【正文】 度旅游的需要。土地資源豐富。農(nóng)民種養(yǎng)習(xí)慣和種養(yǎng)水平相對(duì)較好，農(nóng)業(yè)科技基礎(chǔ)較牢。核心景區(qū)264平方公里，形成了以市區(qū)為中心的幾個(gè)不同層次范圍，相對(duì)集中，規(guī)模宏大，景觀奇特的旅游區(qū)。由**國(guó)家森林公園、索溪峪、天子山、楊家界等幾大景區(qū)組成的武陵源風(fēng)景區(qū)，總面積369平方公里，其奇特的石英砂巖峰林峽谷地貌藏峰、橋、洞、瀑、林、石于一身，集雄、奇、險(xiǎn)、峻、幽、秀、野、曠于一體，中外游人稱之為“擴(kuò)大的盆景，縮小的仙境”、“大自然的迷宮”、“中國(guó)山水畫原本”，1992年被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入了《世界自然遺產(chǎn)名錄》。 區(qū)域背景條件**市**區(qū)地處湖南省境內(nèi)長(zhǎng)江四大支流中澧水的中上游，處于西部地區(qū)及長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、華南經(jīng)濟(jì)區(qū)的交接處。在改革開放20年，沿海地區(qū)的經(jīng)濟(jì)得到較大的發(fā)展之后，適度加速中、西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展，減緩區(qū)域間經(jīng)濟(jì)發(fā)展差距繼續(xù)擴(kuò)大的趨勢(shì)，協(xié)調(diào)東、中、西部經(jīng)濟(jì)關(guān)系已成為我國(guó)跨世紀(jì)發(fā)展過程中的重要戰(zhàn)略任務(wù)。 交通運(yùn)輸條件交通是一切經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的基礎(chǔ)，在交通相對(duì)不便的我國(guó)中西部地區(qū)，便捷的交通條件在發(fā)展經(jīng)濟(jì)的諸要素中就顯得尤為重要。到1997年底共開通國(guó)內(nèi)航線14條，運(yùn)送旅客21萬(wàn)人次，貨物640噸。**的公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)。 旅游業(yè)是帶動(dòng)效應(yīng)極大、創(chuàng)匯能力很強(qiáng)的行業(yè)。市委、市政府提出“建設(shè)國(guó)際旅游精品城市”的戰(zhàn)略目標(biāo)。第五，完善城市功能，提高城市的品位。市場(chǎng)分析生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的涵義。 生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。隨著收人的增加，閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。狹義的僅指用來(lái)滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ)上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施工，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型：這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。 森林公園是一個(gè)以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市 成。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。 一是解決農(nóng)民增收難?，F(xiàn)在，大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求，追求品質(zhì)成為主流。 三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。**市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平穩(wěn)，親和力較強(qiáng)。 第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990一1993年)，1990年，綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。1993年全國(guó)綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到217個(gè)。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)示本兼治為發(fā)展之根本。 市場(chǎng)預(yù)測(cè)及分析據(jù)木材市場(chǎng)預(yù)測(cè)，**市到2010年木、竹材供需缺口分別為101．4萬(wàn)立方米、1475．8萬(wàn)根。**市現(xiàn)有竹林資源豐富，但因經(jīng)營(yíng)粗放，產(chǎn)量較低而形成了竹材缺口。2002年**，％。1978年以來(lái)，**市**區(qū)居民家庭蔬菜的人均占有量快速提高。據(jù)住戶資料推算，**%。1983年**市城鄉(xiāng)居民家庭人年均蔬菜消費(fèi)量為157公斤，到2000年居民人年均蔬菜消費(fèi)量為114公斤，人均減少量為43公斤，增幅為27%。 未來(lái)的蔬菜種植品種應(yīng)需轉(zhuǎn)變思路，尋求新的發(fā)展：①向營(yíng)養(yǎng)保健型轉(zhuǎn)化：在市場(chǎng)開放、蔬菜源擴(kuò)大和品種增多的情況下，人們更講究蔬菜的質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)。③向綠色食品型轉(zhuǎn)化：使用生物農(nóng)藥和高效低毒化學(xué)農(nóng)藥，禁止使用劇毒農(nóng)藥，盡量少施化肥，多施有機(jī)肥，以避免和減少對(duì)蔬菜的污染，這已成為目前蔬菜生產(chǎn)的趨勢(shì)。蔬菜供應(yīng)分析：人口增長(zhǎng)將是未來(lái)畜產(chǎn)品需求長(zhǎng)期增長(zhǎng)的基本動(dòng)因隨著人們生活水平的提高和健康觀念日益加強(qiáng)，綠色食品消費(fèi)成為時(shí)尚，而首當(dāng)其沖的是對(duì)綠色無(wú)公害蔬菜的關(guān)注和期盼。**野菜資源的開發(fā)利用野菜是一種寶貴的植物資源，有很高的開發(fā)利用價(jià)值。諸葛菜山萵苣、刺兒菜（小薊）、蒲公英、牛膝菊、苣莫菜、苦菜、萎蒿、柳葉蒿、山萵苣、牛蒡、黃鵪菜、菊花、菊芋。藜（灰菜）、地膚、豬毛菜、黃須菜。茄科紅姑娘旋花科野葵（冬寒菜）。三白草科涼粉草、地筍、甘露子（草石蠶）、薄荷。楝科五加科刺龍芽、刺五加。?？栖舨?。鳳眼蓮、鴨舌草。**生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不斷研究野菜的采集、貯運(yùn)和加工利用技術(shù)，使野菜食品的加工技術(shù)水平明顯提高，較先進(jìn)的工藝如冷凍真空干燥、遠(yuǎn)紅外線烘干逐步應(yīng)用于野菜加工。實(shí)施旅游帶動(dòng)戰(zhàn)略，推動(dòng)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)景觀的旅游功能，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益，保護(hù)和改善**生態(tài)環(huán)境，豐富旅游業(yè)內(nèi)涵，拓寬旅游業(yè)發(fā)展領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游農(nóng)業(yè)的有機(jī)結(jié)合，形成旅農(nóng)共生發(fā)展的新型高效產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和促進(jìn)**區(qū)乃至**市經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定發(fā)展。采用現(xiàn)代生物技術(shù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)裝備、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，開發(fā)特色資源，建設(shè)與**這一世界品牌相匹配的生態(tài)農(nóng)業(yè)園。生態(tài)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)初見成效，初步完成五大園區(qū)主體工程建設(shè)。植物園應(yīng)用現(xiàn)代移栽技術(shù)、生物技術(shù)、繁育技術(shù)，探索馴化方法和栽培技術(shù)，開發(fā)**特色森林資源，建立苗圃和成林園，植物標(biāo)本園，進(jìn)行科普教育，為山區(qū)綠化和西部大開發(fā)提供綠化種苗?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新園。種植無(wú)公害蔬菜 30 畝，每畝年產(chǎn)蔬菜 4000 公斤以上。年收入150萬(wàn)。創(chuàng)意區(qū)，讓游人以繪描、手編、攝影、修剪、制作等多種方式親身參與景觀制造、農(nóng)業(yè)手工勞作、植物標(biāo)本制作等，游人穿蓑衣、戴竹笠下田耕地打粑，置于田間溪邊的手搖水車，腳踩水車，水沖筒車，水沖磨香車，水碾，打糍粑，石磨黃豆，自釀米酒、包谷酒，自制豆腐，編草鞋，棕雨衣，棕半笠，打鐵自制農(nóng)具，創(chuàng)意添編蝙蝠（萬(wàn)人參與制作，爭(zhēng)創(chuàng)世界吉尼斯記錄）。飛捕流螢、小溪抓蝌，吊腳樓里搖椅上聽知了歌唱，使人回歸遠(yuǎn)古自然，回歸童年，其樂融融。規(guī)劃建設(shè)三個(gè)綠化觀光帶，即山坡綠化帶、道路山花帶、溪河景觀帶。對(duì)現(xiàn)有不適宜的林種加以改造，更換適宜樹種林木，使山坡四季常青，美化園區(qū)整體形象。在園區(qū)無(wú)事溪沿岸，種植垂柳、葡萄、八月瓜，如松、柏、紅葉楓等觀葉樹種和鴿子樹等觀花樹種，形成一定規(guī)模的線狀景、片狀景、近觀景和遠(yuǎn)觀景，形成綠色長(zhǎng)岸。農(nóng)舍改造工程做到九個(gè)一，即一棟土家樓，一套特色接待室，一個(gè)手工作坊，一塊菜園，一塊果園，一圈禽，一欄豬，一個(gè)停車位，一個(gè)沼氣池。項(xiàng)目現(xiàn)狀土地權(quán)屬類別市內(nèi)出露的地層自老而新包括元古界的板溪群；古生界的震旦系、白堊系；新生界的第四系等。武陵山脈自貴州云霧山分支入**市，又分三支，三支均東到洞庭湖沖積平原而消失。山地巖層傾角不大，形成單面山形態(tài)。**市位于武陵山脈東端，多崇山峻嶺，水資源豐富，主要屬長(zhǎng)江支流澧水水系，另有沅水系少量支流。澧水源于市境內(nèi)桑植縣，流經(jīng)市城區(qū)，干流在市內(nèi)總流程388公里，出市境后經(jīng)石門、澧縣和津市，由小渡口進(jìn)入西洞庭湖之七里湖。由于受地形的影響，氣候復(fù)雜多變，且垂直氣候差異明顯。降水量較為充沛，年均降雨量1400㎜，多集中在46月，且降水量在時(shí)空分布上有明顯的不均，多是雨量隨海拔升高而增高。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以糧食、牲豬為主，經(jīng)濟(jì)作物播種面積68公頃。項(xiàng)目區(qū)距**市區(qū)僅3公里，且項(xiàng)目區(qū)是**到武陵源風(fēng)景區(qū)的必經(jīng)之道、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。其語(yǔ)言、服飾、民居、飲食以及婚葬喜慶禮儀均具有本民族的傳統(tǒng)特色和古樸的鄉(xiāng)土氣息。近年來(lái)，農(nóng)業(yè)科技的投入也較多，是湖南省“優(yōu)秀星火科技示范鄉(xiāng)”，也是市農(nóng)業(yè)局、林業(yè)局的科技示范鄉(xiāng)，較好的科技基礎(chǔ)為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造了條件。對(duì)重力侵蝕造成的水土流失地段開展以工程措施為主的改造與修復(fù)工作，對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。同時(shí)，采用秸稈覆蓋和水土保持技術(shù)保持水份，提高幼林成活率和森林植被的生長(zhǎng)速度，加速綠色長(zhǎng)廊的建設(shè)速度。在生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)更加富裕。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)起伏，土壤類型多樣，其中以黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長(zhǎng)。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件材料 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以糧食、牲豬為主，經(jīng)濟(jì)作物播種面積68公頃。 項(xiàng)目區(qū)農(nóng)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 項(xiàng)目區(qū)水利條件較好，現(xiàn)有蓄水工程4處，其中中型水庫(kù)1座，水I座水庫(kù)2處，不II型水庫(kù)1處，小山遍布。項(xiàng)目區(qū)居民由土家族、白族、苗族等多民族組成，民風(fēng)純樸。第七章園區(qū)建設(shè)規(guī)劃為建設(shè)五大園區(qū)，為林果花卉科研園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新園、景觀創(chuàng)意園，特色飲食園、建身娛樂園。②景觀創(chuàng)意園。④特色飲食園，占地 18 畝。節(jié)能節(jié)水措施 建筑節(jié)能概述 能源是發(fā)展國(guó)民經(jīng)濟(jì)、改善人民生活的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。在這種濕熱環(huán)境下，我市房屋的保溫隔熱性能，卻要比發(fā)達(dá)地區(qū)差得多。在我國(guó)600多座城市中，有300多個(gè)城市缺水，108座城市嚴(yán)重缺水，日均缺水1600萬(wàn)m3，到2000年這些城市年缺排水系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提下，加強(qiáng)管理，依靠科技進(jìn)步，采取先進(jìn)措施，提高水的有效利用率，減少無(wú)用耗水量。人們對(duì)黃河斷流、城市用水告急這種水資源緊缺的嚴(yán)峻形勢(shì)認(rèn)識(shí)不足，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民生活水平提高而使水的需求急速增長(zhǎng)的形勢(shì)認(rèn)識(shí)不足。 低（零）碳建筑能源消耗均產(chǎn)生C02（CO）排放，從而危害生態(tài)環(huán)境；低（零）碳建筑不消耗或消耗更少的能源，或使用再生能源，從而使因使用能源產(chǎn)生的碳（CO2/CO）排量大量減少，從而更好地保護(hù)了環(huán)境，同時(shí)具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，常采用的措施如下：①科學(xué)采用外窗、外墻、屋頂、照明系統(tǒng)、自然通風(fēng)、自然采光等設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)建筑大幅節(jié)能；②在部分屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，采用太陽(yáng)能風(fēng)電互補(bǔ)型路燈、庭院燈，環(huán)保節(jié)能；③在部分屋頂設(shè)置太陽(yáng)能光熱熱水系統(tǒng)，并配以電輔助加熱，空氣源熱泵輔助加熱等方式形成各種太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置工程項(xiàng)目管理這種組織應(yīng)該有與項(xiàng)目管理相應(yīng)的功能、機(jī)構(gòu)、程序、方法和技術(shù)；有相應(yīng)的資質(zhì)、人才、經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供最優(yōu)秀的項(xiàng)目管理服務(wù)，能夠?yàn)闃I(yè)主創(chuàng)造最大限度的效益。1992年國(guó)家計(jì)委頒發(fā)了《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行業(yè)主責(zé)任制的暫行規(guī)定》，并隨后推行項(xiàng)目法人責(zé)任制，今年國(guó)家十五計(jì)劃綱要又指出：全面實(shí)行投資項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制，健全投資約束機(jī)制。應(yīng)該了解項(xiàng)目管理費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量三大控制，應(yīng)該懂得項(xiàng)目的費(fèi)用不一定越低越好，費(fèi)用低到不能保證工程質(zhì)量的程度，工程就會(huì)出質(zhì)量事故。人力資源 主要管理人員由單位組織外地考查學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，工作人員由公司統(tǒng)一組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)。 建設(shè)投資估算參數(shù)選?、俦卷?xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)按財(cái)建（2002）394號(hào)文關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》%；②本項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按計(jì)價(jià)價(jià)格[2002]10號(hào)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》%；③本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)按計(jì)價(jià)價(jià)格[2002]125號(hào)國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局發(fā)布的《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題》%；④本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)按發(fā)改價(jià)格[2007]670號(hào)《關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》%；⑤%計(jì)?。虎薇卷?xiàng)目為農(nóng)業(yè)觀光項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為城市郊區(qū)，按城區(qū)外項(xiàng)目的規(guī)定規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目計(jì)取文物考古調(diào)查勘探費(fèi)、白蟻預(yù)防費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、消防配套設(shè)施費(fèi)、防雷抗震設(shè)防確認(rèn)費(fèi)、。項(xiàng)目總投資構(gòu)成情況詳見表121。第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ①本項(xiàng)目按國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）； ②國(guó)家發(fā)改委編寫的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(2002版)； ③國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅政策、現(xiàn)行財(cái)務(wù)價(jià)格及市場(chǎng)調(diào)查價(jià)格、同類項(xiàng)目和相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。④財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)產(chǎn)品項(xiàng)目，財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率按8%計(jì)取。項(xiàng)目林果花卉科研園成本按其年收益的20%估算；現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新園按其年均收益的20%估算；景觀創(chuàng)意園按其收益的20%估算；特色餐飲按其年均收益的40%估算成本費(fèi)用；健身娛樂項(xiàng)目按收益的25%計(jì)取成本。詳見附表132《**農(nóng)莊項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表》 盈利能力分析初步計(jì)算，本項(xiàng)目各項(xiàng)盈利指標(biāo)為：①%；②%；③項(xiàng)目稅前投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值1597萬(wàn)元（ic=8%）；④；⑤%；⑥（詳表123）。流域內(nèi)溝壑縱橫，河網(wǎng)密布，雨量極其充沛，是湖南著名的暴雨區(qū)之一，常常出現(xiàn)大范圍暴雨，導(dǎo)致洪澇災(zāi)害。 地震 為了加強(qiáng)建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理工作，防御和減輕地震災(zāi)害，保護(hù)人民生命和財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》、《地震安全性評(píng)價(jià)管理?xiàng)l例》、《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法辦法》和《湖南省重大建設(shè)工程和可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害建設(shè)工程地震安全性評(píng)價(jià)管理辦法》，結(jié)合實(shí)際，我市與2011年10月制定了《**市人民政府建設(shè)工程抗震設(shè)防要求管理辦法》。其消防工程必須做到：人員集中的園，設(shè)立消防控制中心，出現(xiàn)火情等緊急情況時(shí)能夠及時(shí)安排有關(guān)人員疏散，實(shí)施救助方案；消防水源以區(qū)