《監(jiān)理概述教案》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 監(jiān)理企業(yè)應(yīng)該是知識密集型、技術(shù)密集型的組織；監(jiān)理人員要求具備相當(dāng)?shù)膶W(xué)歷，豐富的工程建設(shè)實踐經(jīng)驗，綜合的技術(shù)、經(jīng)濟、法律方面的知識和能力，并經(jīng)權(quán)威機構(gòu)考核認(rèn)證，注冊登記。 建設(shè)工程的監(jiān)理依據(jù)，不僅是業(yè)主的意圖，還有法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 建設(shè)工程監(jiān)理的獨立性主要 體現(xiàn)在兩個方面： 一方面 ，監(jiān)理企業(yè)雖然接受業(yè)主的委托，為業(yè)主提供服務(wù)，但他并不是業(yè)主的附屬物，而是一個獨立的法人單位，要在建設(shè)工程監(jiān)理合同規(guī)定的范圍內(nèi)依法獨立地行使職權(quán)和開展工作。工作的實質(zhì)是為業(yè)主提供技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的服務(wù)。 包括： 《 建筑法 》 、 《 中華人民共和國合同法 》 、 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 、 《 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 》 等法律法規(guī)， 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定 》 等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等，也包括 《 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文 》 、 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》以及有關(guān) （ 3）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同 工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)根據(jù) 兩類合同 ，即工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和建設(shè)單位與承建單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同進行監(jiān)理。 建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù) 包括工程建設(shè)文件、有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同。 ? 1997年 11月 1日，第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十八次會議通過 《 中華人民共和國建筑法 》 ? 由 2022年開始施行的國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 》及建設(shè)部最新發(fā)布的 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 》 、 《 建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定 》 ，進一步規(guī)范監(jiān)理活動，加強了對監(jiān)理企業(yè)的管理。 ? 1988年 11月，建設(shè)部頒發(fā)了 《 關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理試點工作的若干意見 》 。 建設(shè)工程監(jiān)理 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 《 建筑法 》 明確規(guī)定，監(jiān)理必須由監(jiān)理企業(yè)實施，即只有監(jiān)理企業(yè)才能作為建設(shè)工程監(jiān)理的執(zhí)行者。 所謂的建設(shè)工程監(jiān)理 ，是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。被監(jiān)理者和被監(jiān)理行為共同組成監(jiān)理對象，被監(jiān)理者是被監(jiān)理行為的主體。 監(jiān)理作為一項管理活動 ， 具有以下特征： 首先 ， 有明確的監(jiān)理者 ， 即監(jiān)理活動的執(zhí)行者 。 包括 監(jiān)督 、 控制 、咨詢 、 指導(dǎo) 、 服務(wù) 等功能 。當(dāng)一個人或組織從事被監(jiān)理范圍內(nèi)的活動時，他本身就成為 被監(jiān)理者 ，他的行為也就構(gòu)成被監(jiān)理行為 。監(jiān)理者必須依據(jù)行為準(zhǔn)則行使監(jiān)理的權(quán)力，而被監(jiān)理者必須按行為準(zhǔn)則進行活動，接受監(jiān)理。 工程監(jiān)理企業(yè) 是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)造，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1