【正文】 展?jié)摿υ谟冢簭南M(fèi)對象來看，觀光農(nóng)業(yè)的消費(fèi)對象主要是城市居民，他們中的大部分人有去郊區(qū)觀光、休閑的愿望；從消費(fèi)能力看，目前已經(jīng)有相當(dāng)一部分城市居民具有參加農(nóng)業(yè)觀光休閑旅游的能力，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這一消費(fèi)群體將不斷擴(kuò)大，消費(fèi)水平也將不斷提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)已經(jīng)開始成為城市人口新的消費(fèi)熱點(diǎn)之一。 近幾年來，隨著***縣市城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，居民生活水平的大幅度提高，為適應(yīng)城市居民的消費(fèi)需要，觀光休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游也應(yīng)運(yùn)而生，觀光農(nóng)業(yè)呈現(xiàn)較快的發(fā)展勢頭。進(jìn)入20世紀(jì)90年代，隨著我國人民生活水平提高，中國鄉(xiāng)村旅游趨熱。 項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析項(xiàng)目區(qū)自然條件優(yōu)越，土地資源豐富，適合無公害蔬菜品種的生產(chǎn)。凈菜可食率達(dá)到100%，可達(dá)到直接烹食活生食的衛(wèi)生要求。國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》明確了積極發(fā)展菜藍(lán)子產(chǎn)品加工為農(nóng)產(chǎn)品加工的重點(diǎn)領(lǐng)域；農(nóng)業(yè)部《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)行動(dòng)計(jì)劃》把蔬菜加工制品作為重點(diǎn)研究開發(fā)；國家計(jì)委《全國食品工業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》把蔬菜加工列為食品工業(yè)的重點(diǎn)。自20世紀(jì)90年代以來，我國的新鮮切割蔬菜加工行業(yè)發(fā)展迅速，特別是全國各地蔬菜配送中心的建立，為凈菜的大發(fā)展提供了有利的條件，凈菜加工業(yè)者已逐漸將目光投向日本和其他國際市場。凈菜具有方便、新鮮、營養(yǎng)、衛(wèi)生、可食率接近100%的特點(diǎn)，日益受到消費(fèi)者的青睞。隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，食品消費(fèi)已由溫飽型向質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，蔬菜作為生活的必需品，人們對其要求更高，并由一般化轉(zhuǎn)向優(yōu)質(zhì)化、營養(yǎng)化、無害化。2007年，全縣生產(chǎn)總值37288萬元，%，其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值6244萬元，%；第二產(chǎn)業(yè)增加值14794萬元，%；第三產(chǎn)業(yè)增加值16250萬元，%。由于嶺谷高差懸殊，加之大渡河的強(qiáng)沖刷下切八月和，形成山坡陡峻、河谷幽深、峰巒重疊，河壑灣環(huán)的典型高山峽谷地貌。***縣土壤以山地燥褐土、山地褐土、山地黃壤、山地棕壤為主。境內(nèi)平壩、臺(tái)地、山谷、高山平原、冰川俱全，為世界所罕見。田壩鄉(xiāng)轄9村，13村民小組，人口4592人，土地面積4002畝。***縣是一個(gè)以漢族為主的多民族集居的山區(qū)縣，轄4鎮(zhèn)八鄉(xiāng)，132個(gè)行政村。25′，北緯29176。地形條件要選擇地勢平坦、開闊、通風(fēng)、向陽的地帶。企業(yè)籍此可提高技術(shù)裝備水平，為企業(yè)產(chǎn)品上檔次，有助于無公害蔬菜加工業(yè)的開發(fā)，生產(chǎn)上規(guī)模，做大做強(qiáng)主導(dǎo)產(chǎn)品，滿足日益增長的消費(fèi)需求，提高企業(yè)市場競爭能力。同時(shí)，凈菜的出現(xiàn)為廣大城市居民提供了方便，大大縮短了人們的炊事時(shí)間，適應(yīng)了城市居民快節(jié)奏、高效率的要求。國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》明確了積極發(fā)展菜籃子產(chǎn)品加工為農(nóng)產(chǎn)品加工的重點(diǎn)領(lǐng)域，要求“積極發(fā)展無公害蔬菜產(chǎn)品和綠色蔬菜產(chǎn)品加工，搞好蔬菜的清洗、分級、整理、包裝，推廣凈菜上市，發(fā)展脫水蔬菜、冷凍菜、保鮮菜等”；農(nóng)業(yè)部《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》也把蔬菜加工制品列為重點(diǎn)領(lǐng)域，要求“根據(jù)國內(nèi)外市場需求，大力發(fā)展無公害、綠色、無公害蔬菜及加工制品。提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，是提高人民生活水平和生活質(zhì)量的重要標(biāo)志，是全面建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重要內(nèi)容。而甘孜州豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。四川省也是旅游大省，無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特的地方。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場所顯得相對匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。在今年的西部農(nóng)產(chǎn)品博覽會(huì)上，產(chǎn)品受到商家青睞，供不應(yīng)求。2008年該縣完成農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值20816萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值22929萬元，同比分別增長8%、%。實(shí)行西部大開發(fā)是黨中央、國務(wù)院統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略決策，四川省委提出“搶抓機(jī)遇、乘勢而上、奮力崛起”的號召，項(xiàng)目的實(shí)施對***縣及周邊地區(qū)的農(nóng)業(yè)開發(fā)，農(nóng)民增收，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展起到巨大的推動(dòng)作用，伴隨著當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，對招商引資、增加財(cái)政收入等都將產(chǎn)生積極而重要的作用，進(jìn)而推進(jìn)貧困落后的西部地區(qū)的全面崛起。瀘田公路過境。－－發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。－－建設(shè)農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)基地。全省食用菌生產(chǎn)規(guī)模發(fā)展到20億袋（平方尺），產(chǎn)量120萬噸，產(chǎn)業(yè)綜合產(chǎn)值150億元，食用菌產(chǎn)區(qū)農(nóng)民人均增收1000元，把我省建成全國的食用菌生產(chǎn)、加工和出口大省。對優(yōu)秀龍頭企業(yè)優(yōu)先推薦上市。區(qū)域發(fā)展規(guī)劃四川省省委、省政府為大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，有效增加農(nóng)民收入，加快全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程，提出如下的發(fā)展思路：擴(kuò)大規(guī)模，優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高質(zhì)量，打造品牌；穩(wěn)定發(fā)展蔬菜、水果產(chǎn)品生產(chǎn)；積極發(fā)展規(guī)?；N植，大力發(fā)展無公害、綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，著力培育優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)帶，精心打造特色品牌；力爭建成標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、優(yōu)質(zhì)安全綠色產(chǎn)品生產(chǎn)、出口基地縣20個(gè)，創(chuàng)立名牌產(chǎn)品20個(gè)以上。發(fā)展大宗農(nóng)產(chǎn)品期貨市場和“訂單農(nóng)業(yè)”。加快建設(shè)優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)帶，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、綠色食品和生態(tài)農(nóng)業(yè)，保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品知名品牌，培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。擴(kuò)大養(yǎng)殖、園藝等勞動(dòng)密集型產(chǎn)品和綠色食品生產(chǎn)。 積極發(fā)展品種優(yōu)良、特色明顯、附加值高的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。采用“公司＋基地＋農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化模式，大力加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)與設(shè)備的研究開發(fā)，培育大宗農(nóng)產(chǎn)品加工科技企業(yè)，開發(fā)國內(nèi)外市場，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的全面快速發(fā)展。第二章 背景及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景國家產(chǎn)業(yè)政策本項(xiàng)目符合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2007年本）第一類鼓勵(lì)類 一、農(nóng)林業(yè)第33條 農(nóng)林牧漁產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)、保鮮、加工及綜合利用。 綜合評價(jià)“***縣潤祥無公害蔬菜農(nóng)業(yè)示范園”緊密結(jié)合***縣市十一五”規(guī)劃、按照“高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品位”的建設(shè)方針，堅(jiān)持走“農(nóng)業(yè)+科技+休閑”的路子。***縣潤祥農(nóng)業(yè)科技園有限公司地處甘孜州***縣紅軍飛奪***橋畔，成立于2007年10月，是一家集蔬菜、花卉種植、養(yǎng)殖和農(nóng)副土特產(chǎn)品加工及旅游觀光等多功能于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技有限公司。從2009年7月項(xiàng)目可研報(bào)告編制開始到2010年7月正式營運(yùn)，歷時(shí)12個(gè)月。休閑觀光旅游區(qū)項(xiàng)目建設(shè)休閑觀光旅游區(qū)20畝，內(nèi)設(shè)精品瓜果大觀園、果蔬采摘園。 ***縣潤祥無公害蔬菜農(nóng)業(yè)示范園可行性研究報(bào)告***縣潤祥農(nóng)業(yè)科技園有限公司二〇〇九年七月51 / 54目 錄第一章 總 論 1 項(xiàng)目基本情況 1 3 可研報(bào)告編制依據(jù) 3 綜合評價(jià) 4第二章 背景及必要性 5 項(xiàng)目建設(shè)背景 5 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 12第三章 建設(shè)條件 15 15 16 17第四章 市場分析 18 18 20第五章 建設(shè)方案 22 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 22 建設(shè)規(guī)劃和布局 22 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 22 工藝技術(shù)方案 23 設(shè)備方案 29 建筑方案 30 實(shí)施進(jìn)度安排 31第六章 環(huán)境影響評價(jià) 32 環(huán)境影響 32 環(huán)境保護(hù)與治理措施 32 環(huán)境評價(jià)結(jié)論 32第七章 項(xiàng)目組織與管理 34 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 34 勞動(dòng)定員 35 經(jīng)營管理措施 35 技術(shù)培訓(xùn) 37第八章 節(jié)能 38 38 40 41第九章 投資估算與資金來源 42 投資估算依據(jù) 42 投資估算 42 資金來源 43第十章 財(cái)務(wù)評價(jià) 44 財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 44 營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加估算 44 總成本及經(jīng)營成本估算 44 財(cái)務(wù)效益分析 45 不確定性分析 45 財(cái)務(wù)評價(jià)結(jié)論 47第十一章 社會(huì)效益和生態(tài)效益分析 48 48 48第十二章 結(jié)論與建議 49 49 49第十三章 附表 50第一章 總 論 項(xiàng)目基本情況***縣潤祥無公害蔬菜農(nóng)業(yè)示范園擴(kuò)建***縣田壩鄉(xiāng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范種植區(qū)80畝，示范區(qū)種植的品種以辣椒、黃瓜、番茄、茄子、水果黃瓜、水果番茄、水果藍(lán)瓜、豇豆、四季豆、紫甘藍(lán)等各類時(shí)令蔬菜等品種為主。通過項(xiàng)目的實(shí)施，提高蔬菜的質(zhì)量安全水平，并通過蔬菜規(guī)模生產(chǎn)，積極認(rèn)證無公害蔬菜生產(chǎn)基地和蔬菜產(chǎn)品。精品無公害凈菜加工區(qū)計(jì)劃新征地10畝，總建筑面積3330平方米，其中生產(chǎn)加工車間1400平方米，展廳600平方米，辦公用房600平方米，生活用房、門衛(wèi)等輔助用房730平方米，購置凈菜加工和檢驗(yàn)設(shè)備，配套電氣系統(tǒng)、給排水、消防系統(tǒng)、曬場、道路、綠化和變配電等輔助設(shè)施。 項(xiàng)目效益項(xiàng)目建成后，建設(shè)無公害蔬菜80畝，年產(chǎn)加工生產(chǎn)無公害蔬菜400噸，休閑觀光區(qū)20畝。 可研報(bào)告編制依據(jù)《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》（國辦發(fā)[2002]62號中共中央 國務(wù)院《關(guān)于2009年促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展農(nóng)民持續(xù)增收的若干意見》（2009年中央1號文件）《全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃（20062010年）》《全國主要農(nóng)產(chǎn)品加工發(fā)展規(guī)劃》（農(nóng)計(jì)發(fā)[2002]16號）《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃》（農(nóng)企民[2002]14號）《全國優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃（2008—2015年）》《***縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及基礎(chǔ)材料。項(xiàng)目建成后，有利于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展，給當(dāng)?shù)貛盹@著的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。依靠科技，建立新型農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)。重點(diǎn)發(fā)展優(yōu)質(zhì)專用糧食品種、經(jīng)濟(jì)效益高的經(jīng)濟(jì)作物、節(jié)糧型畜產(chǎn)品和名特優(yōu)新水產(chǎn)品。支持發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，培育帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)，健全企業(yè)與農(nóng)戶利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的機(jī)制。按照高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效、生態(tài)、安全的要求，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。各級財(cái)政要增加扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展資金，支持龍頭企業(yè)發(fā)展，并可通過龍頭企業(yè)資助農(nóng)戶參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。積極引導(dǎo)和支持農(nóng)民發(fā)展各類專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，加快立法進(jìn)程，加大扶持力度，建立有利于農(nóng)民合作經(jīng)濟(jì)組織發(fā)展的信貸、財(cái)稅和登記等制度。鼓勵(lì)各類蔬菜（水果）產(chǎn)品加工銷售企業(yè)參與國際市場競爭，賦予有條件的企業(yè)進(jìn)出口經(jīng)營權(quán)，并優(yōu)先按規(guī)定實(shí)行出口退稅。通過建設(shè)良繁體系和生產(chǎn)示范基地，扶持龍頭企業(yè)，完善市場流通，到2012年，全省蔬菜面積穩(wěn)定在1650萬畝，