【正文】 栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識。5．民俗觀光村：在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有的文化或民俗風情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游樂場所，讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風情以及別具一格的民間文化和地方風俗。2．示范園：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識，使游客增長教益。場所分園占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導向例注觀賞園5060%1)觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園2)珍稀動物飼養(yǎng)場3)花卉苗圃。東莞年豐山莊，?；~塘休閑體驗1015%1)鄉(xiāng)村民居；2)鄉(xiāng)村活動場所。讓游客充分體驗勞動過程并以親切的交易方式回報鄉(xiāng)村經(jīng)濟東莞年豐“動手果園”一是直接經(jīng)濟效益目標。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。這一目標是“直接經(jīng)濟效益目標”的延伸。“直接經(jīng)濟效益目標”是三大目標的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標”既為長遠利益拓展了空間，又是第三目標——示范觀賞目標的基礎(chǔ)。1990年，中國公民出境人數(shù)只有300萬人次，到2004年，1213萬人次周游列國。旅游業(yè)總收入達到4995億元，%。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個完全屬于農(nóng)民自己的市場。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量部有市場，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時無法顯現(xiàn)優(yōu)勢，在這里卻能大顯身手，各顯其能。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)能夠發(fā)揚傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長，生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。XX 市旅游資源的最大特點是人文景艦與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平，親和力較強。兼顧景觀生態(tài)性與娛樂性。服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。規(guī)劃原則： 整體性與開放性的原則生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光園和服務(wù)園與周邊環(huán)境的有機結(jié)合。經(jīng)濟性原則生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢，強調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強調(diào)有效利用有限的土地資源；同時，生態(tài)園自身除了發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，帶來更多的經(jīng)濟效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟生產(chǎn)的內(nèi)容。多樣性原則鑒于人們在當今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個性，生態(tài)園在進行觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時間和消費水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑項目和線路供觀光者選擇。第一期計劃重點建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進行具體分區(qū)； (2) 修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)； (3) 建設(shè)灌溉系統(tǒng)，發(fā)展花卉、蔬菜種植和間種農(nóng)作物；(4) 興建小型現(xiàn)代化的花卉種植中心； (5) 修建小型會議中心、技術(shù)培訓中心：(6) 修建園區(qū)供水、排水、電力、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。為了確保生態(tài)園區(qū)建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營，在真正走向市場化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團內(nèi)部消化。停車場2000㎡、園區(qū)外圍綠化20km、儲存庫、冷藏庫300㎡。戲劇服裝（蟒袍鳳冠、開氅斗篷盔帽等），民族舞蹈服裝。旅行汽車、電瓶汽車、空調(diào)設(shè)備、其它設(shè)備。在休閑活動安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動性，游客參與性項目安排有采摘、種植、田間作業(yè)、編織、老式農(nóng)耕活動等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂趣的理想度假園區(qū)，也是學校進行“寓教于游，寓教于樂”的科普教育理想之地。原本自然的民情、鄉(xiāng)俗的保護與培育是農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展的文化根基。建筑包括標志性大門、入口銷售服務(wù)中心等。內(nèi)容包括剪紙館、磚雕藝術(shù)館、篆刻刀鋒館、楊氏泥塑館、刺繡針心居、農(nóng)民書畫院等。院落的房屋除表演用的化妝間、道具間、管理房等其他可以處理為茶館式的觀眾平臺。展館分為三個部分：自古六盤：簡述六盤山的歷史由來。作坊中有例如泥人坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這坐人們制作自已喜歡的泥人玩偶，學習編制技術(shù)，觀看花草制作過程等一些民間工藝，體現(xiàn)了參與性。⑵田園風光園：以砂石鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動中來。⑷花卉、蔬菜、水果采摘園：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有各種花卉、蔬菜、以及果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實的文字說明、圖片、實物、模型等形式展示了我同古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。每個餐館必須的幾個部分組成：臨街特色店鋪、特色農(nóng)家餐廳、衛(wèi)生廚房、游客操作間，其他房屋靈活布設(shè)功能。在接待戶的建設(shè)中，不僅要尊重當?shù)亟ㄖL格特點，更要將隆德地區(qū)的民俗文化內(nèi)涵通過主題農(nóng)家樂的形式根植在接待服務(wù)中。漢族（7戶）：罐香園（以中藥為主題）、尚武館（農(nóng)民武術(shù)為主題）、磚雕之家、剪紙之家、刺繡之家、篆刻之家、農(nóng)民畫院、書法之家等。可同時供200人就餐。了盡情玩要的場所。以神林廟是神林民俗村村民日常祭祀活動的重要場所，作為一種村落的信仰一直存在，并沒有廣泛的影響，但是作為村落民俗活動的一個重要組成部分存在。設(shè)計范圍核心區(qū)和示范區(qū)給水設(shè)備配置、整體管網(wǎng)布置，包括日常生活用水等。給水工程規(guī)劃給水量計算具體居民綜合用水量指標按140升/人室內(nèi)給水管采用DN32入戶，DN25的管連接各個用水房間。綜合考慮供水的安全性、可實施性及經(jīng)濟合理性，輸配水管線的位置應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定的要求，盡量沿規(guī)劃道路和現(xiàn)有道路敷設(shè)，便于施工和維修；力求線路短，工程量小，管道根數(shù)及管理應(yīng)滿足規(guī)劃期內(nèi)用水要求。污水經(jīng)污水處理中心處理排放到河道，室內(nèi)排水管采用DN70機制排水鑄鐵管，地下敷設(shè)，柔性接口。電力負荷預算園區(qū)電力系統(tǒng)是保障生產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)，根據(jù)對規(guī)劃區(qū)域資料搜集，對規(guī)劃中有關(guān)指標分析和新增重大項目的用電負荷了解，結(jié)合園區(qū)用電負荷的歷史資料和用電負荷的其他相關(guān)統(tǒng)計資料。低壓供電線路采用電纜溝或管井地下敷設(shè)，接入配電線路設(shè)短路保護、過負載保護和接地故障保護。照度要求：。電話分布園區(qū)內(nèi)安裝程控電話和接入互聯(lián)網(wǎng)電視信號，保證與國內(nèi)外聯(lián)絡(luò)暢通。室內(nèi)采暖設(shè)計溫度按照不同的要求另行設(shè)計確定。規(guī)劃內(nèi)容⑴園區(qū)建成后的主要固體廢棄物為固體生活垃圾對固體垃圾應(yīng)及時收集，分類包裝，集中堆放，統(tǒng)一處理。保證該區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。另外結(jié)合園區(qū)設(shè)計風格設(shè)置相應(yīng)形式的植物標識牌，標注園內(nèi)作物名稱、拉丁名、科屬，既起到了科普展示的作用，又可以幫助學生認知植物。在供水干線上設(shè)置地上消防栓，消防栓100對耕地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進行改造，提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。在生產(chǎn)過程中，實施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進防病蟲害能力強的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時要引進有毒殘留快速檢測設(shè)備，嚴格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。灌溉方式：在園區(qū)大力普及節(jié)水灌溉技術(shù)，提高水資源利用率，同時降低產(chǎn)業(yè)成本，因此根據(jù)不同的種植作物和地形現(xiàn)狀，針對性地提出各種節(jié)水灌溉方法。管材：在滿足園區(qū)灌溉系統(tǒng)對流量及壓力要求的前提下，本項目所使用的干管和支管擬選用聚氯乙烯塑料管（UPVC），支管間距為100m，支管上給水栓間距為35m，地面管道擬選用聚乙烯塑料管管（PE）。流動資金估算按詳細估算法(附錄4)計算，流動資金估算為93萬元，%。表（6l) 投資估算表(1) 單位：萬元序號項 目系數(shù)估算價值建筑工程設(shè)備購置費安裝費其它費用合計1項目費用　 96 27 1325 主體工程　 73 　518 建筑工程 　65 　879 設(shè)備購置費　 8 　104 輔助工程　 11 0146 建筑工程　 　9 　119 設(shè)備購置費　0 2 　27 其它工程　 10012 0168 建筑工程　 　4 　60 設(shè)備購置費　01008 　108 土地使用費　　　　0 0 科技投資　　　　27 　2工程建設(shè)及其它費用　 0060 設(shè)計費用《（1）％》 0　12 建設(shè)單位管理費《（1）％》 0　12 招標費用《（1）％》 0　2 監(jiān)理費用《（1）％》 0　12 科研編制費用《（1）％》 0　2 　1+2　 96 1,385 3預備費用　 00 基本預備費《（1+2）％》 　　32 漲價預備費《（1+2）3％》 　　38 4其它費用　26 6 0 0 不可預計費用《（1+2）％》 　　32 建設(shè)期利息《（1+2）％》 　　0 5前期工作費《（1+2）3％》 　　 6建設(shè)投資合計　 96 1522 7不包括利息時的建設(shè)投資　 96 27 1522 　比例（%）　 100表6 2 土建工程投資明細表 單位：萬元序號工程名稱建設(shè)性質(zhì)（新改擴）建設(shè)面積（㎡）單位造價（元/㎡）投資額（萬元）1主體工程　80300 　814 　屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)　4300 434　六盤人家酒店（10家）新建8001000 鄉(xiāng)村別墅新建10001200 鄉(xiāng)村餐飲館（小吃店10處）新建5001000 景觀標志性組合大門新建3002000 六盤特色藝術(shù)館（刺繡、書畫、剪紙等）新建1501200 六盤歷史博物館新建501200 六盤農(nóng)家樂演藝館新建1001000 神林廟祭祀館擴建200500 屬于生產(chǎn)性園區(qū)建設(shè)　37000　360　花卉生態(tài)園擴建2000100 花卉新技術(shù)展示園擴建2000200 花卉智能化溫室擴建5000100 設(shè)施花卉苗木生產(chǎn)區(qū)擴建3000100 設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)擴建3000100 蔬菜采摘生產(chǎn)區(qū)擴建2000100 果樹生態(tài)區(qū)擴建5000100 現(xiàn)代生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)新建2000200 中藥材生產(chǎn)展示區(qū)新建1000050 中藥材生態(tài)觀光區(qū)新建5000100 科普教育園新建2001000 農(nóng)產(chǎn)品賣場區(qū)新建1000600 2輔助生產(chǎn)設(shè)施新建　　110 園區(qū)電力配套系統(tǒng)（km）新建 30000 園區(qū)供水系統(tǒng)（km）新建 10000 園區(qū)道路（km）新建 10000 園區(qū)供暖系統(tǒng)（km）新建 50 園區(qū)排水系統(tǒng)（km）新建 10000 3 其它工程　　　56 停車場新建 80 外圍綠化（km）新建205000 儲存庫、冷藏庫新建3001000 　小計新建80300　 4工程建設(shè)及其它費用　　　 設(shè)計費用《（小計）％》　　 建設(shè)單位管理費《（小計）％》　　 招標費用《（小計）％》　　 監(jiān)理費用《（?。ァ贰　?科研編制費用《（小計）％》　　 　1+2　　　1029 5預備費用　　　 基本預備費《（小計+4）％》　　 漲價預備費《（小計+4）3％》　　 6其它費用　　　 不可預計費用《（小計+4）％》　　 建設(shè)期利息《（小計+4）％》　　 7前期工作費《（小計+4）3％》　　 8建設(shè)投資合計　　0 1141 9不包括利息時的建設(shè)投資　　　1141 項目建設(shè)總投資1615萬元，其中申請財政專項資金740萬元，%，自籌782萬元，%；申請銀行貸款93萬元，%。第三至第五年生產(chǎn)效能規(guī)模分別按照50%、75%、90%計算，第六年達到100%，為效益穩(wěn)定年。經(jīng)濟效益分析12年，基礎(chǔ)設(shè)施按15年折舊殘值率5%，儀器設(shè)備按10年折舊殘值率5%，遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)按10年直線攤銷殘值為零