【正文】 理石或國產(chǎn)墻面磚，頂棚：工藝吊頂、標準吸頂燈。3．門窗加工尺寸要按門窗洞口尺寸減去相關(guān)外飾面的厚度。外墻外側(cè)貼50厚EPS板（模塑聚苯板）保溫材料，然后在保溫材料上做面層。在650℃的高溫下，陶?；炷聊芫S持常溫下強度的85%。3) 電梯機房樓板。凡立管穿過此類房間時,須預(yù)埋套管并高出地面30 mm,管間縫隙用防水材料填實。出屋面管道或泛水以下外墻穿管處,安裝后用細石混凝土封嚴,管根四周加嵌油膏,與防水層閉合。例如郵政綜合樓室內(nèi)、外的細部裝修，各種轉(zhuǎn)角、收頭、交接處的處理等，都應(yīng)合理處置，相互協(xié)調(diào)。3．考慮建筑的經(jīng)濟、社會和環(huán)境的綜合效益各種構(gòu)造設(shè)計，既要注意整體建筑物的經(jīng)濟效益，也要注意它的社會影響和環(huán)境質(zhì)量。 建筑構(gòu)造設(shè)計原則建筑構(gòu)造設(shè)計是建筑設(shè)計不可分割的一部分,建筑作為一種產(chǎn)品,在設(shè)計過程中,必須全面考慮、綜合處理好構(gòu)造設(shè)計中的各種技術(shù)因素,以便使建筑滿足適用、安全、經(jīng)濟、美觀等各方面的要求。1．交通組織及流線大樓交通便捷，西側(cè)是興安南路，南側(cè)是鄂爾多斯東街，與城市主干道路相接。 地下部分建筑面積為1024平方米，主要用于停車以及一些配套設(shè)施的建設(shè)。一樓二樓最終業(yè)務(wù)布局由呼市郵政局統(tǒng)籌安排，使公司效益最大化。按照國家計委、中國建設(shè)部印發(fā)《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》（計投資【1999】2250號）（以下簡稱《標準》），郵政局根據(jù)《標準》結(jié)合工作需要及其它業(yè)務(wù)等方面的要求，準備建設(shè)一幢郵政綜合樓，各類用房建設(shè)規(guī)模及說明如下：1．辦公用房根據(jù)計投資【1999】2250號文件第十二條的規(guī)定，每人按照24m2辦公空間（包括工作人員辦公室、領(lǐng)導(dǎo)人員辦公室、檔案室、文印室、資料室、電梯機房、制冷機房、通信機房等），呼市郵政局批準的工作人員48人，則辦公用房建筑面積為： 48人24平方米／人＝1152平方米辦公用房設(shè)置于五樓和六樓(五樓和六樓總建筑面積1262平方米，預(yù)留發(fā)展空間110平方米)。地上部分為郵政綜合樓，框架結(jié)構(gòu)，六層。三是將建成集轉(zhuǎn)運、處理的郵件集散中心，將綜合樓輻射半徑內(nèi)各郵政支局收寄的郵件拉到綜合樓加快處理，以提高郵件傳遞時限，更好的履行好郵政普遍服務(wù)的義務(wù)。為擴大呼市郵政局的服務(wù)能力及服務(wù)質(zhì)量，更好地服務(wù)于地方經(jīng)濟發(fā)展，呼市郵政局擬建新的郵政綜合樓。（2）場地區(qū)域現(xiàn)地形較平坦，場地自然邊坡穩(wěn)定，屬簡單地貌，工程水文地質(zhì)條件較好，場地內(nèi)不存在構(gòu)造斷裂等影響建筑物安全性的不良工程地質(zhì)作用，且周圍沒有污染源和易燃易爆物的生產(chǎn)和貯存場所。機場是國家航空口岸機場，機場等級為4E級。現(xiàn)有鐵路干線3條，包括京包線、包蘭線和集二線；支線7條，包括包白線、包石線、包環(huán)線、烏吉線、海公線、郭查線、包神線。市域內(nèi)有公路94條，其中國道3條，省道5條，上等級公路3000多公里。經(jīng)濟基礎(chǔ)決定上層建筑，良好的經(jīng)濟運作體系為本項目的建設(shè)提供了一個穩(wěn)健的依托，與此同時，經(jīng)濟發(fā)展成為人們消費水平提高的硬性條件，在市經(jīng)濟崛起的今天，市順寶寶馬4S店的建立將是順應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和人們消費需求的。從新增中央投資爭取和落實情況看，新增中央投資項目開工115項，完工10項。價格逐步回穩(wěn)，%，%，市場需求活躍度進一步增強。近年來市文化事業(yè)發(fā)展迅速，大量文化設(shè)施建成并投入使用，市民的精神生活不斷豐富。涌現(xiàn)出了伊利乳業(yè)、蒙牛乳業(yè)、仕奇集團等大型企業(yè)。全市總面積17244平方公里，市區(qū)面積2054平方公里。本工程場地在宏觀上屬于大青山山前沖洪積扇的下部及大黑河沖積平原交匯部位，場地地形平坦。5ˊ。 場址條件、地貌條件位于中國北方內(nèi)蒙古自治區(qū)中部的土默川平原上，市區(qū)平均海撥1050米，東徑110176。 小結(jié)本項目市郵政局興安南路郵政綜合樓的建設(shè)，從打造呼市郵政局旗艦店出發(fā)，與市經(jīng)濟發(fā)展相適應(yīng)，全面提升郵政局對外形象，完善城市功能，通過對郵政局職工的教育培訓(xùn)，將大大提高市郵政局服務(wù)用戶的水平?？爝f日業(yè)務(wù)量突破1000萬件，躋身世界前三位。這就需要在加強對職工的教育培訓(xùn)外，還要擴大郵政局基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，以滿足郵政局提升工作效率的需要。各有關(guān)部門要加大對電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和保護宣傳力度，加大依法查處破壞電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施行為的力度。在建設(shè)城市新區(qū)、獨立工礦區(qū)、開發(fā)區(qū)、機場、住宅區(qū)或者舊城區(qū)改造中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照所在地人民政府城市總體規(guī)劃，配套規(guī)范建設(shè)電信地下管線及通信基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)營業(yè)用房，信息化以及電信和郵政管理部門要會同建設(shè)部門參與有關(guān)建設(shè)項目的初步設(shè)計審查、竣工驗收，對未配套規(guī)范建設(shè)的電信和郵政基礎(chǔ)設(shè)施或不合格的基礎(chǔ)設(shè)施，不予通過驗收。本項目通過形象建設(shè)，必將形成一種健康和諧的發(fā)展氛圍，極大地增強了職工的凝聚力和向心力，調(diào)動了職工提高技能、主動服務(wù)的意識。市內(nèi)投遞段道262處。因此，本項目郵政局綜合樓的建設(shè)將是提升市公用事業(yè)的又一個關(guān)鍵點，將大大提升城市的溝通效率，大大提升經(jīng)濟的發(fā)展效率，本項目的建設(shè)對于的經(jīng)濟發(fā)展來說是必要的。地方財政總收入大幅增長， 2010年達到 241億元，較“十五”期末翻近兩番。它反映城市面貌和文化水準。以聯(lián)動機制為切入點，支持郵政儲蓄銀行面向中小型企業(yè)，積極開展貸款業(yè)務(wù)，活躍金融市場；支持郵政儲蓄銀行面向農(nóng)村牧區(qū)，開拓農(nóng)村牧區(qū)金融市場，服務(wù)農(nóng)村牧區(qū)。郵政業(yè)基本形成信息傳遞、物品運送、資金流通“三流合一”的發(fā)展格局。盡管如此，為了保障邊遠農(nóng)村牧區(qū)人民群眾的基本通信權(quán)利，為了將黨報黨刊及時送到千家萬戶，為了將親人的問候關(guān)懷送到遙遠的邊防哨所，內(nèi)蒙古郵政仍忠實履行國家賦予的光榮使命，把抓好郵政普遍服務(wù)同發(fā)展生產(chǎn)力、維護人民群眾的根本利益結(jié)合起來，不僅絲毫沒有降低服務(wù)質(zhì)量標準，而且千方百計提升服務(wù)水平和質(zhì)量，基本滿足了邊遠農(nóng)牧區(qū)人民群眾的用郵需求；加快全區(qū)社區(qū)郵政服務(wù)點建設(shè)，保證了城市集中住宅區(qū)的投遞到戶，并積極做好城市新建住宅區(qū)的信報箱配套建設(shè)，目前全區(qū)已安裝30多萬格口信報箱；通過優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，調(diào)整作業(yè)組織，實施“全夜航”等，實現(xiàn)了各類郵件的全面提速，確保了黨和政府的政令暢通和先進文化、先進科學(xué)技術(shù)的傳播，保證了人民群眾的通信權(quán)利?！　∥覅^(qū)地廣人稀，在廣大農(nóng)村牧區(qū)郵政仍是社會信息交流、文化傳播、經(jīng)濟聯(lián)系的重要手段。建成年收入50萬元以上的國家級骨干縣8個，年收入30萬元以上的省級骨干縣10個?！　?3)服務(wù)“三農(nóng)”　　近年來，內(nèi)蒙古郵政部門認真落實中央一號文件精神和自治區(qū)政府《關(guān)于加強郵政“三農(nóng)”服務(wù)工作的意見》精神，確立了“立足農(nóng)村市場，發(fā)揮郵政優(yōu)勢，積極開展郵政農(nóng)資配送服務(wù)”的工作思路，緊緊圍繞促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民生活水平的提高，以農(nóng)資配送業(yè)務(wù)為切入點，把農(nóng)民群眾最需要的農(nóng)資產(chǎn)品配送到了村口田間地頭，加快了農(nóng)村商品流通，拉動了農(nóng)村市場需求，促進了“三農(nóng)”問題的解決，為自治區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展與社會進步做出了積極貢獻，取得了政府滿意、農(nóng)民滿意，社會效益明顯的成效。其中，汽車郵路61條（委辦汽車郵路9條），郵路單程12869公里。利用覆蓋城鄉(xiāng)的郵運網(wǎng)，整合資源，采用現(xiàn)代物流管理理念和經(jīng)營模式開發(fā)了郵政物流業(yè)務(wù)，組建短短幾年的內(nèi)蒙古郵政快遞物流公司已成為我區(qū)主要的物流運營商，現(xiàn)擁有大型運輸車輛260臺，逐步建成了集運輸、倉儲、配送、分銷、信息服務(wù)等為一體的現(xiàn)代化物流園區(qū)，為包括伊利、蒙牛、海爾、肯得基、麥當(dāng)勞、石家莊藥業(yè)等區(qū)內(nèi)外十幾家大型企業(yè)提供物流服務(wù)；通過整合城市投遞和信息資源，開發(fā)了同城物流連鎖配送業(yè)務(wù)，為居民提供生活用品的配送服務(wù)；利用網(wǎng)點多、覆蓋面廣的優(yōu)勢，開發(fā)了代發(fā)工資、養(yǎng)老金、代收電話費、水費、電費、煤氣費、代辦保險、代訂飛機、火車票等代辦業(yè)務(wù)，為城市居民生活提供了極大的方便。1998年12月31日，內(nèi)蒙古郵政局掛牌成立。面對世界經(jīng)濟發(fā)展和現(xiàn)代科技進步提出的挑戰(zhàn)，我國郵政將遵照國家對國有大中型企業(yè)改革的總體部署，本著有利于滿足社會需求、促進社會進步、實現(xiàn)普遍服務(wù)的目的，積極進行改革的探索和實踐。過去幾年，我國郵政加快郵政綜合計算機網(wǎng)的建設(shè)和郵政儲蓄“綠卡”網(wǎng)的改造工作，并積極開發(fā)、研制、引進提高勞動生產(chǎn)率的技術(shù)和設(shè)備，推進郵政生產(chǎn)工藝改革。我國郵政將以服務(wù)為宗旨，辦好各類郵政業(yè)務(wù)，為社會提供多元化、多層次的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，滿足各方面的用郵需求，為我國經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展作出更大貢獻，為世界的和平與發(fā)展發(fā)揮積極作用。今后，我國郵政將遵照“發(fā)展現(xiàn)代化郵政，滿足社會需要”的指示，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，艱苦奮斗，加快發(fā)展，努力開創(chuàng)我國郵政事業(yè)的新局面。%。2007年郵政實施政企分開，中國郵政集團公司成立后，將原有的四項基本業(yè)務(wù)重組，逐步建成集信息流、資金流和實物流為一體的現(xiàn)代化郵政企業(yè)。在拓展網(wǎng)絡(luò)、增設(shè)局所的同時，50年代初期的郵政主要形成了四項基本業(yè)務(wù)——函件，包裹，匯款，報刊發(fā)行。本項目郵政綜合樓的建設(shè)，在國家和市經(jīng)濟發(fā)展的大潮下，不僅是市提升城市公用功能的需要，也是市郵政局快速發(fā)展和占領(lǐng)物流行業(yè)及儲蓄行業(yè)市場份額的根本需求。主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號建設(shè)內(nèi)容層數(shù)單位數(shù)量建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)形式備注一總占地面積13296二建筑面積三建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模框架結(jié)構(gòu)地上部分6棟1地下部分1024四基礎(chǔ)設(shè)施　　　　　綠化m2　2659　硬化m2　3324　水暖電通信等管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施　　　　五經(jīng)濟指標　　 總投資萬元 工程建設(shè)費用萬元890工程建設(shè)其他費用萬元 工程預(yù)備費萬元 資金籌措萬元 其中：資本金萬元 銀行借款萬元0第2章 需求分析郵政業(yè)是國家重要的社會公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施，在促進我國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展、保障公民的通信權(quán)利等方面發(fā)揮著重要作用。也是促進和維持社會穩(wěn)定發(fā)展的必要條件。本項目的實施為為應(yīng)對市以及內(nèi)蒙古地區(qū)郵政事業(yè)的發(fā)展起到了良好的助推作用。 項目編制過程和范圍《投資項目可行性研究指南》（中國電力出版社）；《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；我國郵政集團公司“十二五”規(guī)劃；內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見》【內(nèi)政發(fā)〔2009〕28號】；《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2009年）；內(nèi)蒙古自治區(qū)黨委關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃的建議；建設(shè)單位提供的有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)?？梢?，市第三產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展，并且在國民經(jīng)濟中占據(jù)了重要地位，郵政局作為市重要的第三產(chǎn)業(yè)，在經(jīng)濟發(fā)展中發(fā)揮了重要的作用，郵政局的快速發(fā)展，能提升城市的生產(chǎn)和生活效率，為經(jīng)濟的發(fā)展提供巨大的支持。第三產(chǎn)業(yè)的興旺發(fā)達是現(xiàn)代化經(jīng)濟的一個必要特征。本項目的建設(shè)用地性質(zhì)屬于劃撥，符合《市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2009）中城區(qū)規(guī)劃內(nèi)容。長期以來，我區(qū)電信和郵政部門在基礎(chǔ)性和戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)功能的發(fā)揮、保障公民的基本通信權(quán)利、保障應(yīng)急通信、服務(wù)經(jīng)濟社會發(fā)展等方面都發(fā)揮了重要的作用。各省要加強對營業(yè)廳服務(wù)種類和銷售產(chǎn)品的統(tǒng)一集中管理，未經(jīng)省級郵政公司批準，各地郵政營業(yè)廳不得自行出租和銷售非郵政產(chǎn)品。主要包括：函件、包裹、匯兌、郵政禮儀、戶外廣告、特快專遞、報刊發(fā)行、郵政儲蓄、物流、機要、代辦、其他業(yè)務(wù)，滿足了廣大用戶工作、生活的日常用郵需求。市內(nèi)投遞段道262處。郵政局現(xiàn)有從業(yè)人員1648人，其中在崗職工751人，勞務(wù)工764人，聘用工120人，非全日制12人。 項目資金全部為市郵政局自籌解決。，全部為建設(shè)投資。4．多功能室多功能室設(shè)置于四樓。2．物件存儲用房物件存儲間包括函件存儲間、包裹存儲間、特快專遞存儲間、報刊存儲間、物流存儲間等。（約20畝）， m178。 按照國家計委、中國建設(shè)部印發(fā)《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》（計投資【1999】2250號）（以下簡稱《標準》），郵政局根據(jù)《標準》結(jié)合工作需要及其它業(yè)務(wù)等方面的要求，本項目總規(guī)劃用地面積為13296m178。 各類用房建設(shè)規(guī)模及說明如下：1．辦公用房辦公用房面積為1152平方米，設(shè)置于郵政綜合樓五層和六層(五層和六層總建筑面積1262平方米，預(yù)留發(fā)展空間110平方米)。一樓二樓最終業(yè)務(wù)布局由呼市郵政局統(tǒng)籌安排，使公司效益最大化。本項目預(yù)計建設(shè)時間2011年2月——2012年2月，建設(shè)期為1年。 本項目各項樞紐工程費用占工程建設(shè)費用的比例l %；l %；l %；l %。（）萬平方公里，服務(wù)人員258萬（），（）萬戶。局所總數(shù)中電子化支局85處，開辦郵政儲蓄網(wǎng)點81處。市郵政局開辦的主要業(yè)務(wù)有十大類，近三十個種類。（2）郵政營業(yè)廳要統(tǒng)一布局、整潔規(guī)范、窗明幾凈，向客戶提供優(yōu)質(zhì)規(guī)范高效的郵政服務(wù)，展示中國郵政良好的精神面貌?！秲?nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見》是本項目建設(shè)的政策支持2009年，《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于加快自治區(qū)電信和郵政業(yè)發(fā)展的意見》【內(nèi)政發(fā)〔2009〕28號】提到，郵政業(yè)是國家重要的社會公用事業(yè)，郵政網(wǎng)絡(luò)是國家重要的通信基礎(chǔ)設(shè)施。市郵政局緊緊圍繞自治區(qū)政策，從長遠著眼，把本項目按照二十年的規(guī)劃進行選址建設(shè)，建成以興安南路為軸中心，輻射大學(xué)東路、新建東街、鄂爾多斯大街、南二環(huán)等用戶的綜合樓，通過加強經(jīng)營改革和創(chuàng)新，一定能夠抓住郵政業(yè)發(fā)展機遇，走上我國和市郵政業(yè)發(fā)展的快車道。第三產(chǎn)業(yè)的加快發(fā)展是生產(chǎn)力提高和社會進步的必然結(jié)果。2010年底，市三次產(chǎn)業(yè)比例由 2005年的 ::::。本項目的建設(shè)希望政府給予大力支持，能順利地實現(xiàn)本項目許多的發(fā)展要求和城市公用功能。 結(jié)論及主要技術(shù)經(jīng)濟指標表本項目突出了郵