【正文】 ，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為唯一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽(tīng)命于機(jī)械的需求。在“春節(jié)”、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中，全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)旅游者1. 83億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。2005年更是中國(guó)入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。營(yíng)造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗(yàn)并實(shí)現(xiàn)精神交流。使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機(jī)。3．休閑體驗(yàn)園：由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深入其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。如深圳的民俗文化村等。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。例如日本有葡萄園公園，將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。 4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式和類型很多。3) 范圍廣闊6 平方公里左右。例如：廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，“未來(lái)農(nóng)林大世界”等，部屬此類的代表。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。要在發(fā)展傳統(tǒng)的二毛皮、奇石和隆德泥陶藝術(shù)品之外,還要積極發(fā)展隆德的陶器、民間剪紙、刺繡等有特色的旅游商品,逐步形成健全的旅游商品銷售網(wǎng)絡(luò)。隆德縣歷史悠久,歷史文化積淀深厚, 從先秦時(shí)這里就有舉辦廟會(huì)的風(fēng)俗，每年（農(nóng)歷六月十二）民俗文化廟會(huì)在隆德各個(gè)廟宇舉行，成為隆德佛教的大道場(chǎng)節(jié)日。2007年是隆德城市建設(shè)年，正在實(shí)施過(guò)程中的大型招商引資項(xiàng)目有：六盤山國(guó)際飯店、靈隆商貿(mào)城、六盤山民族風(fēng)情園、龜山生態(tài)園、象山博物園、三山公園、楊家店民俗文化村、渝河商貿(mào)街等，楊家店民俗文化村作為隆德旅游的重點(diǎn)項(xiàng)目，面臨難得的投資建設(shè)機(jī)遇。近年來(lái)，隨著紅色旅游的興起，六盤山逐漸成為寧夏南部旅游開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)。 隆德縣花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快，種植面積由2009年的 500多畝發(fā)展到2010年的5000多畝。其中地表徑流量7214萬(wàn)m179。該灌區(qū)地表水資源量少, 但地下水資源量相對(duì)較豐富。2010年公司與隆德縣政府緊密配合，與3個(gè)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、11個(gè)村1000多戶農(nóng)民簽訂了花卉種植與收購(gòu)合同，發(fā)展訂單200多畝。通過(guò)自治區(qū)人社廳外專局專門為隆德縣聘請(qǐng)荷蘭花卉專家組，來(lái)隆德對(duì)花卉產(chǎn)業(yè)進(jìn)行策劃和指導(dǎo)，重點(diǎn)對(duì)郁金香和百合種植技術(shù)進(jìn)行培訓(xùn)，也對(duì)荷蘭花卉產(chǎn)業(yè)運(yùn)行機(jī)制和市場(chǎng)營(yíng)銷中積累的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了傳授。金融部門為農(nóng)戶積極提供小額信貸、農(nóng)戶聯(lián)保貸款等。2010年全鄉(xiāng)糧食總產(chǎn)量達(dá)到6884噸，人均有糧560 kg。人均產(chǎn)糧400公斤。隆德縣楊河鄉(xiāng)轄屬回族聚居村，東距縣城9公里，南靠西吉縣單家集，好水公路近村而過(guò)，交通十分便利。年，無(wú)霜期125天左右，主要災(zāi)害性天氣有干旱、冰雹、霜凍、干熱風(fēng)及低溫凍害等。由東南向西北遞減，年際變幅大，時(shí)空分布不均，6070%的降雨集中在七、八、九三個(gè)月，有效性差。 項(xiàng)目區(qū)海拔1812m?？h境西北毗連靜寧、西吉，東南直接涇源、莊浪，東北周邊與固原接界。15′，北緯 35176。獲得隆德縣“優(yōu)秀非公有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)者”、“自治區(qū)級(jí)優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”等榮譽(yù)稱號(hào)。企業(yè)法定代表人張小斌，籍貫甘肅省靜寧縣，現(xiàn)年38歲，中共黨員，高中文化。公司十分重視蔬菜、花卉質(zhì)量，將質(zhì)量保證作為第一要?jiǎng)?wù)。注冊(cè)資金100萬(wàn)元，由公司法人獨(dú)資控股。近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。2. 觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的同歸自然的旅游主題?？梢钥隙?，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9150元；農(nóng)民人均純收入2685元。隆德縣現(xiàn)轄3鎮(zhèn)10鄉(xiāng)，241個(gè)行政村，%；，是寧夏自治區(qū)人口密度最大的縣之一，%。毛主席過(guò)六盤山時(shí)寫下了氣吞山河的著名詞章《清平樂(lè)2006年，在寧夏公布的33項(xiàng)第一批自治區(qū)級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名單中，隆德占有8項(xiàng)，居全區(qū)之首。受到中原文化的強(qiáng)大輻射，歷代倡儒興學(xué)、崇文重道，形成了濃郁的文化氛圍和獨(dú)特的人文環(huán)境。為隴東高原和隴中高原天然界線，亦系涇、渭分水嶺?？h城以東的六盤山，即《漢書》所謂的“洛畔”、“洛盤”，又稱隴山。東望關(guān)陜，西眺河洮，南走秦州,北通寧朔；襟帶秦涼，擁衛(wèi)西輔。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)問(wèn)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。在種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品，養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。第二章 項(xiàng)目背景生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。⑴貫徹國(guó)務(wù)院《〈關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知〉的實(shí)施意見(jiàn)》；⑵《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》（財(cái)發(fā)字[1999]1號(hào)）；⑶《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋（財(cái)發(fā)字[1999] 57號(hào)）：⑷國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知（國(guó)農(nóng)辦字[2002]175號(hào)）；⑸《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》【(94)同農(nóng)綜字第28號(hào)】；⑹《固原市旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃》；⑺《隆德縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》；⑻本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書；⑼企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料：⑽企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書；⑾公司財(cái)務(wù)報(bào)表。高靴、快靴、高蹺、手持銅鑼腰鼓、大頭娃娃等。②音響類80臺(tái)套：F15全射頻專業(yè)音箱，專業(yè)功放，數(shù)字調(diào)音臺(tái)，KV9000卡拉OK數(shù)字效果器，點(diǎn)歌系統(tǒng)，燈光系列，機(jī)柜支架線材等。⑵屬于生產(chǎn)性園區(qū)建設(shè)37000㎡，主要包含花卉生態(tài)園、花卉新技術(shù)展示園、花卉智能化溫室園、設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)園、設(shè)施蔬菜生產(chǎn)園、蔬菜采摘生產(chǎn)園、中藥材生產(chǎn)展示園、中藥材生態(tài)觀光園、果樹(shù)生態(tài)園、現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖園。建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅園、花卉采摘園、觀光植物園、觀景品茗園。園區(qū)具有集中連片的平坦土地資源和相對(duì)獨(dú)立、封閉的立地條件；相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施較完善，園域水、電、交通、通訊條件十分便利。是自治區(qū)確立的花卉蔬菜科技園。第二期工程計(jì)劃：(1)興建包含住宿、餐飲、棋牌、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園山清水秀、“綠色環(huán)保”以及依據(jù)生態(tài)休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可游覽、可觀光、可居住”的環(huán)境景觀，形成集“自然——生產(chǎn)——休閑——康樂(lè)——教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。項(xiàng)目建設(shè)具體內(nèi)容：⑴屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)4300㎡，主要包含六盤人家酒店（15家）、鄉(xiāng)村別墅、鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店10處）、景觀標(biāo)志性組合大門、六盤特色藝術(shù)館（刺繡、書畫、剪紙等）、六盤農(nóng)家樂(lè)演藝館、六盤歷史博物館、科普教育館、農(nóng)產(chǎn)品賣場(chǎng)、神林廟宇祭祀館。⑷項(xiàng)目配套購(gòu)置設(shè)備1882臺(tái)套，其中：①樂(lè)器類48件：包含打擊樂(lè)器（銅鑼、大鼓、銅鼓等）；拉弦樂(lè)器（二胡、板胡、京胡等）；吹奏樂(lè)器（笙笛、嗩吶、簫等）；彈撥樂(lè)器（揚(yáng)琴、小提琴、手風(fēng)琴等）。④道具類1500套。項(xiàng)目估算總投資1615萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資1522萬(wàn)元（含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金93萬(wàn)元。為隆德縣城市居民及周邊地區(qū)城市居民提供首選的綜合型近郊鄉(xiāng)村休閑旅游目的地，豐富城鄉(xiāng)居民文化生活。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)，開(kāi)辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展種植、養(yǎng)殖園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，種植和養(yǎng)殖品種力求做到新、奇、特。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不單純是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。在解決溫飽之后，人們除吃穿以外追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。規(guī)劃地所屬的隆德縣位于六盤山西麓、寧南邊陲。關(guān)山險(xiǎn)居，水道西行，歷代為兵家必爭(zhēng)之地，有“關(guān)隴鎖鑰”之譽(yù)。南連崆峒，直抵渭水，與終南山相對(duì)峙；北接掘吳山與長(zhǎng)城并亙。隆德縣歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚。2000年，又被文化部評(píng)為“全國(guó)先進(jìn)文化縣”。特別是在二十世紀(jì)三十年代，毛主席領(lǐng)導(dǎo)的中國(guó)工農(nóng)紅軍兩次翻越六盤山，結(jié)束了震撼世界的二萬(wàn)五千里長(zhǎng)征。紀(jì)念館坐落在隆德縣內(nèi)的山峰之上，紀(jì)念碑矗立天際，氣勢(shì)恢宏，現(xiàn)已入選全國(guó)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)。人均4096元。生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。隆德生態(tài)園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。隆德綠鮮果蔬有限公司于2009年在隆德縣工商管理局進(jìn)行了注冊(cè)登記。公司法人治理結(jié)構(gòu)完善，設(shè)有股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和總經(jīng)理，各行其職責(zé)，并設(shè)有質(zhì)保部、生產(chǎn)部、營(yíng)銷部、財(cái)務(wù)部、行政部等部門。企業(yè)銀行信用等級(jí)為AA級(jí)，公司以良好的信譽(yù)、真誠(chéng)的合作，已贏得廣大客戶及社會(huì)各界的信賴和大力支持。曾得到隆德縣委、政府以及有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門的好評(píng)。48′—106176?！?12”國(guó)道縱貫東西， 隆(德)秦(安)省道和隆(德)張(易)縣道分別穿越南北。 km2，人口12293人，戶數(shù)2669戶?！?，年降雨量502mm左右。年，光纖程控、計(jì)算機(jī)、可視圖像等現(xiàn)代化通信手段得到普遍應(yīng)用，為項(xiàng)目建設(shè)提供了優(yōu)越的交通、通訊條件。其中：、。神林鄉(xiāng)下轄12個(gè)行政村，總?cè)丝?2293人，人口密度為234人/km2。縣政府制定出臺(tái)了花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，大力推廣“公司+基地+農(nóng)戶”經(jīng)營(yíng)模式，引導(dǎo)企業(yè)和農(nóng)戶通過(guò)利益聯(lián)接機(jī)制實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷和服務(wù)對(duì)接，積極發(fā)展訂單花卉，大力培育花卉專業(yè)合作組織，把千家萬(wàn)戶的小生產(chǎn)與統(tǒng)一開(kāi)放的大市場(chǎng)聯(lián)系起來(lái)，努力提高組織化程度，多方拓寬投融資渠道，整合財(cái)政扶貧、以工貸賑、農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)、農(nóng)業(yè)科技示范等專項(xiàng)資金的投入。農(nóng)牧廳積極組織開(kāi)展“山川互動(dòng)”，派川區(qū)市縣的技術(shù)人員到山區(qū)縣示范推廣新技術(shù)，縣農(nóng)技中心20多名技術(shù)人員包村包戶，手把手的指導(dǎo)花卉戶學(xué)習(xí)花卉生產(chǎn)實(shí)用技術(shù)，深受群眾歡迎，花卉生產(chǎn)技術(shù)在花卉示范村的入戶應(yīng)用率達(dá)到50%以上。 、基礎(chǔ)設(shè)施條件的供需平衡分析 項(xiàng)目單位已經(jīng)與隆德縣神林村簽訂了1480畝用地協(xié)議。項(xiàng)目區(qū)地下水埋藏較淺，在30200m以內(nèi)，易開(kāi)發(fā)利用。可利用水資源總量3882萬(wàn)m179。地下水補(bǔ)給量充足，適宜農(nóng)田灌溉及生活用水。 。但六盤山現(xiàn)有的旅游開(kāi)發(fā)主要偏重于紅色旅游、生態(tài)旅游，民俗旅游則是一個(gè)空白，因此，楊家店民俗文化村面臨著難得的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。旅游商品是旅游資源的一個(gè)組成部分,是出售給旅游者的地方土特產(chǎn)和工藝紀(jì)念品等商品,是旅游地創(chuàng)匯的特有資源。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)面影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景園或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園”或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)：有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂(lè)設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開(kāi)發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園去、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)應(yīng)的，開(kāi)發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。2)以獨(dú)立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托。蘇州“未來(lái)農(nóng)林大世界”；珠?！艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園”。：按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。3．教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特色植物、熱帶植物、農(nóng)耕設(shè)施