【正文】 元）總投資（元）投資利潤率第一年219000056140000%第二、三年1718000056140000%第四年以后2133600056140000%本項目固定資產年折舊率按照年數(shù)綜合法計算，即：預計使用年限－已使用年限 年折舊率＝————————————————————*100% 預計使用年限（預計使用年限＋1）247。當前，為應對美歐發(fā)生的金融危機，我國政府啟動一系列鼓勵和拉動內需以及扶植相關領域發(fā)展的投融資政策。國家政策環(huán)境的變動作為投資決策的進入導向至關重要，因此，在投資以前仔細研究國家的政策條件和政策意圖以及它們的變化趨勢，是控制投資決策風險的前提。投資決策面臨的市場風險主要指需求風險、價格風險與競爭風險。要堵塞投資決策風險控制的“漏洞”，就要強調投資決策的科學化、民主化，充分論證項目建設的可行性。根據(jù)項目特點，表121對該項目建設階段的存在風險進行識別和評價，提出了初步對策方案。二進度風險項目管理不到位很小中等小設備采購、機電設備安裝、土建施工采用招標方式，選擇有相應資質、有管理經驗、技術水平高的供貨商和承包商。四安全風險土建施工、設備安裝等過程中人身傷亡和財產損失事故。本項目的財務評價指標說明，該項目的建設從財務評價角度看是可行的。本項目與現(xiàn)場攪拌混凝土的傳統(tǒng)方式相比不僅能創(chuàng)造良好的社會經濟效益，而且節(jié)能減耗效果良好，技術方案可行。項目承辦單位應加強與政府相關部門的溝通與聯(lián)系，做好項目實施前的各項準備工作，以便為項目實施提供必要的條件。因此企業(yè)應充分利用地域資源優(yōu)勢，加強與上下游企業(yè)合作，提高服務質量和效率，同時強化內部管理，降低經營成本，并且注重實施多元化市場經營開發(fā)，加強質量、價格、信息管理，不斷提高企業(yè)的市場競爭能力。建設項目實施過程的風險因素很多，風險管理應貫穿于項目實施的全過程。建立履約保證制度，用經濟手段控制供貨商供貨進茺。資金使用安排不當中等中等中在深化設計中，要密切關注設計的建設規(guī)模、設備選型和建設標準，避免出現(xiàn)投資失控，造成資金浪費。總之，為了避免投資決策失誤，應加強市場現(xiàn)狀和需求調查，對項目前期的科學評估和論證，建立科學民主的決策體制和適合企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的運營管理模式。結果表明，公司對行業(yè)及周邊市場經營發(fā)展等具有較好經驗，并具有政策、資源以及組織體系等優(yōu)勢，因此投資進入的市場環(huán)境風險較小。因此，項目投資進入政策“寬松”，投資進入的政策環(huán)境風險較小。為此應在項目投資決策階段進行主要風險因素識別、風險評價和提出風險控制措施。第十二章 項目建設的風險管理項目投資決策階段風險管理是整個投資風險的核心與關鍵。F4按400萬元/年算攪拌站全年費用F。F2按200萬元/年算（2）第二、三年：按100人計（含管理人員工資性支出）。C2CC3CC45混凝土單方成本按上述方法計算后，其單方成本見表114。按照各強度等級混凝土配比（見表112）及當?shù)卦鲜袌鰞r（見表113）計算（見表114）。產量：如前所述，配置兩臺2臺360m3/h攪拌設備，攪拌機臺班生產能力每臺為706m3/臺班。本項目投資費用組成見表101 。設備、工器具購置費用及安裝費用：設備工器具是在廣泛市場詢價并邀請供應商競標報價的基礎上取價，價格真實合理。因資金來源屬慕股籌資，建站工期短，按籌資一資到位，在投資測算中只計算靜態(tài)投資，不計算無形資產、基本預備費、漲價預備費、建設期利息及其它動態(tài)投資。選聘專業(yè)工程師2～4人，有生產實踐經驗的技師或操作工人若干人，帶動全廠的操作工人，全面提高操作水平。由于預拌混凝土產品的操作、運輸與管理各有自身的特點，因此，在項目建成投入使用時應對管理人員、生產工人、檢化驗和其他專業(yè)技術人員進行業(yè)務培訓，組織學習先進的科學技術、管理方法。形成一套較完善的管理體系。項目調試、驗收及試運營階段：2012年10月～12月。各子項電器設備外殼均接地完好，員工宿舍等均設有防雷系統(tǒng)。廠區(qū)設環(huán)狀室外消防管網，環(huán)狀管網管徑為DN200，并按消防規(guī)范的規(guī)定，設置適量室外消火栓，其間距不超過110m。（2）各建筑單體的安全出口數(shù)量及寬度均符合防火規(guī)范的規(guī)定?！督ㄖO計防火規(guī)范》（6B50016—2006）《建筑滅火器設置設計規(guī)范》（OBJl40—90[2005年版]）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB515192[1997年版]） 我國相關其他法律、法規(guī)和規(guī)定總平面（1）總平面設計按使用功能分區(qū)布置，生產區(qū)、辦公生活區(qū)分別在相對獨立的區(qū)域，以減少火災發(fā)生及蔓延的可能性。搞好站區(qū)綠化，以提高環(huán)境質量，為職工創(chuàng)造安靜、舒適的工作條件。生產作業(yè)安全控制嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。高度超過15m的建筑及變配電間均設有避雷裝置。并對作業(yè)人員進行防火知識培訓。（4）各類膠帶采用抗靜電阻燃膠帶；皮帶輸送機等設置防止皮帶打滑、跑偏的安全監(jiān)控裝置，緊急停止開關等裝置。因此，作業(yè)人員長期處于噪聲環(huán)境中，也可能受到一定危害。（2）可能發(fā)生人身傷害事故。第八章 勞動安全衛(wèi)生與消防《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》《工業(yè)企業(yè)采光設計標準》《工業(yè)與民用電力裝置的接地設計規(guī)范》《工業(yè)與民用電力裝置的電壓保護設計規(guī)范》《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016—2006）《低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50151921997年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB51409097年修訂本） 我國有關其他法律、法規(guī)和規(guī)定、危害因素的分析在站區(qū)進行裝卸作業(yè)過程中，具有以下危險性的作業(yè)：在作業(yè)時，必須嚴格執(zhí)行的生產操作規(guī)程，杜絕可能的造成人身傷害。生活污水經化糞池處理后，與生產廢水排至廠區(qū)污水處理站進行生化處理達標后排放。（6）建立衛(wèi)生管理制度，保證作業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生。（2）對產生粉塵的作業(yè)過程及設備，采取必要的通風除塵措施。（3）產生噪聲的主要機械設備，采取減震、消聲等措施，從聲源上進行根治，使噪聲對環(huán)境的影響符合國家標準的要求。類似項目建設的經驗也證明，本項目的建設和運營不會對環(huán)境產生不良影響。廢水：本項目生產運營過程中產生部分生活污水。強化節(jié)能意識，定期在職工中舉辦節(jié)能講座，同時開展在車間班組間舉辦節(jié)能競賽。所有電動機采用YX系列等節(jié)能電機。設備的裝機容量配備合理，防止“大馬拉小車”現(xiàn)象。根據(jù)國家計委、建設部（1992）1959號文《關于基本建設和技術改造工程項目可行性研究報告增列節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》，企業(yè)在進行建設的同時，要同步做好項目的節(jié)能工作。攪拌站生產主要生產混凝土強度等級為C10—C60，著重以市場需求量較大的C2CC3C40混凝土為技術攻克的主要對象，在這幾種產品上加大技術投入力度，并在這幾種產品上大力降低成本，隨著市場需求的變化，逐步發(fā)展干硬性混凝土、其它有特殊要求的混凝土及高標號混凝土。本項目運輸年耗柴油由石油公司和加油站供應。沙子和石子：由本項目附屬XX文華村砂石廠供應。根據(jù)本項目特點，車載式（泵車）擬用三一重工SY5650THB72米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5502THB60V60米混凝土輸送泵車2輛；三一重工SY5310THB40V40米混凝土輸送泵車2輛。因此它也是攪拌站的主要設備之一。國內主要使用混凝土裝載容量為6m3和8m3兩種, 目前以8m3車為主。（4）除塵設備。（3）計量及控制裝置。經比選擬選用三一重工的混凝土攪拌設備。3北京貝爾CBHZD型混凝土攪拌站,主機:CBJD2000單臥軸強制式攪拌機(本公司開發(fā)、研制)。質保期一年（易損件除外）；在貴州設有辦事處；若發(fā)生故障時24小時回復，72小時維修人員到場；用戶培訓。在設備比選時根據(jù)四家提供的基礎資料確定出最優(yōu)的方案，充分比選了產品質量穩(wěn)定，價格優(yōu)惠，付款條件寬松，售后服務方便，運行維護方便且費用較低的情況來綜合考慮。根據(jù)目前國內攪拌站設備現(xiàn)狀及商品混凝土的特殊性，采取雙機型為宜，則二條生產線的年生產能力為150萬m3混凝土。②時間利用系數(shù)：，但對于以混凝土作為產品的混凝土攪拌站，產品不可能儲存，生產的產品需靠汽車運輸，存在著一定的運輸距離，并且攪拌站的工作制度要與具體的使用現(xiàn)場情況相結合，因此，根據(jù)調研資料及攪拌站的實際使用情況。要按買方指定的混凝土品種與等級進行生產，考慮到混凝土供應站自身效益與技術水平，生產產品主要安排在C20～C50范圍內7個等級，泵送混凝土在C25～C40四個等級范圍內選擇，根據(jù)市場的需要，可以安排生產C45及C50混凝土。當訂貨量少時，用一條生產線生產，訂貨量大時，兩條生產線同時開動。根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，采用砂石庫下配料皮帶機上料的二階式的工藝方案，攪拌站主樓為混凝土框架結構或鋼結構,一般情況下,骨料上料首選平皮帶機。該工藝的主要特點是將砂石料庫設在地面，可很方便地用裝載機裝料，砂石計量裝置安裝在砂石料庫下方，實現(xiàn)庫下配料，計量后的砂石經一平皮帶運輸機送到一斜皮帶運輸機上再送到位于攪拌機上方的砂石中轉斗中，這樣就有效地降低了攪拌樓的高度?；炷脸Ｓ玫燃壍呐浜媳纫姳?2。立方體抗壓強度標準值是立方抗壓強度總體分布中的一個值，強度低于該值得百分率不超過5%，即有95%的保證率。1050～90mm177。由于XX市抗震設防烈度為8度，在XX市建筑土建施工中所需混凝土強度基本以C2CC3C40為主，同時考慮到XX市重點項目的建設，故本項目混凝土強度生產范圍初步定為C10～C60。此外考慮到XX市基礎建設，如道路、廣場、基本構筑物的建設，其混凝土需求量約超過10萬m3。3由上述基本原理可以根據(jù)XX市每年的城市建筑開發(fā)面積估算出XX市目前商品混凝土需求量，從而確定本項目的建設規(guī)模。所以，本項目的建設時非常及時的。該項目建成后，可再安置200人就業(yè)，不但為政府減輕了負擔，而且創(chuàng)造了良好的經濟效益和社會效益。XX是“世界文化遺產地”、“世界自然遺產地”、“世界非物質文化遺產地”、“中國歷史文化名城”、“全國文明風景旅游區(qū)”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“中國首批旅游名片”，國家在資金、政策等方面都給有力的支持，在建立社會保障體系、構筑維護社會穩(wěn)定的措施，資助城市修復城市基礎設施,進行棚戶區(qū)改造，在產業(yè)規(guī)劃、財政轉移支付、金融信貸等政策方面對XX給以傾斜。第一，由于場址位于金山工業(yè)園區(qū)，同時場址與項目附屬砂石廠臨近，所以商品混凝土所需要的水泥、粗細紗、碎石等原材料都可就近利用。按本項目商品混凝土輻射半徑50公里計算，預計未來年需求量300萬m3左右，并逐年有所增長，本項目達到規(guī)模正常生產后，年供應能力為150萬m3，僅占市場需求量的50%，產品的銷售是有保障的。完善層級管理機制，明確市、縣（區(qū)）、街道、社區(qū)“兩級管理四級網絡”的城市管理職能分工。開展城市形象設計工程，以城市綠化、亮化、美化、凈化為載體，完善城市景觀節(jié)點和軸線體系，打造特色鮮明的城市主題。加快城鄉(xiāng)基礎設施建設。實施規(guī)劃成果整合，逐步對國民經濟社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)總體規(guī)劃進行“三規(guī)合一”，提升規(guī)劃的可操作性。所以，在順應XX市積極建設國家園林城市和國際精品旅游城市的前提下；在適應XX市不斷加快城鎮(zhèn)化建設的要求下；在國家及省市相關產業(yè)政策的支持下，XX市積極發(fā)展和應用預拌商品混凝土攪拌站已成為時代的必然要求。而商品混凝土恰巧克服了現(xiàn)場攪拌混凝土所帶來的一系列問題，對于城市的發(fā)展具有雙控優(yōu)勢，第一：產品質量有保證。②混凝土所需原料（沙石、水泥等）在運輸過程中由于車輛和道路的原因必定造成會或多或少的原料遺漏，這不僅對城市道路衛(wèi)生造成影響，而且加大了城市環(huán)衛(wèi)的清掃難度，不利于城市環(huán)境健康發(fā)展。（2）現(xiàn)場攪拌混凝土在實際生產過程中占地面積大。 XX市混凝土發(fā)展現(xiàn)狀長久以來，XX市在城市建設土建施工中，一直采用現(xiàn)場攪拌混凝土的小生產方式。據(jù)資料顯示，在20世紀80年代，經濟發(fā)達國家的商品混凝土應用量就已經達到60％～80％；我國則是在80年代開始應用的。但從市政總體發(fā)展的角度來看，采用商品混凝土不僅有良好的社會效益，還有很高的宏觀綜合經濟效益。商品混凝土的發(fā)展是利國利民利企業(yè)的一場技術革命，是社會進步的標志，其特點是集中拌制、商品化供應，廣泛應用于建筑施工現(xiàn)場的混凝土澆注。有較好的經濟效益。基礎設施及配套設施條件：項目選址地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利、供排水、供電、通訊等基礎設施完備，能保證項目順利實施。XX商品混凝土攪拌中心位于XX工業(yè)園區(qū)，其附屬沙石廠位于XX文華村。工業(yè)設備選型達到國內先進水平。設計應符合國家有關消防、環(huán)境保護、節(jié)能減排、勞動保護等方面的規(guī)定和規(guī)范。通過項目方案的比選，確定項目的建設規(guī)模、建設內容和工程技術方案；闡述項目建設