【正文】 的建設(shè)，把園區(qū)建設(shè)成為中國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和農(nóng)村的窗口，優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品的展示園，國(guó)內(nèi)一流的農(nóng)業(yè)觀光休閑基地，國(guó)內(nèi)一流的城效生態(tài)農(nóng)業(yè)基地、國(guó)內(nèi)一流的高科技農(nóng)業(yè)示范基地，國(guó)內(nèi)一流的高檔優(yōu)質(zhì)無(wú)公害旅游農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，**市域內(nèi)圍繞旅游調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)的樣本。建設(shè)目標(biāo)。 **市野菜資源的開(kāi)發(fā)利用概況隨著**生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，**市野菜資源的開(kāi)發(fā)利用受到重視，由原來(lái)的農(nóng)民自采自食階段轉(zhuǎn)向工廠收購(gòu)加工，商品銷(xiāo)售階段。蕨類(lèi)植物敗醬科黃花龍芽（黃花敗醬）。景天科土三七。薜荔。無(wú)患子科香椿。蕺菜（魚(yú)腥草）。打碗花（小旋花）。石竹科、平車(chē)前。車(chē)前科（燈籠草馬齒莧科蓼科隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們膳食結(jié)構(gòu)的改善，天然無(wú)公害的野菜食品必將受到青睞，野菜資源的開(kāi)發(fā)利用具有極大的潛力和廣闊前景。但是作為賣(mài)方的生產(chǎn)者對(duì)無(wú)公害蔬菜的高期盼與作為買(mǎi)方的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)上無(wú)公害蔬菜價(jià)格的心理承受能力卻產(chǎn)生了激烈的對(duì)撞，一邊生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜勢(shì)必要增加投入，不能做虧本的買(mǎi)賣(mài)，一 邊是消費(fèi)者在超市或農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)專(zhuān)賣(mài)區(qū)是望菜興嘆，高價(jià)位擋住了普通消費(fèi)者的口福，其潛在的市場(chǎng)需求還期待更多的業(yè)者共同參與努力。一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高且風(fēng)味好的豆類(lèi)、瓜類(lèi)、食用菌類(lèi)和茄果類(lèi)蔬菜，由數(shù)量型向質(zhì)量型發(fā)展，而花菜、生菜、綠菜花和紫甘藍(lán)等一些營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高、風(fēng)味好的蔬菜銷(xiāo)售形勢(shì)一直看好。目前，**市居民家庭人年均消費(fèi)蔬菜量高于世界人均消費(fèi)100公斤的水平。%。與此同時(shí)，**市蔬菜總產(chǎn)量也保持了持續(xù)快速增長(zhǎng)的勢(shì)頭。對(duì)現(xiàn)有竹林進(jìn)行墾復(fù)，提高立竹度，使其達(dá)到2500～3000株／公頃，便能彌補(bǔ)其缺口。 據(jù)預(yù)測(cè)，到20l0年，大、中徑材缺口分別占該徑級(jí)材需要量的29．7％、59．1％，而小徑級(jí)材和非規(guī)格材在2010年時(shí)供給量卻超過(guò)需要量的75．7％和34．2％，說(shuō)明現(xiàn)有林分質(zhì)量差，今后應(yīng)以培育中、大徑材為主。由此可見(jiàn)，其市場(chǎng)前途廣闊。經(jīng)濟(jì)林分析綠色食品如要超常規(guī)發(fā)展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開(kāi)發(fā)“綠色”農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開(kāi)發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。與1995年相比，％，％，％，％。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到1700萬(wàn)畝，1996年擴(kuò)大到3200萬(wàn)畝，％。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門(mén)成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并頒布了《綠色食品標(biāo)志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定；對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)；加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟”組織。綠色食品市場(chǎng)分析據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元， 相關(guān)行業(yè)就可增收4．3元；旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。據(jù)測(cè)算，“九五”和“十五”期間，**市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近萬(wàn)人。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N(xiāo)售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開(kāi)發(fā)或改進(jìn)，實(shí)現(xiàn)增收。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買(mǎi)的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò)程，并購(gòu)買(mǎi)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)：觀賞區(qū)由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨身境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。在樹(shù)種結(jié)構(gòu)上，針葉樹(shù)、闊葉樹(shù)與果樹(shù)樹(shù)種相結(jié)合；在土地資源利用和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。農(nóng)業(yè)公園的面積，因性質(zhì)和功能而異，既有迷你型的0．3hm2的水稻公園，又有幾十公頃的果樹(shù)公園。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20世紀(jì)90年代以來(lái)發(fā)展起來(lái)的。第2章 項(xiàng)目投入總資金及效益情況本項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資為2000萬(wàn)元，其中：道路及基礎(chǔ)設(shè)施 280 萬(wàn)元，林果花卉科研園 350 萬(wàn)元，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)園 203 萬(wàn)元，景觀創(chuàng)意園100萬(wàn)元，健身娛樂(lè)園 320 萬(wàn)元，特色飲食園 192 萬(wàn)元。旅游業(yè)的發(fā)展對(duì)**市盡快脫貧致富有極重要的作用。公路通過(guò)里程達(dá)2000多公里，基本形成了以**中心城市為中心，溝通各區(qū)縣及市外的公路網(wǎng)。同時(shí)，1997年國(guó)務(wù)院正式批準(zhǔn)了該機(jī)場(chǎng)作為對(duì)外開(kāi)放的航空口岸，預(yù)計(jì)將陸續(xù)開(kāi)通直達(dá)香港、東京、曼谷、新加坡、吉隆坡等地區(qū)及國(guó)際航線。由于旅游業(yè)的帶動(dòng)，**市已形成較為完善的航空、鐵路、公路的對(duì)外交通體系。適度加速中、西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要措施就是要在這些區(qū)域內(nèi)培育一些新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展極。**市**區(qū)在今后的發(fā)展中不僅有希望得到政策傾斜，而且可以利用這些區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中要素聚集過(guò)程和體制轉(zhuǎn)換方面的擴(kuò)散效應(yīng)，充分利用人流、物流、信息流的快速集聚所帶來(lái)的活力刺激?，F(xiàn)已開(kāi)發(fā)的主要自然景觀還有：被聯(lián)合國(guó)列入“人與生物圈”觀測(cè)站的八大公山國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)、“百里畫(huà)廊”茅巖河、“武陵之魂”天門(mén)山國(guó)家森林公園、“亞洲第一洞”九天洞等；文化遺跡有：“江南名剎”普光禪寺、“道教圣地”五雷山、賀龍?jiān)獛浌示?、湘鄂川黔革命根?jù)地紀(jì)念館、劉明燈古墓群等；民俗風(fēng)情景觀有土家風(fēng)情園、秀華山館等。其中，鄰近中心城市的主要有：武陵源風(fēng)景名勝區(qū)、天門(mén)山森林公園和茅巖河風(fēng)景名勝區(qū)；市域范圍內(nèi)的有：八大公山自然保護(hù)區(qū)、九天洞風(fēng)景名勝區(qū)、洪家關(guān)賀龍故居、江埡水庫(kù)、萬(wàn)福溫泉、五雷山；市區(qū)及市區(qū)周邊的有普光彈寺、玉皇洞石窟等。近年來(lái)，農(nóng)業(yè)科技的投入也較多，是湖南省“優(yōu)秀星火科技示范鄉(xiāng)”，也是**市農(nóng)業(yè)局、**市林業(yè)局的科技示范基地，較好的科技基礎(chǔ)為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了條件。生物資源豐富，植物資源有近1000種，其中列入國(guó)家二級(jí)保護(hù)的有10多種，如香果樹(shù)、銀杏、鴿子花、龍蝦花、杜鵑花等。 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)自然資源豐富。也只有讓游人在山水與文化共同營(yíng)造斑瀾豐富的立體化時(shí)空里遨游，才會(huì)獲得最大限度的審美愉悅和精神享受。 **農(nóng)莊項(xiàng)目的建設(shè)是**市旅游內(nèi)容中文化含量的補(bǔ)充。 該項(xiàng)目的建設(shè)是緩解核心景區(qū)環(huán)境容量壓力的需要。 該項(xiàng)目的建設(shè)是發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)和豐富旅游消費(fèi)市場(chǎng)的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開(kāi)拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。民俗風(fēng)情新村包括苗族、土家族、白族的服飾、民居、飲食、節(jié)慶、禮儀、婚戀、秤、交通等方面的特有的喜好、風(fēng)尚、傳統(tǒng)和禁忌，是吸引現(xiàn)代游人的特色產(chǎn)品。旅游業(yè)是增大經(jīng)濟(jì)總量的第一增長(zhǎng)點(diǎn)，旅游業(yè)越發(fā)達(dá)，其綜合經(jīng)濟(jì)效應(yīng)越明顯，帶動(dòng)功能越強(qiáng)，從而迅速增大經(jīng)濟(jì)規(guī)?？偭?。建設(shè)“**農(nóng)莊”，可深化和突出**旅游觀光的主題，美化城區(qū)至核心景區(qū)的旅游環(huán)境，豐富旅游內(nèi)容，以全面改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和保護(hù)珍稀動(dòng)、植物及生物群為目標(biāo)，保護(hù)森林資源，發(fā)揮森林生態(tài)效益。進(jìn)一步把園區(qū)打造成**生態(tài)環(huán)保、優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)的綜合性生態(tài)農(nóng)業(yè)示范品牌。建市10多年來(lái)，雖然**市在旅游接待設(shè)施上有長(zhǎng)足的發(fā)展，但在發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，把它作為旅游產(chǎn)業(yè)豐富、補(bǔ)充，隨同旅游產(chǎn)業(yè)一道進(jìn)入市場(chǎng)，還有著明顯的不足。特色飲食園：占地 18 畝，園內(nèi)設(shè)置集辦公、接待、展示、停車(chē)坪為一體的綜合管理區(qū)，年產(chǎn)值達(dá) 360 萬(wàn)元?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新園：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)野菜 40 畝。林果花卉科研園：特色苗木植物標(biāo)本 50畝，花卉園 20 畝。項(xiàng)目概況 項(xiàng)目地點(diǎn)擬建項(xiàng)目地點(diǎn)在某某村，距**市中心5公里，**機(jī)場(chǎng)7公里，**火車(chē)站6公里，是往返**自然景區(qū)與市內(nèi)的道路交通路徑之一，離**公路1公里，與**大學(xué)**學(xué)院僅有2公里。公司主要生產(chǎn)花卉、苗木、盆景、根雕、做綠化工程，一直是我市花博會(huì)、龍博會(huì)、森保節(jié)等重大活動(dòng)的環(huán)境美化承辦單位。**綠化工程有限公司乘我國(guó)加入WTO和西部大開(kāi)發(fā)之時(shí)，抓住機(jī)遇，決定在**區(qū)**鄉(xiāng)**村建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園：**農(nóng)莊，農(nóng)莊總體規(guī)劃為建設(shè)五園一村一廊，五園為林果花卉科研園，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新園，景觀創(chuàng)意園，特色飲食園、健身娛樂(lè)園，實(shí)施旅游可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也順應(yīng)保護(hù)資源與環(huán)境的基本國(guó)策。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。 一體化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)原生態(tài)、綠色環(huán)保、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建設(shè)工期第十二章技術(shù)設(shè)備方案工程方案技術(shù)方案生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù)無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)第六章 原材料燃料與供應(yīng)自然資源材料社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料項(xiàng)目區(qū)農(nóng)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備第七章 項(xiàng)目總體布置總體規(guī)劃布置第八章.綠化工程有限公司生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總論項(xiàng)目背景建設(shè)單位概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)的必要性及意義項(xiàng)目基礎(chǔ)條件項(xiàng)目總投資及效益情況建議第二章 市場(chǎng)分析生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析綠色食品市場(chǎng)分析經(jīng)濟(jì)林分析**蔬菜生產(chǎn)與市場(chǎng)供求形勢(shì)**野菜資源的開(kāi)發(fā)利用第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案指導(dǎo)思想建設(shè)目標(biāo)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模第四章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)人力資源員工培訓(xùn)第十一章經(jīng)濟(jì)效益分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取收入、稅金及附加估算成本費(fèi)用估算盈利能力分析盈虧平衡分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論第14章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與不確定性分析自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)設(shè)計(jì)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)政策與社會(huì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)措施第一章 總 論項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷(xiāo)售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。其市場(chǎng)范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的專(zhuān)業(yè)化是其必然。 高新化。這是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)別于傳統(tǒng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的最基本和最主要之處。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)；而**市**區(qū)豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源，則為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。該公司成立于2000年12月，在**市工商局注冊(cè)，法人代表?xiàng)钜?。公司現(xiàn)擁有員工200名，高級(jí)專(zhuān)業(yè)管理人員15名，固定資產(chǎn)426萬(wàn)元，基地200畝，年銷(xiāo)售400萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)10年時(shí)間的發(fā)展，公司管理有效、制度科學(xué)、市場(chǎng)穩(wěn)定、信譽(yù)良好，為了發(fā)展壯大，亦在現(xiàn)有的基地附近再增加用地70畝，將用地?cái)U(kuò)大至220畝，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)**市城區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園。 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)**生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)模為：五大園區(qū)。年收入達(dá) 200 萬(wàn)元。景觀創(chuàng)意園：占地 42 畝，年產(chǎn)值達(dá) 42 萬(wàn)元。**因旅游建市，靠旅游興市，發(fā)展經(jīng)濟(jì)必須以旅游為突破口，以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)、勞動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)特別是生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。緊緊依靠科技，堅(jiān)持科技創(chuàng)新，實(shí)行產(chǎn)學(xué)研一體模式、科技示范帶動(dòng)模式、循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式、規(guī)范化管理模式，利用觀光園現(xiàn)有的土地資源、自然資源和科研、示范基礎(chǔ)條件，雙方通過(guò)合作運(yùn)用國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)種植技術(shù)，結(jié)合農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化管理理念，將多項(xiàng)高科技成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，提高園區(qū)種植收益和經(jīng)濟(jì)效益。以?xún)?yōu)美、神奇的自然風(fēng)光和完整、和諧的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)的生態(tài)觀光旅游，是世界旅游業(yè)發(fā)展的重大趨勢(shì)之一，符合旅游可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也順應(yīng)保護(hù)資源與環(huán)境的基本國(guó)策。旅游業(yè)是**市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，也是**最有優(yōu)勢(shì)、最有前途的產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是以地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和**民俗文化特色為旅游吸引力，通過(guò)開(kāi)展讓旅游者廣泛參與的以旅游內(nèi)涵為主題的現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，來(lái)滿(mǎn)足旅游者回歸自然的康體休閑需要，從而推動(dòng)**市傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向“高新技術(shù)、高附加值、高效益”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)化。在生態(tài)農(nóng)業(yè)園集中連片發(fā)展大棚蔬菜、花卉苗木、特種動(dòng)物養(yǎng)殖，逐步形成集生產(chǎn)、示范和旅游觀賞于一體的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，提高旅游城市品位。配合**自然生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，形成特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、觀賞、風(fēng)味餐飲一條龍產(chǎn)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不單是填補(bǔ)了**人文景觀的不足和優(yōu)秀旅游城市的空白，而且為城鎮(zhèn)居民乃至中外游人提供了一個(gè)集農(nóng)業(yè)生態(tài)文化、娛樂(lè)、休閑、餐飲為一體的深具特色的休閑勝地。在以武陵源為核心，天子山、茅巖河、九天洞、五雷山的衛(wèi)星景區(qū)的旅游格局基本形成的今天，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建立，又增加了**旅游的文化含量，無(wú)疑是豐富了文化容器、適應(yīng)了深