甲方因工程質(zhì)量問題的起訴，法院是否予以保護(hù)？案例六：背景：某汽車制造廠土方工程中，承包商在合同標(biāo)明有松軟石的地方?jīng)]有遇到松軟石，因此工期提前1個月。原告再辯稱：被告代表發(fā)言純系戲言，怎能以簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告為兒戲？請求法庭以文字為證。共計(jì)損失200萬元人民幣，應(yīng)從總工程款中扣除，故支付乙方主體工程款為1400萬元人民幣。在庭審中，被告答稱：原告主體建筑工程施工質(zhì)量有問題，如：大堂、電梯間門洞、大廳墻面、游泳池等主體施工質(zhì)量不合格。在該工程投入使用2年6個月后，乙方因甲方少付工程款起訴至法院。合同日歷工期為2年5個月。但在進(jìn)行基礎(chǔ)施工階段，發(fā)現(xiàn)其中有部分地段地質(zhì)情況與勘察報(bào)告不符，出現(xiàn)軟弱地基，而在原報(bào)告中并未指出。該工程經(jīng)過勘察、設(shè)計(jì)等階段于10月20日開始施工、施工承包商為D建筑公司。為此乙方按照索賠程序提出了延長工期和費(fèi)用補(bǔ)償?shù)囊?。問題：1． 在工程施工過程中，當(dāng)進(jìn)行到施工圖所規(guī)定的處理范圍邊緣時，乙方在取得在場的監(jiān)理工程師認(rèn)可的情況下，為了合夯擊質(zhì)量得到保證，將夯擊范圍適當(dāng)擴(kuò)大。問題： 上述合同屬于哪種計(jì)價方式合同類型？ 該合同簽訂的條款有哪些不妥當(dāng)之處？應(yīng)如何修改？ 對合同中未規(guī)定的承包商義務(wù)，合同實(shí)施過程中又必須進(jìn)行的工程內(nèi)容，承包商應(yīng)如何處理？案例三背景：某施工單位(乙方)與某建設(shè)單位(甲方)簽訂了某項(xiàng)工業(yè)建筑的地基強(qiáng)夯處理與基礎(chǔ)工程施工合同。(十)合同生效合同訂立時間：2002年3月5日合同訂立地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街XX號本合同雙方 約定：經(jīng)雙方主管部分批準(zhǔn)及公證后生效二、 專用條款中有關(guān)合同價款的條款合同價款與支付本合同價款采用固定價格合同方式確定合同價款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：(1) 工程變更事件發(fā)生導(dǎo)致工程造價增減不超過合同總價10%(2) 政策性規(guī)定以外的材料價格漲落等因素造成工程成本變化。2． 工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成后，支付合同總價的10%；主體結(jié)構(gòu)三層完成后，支付合同總價的20%；主體結(jié)構(gòu)全部封楠后，支付合同總價的20%；工程基本竣工時，支付合同總價的30%。問題：1． 該工程采用固定價格合同是否合適？2． 該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？此合同爭議論據(jù)合同法律規(guī)范應(yīng)如何處理？案例二背景：某建設(shè)單位(甲方)擬建造一棟職工住宅，采用招標(biāo)方式由某施工單位(乙方)承建。乙方認(rèn)為臨時停工是甲方要求的。乙方亦口頭答應(yīng)。建設(shè)工程合同管理與索賠案例一背景： 某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某2000m2兩層廠房工程項(xiàng)目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，采用低報(bào)價策略編制了投標(biāo)文件，并獲得中標(biāo)。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，無法如期支持工程款，口頭要求乙方暫停施工一個月。結(jié)算時甲方認(rèn)為乙方遲延交付工程，應(yīng)按合同約定償付違約金。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)付超聲波學(xué) 予扣回，直接抵作工程進(jìn)度款。結(jié)算時按全部工程造價的3%扣留工程保修金。三、 補(bǔ)充協(xié)議條款在上述施工合同協(xié)議條款簽訂后，甲乙雙方又接著簽訂了補(bǔ)充施工合同協(xié)議條款、摘要如下：；；。 工程開工前，乙方提出了施工組織設(shè)計(jì)并得到批準(zhǔn)。試問變更部分合同價款應(yīng)根據(jù)什么原則確定？3． 在開挖土方過程中，有兩項(xiàng)重大事件使工期發(fā)生加拿大的拖延：一是土方開挖時遇到了一些工程地質(zhì)勘探?jīng)]有探明的孤石，排隊(duì)孤石拖延了一定的時間；二是施工過程中遇到九天季節(jié)
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1