【正文】 建工程參考沿河大道工程，沿河大道工程具體設(shè)計(jì)方案如下。其中經(jīng)三路跨過南湖港，修建一座跨度為80米的三跨預(yù)應(yīng)力簡支梁橋，為南湖港一橋。南湖港兩岸修建為沿湖景觀帶。漸河?xùn)|側(cè)大堤修建為沿江觀光帶，南湖港兩岸則修建為南湖港景觀帶，建筑由南向北依次布局，形成4個(gè)集中的商品住宅開發(fā)小區(qū)。園內(nèi)設(shè)特色養(yǎng)殖水產(chǎn)池兩個(gè)，占地30畝。開發(fā)森林野菜土特名產(chǎn)和傳統(tǒng)工藝品。依附于配套設(shè)施，基地定期舉辦“花圃節(jié)”、“苗木科普活動”等一系列的相關(guān)活動，讓保護(hù)基地既有原生態(tài)的植被環(huán)境，又營造出低碳、環(huán)保的人與自然充分融合的人文氛圍。展廳可容納500個(gè)展位，2萬人同時(shí)參展。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園，山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一體閑一康樂一教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。 各基地開發(fā)后要注重植被保護(hù)，防止水土流失，采用生態(tài)模式形成科學(xué)、合理的綜合種植養(yǎng)殖形式，自然平衡生態(tài)鏈、顯示生態(tài)農(nóng)業(yè)美景。 排水工程 排水工程設(shè)計(jì)：各示范基地就近與已有的水塘、水渠貫通，形成排水系統(tǒng)、采用雨污分流制、通過灌渠形成排水體系，雨水就近排入渠道或水塘，匯聚排澇站，再排出。道路系統(tǒng)表道路級別主要用途路面寬度路面材料主道路交通運(yùn)輸10m水泥路面次道路交通運(yùn)輸6m水泥路面支道路生產(chǎn)、步行2m條石或三合土 給水工程：分為生活用水和生產(chǎn)用水。 次道路路基寬6m，水泥路面4米，聯(lián)系各分區(qū)。用于技術(shù)服務(wù)、科研。除了展示保持生態(tài)環(huán)境的生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)模式外，還要起到推廣科學(xué)、合理調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入及保持農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的作用，因此項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)盡量保持與該地農(nóng)家風(fēng)格相似的形式。實(shí)現(xiàn)灌溉自動化，節(jié)約水源，節(jié)省勞力，保護(hù)土壤，同時(shí)有利于集約化科學(xué)管理，展示推廣。次道路道寬6米，水泥路面4米，全長25000米。 ，占地9000㎡ （園區(qū)道路、給排水、綠化） (噴灌、滴灌) 建設(shè)內(nèi)容 ，選擇優(yōu)良的蔬菜品種進(jìn)行科學(xué)研究。 科研基地建設(shè)概況 科研基地以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 生活垃圾集中在指定位置，統(tǒng)一定時(shí)清運(yùn)。環(huán)保設(shè)計(jì)本項(xiàng)目為科研建筑，在使用過程中無影響環(huán)境的廢渣、廢氣產(chǎn)生。消防用電設(shè)備及應(yīng)急照明的支線為NHBV450/750型塑料銅芯線穿焊接鋼管沿墻及頂板暗敷。給排水消防設(shè)計(jì)（1）室外消防給水系統(tǒng)及消防設(shè)施 ①本工程消防給水水源采用城市自來水，室外消火栓消防用水量按30L/S計(jì)。相鄰的防火分區(qū)在防火墻聯(lián)系處采用甲級防火門或耐火等級不低于3小時(shí)的防火卷簾門。%%之間，以保證每棟建筑的消防撲救要求。 弱電外線主要采用塑制多孔管排列成電纜甬道，40～60米設(shè)一手孔或檢查井，部分路段為穿管直埋敷設(shè)。 綜合布線主干采用單模或多模光纖，水平區(qū)采用六類非屏蔽雙絞線。 路燈采用局部TT系統(tǒng)。 按規(guī)范經(jīng)計(jì)算后，采取相應(yīng)防雷措施，接地分工作接地、安全接地、防雷接地及電子信息設(shè)備接地，當(dāng)一棟建筑物內(nèi)共存多種接地時(shí)，采用聯(lián)合接地，接地電阻不大于1歐姆。室內(nèi)配電線路以BV型電線穿PVC阻燃硬塑料管暗敷為主。 盥 洗 間：75LX 設(shè)備用房：75LX。 10KV系統(tǒng)為單電源單母線不分段運(yùn)行，采用微機(jī)綜保裝置， 直流操作。 （15）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5020094） 科研中心內(nèi)用電負(fù)荷均為三級。消聲隔振措施 所有水泵水管進(jìn)出口均采用軟接頭，風(fēng)機(jī)與風(fēng)管之間設(shè)不燃帆布短管，產(chǎn)生較大噪音設(shè)備的風(fēng)管上均安裝消聲器或消聲靜壓箱，水泵基礎(chǔ)均采用減震措施，管道安裝盡量采用隔振吊卡。 F匯水面積（公頃） q設(shè)計(jì)暴雨強(qiáng)度（升/秒?公頃） 室內(nèi)排水設(shè)計(jì) 室內(nèi)排水系統(tǒng)均為伸頂通氣管排水系統(tǒng)，實(shí)驗(yàn)樓實(shí)驗(yàn)室廢水應(yīng)處理無毒無害后排入下水道。 排水1） 整個(gè)科研園內(nèi)采用污水雨水合流制排水系統(tǒng)，雨水為有組織排放，在道路上設(shè)雨水口，地面雨水充分利用園內(nèi)地形和道路坡度匯至路面雨水口?；A(chǔ)選型 根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報(bào)告，本項(xiàng)目建筑采用淺基礎(chǔ)。建筑分類等級 1）建筑結(jié)構(gòu)安全等級 本工程的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期為50年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級。無障礙設(shè)計(jì)根據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ50200J1142001）進(jìn)行設(shè)計(jì)。 5）樓梯：所有樓梯間直接采光通風(fēng)?？茖W(xué)實(shí)驗(yàn)室采用耐酸堿腐蝕的樓地面。 2）屋面：所有建筑均為平屋面，并采取可靠地防水、保溫措施。（3）綠化布置 1)出入口廣場綠化：綜合區(qū)廣場中心以硬地為主，兩側(cè)種植喬木、灌木、草坪和花壇。溫室大棚建立智能溫室大棚3座，每座占地3000㎡，共9000㎡。智能溫室大棚9000㎡，規(guī)劃考慮了市農(nóng)業(yè)科所、市林科所、市蔬菜所和畜牧水產(chǎn)所人員的日常工作需要，也滿足了工作人員科研實(shí)驗(yàn)的要求，并且為大專院校和知名企業(yè)的合作提供了服務(wù)場所 建設(shè)規(guī)范（1）《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2002年版）；（2）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005；（3）《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003796；（4）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452004；（5）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。商住區(qū)進(jìn)行五通一平處理，完善道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模 科研中心：用地約150畝，為市農(nóng)業(yè)科研所、市林科所、市蔬菜所和擬建設(shè)的畜牧水產(chǎn)所“四所合一”整體搬遷重建的市農(nóng)林科學(xué)研究院的科研大樓、實(shí)驗(yàn)樓、培訓(xùn)接待樓及必要的生活服務(wù)設(shè)施，建筑群總建筑面積約為2萬㎡，3個(gè)3000㎡的智能溫室大棚，以及為大專院校和知名企業(yè)合作提供服務(wù)場所等用地。保護(hù)生態(tài)環(huán)境和節(jié)約土地資源的原則。項(xiàng)目具體劃分為4大區(qū)域，分別為：科研中心，科研基地，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽區(qū)，商品住宅開發(fā)區(qū)。常見的地質(zhì)災(zāi)害中種類包括：地震、火山噴發(fā)、地裂縫、地面沉降、地面塌陷、水土流失、土地鹽漬化、沙漠化、沼澤化、滑坡、崩塌、泥石流、地下水污染、洪澇災(zāi)害、邊岸再造、泥沙淤積、海岸侵蝕、膨脹土脹縮、凍土凍融等等。 項(xiàng)目所在地及周邊社會穩(wěn)定，治安狀況良好，可保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。因此，本工程的施工供電可靠，電量充足，能滿足施工要求。因此，本項(xiàng)目建筑按7度設(shè)防。潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質(zhì)，水量大，為場地內(nèi)主要地下水類型。一級支流9條，二級支流39條，三級支流20條。中部沅水曲形切割，將區(qū)境分為南北兩部。具體氣象資料為： (1)歷年平均氣溫 ℃ (2)歷年最高氣溫 ℃ (3)歷年最低氣溫 ℃ (4)歷年平均降雨量 1373mm (5)歷年最大降雨量 2020mm (6)歷年最小降雨量 927mm (7)歷年平均氣壓 (8)歷年最高氣壓 (9)歷年最低氣壓 993毫巴 (10)歷年平均相對濕度 81% (11)歷年最大絕對濕度 % (12)歷年最小絕對濕度 % (13)歷年平均蒸發(fā)量 (14)歷年月平均最大蒸發(fā)量 (15)歷年月平均最小蒸發(fā)量 (16)歷年平均風(fēng)速 (17)歷年最大風(fēng)速 22m/s (18)歷年主導(dǎo)風(fēng)向 NNE (19)歷年最大積雪深度 200mm (20)歷年土壤最大凍結(jié)深度 20mm (21)年平均日照時(shí)數(shù) (22)全年無霜期 271天 XX地勢自西南向東北傾斜，由山地、丘陵、崗地過渡到廣闊的濱湖平原。XX桃花源機(jī)場的客貨運(yùn)量在逐年增加，正在籌備升級改造，空中交通條件也將影響XX的對外交通條件。平湖區(qū)江河縱橫，水網(wǎng)密布，有廣闊的天然濕地。西部有“湖南屋脊”之稱的壺瓶山。從經(jīng)濟(jì)區(qū)位劃分，XX屬于中國經(jīng)濟(jì)中部崛起重心地帶，位于泛珠江三角洲和泛長江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)域結(jié)合部，是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)向中、西部轉(zhuǎn)移的黃金地段。 因此，經(jīng)過分析論證，項(xiàng)目選址在XX市西城新區(qū)的河洑鎮(zhèn)朱湖村和南湖村是適宜的。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XX市西部新城區(qū)，地處XX市城區(qū)的城郊結(jié)合部，氣候溫潤，水源充沛，光照充足，有利于農(nóng)作物生長。本項(xiàng)目作為一項(xiàng)溝通城市與農(nóng)村、市民與農(nóng)民、農(nóng)業(yè)與休閑旅游業(yè)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)，充分體現(xiàn)了以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的要求，既為城市居民提供了解農(nóng)業(yè)、貼近農(nóng)民、認(rèn)識農(nóng)村的機(jī)會，也為增進(jìn)農(nóng)民對現(xiàn)代文明的了解和認(rèn)知提供了平臺，促進(jìn)了城鄉(xiāng)交流和共同發(fā)展。據(jù)世界旅游組織預(yù)測，旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會就可新增5個(gè)就業(yè)崗位；旅游收入每增加1元。多年來，XX不少農(nóng)民常年在外地打工，有效的增加了家庭收入，在很大程度上解決了經(jīng)濟(jì)問題。農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)支出在居民消費(fèi)支出中所占比重的持續(xù)下降，進(jìn)一步弱化了農(nóng)民在“農(nóng)內(nèi)”增收的潛力。與此同時(shí)，立足XX農(nóng)村景色秀美、魚米之鄉(xiāng)、世外桃源、綠色環(huán)保、生態(tài)休閑的美名和特點(diǎn)，充分展示其自然景觀，形成“可覽”、“可游”、“可賞”的XX鄉(xiāng)村景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，再現(xiàn)陶淵明“采菊東籬下，悠然見南山”的優(yōu)雅，孟浩然“開軒面場圃，把酒話桑麻”的溫馨，形成以展示農(nóng)業(yè)休閑勝地、昔日江南美景為主題，生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與農(nóng)耕文化相結(jié)合的XX特色鄉(xiāng)村游，并以此帶動本地觀光休閑、餐飲、教育、文化等其他產(chǎn)業(yè)共同發(fā)展。近年來，隨著生活水平的改善、假日的增多、文化水平的提高，城市居民休閑旅游的興趣越來越濃。它既可以集聚本地的科技力量，進(jìn)行立體栽培、無土栽培、溫室反季節(jié)果蔬栽培、高檔果品蔬菜栽培等先進(jìn)栽培技術(shù)的科研與實(shí)踐，應(yīng)用推廣靜電除霧、滴灌、聲波驅(qū)蟲器、溫室機(jī)械、水肥一體化技術(shù)等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備、優(yōu)良品種以及溫室高產(chǎn)技術(shù)。一方面，由于長期施用化肥農(nóng)藥，地力退化，環(huán)境問題日益突出。要從根本上解決這個(gè)問題，必須大力推進(jìn)農(nóng)村的改革發(fā)展，走現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)道路。正是在這種背景下，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園以其科研型、示范型、高效型的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)啟動的切入點(diǎn)和新起點(diǎn)。XX是一個(gè)農(nóng)業(yè)大市，素有魚米之鄉(xiāng)的美譽(yù)，是我國重要的農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的核心是科學(xué)化，特征是商品化，方向是集約化，目標(biāo)是產(chǎn)業(yè)化。在政策、投入、體制、機(jī)制以及發(fā)展基礎(chǔ)等方面，已經(jīng)具備了加快發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的條件。改革開放以來，這種狀況逐步得到改變，農(nóng)村建設(shè)出現(xiàn)了前所未有的糧食連年增產(chǎn)、農(nóng)民收入逐年增加的良好局面?！吨泄仓醒腙P(guān)于深化改革若干重大問題的決定》明確指出：“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，方案是可行的，建議投資建設(shè)。根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、選址及建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和社會效益等方面進(jìn)行了綜合研究和分析，以便為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。本項(xiàng)目建設(shè)投資為365038萬元。 商住開發(fā)區(qū)：占地1200畝，依托項(xiàng)目地周邊山水特色、生態(tài)保護(hù)特色，為高標(biāo)準(zhǔn)的商住建設(shè)用地做好土地整理，道路、水電、通訊、亮化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。建設(shè)3個(gè)3000㎡的智能溫室大棚，建立智能溫室展示區(qū)，蔬菜、果品、苗木花卉和水產(chǎn)等研發(fā)區(qū)，進(jìn)行立體栽培、無土栽培；進(jìn)行溫室反季節(jié)果蔬栽培，采用靜電除霧、滴灌、聲波驅(qū)蟲器、溫室機(jī)械、水肥一體化技術(shù)等先進(jìn)設(shè)施設(shè)備、優(yōu)良品種以及溫室高產(chǎn)技術(shù)，進(jìn)行高檔果品蔬菜研究。 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 XX市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司 新建本項(xiàng)目位于XX市西城新區(qū)河洑鎮(zhèn)朱湖村和南湖村，西起漸河，東至丹溪路，北起柳葉大道，南抵洞庭大道，總用地面積約為3000畝。各功能區(qū)主要內(nèi)容為： 科研中心：占地150畝，建設(shè)“四所合一”（市農(nóng)業(yè)科研所、林業(yè)科研所、蔬菜科研所和畜牧水產(chǎn)所）的市農(nóng)林科學(xué)研究院的科研大樓、實(shí)驗(yàn)樓、培訓(xùn)中心及必要生活服務(wù)設(shè)施，建筑面積2萬㎡。做好上述用地的土地整理、水源等基礎(chǔ)和配套設(shè)施建設(shè)； 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽區(qū)：占地950畝，劃分為花卉苗木林業(yè)博覽區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品展示展銷區(qū)、觀光休閑區(qū)、體驗(yàn)農(nóng)業(yè)區(qū)和3個(gè)3000㎡的智能溫室大棚，以打造農(nóng)業(yè)休閑美地，再現(xiàn)昔日江南美景為主題，通過“水”、“草”、“林”、“產(chǎn)品”幾個(gè)主題元素，以文化傳承、農(nóng)業(yè)旅游、科技示范為主建設(shè)“江南人家”，形成新的旅游休閑美地；在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约吧鷳B(tài)園的休閑特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽”、“可游”“可賞”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。本項(xiàng)目建設(shè)施工期為4年：計(jì)劃2014年1月開始進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究、征地拆遷、勘察、初步設(shè)計(jì)