【正文】 元）總投資（元）投資利潤率第一年219000056140000%第二、三年1718000056140000%第四年以后2133600056140000%本項(xiàng)目固定資產(chǎn)年折舊率按照年數(shù)綜合法計(jì)算，即：預(yù)計(jì)使用年限－已使用年限 年折舊率＝————————————————————*100% 預(yù)計(jì)使用年限（預(yù)計(jì)使用年限＋1）247。當(dāng)前，為應(yīng)對美歐發(fā)生的金融危機(jī)，我國政府啟動(dòng)一系列鼓勵(lì)和拉動(dòng)內(nèi)需以及扶植相關(guān)領(lǐng)域發(fā)展的投融資政策。國家政策環(huán)境的變動(dòng)作為投資決策的進(jìn)入導(dǎo)向至關(guān)重要，因此，在投資以前仔細(xì)研究國家的政策條件和政策意圖以及它們的變化趨勢，是控制投資決策風(fēng)險(xiǎn)的前提。投資決策面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)主要指需求風(fēng)險(xiǎn)、價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)與競爭風(fēng)險(xiǎn)。要堵塞投資決策風(fēng)險(xiǎn)控制的“漏洞”，就要強(qiáng)調(diào)投資決策的科學(xué)化、民主化，充分論證項(xiàng)目建設(shè)的可行性。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，表121對該項(xiàng)目建設(shè)階段的存在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和評價(jià)，提出了初步對策方案。二進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目管理不到位很小中等小設(shè)備采購、機(jī)電設(shè)備安裝、土建施工采用招標(biāo)方式，選擇有相應(yīng)資質(zhì)、有管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)水平高的供貨商和承包商。四安全風(fēng)險(xiǎn)土建施工、設(shè)備安裝等過程中人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失事故。本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)說明，該項(xiàng)目的建設(shè)從財(cái)務(wù)評價(jià)角度看是可行的。本項(xiàng)目與現(xiàn)場攪拌混凝土的傳統(tǒng)方式相比不僅能創(chuàng)造良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益，而且節(jié)能減耗效果良好，技術(shù)方案可行。項(xiàng)目承辦單位應(yīng)加強(qiáng)與政府相關(guān)部門的溝通與聯(lián)系，做好項(xiàng)目實(shí)施前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以便為項(xiàng)目實(shí)施提供必要的條件。因此企業(yè)應(yīng)充分利用地域資源優(yōu)勢，加強(qiáng)與上下游企業(yè)合作，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)強(qiáng)化內(nèi)部管理，降低經(jīng)營成本，并且注重實(shí)施多元化市場經(jīng)營開發(fā)，加強(qiáng)質(zhì)量、價(jià)格、信息管理，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程的風(fēng)險(xiǎn)因素很多，風(fēng)險(xiǎn)管理應(yīng)貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程。建立履約保證制度，用經(jīng)濟(jì)手段控制供貨商供貨進(jìn)茺。資金使用安排不當(dāng)中等中等中在深化設(shè)計(jì)中，要密切關(guān)注設(shè)計(jì)的建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費(fèi)。總之，為了避免投資決策失誤，應(yīng)加強(qiáng)市場現(xiàn)狀和需求調(diào)查，對項(xiàng)目前期的科學(xué)評估和論證，建立科學(xué)民主的決策體制和適合企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的運(yùn)營管理模式。結(jié)果表明，公司對行業(yè)及周邊市場經(jīng)營發(fā)展等具有較好經(jīng)驗(yàn)，并具有政策、資源以及組織體系等優(yōu)勢，因此投資進(jìn)入的市場環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)較小。因此，項(xiàng)目投資進(jìn)入政策“寬松”，投資進(jìn)入的政策環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)較小。為此應(yīng)在項(xiàng)目投資決策階段進(jìn)行主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第十二章 項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)管理項(xiàng)目投資決策階段風(fēng)險(xiǎn)管理是整個(gè)投資風(fēng)險(xiǎn)的核心與關(guān)鍵。F4按400萬元/年算攪拌站全年費(fèi)用F。F2按200萬元/年算（2）第二、三年：按100人計(jì)（含管理人員工資性支出）。C2CC3CC45混凝土單方成本按上述方法計(jì)算后，其單方成本見表114。按照各強(qiáng)度等級混凝土配比（見表112）及當(dāng)?shù)卦鲜袌鰞r(jià)（見表113）計(jì)算（見表114）。產(chǎn)量：如前所述，配置兩臺(tái)2臺(tái)360m3/h攪拌設(shè)備，攪拌機(jī)臺(tái)班生產(chǎn)能力每臺(tái)為706m3/臺(tái)班。本項(xiàng)目投資費(fèi)用組成見表101 。設(shè)備、工器具購置費(fèi)用及安裝費(fèi)用：設(shè)備工器具是在廣泛市場詢價(jià)并邀請供應(yīng)商競標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上取價(jià)，價(jià)格真實(shí)合理。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計(jì)算靜態(tài)投資，不計(jì)算無形資產(chǎn)、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息及其它動(dòng)態(tài)投資。選聘專業(yè)工程師2～4人，有生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的技師或操作工人若干人，帶動(dòng)全廠的操作工人，全面提高操作水平。由于預(yù)拌混凝土產(chǎn)品的操作、運(yùn)輸與管理各有自身的特點(diǎn)，因此，在項(xiàng)目建成投入使用時(shí)應(yīng)對管理人員、生產(chǎn)工人、檢化驗(yàn)和其他專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)、管理方法。形成一套較完善的管理體系。項(xiàng)目調(diào)試、驗(yàn)收及試運(yùn)營階段：2012年10月～12月。各子項(xiàng)電器設(shè)備外殼均接地完好，員工宿舍等均設(shè)有防雷系統(tǒng)。廠區(qū)設(shè)環(huán)狀室外消防管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)管徑為DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設(shè)置適量室外消火栓，其間距不超過110m。（2）各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定?！督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》（6B50016—2006）《建筑滅火器設(shè)置設(shè)計(jì)規(guī)范》（OBJl40—90[2005年版]）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB515192[1997年版]） 我國相關(guān)其他法律、法規(guī)和規(guī)定總平面（1）總平面設(shè)計(jì)按使用功能分區(qū)布置，生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)分別在相對獨(dú)立的區(qū)域，以減少火災(zāi)發(fā)生及蔓延的可能性。搞好站區(qū)綠化，以提高環(huán)境質(zhì)量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的工作條件。生產(chǎn)作業(yè)安全控制嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。高度超過15m的建筑及變配電間均設(shè)有避雷裝置。并對作業(yè)人員進(jìn)行防火知識(shí)培訓(xùn)。（4）各類膠帶采用抗靜電阻燃膠帶；皮帶輸送機(jī)等設(shè)置防止皮帶打滑、跑偏的安全監(jiān)控裝置，緊急停止開關(guān)等裝置。因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。（2）可能發(fā)生人身傷害事故。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)企業(yè)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計(jì)規(guī)范》《工業(yè)與民用電力裝置的電壓保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016—2006）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50151921997年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB51409097年修訂本） 我國有關(guān)其他法律、法規(guī)和規(guī)定、危害因素的分析在站區(qū)進(jìn)行裝卸作業(yè)過程中，具有以下危險(xiǎn)性的作業(yè)：在作業(yè)時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行的生產(chǎn)操作規(guī)程，杜絕可能的造成人身傷害。生活污水經(jīng)化糞池處理后，與生產(chǎn)廢水排至廠區(qū)污水處理站進(jìn)行生化處理達(dá)標(biāo)后排放。（6）建立衛(wèi)生管理制度，保證作業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生。（2）對產(chǎn)生粉塵的作業(yè)過程及設(shè)備，采取必要的通風(fēng)除塵措施。（3）產(chǎn)生噪聲的主要機(jī)械設(shè)備，采取減震、消聲等措施，從聲源上進(jìn)行根治，使噪聲對環(huán)境的影響符合國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。類似項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)也證明，本項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營不會(huì)對環(huán)境產(chǎn)生不良影響。廢水：本項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營過程中產(chǎn)生部分生活污水。強(qiáng)化節(jié)能意識(shí)，定期在職工中舉辦節(jié)能講座，同時(shí)開展在車間班組間舉辦節(jié)能競賽。所有電動(dòng)機(jī)采用YX系列等節(jié)能電機(jī)。設(shè)備的裝機(jī)容量配備合理，防止“大馬拉小車”現(xiàn)象。根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部（1992）1959號(hào)文《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》，企業(yè)在進(jìn)行建設(shè)的同時(shí)，要同步做好項(xiàng)目的節(jié)能工作。攪拌站生產(chǎn)主要生產(chǎn)混凝土強(qiáng)度等級為C10—C60，著重以市場需求量較大的C2CC3C40混凝土為技術(shù)攻克的主要對象，在這幾種產(chǎn)品上加大技術(shù)投入力度，并在這幾種產(chǎn)品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標(biāo)號(hào)混凝土。本項(xiàng)目運(yùn)輸年耗柴油由石油公司和加油站供應(yīng)。沙子和石子：由本項(xiàng)目附屬XX文華村砂石廠供應(yīng)。根據(jù)本項(xiàng)目特點(diǎn)，車載式（泵車）擬用三一重工SY5650THB72米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5502THB60V60米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5310THB40V40米混凝土輸送泵車2輛。因此它也是攪拌站的主要設(shè)備之一。國內(nèi)主要使用混凝土裝載容量為6m3和8m3兩種, 目前以8m3車為主。（4）除塵設(shè)備。（3）計(jì)量及控制裝置。經(jīng)比選擬選用三一重工的混凝土攪拌設(shè)備。3北京貝爾CBHZD型混凝土攪拌站,主機(jī):CBJD2000單臥軸強(qiáng)制式攪拌機(jī)(本公司開發(fā)、研制)。質(zhì)保期一年（易損件除外）；在貴州設(shè)有辦事處；若發(fā)生故障時(shí)24小時(shí)回復(fù)，72小時(shí)維修人員到場；用戶培訓(xùn)。在設(shè)備比選時(shí)根據(jù)四家提供的基礎(chǔ)資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，價(jià)格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務(wù)方便，運(yùn)行維護(hù)方便且費(fèi)用較低的情況來綜合考慮。根據(jù)目前國內(nèi)攪拌站設(shè)備現(xiàn)狀及商品混凝土的特殊性，采取雙機(jī)型為宜，則二條生產(chǎn)線的年生產(chǎn)能力為150萬m3混凝土。②時(shí)間利用系數(shù)：，但對于以混凝土作為產(chǎn)品的混凝土攪拌站，產(chǎn)品不可能儲(chǔ)存，生產(chǎn)的產(chǎn)品需靠汽車運(yùn)輸，存在著一定的運(yùn)輸距離，并且攪拌站的工作制度要與具體的使用現(xiàn)場情況相結(jié)合，因此，根據(jù)調(diào)研資料及攪拌站的實(shí)際使用情況。要按買方指定的混凝土品種與等級進(jìn)行生產(chǎn)，考慮到混凝土供應(yīng)站自身效益與技術(shù)水平，生產(chǎn)產(chǎn)品主要安排在C20～C50范圍內(nèi)7個(gè)等級，泵送混凝土在C25～C40四個(gè)等級范圍內(nèi)選擇，根據(jù)市場的需要，可以安排生產(chǎn)C45及C50混凝土。當(dāng)訂貨量少時(shí)，用一條生產(chǎn)線生產(chǎn)，訂貨量大時(shí)，兩條生產(chǎn)線同時(shí)開動(dòng)。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，采用砂石庫下配料皮帶機(jī)上料的二階式的工藝方案，攪拌站主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu),一般情況下,骨料上料首選平皮帶機(jī)。該工藝的主要特點(diǎn)是將砂石料庫設(shè)在地面，可很方便地用裝載機(jī)裝料，砂石計(jì)量裝置安裝在砂石料庫下方，實(shí)現(xiàn)庫下配料，計(jì)量后的砂石經(jīng)一平皮帶運(yùn)輸機(jī)送到一斜皮帶運(yùn)輸機(jī)上再送到位于攪拌機(jī)上方的砂石中轉(zhuǎn)斗中，這樣就有效地降低了攪拌樓的高度。混凝土常用等級的配合比見表42。立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值是立方抗壓強(qiáng)度總體分布中的一個(gè)值，強(qiáng)度低于該值得百分率不超過5%，即有95%的保證率。1050～90mm177。由于XX市抗震設(shè)防烈度為8度，在XX市建筑土建施工中所需混凝土強(qiáng)度基本以C2CC3C40為主，同時(shí)考慮到XX市重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè)，故本項(xiàng)目混凝土強(qiáng)度生產(chǎn)范圍初步定為C10～C60。此外考慮到XX市基礎(chǔ)建設(shè)，如道路、廣場、基本構(gòu)筑物的建設(shè)，其混凝土需求量約超過10萬m3。3由上述基本原理可以根據(jù)XX市每年的城市建筑開發(fā)面積估算出XX市目前商品混凝土需求量，從而確定本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模。所以，本項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)非常及時(shí)的。該項(xiàng)目建成后，可再安置200人就業(yè)，不但為政府減輕了負(fù)擔(dān)，而且創(chuàng)造了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。XX是“世界文化遺產(chǎn)地”、“世界自然遺產(chǎn)地”、“世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)地”、“中國歷史文化名城”、“全國文明風(fēng)景旅游區(qū)”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國首批旅游名片”，國家在資金、政策等方面都給有力的支持，在建立社會(huì)保障體系、構(gòu)筑維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的措施，資助城市修復(fù)城市基礎(chǔ)設(shè)施,進(jìn)行棚戶區(qū)改造，在產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、財(cái)政轉(zhuǎn)移支付、金融信貸等政策方面對XX給以傾斜。第一，由于場址位于金山工業(yè)園區(qū)，同時(shí)場址與項(xiàng)目附屬砂石廠臨近，所以商品混凝土所需要的水泥、粗細(xì)紗、碎石等原材料都可就近利用。按本項(xiàng)目商品混凝土輻射半徑50公里計(jì)算，預(yù)計(jì)未來年需求量300萬m3左右，并逐年有所增長，本項(xiàng)目達(dá)到規(guī)模正常生產(chǎn)后，年供應(yīng)能力為150萬m3，僅占市場需求量的50%，產(chǎn)品的銷售是有保障的。完善層級管理機(jī)制，明確市、縣（區(qū)）、街道、社區(qū)“兩級管理四級網(wǎng)絡(luò)”的城市管理職能分工。開展城市形象設(shè)計(jì)工程，以城市綠化、亮化、美化、凈化為載體，完善城市景觀節(jié)點(diǎn)和軸線體系，打造特色鮮明的城市主題。加快城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。實(shí)施規(guī)劃成果整合，逐步對國民經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃進(jìn)行“三規(guī)合一”，提升規(guī)劃的可操作性。所以，在順應(yīng)XX市積極建設(shè)國家園林城市和國際精品旅游城市的前提下；在適應(yīng)XX市不斷加快城鎮(zhèn)化建設(shè)的要求下；在國家及省市相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的支持下，XX市積極發(fā)展和應(yīng)用預(yù)拌商品混凝土攪拌站已成為時(shí)代的必然要求。而商品混凝土恰巧克服了現(xiàn)場攪拌混凝土所帶來的一系列問題，對于城市的發(fā)展具有雙控優(yōu)勢，第一：產(chǎn)品質(zhì)量有保證。②混凝土所需原料（沙石、水泥等）在運(yùn)輸過程中由于車輛和道路的原因必定造成會(huì)或多或少的原料遺漏，這不僅對城市道路衛(wèi)生造成影響，而且加大了城市環(huán)衛(wèi)的清掃難度，不利于城市環(huán)境健康發(fā)展。（2）現(xiàn)場攪拌混凝土在實(shí)際生產(chǎn)過程中占地面積大。 XX市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀長久以來，XX市在城市建設(shè)土建施工中，一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產(chǎn)方式。據(jù)資料顯示，在20世紀(jì)80年代，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的商品混凝土應(yīng)用量就已經(jīng)達(dá)到60％～80％；我國則是在80年代開始應(yīng)用的。但從市政總體發(fā)展的角度來看，采用商品混凝土不僅有良好的社會(huì)效益，還有很高的宏觀綜合經(jīng)濟(jì)效益。商品混凝土的發(fā)展是利國利民利企業(yè)的一場技術(shù)革命，是社會(huì)進(jìn)步的標(biāo)志，其特點(diǎn)是集中拌制、商品化供應(yīng)，廣泛應(yīng)用于建筑施工現(xiàn)場的混凝土澆注。有較好的經(jīng)濟(jì)效益。基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施條件：項(xiàng)目選址地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利、供排水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，能保證項(xiàng)目順利實(shí)施。XX商品混凝土攪拌中心位于XX工業(yè)園區(qū)，其附屬沙石廠位于XX文華村。工業(yè)設(shè)備選型達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家有關(guān)消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、勞動(dòng)保護(hù)等方面的規(guī)定和規(guī)范。通過項(xiàng)目方案的比選，確定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和工程技術(shù)方案；闡述項(xiàng)目建設(shè)