【正文】 垃圾箱一處。（3）鮮食與糧飼玉米種子加工技術(shù)主要包括扒皮—人工揀穗—果穗烘干—果穗脫粒與預(yù)清—玉米籽粒暫存—精選加工—包衣加工—包裝。 設(shè)備清單詳見表 56。主要生產(chǎn)工藝如下：葡萄原料 分選、出梗破碎 葡萄漿 前發(fā)酵二次發(fā)酵壓榨后發(fā)酵澄清殺菌葡萄原酒 調(diào)配 精濾 殺菌 成品澄清 農(nóng)產(chǎn)品冰溫保鮮裝備創(chuàng)新及產(chǎn)業(yè)化保鮮劑主要生產(chǎn)工藝：采用分子蒸餾、微波振蕩等技術(shù)將植物產(chǎn)品（如水楊酸等）、微生物產(chǎn)品（納他霉素、Nisin 等）和化學(xué)殺菌劑（特可多）、乳化劑及助劑等進(jìn)行科學(xué)復(fù)配，開發(fā)出了一種多功能液體保鮮劑。 優(yōu)質(zhì)特色作物良種繁育與加工技術(shù)（1）雜交粳稻種子的加工技術(shù)主要工藝包括：初清—烘干—除芒—精選—谷糙分離—包衣—包裝。.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（8）環(huán)保衛(wèi)生系統(tǒng)***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地設(shè)垃圾周轉(zhuǎn)站 2 處，分別位于基地東北部和東南部?；貎?nèi)道路、建筑物的間距等建設(shè)規(guī)劃，均按國家消防規(guī)定滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162022 ）的要求建設(shè)；基地在給水設(shè)計(jì)中，充分考慮消防用水，建筑物室內(nèi)均設(shè)置足夠數(shù)量消防栓，使消防有可靠保證。（5）供熱系統(tǒng)..基地供暖主要依靠***開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)以及建設(shè)地源熱泵兩方面解決?；貙?shí)行雨污分流制。表 53 基地年需水預(yù)測序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)量 年用水定額（立方米 /畝） 年需水量（萬立方米）1 辦公生活用水 人 500 （立方米/日（3）給水系統(tǒng)***開發(fā)區(qū)市政供水管線，在高王路預(yù)留出水口，可滿足生活和.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中試生產(chǎn)用水。 （2）道路系統(tǒng)基地設(shè)主入口兩個(gè)，分別位于管理培訓(xùn)區(qū)的南側(cè)和中試孵化區(qū)的南側(cè)，皆由福源道（規(guī)劃）進(jìn)入，配套電動(dòng)拉門。（6）微生物菌劑與新型肥料產(chǎn)業(yè)園建筑總面積 2022 平方米，位于中試孵化區(qū)的西北部，緊鄰農(nóng)作物良種加工產(chǎn)業(yè)園和非常規(guī)飼料產(chǎn)業(yè)園。其中：建設(shè)種子加工中試車間 2022 平方米，糧食加工中試車間 3000 平方米，烘干車間 500 平方米，常溫、低溫種子庫 3000 平方米，簡倉 3500 平方米等。（3）保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建筑總面積 5800 平方米，位于中試孵化區(qū)的東北部，緊鄰管理培訓(xùn)區(qū)和果酒加工產(chǎn)業(yè)園。依托***科潤蔬菜研究所和***科潤農(nóng)業(yè)科技股份有限公司的科技成果，建設(shè)蔬菜良種加工中試車間、黃瓜良種加工中試車間及相關(guān)配套設(shè)施，進(jìn)行蔬菜種子開發(fā)，年優(yōu)質(zhì)蔬菜種子 750 噸，其中黃瓜種子 250 噸。（4）生活服務(wù)中心..建設(shè)生活服務(wù)綜合樓 1 棟，2 層，總建筑面積 1000 平方米，主要為基地工作人員提供住宿、餐飲等服務(wù)。（2）科技研發(fā)樓建設(shè)科技研發(fā)樓 1 棟，3 層（局部 4 層），總建筑面積 5000 平方米。項(xiàng)目主要建筑設(shè)施見表 52。具體依據(jù)：《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102022）、 《鋼結(jié).現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500172022 ）、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072022）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092022）、 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112022）、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500032022）。通 過增加就業(yè)和產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營方式，帶動(dòng)***區(qū)農(nóng)戶1000 戶， 戶均增收 5000 元。.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章 建設(shè)方案 建設(shè)思路 指導(dǎo)思想以鄧小平理論、 “三個(gè)代表” 重要思想和科學(xué) 發(fā)展觀為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)中央和市委關(guān)于社會經(jīng)濟(jì)改革和發(fā)展戰(zhàn)略部署，以沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求為導(dǎo)向，以建一流農(nóng)科院為目標(biāo)，以創(chuàng)一流效益提高職工收入水平為動(dòng)力，以科研、開發(fā)、推廣三位一體縱向協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，以我院具有知識產(chǎn)權(quán)的科技成果轉(zhuǎn)化為核心，以開發(fā)理念創(chuàng)新、 組織制度創(chuàng)新、體制機(jī)制創(chuàng)新、政策環(huán)境創(chuàng)新為保障，構(gòu)建優(yōu)勢突出、特色鮮明的轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，促進(jìn)科技成果與經(jīng)濟(jì)效益的有效結(jié)合，爭創(chuàng)新優(yōu)勢、走出新路子、實(shí)現(xiàn)新發(fā)展，不斷增強(qiáng)科技轉(zhuǎn)化開發(fā)能力，不斷提升為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供技術(shù)產(chǎn)品支撐的能力。通過向全市相關(guān)行業(yè)、企業(yè)承擔(dān)中試研究與開發(fā)任務(wù)，實(shí)行有償服務(wù)，逐步建立科研 開發(fā)產(chǎn)品 市場的良性循環(huán)。相對于其它環(huán)節(jié)，這個(gè)過程的技術(shù)難度大，投資風(fēng)險(xiǎn)也大，但投入產(chǎn)出也很高，對經(jīng)濟(jì)的推動(dòng)作用也是不言而喻。采用多種形式、進(jìn)行多層次技術(shù)與管理的培訓(xùn)。全院有科技產(chǎn) 品 100 多個(gè)注冊商標(biāo) 74 個(gè)，其中兩大系列、6個(gè)品牌，21 個(gè)產(chǎn)品被評為我市農(nóng)業(yè)名牌產(chǎn)品。 項(xiàng)目市場競爭優(yōu)勢分析（1）科研成果優(yōu)勢突出按照“高產(chǎn) 、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，圍繞***沿海都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展需求和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展趨勢，***市農(nóng)科院已取得了各級各類科研成果 700 多項(xiàng)，獲得市級及以上科技獎(jiǎng)勵(lì) 300 多項(xiàng)，其中國家和部級獎(jiǎng)勵(lì) 41 項(xiàng)，市科技進(jìn)步一等獎(jiǎng) 29 項(xiàng)，市重大科技成就獎(jiǎng) 1 項(xiàng)，科技興市突出貢獻(xiàn)獎(jiǎng) 3 項(xiàng)，整體科研實(shí)力進(jìn)入全國省級農(nóng)科院的先進(jìn)行列。 中試在目前看來已經(jīng)成為制約科技成果轉(zhuǎn)化的一個(gè)瓶頸。一些可以產(chǎn)生巨大經(jīng)濟(jì)效益的重大科技成果，都因轉(zhuǎn)化工作復(fù)雜尤其是中試無法保障而“ 束之高閣” 。 項(xiàng)目市場供求現(xiàn)狀與前景分析（1）中試基地的市場前景分析.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告科技成果轉(zhuǎn)化是一個(gè)復(fù)雜的社會系統(tǒng)工程，從研究開發(fā)、技術(shù)選擇、市 場分析、中間試驗(yàn)（中試）、工業(yè)性試驗(yàn)到生產(chǎn)應(yīng)用和大范圍推廣，如同前后“ 工序” 的連續(xù)過程，如果一個(gè) 環(huán)節(jié)受阻，科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力就只能是紙上談兵。當(dāng)生產(chǎn)某些用量小，技術(shù)密集，效益高而產(chǎn)業(yè)部門難以接產(chǎn)的產(chǎn)品，中試基地能進(jìn)行小批量生產(chǎn)。 農(nóng)業(yè)科研隊(duì)伍的結(jié)構(gòu)得到進(jìn)一步優(yōu)化，素質(zhì)得到進(jìn)一步提高，為***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地提供了人才保障。同時(shí)，2022 年***市人民政府制定的《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》和《***市科技小巨人成長計(jì)劃》，以及***區(qū)制定的《關(guān)于加快科技型中小企業(yè)發(fā)展的扶持辦法》、 《***區(qū)科技型中小企業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法》、 《工商***分局關(guān)于支持科技型中小企業(yè)發(fā)展的若干意見》等措施辦法，為擬建在***市***區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地孵化科技型企業(yè)提供了有力的政策支持。 020 公分耕層有機(jī)質(zhì)%，全氮 ，全磷 ，全 鉀 g/kg；20~40 公分耕層有機(jī)質(zhì) %，全氮 ，全磷 ，全鉀，地力較好，用地 現(xiàn)狀為旱田，種植小麥、玉米和棉花等作物。年平均氣溫 度，5 厘米深度年平均地面溫度 度，≥0℃ 有效 積溫為 ℃，全年日照 小時(shí)，無霜期 206 天，年平均降水量 mm，主要集中在 8 月份，全年平均風(fēng)速 m/s。周邊 10 分鐘車程范圍內(nèi)，有京津塘、京津、京滬等高速公路出入口 4 個(gè)；有京津城際鐵路客運(yùn)站 1 處，至***市區(qū)僅需 10 分鐘車程，至北京市區(qū) 19 分鐘車程；有京山鐵路客、貨運(yùn)站各 1 處；10 104 等 2 條國道在開發(fā)區(qū)內(nèi)通過。56′″，總占地面積 300畝，分 為三個(gè)地塊。..第三章 建設(shè)條件 地理位置及區(qū)域范圍***現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地位于***市***開發(fā)區(qū)遠(yuǎn)期規(guī)劃區(qū)內(nèi)，東臨***開發(fā)區(qū)三期，地理坐標(biāo)為北緯 39176。為此，在***市委、市政府及有關(guān)方面的支持下，***市農(nóng)科院擬在***區(qū)建設(shè)***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，基地將瞄準(zhǔn)都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域，促進(jìn)自主創(chuàng)新與引進(jìn)高精尖技術(shù)相結(jié)合，技術(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新與示范推廣相結(jié)合，科研展示與成果轉(zhuǎn)化相結(jié)合，科技開發(fā)與特色農(nóng)業(yè)展示相結(jié)合，形成我市現(xiàn).現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新成果孵化高地。因此，現(xiàn)代..農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地是實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)新和科技推廣的無縫連接的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系建設(shè)的必要基石，為***市農(nóng)業(yè)科學(xué)院的領(lǐng)先技術(shù)成果服務(wù)全國提供更豐富的資源和更廣大的空間。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 落實(shí)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計(jì)劃的重要體現(xiàn)《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議》明確提出“在工 業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā) 展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，是‘ 十二五’ 時(shí)期的一 項(xiàng)重大任務(wù)” ，“推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，健全公益性農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系，發(fā)展現(xiàn)代種業(yè)”， “完善現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)展高產(chǎn)、 優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全農(nóng)業(yè)”， “加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、流通業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；⒓s化” ，“推進(jìn)現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)示范區(qū)建 設(shè)” 等等。隨著飼料中心配備先進(jìn)的實(shí)驗(yàn)室投入使用，及占地 10000 平方米、建筑面積 2400 平方米的科研成果轉(zhuǎn)化中試基地建成，為特種飼料加工技術(shù)研究與開發(fā)提供了先進(jìn)的支撐條件。在漢沽、薊縣引進(jìn)推廣優(yōu)良葡萄新品種58 個(gè)，建立示范基地 3 個(gè)，開展玫瑰香葡萄栽培技術(shù)轉(zhuǎn)化，繁育推廣“優(yōu) 1 號”、“ 優(yōu) 3 號” 玫瑰香葡萄優(yōu)系種苗 15 萬株，新建葡萄優(yōu)系園2780 畝。實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)產(chǎn)品達(dá)到四大類、近 20 個(gè)產(chǎn)品，推廣到 18 個(gè)省市自治區(qū)、近 100 個(gè)市縣；科技示范基地達(dá)到27 個(gè)，科技服務(wù)站點(diǎn)達(dá)到 56 個(gè)；年實(shí)現(xiàn)貯藏保鮮果蔬 78 萬多噸，流通保鮮果蔬 100 萬噸以上；產(chǎn)品和技術(shù)示范戶達(dá)到 7500 家，輻射帶動(dòng)農(nóng)戶超過 6 萬戶、企業(yè) 260 余家。 蔬菜良種產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢科潤公司承擔(dān)***市種源基地建設(shè)任務(wù)，對農(nóng)科院黃瓜、菜花、大白菜、胡蘿卜、辣椒等開展種源生產(chǎn)基地完善和規(guī)模擴(kuò)建及設(shè)施、.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告設(shè)備的改造，基地面積達(dá)到 3600 多畝，將大大提高***市優(yōu)勢蔬菜種源的生產(chǎn)能力和保障能力，提高了***市蔬菜種源產(chǎn)業(yè)的整體技術(shù)水平，推進(jìn)蔬菜產(chǎn)業(yè)升級，增強(qiáng)了***市蔬菜產(chǎn)品的市場競爭力和出口創(chuàng)匯能力。***農(nóng)科院現(xiàn)有各類注冊企業(yè) 17 家，參與對外投資企業(yè) 1 家，其中有經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè) 14 家。近年來，***區(qū)先后引進(jìn)優(yōu)質(zhì)瓜果菜等新品種達(dá) 200 余個(gè)，品種更新率達(dá)到 80%；嫁接育苗、設(shè)施微滴灌、營養(yǎng)培肥等新技術(shù)廣泛應(yīng)用，極大地提高了生產(chǎn)效益；推廣標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，建立蔬菜產(chǎn)地準(zhǔn)出制度和質(zhì)量可追溯體系，全區(qū)設(shè)施蔬菜依標(biāo)生產(chǎn)率達(dá) 100%。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展近年來，***區(qū)始終堅(jiān)持把農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營作為推進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的重要途徑，大力扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的健康快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)已經(jīng)成為拉動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要力量。.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二章 背景及必要性 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 人口狀況2022 年末，***區(qū)常住人口 萬人，戶籍人口 萬人，農(nóng)業(yè)人口 萬人，占全區(qū)戶籍人口的 82%，農(nóng)村勞動(dòng)力 萬人。二是中試基地的建設(shè)按照企業(yè)運(yùn)行方式進(jìn)行現(xiàn)代化管理，實(shí)行動(dòng)態(tài)化、系統(tǒng)化、有效性的規(guī)范化管理，把中試基地辦成高科技企..業(yè)。二是組織管理。努力提高專業(yè)技術(shù)人員的知識貯備，對市場做充分、細(xì)致、詳實(shí)的調(diào)研。二是中試產(chǎn)品的市場風(fēng)險(xiǎn)，科技成果轉(zhuǎn)化往往不能立竿見影，新技術(shù)的研究和應(yīng)用都存在著較大的市場開拓風(fēng)險(xiǎn)，中試產(chǎn)品畢竟不能做到與實(shí)際產(chǎn)品完全一樣。主攻一批優(yōu)勢領(lǐng)域，加速支柱產(chǎn)業(yè)升級，提升重點(diǎn)領(lǐng)域轉(zhuǎn)化開發(fā)能力，加快技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)轉(zhuǎn)化開發(fā)平臺，加強(qiáng)科技企業(yè)規(guī)范管理的農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)的重點(diǎn)任務(wù)安排，是***區(qū)實(shí)施“三區(qū)” 統(tǒng)籌聯(lián)動(dòng)發(fā) 展的具體體 現(xiàn)，將對推動(dòng) ***現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展有重要意義。（3）靜態(tài)投資回收期： 年。（2）資金來源項(xiàng)目建設(shè)單位自籌資金 萬元，其中：用于建設(shè)投資 萬元，用于流動(dòng)資金 萬元（鋪底流動(dòng)資金），用于建設(shè)期利息 120 萬元。.. 建設(shè)期限項(xiàng)目建成期 2 年，即 2022 年 11 月—2022 年 10 月。 項(xiàng)目組織與管理***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地（以下簡稱“中試基地” ）是綜合性中試配套基地，是***現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地的重要組成部分之一。 建設(shè)目標(biāo)（1）總體目標(biāo)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、分步實(shí)施、長期建設(shè)、市場化運(yùn)做、機(jī)制創(chuàng)新的總體建設(shè)思路，圍繞現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新領(lǐng)域，依托***市農(nóng)科院的技術(shù)創(chuàng)新優(yōu)勢，整合創(chuàng)新資源，聚集創(chuàng)新項(xiàng)目，完善轉(zhuǎn)化平臺，健全體制機(jī)制，強(qiáng)化功能建設(shè)。中共***市委、***市人民政府責(zé)成***市農(nóng)業(yè)科學(xué)院集成我市農(nóng)業(yè)科技中試孵化的科技資源組織建設(shè)，按照***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地規(guī)劃方案，在該基地內(nèi)建設(shè)***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的廠房，對農(nóng)科院優(yōu)勢物化技術(shù)成果進(jìn)行中試及產(chǎn)業(yè)化開發(fā)，重點(diǎn)建設(shè)保鮮技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、果酒加工產(chǎn)業(yè)園、飼料產(chǎn)業(yè)園以及糧食加工產(chǎn)業(yè)園等，通過打造農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺，做大做強(qiáng)農(nóng)科院自主創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)，助力***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)的科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展、跨越發(fā)展。在市委、市政府的關(guān)懷和有關(guān)部門的大力支持下，***市農(nóng)科院擬在***區(qū)建設(shè)***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技中試孵化基地，從改善農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化的平臺建設(shè)入手，聚集國內(nèi)外資源，吸納多元化高端人才，以科研、開發(fā)、推廣三位一體縱向協(xié)調(diào)發(fā)展為主線，以科技成果轉(zhuǎn)化為核心，構(gòu)建優(yōu)勢突出、特色鮮明的轉(zhuǎn)化開發(fā)體系，促進(jìn)科技成果與經(jīng)濟(jì)效益的有效結(jié)合， 為***市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)提供技術(shù)產(chǎn)品支撐。但是，我院產(chǎn)業(yè)發(fā)展不平衡、科技開發(fā)連續(xù)性投入不足， “科研—轉(zhuǎn)化—推廣—開發(fā)服務(wù)”一體化機(jī)制不完善等問題尚未得到根本解決，制 約著***市農(nóng)科院科技成果轉(zhuǎn)