【正文】 執(zhí)行。(2)ISO1447―1978(E)生咖啡豆―水分含量的測(cè)定(常規(guī)法)。抽簽管理、按勞承包的原則。四、銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目單位員正在緊鑼密鼓地實(shí)施集團(tuán)公司人才戰(zhàn)略，廣納賢才，并已經(jīng)在昆明注冊(cè)成立了專業(yè)的銷售公司，與日本、韓國(guó)的主要咖啡生產(chǎn)商和世界名品咖啡業(yè)者逐步建立起了聯(lián)系，國(guó)內(nèi)與中糧集團(tuán)等也進(jìn)行密切接觸，銷售隊(duì)伍和銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)日臻完善，為項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)品的全面銷售打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。突出對(duì)經(jīng)銷商和間接終端提供專業(yè)、規(guī)范和配套的服務(wù)，先成為業(yè)內(nèi)品牌。（3）實(shí)施品牌營(yíng)銷戰(zhàn)略，開(kāi)拓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。向國(guó)內(nèi)咖啡精深加工企業(yè)提供原料、出口。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)咖啡需求量日益增加，供需缺口較大，因此，我國(guó)每年還需進(jìn)口咖啡原料及咖啡制品，以滿足市場(chǎng)需要。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，全球咖啡年產(chǎn)量在700萬(wàn)噸左右，貿(mào)易額則達(dá)到10萬(wàn)億人民幣。生產(chǎn)實(shí)踐證明，我國(guó)各種植地區(qū)的自然條件是適宜咖啡生長(zhǎng)發(fā)育的，若能精細(xì)管理，是能獲得豐產(chǎn)的。我國(guó)咖啡的引進(jìn)試種已有100多年的歷史。（三）截止2011年4月末，某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司已經(jīng)在項(xiàng)目區(qū)與農(nóng)戶簽訂《農(nóng)（林）業(yè)土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)協(xié)議》1680份20000畝、培育咖啡苗木360萬(wàn)株，為順利組織實(shí)施本項(xiàng)目奠定了良好的基礎(chǔ)。三、項(xiàng)目實(shí)施條件（一）某市委政府十分重視某咖啡產(chǎn)業(yè)建設(shè)，2010年召開(kāi)專題會(huì)議研究、部署咖啡產(chǎn)業(yè)建設(shè)工作；《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》把咖啡產(chǎn)業(yè)建設(shè)列入重點(diǎn)；2011年市委農(nóng)村工作會(huì)議進(jìn)一步明確，把咖啡堅(jiān)果產(chǎn)業(yè)化發(fā)展作為調(diào)整某農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)民收入倍增的重要途徑加以推進(jìn)。第四章 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況一、項(xiàng)目建設(shè)單位概況（一）單位概況某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，是集橡膠、甘蔗、咖啡開(kāi)發(fā)、種植、加工；進(jìn)出口貿(mào)易；蔗糖、咖啡銷售和農(nóng)資、良種生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)產(chǎn)品加工省級(jí)重點(diǎn)龍頭企業(yè)；2006年以來(lái)連續(xù)被認(rèn)定為 云南省“守合同重信用”企業(yè)。加大基地硬件設(shè)施建設(shè)力度。只要農(nóng)戶擁有土地，即便是留守兒童、空巢老人等勞動(dòng)能力缺乏的人群和勞動(dòng)力較弱的農(nóng)戶，都將是本項(xiàng)目的長(zhǎng)期受益者。土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶收益組成為：土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、抽簽管理土地的種植和撫管勞務(wù)收入（含澳洲堅(jiān)果固定分紅）以及流轉(zhuǎn)土地的咖啡、澳洲堅(jiān)果分紅。以短養(yǎng)長(zhǎng)、以長(zhǎng)促短：咖啡屬于半蔭蔽性作物、植株矮小、吸收根在表土層30厘米以下。抽簽管理是解決長(zhǎng)期以來(lái)困擾農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過(guò)程中“重開(kāi)發(fā)、輕管理”的有效嘗試。開(kāi)發(fā)和種植完成后公司按流轉(zhuǎn)土地上種植的咖啡300株、澳洲堅(jiān)果14株/畝折算實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積，結(jié)算土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用給農(nóng)戶。本項(xiàng)目按照“土地流轉(zhuǎn)、固定分紅、抽簽管理、按勞承包”的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理模式，貫徹“以短養(yǎng)長(zhǎng)、以長(zhǎng)促短”的原則，提高項(xiàng)目綜合效益。該公司2007年參股德宏后谷咖啡有限公司創(chuàng)立了某后谷咖啡有限公司，已經(jīng)成功開(kāi)發(fā)咖啡20000余畝。屬典型的亞熱帶季風(fēng)氣候，海拔1500米以下的低熱河谷地區(qū)，年平均氣溫19℃—23℃，年降雨量1300毫米—1600毫米，終年無(wú)霜，日照時(shí)間長(zhǎng)，光照充足，非常適宜咖啡種植。（二）氣候條件優(yōu)越。主要產(chǎn)業(yè)有甘蔗、林果、茶葉、畜牧業(yè)等。%。距市府駐地臨翔110公里，離縣城德黨157公里。（二）項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況，位于某市以西，某縣東南部，東和東北與耿馬縣、云縣接壤，南與耿馬縣相望，西與崇崗鄉(xiāng)、班卡鄉(xiāng)相連，西北與永康毗鄰，北與亞練、烏木龍鄉(xiāng)連接。32′，北緯23176。（三）本項(xiàng)目是加快某農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要結(jié)合某“十二五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際，實(shí)施20000畝咖啡堅(jiān)果種植建設(shè)項(xiàng)目是某實(shí)施“生態(tài)農(nóng)業(yè)”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和抓好農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的重要措施。 （二）是全市加大扶貧開(kāi)發(fā)力度，減少貧困人口的需要。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義（一）是某加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的需要。國(guó)內(nèi)咖啡消費(fèi)群體和消費(fèi)需求高速增長(zhǎng)。（四）咖啡消費(fèi)需求迅速增長(zhǎng)，市場(chǎng)前景廣闊咖啡消費(fèi)人群占世界飲料消費(fèi)人群的約三分之二左右，因此咖啡居世界三大飲品之首。產(chǎn)自某的小?？Х冉?jīng)杯品質(zhì)量分析，具有優(yōu)于其它品種的“香氣濃郁持久、略帶果酸味”的獨(dú)特品質(zhì)。項(xiàng)目區(qū)某縣大雪山鄉(xiāng)位于東經(jīng)99176。全市農(nóng)民人均純收入低于785元以下處于深度貧困的有1089個(gè)自然村、28533戶、（），%，%，%。長(zhǎng)期以來(lái)產(chǎn)業(yè)培植投入不足、生產(chǎn)方式較為落后，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平低、規(guī)模小。在穩(wěn)定糧食種植面積的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)民緊緊圍繞市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)作物種植面積，爭(zhēng)取2015年末，全市農(nóng)民人均經(jīng)濟(jì)作物達(dá)8畝?！吨泄材呈形P(guān)于實(shí)施城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃的決定》指出，到2015年末，全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)12%以上。第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景（一）國(guó)家重視云南咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展，某市委、政府提出城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃2007年農(nóng)業(yè)部制定了《特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃20062015》，把云南西南部列為咖啡發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，并多渠道投資支持云南省咖啡種植、加工和科研能力建設(shè)。按照公司執(zhí)行的保護(hù)價(jià)水平測(cè)算，項(xiàng)目穩(wěn)定投產(chǎn)后每年農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入可達(dá)3200萬(wàn)元以上，使項(xiàng)目區(qū)貧困群眾的年人均純收入增加3809元，決貧困人口8400人的增收問(wèn)題；咖啡屬多年生灌木，對(duì)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、減少水土流失有積極的作用；咖啡種植是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，可為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力長(zhǎng)期穩(wěn)定地從事農(nóng)業(yè)提供保障，對(duì)緩解就業(yè)壓力、加快當(dāng)?shù)爻掷m(xù)、快速發(fā)展起到積極作用?？偼顿Y8000萬(wàn)元中自籌資金7800萬(wàn)元，申請(qǐng)科技扶貧綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持資金200萬(wàn)元。20000畝咖啡堅(jiān)果種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20000畝咖啡堅(jiān)果種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論第二章 背景及必要性，充分挖掘社會(huì)閑置資源第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢(shì)分析第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案、方案和模式第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑方案（主體工程）、其它工程第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)與審批第七章 項(xiàng)目組織與管理 經(jīng)營(yíng)管理措施 財(cái)務(wù)管理 經(jīng)營(yíng)管理、衛(wèi)生與消防第八章 投資估算與資金來(lái)源第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十章 社會(huì)效益分析、結(jié)論及建議20000畝咖啡堅(jiān)果種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目提要（一）項(xiàng)目名稱：某市20000畝咖啡堅(jiān)果種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（二）建設(shè)性質(zhì)：新建（三）項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司法定代表人： （四）所有制形式：有限責(zé)任公司（五）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及期限建設(shè)地點(diǎn)：某縣大雪山彝族拉祜族傣族鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模：開(kāi)發(fā)咖啡套種澳洲堅(jiān)果種植20000畝，配套建設(shè)咖啡初加工廠1座。建設(shè)期限：兩年（六）項(xiàng)目申報(bào)單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目申報(bào)單位：某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)人： （七）項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成資金籌措本項(xiàng)目總投資8000萬(wàn)元，其中良種引進(jìn)、苗木培育、種植技術(shù)培訓(xùn)推廣235萬(wàn)元，土地流轉(zhuǎn)及種植5787萬(wàn)元，初加工廠建設(shè)1000萬(wàn)元，流動(dòng)資金1000萬(wàn)元。二、可行性研究編制依據(jù) （1）《中國(guó)農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)綱要（2011—2020年）》； （2）《云南省農(nóng)村扶貧開(kāi)發(fā)綱要（2011—2020年）》； （3）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于盡快解決農(nóng)村貧困人口溫飽問(wèn)題的決定》（中發(fā)〔1996〕12號(hào)）；（4）中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》；（5）國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)有關(guān)方針政策；（6）《農(nóng)業(yè)部特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃2006—2015》（7）《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的意見(jiàn)》（云發(fā)〔2011〕1號(hào)）（8）《云南省咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2010—2020》（9）《云南省生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要2009—2020》（10）《云南省優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》（11）《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（12）某市“十二五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、中共某市委關(guān)于實(shí)施城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃的決定》（13）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》三、扶貧效果論證某市20000畝咖啡堅(jiān)果種植開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建成后，除項(xiàng)目本身社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益十分明顯之外，可輻射、帶動(dòng)瀾滄江流域、南汀河流域8000戶農(nóng)戶發(fā)展咖啡80000畝。因此，建議加強(qiáng)科技知識(shí)普及、培訓(xùn)，切實(shí)提高咖啡種植農(nóng)民整體素質(zhì)；同時(shí)項(xiàng)目規(guī)模較大，要把整體工作做好，必須得到各級(jí)黨委政府、各有關(guān)部門給予的關(guān)注和支持。根據(jù)《云南省咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃20102020》、《某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，到2015年，某市咖啡種植面積要發(fā)展到20萬(wàn)畝左右，年產(chǎn)咖啡豆3萬(wàn)噸，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值5億元以上。以“穩(wěn)糧、擴(kuò)經(jīng)、提質(zhì)、增效”為主要內(nèi)容。（二）某市產(chǎn)業(yè)扶貧工作任務(wù)艱巨某市8個(gè)縣（區(qū)）中有7個(gè)為國(guó)家重點(diǎn)扶持貧困縣，%。農(nóng)民人均純收入在1500元以下的有100萬(wàn)人左右，占農(nóng)業(yè)人口總數(shù)的50%。某