《監(jiān)理企業(yè)》ppt課件-全文預(yù)覽
【正文】 內(nèi)容如下： （ 1）投資決策管理 ①協(xié)助委托方選擇投資決策咨詢單位，并協(xié)助 簽訂合同書。主要體現(xiàn)在： （ 1）科學(xué)的方案。 公正 :是指工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理活動(dòng)中既要維護(hù) 業(yè)主的利益，又不能損害承包單位商的合法利 益，要依據(jù)合同公平、合理地處理業(yè)主與承包 商之間的爭(zhēng)議。它要求一切市場(chǎng)參加者在不損害他人利益和社會(huì)公共利益的前提下，追求自己的利益。 （ 3）建設(shè)工程監(jiān)理合同一經(jīng)雙方鑒訂，即具有法律約束力。 ⑥與建設(shè)單位或者施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量； ⑦將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字； ⑧ 工程監(jiān)理企業(yè)與被監(jiān)理工程的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有 隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，并承擔(dān)該建設(shè)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。 ④轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。一旦出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，建設(shè)行政主管部門將根據(jù)情節(jié)給予必要的處罰。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，并且在過(guò)去一年內(nèi)未發(fā)生上述（ 1） — （ 8）行為之一的，年檢結(jié)論為合格。甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)年檢由建設(shè)部委托各省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門辦理。工程監(jiān)理企業(yè)因破產(chǎn)、倒閉、撤銷、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)證書交回原發(fā)證機(jī)關(guān)予以注銷。 《 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書 》 分為正本和副本，具有同等法律效力。對(duì)于工程監(jiān)理企業(yè)符合資 質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，予以審批，并將審批結(jié)果在中國(guó)工 程建設(shè)信息網(wǎng)上公告。 ③本行政區(qū)域內(nèi)乙級(jí)、丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的年檢。 ②審查、批準(zhǔn)全國(guó)甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的變更與終止。 （ 3）丙級(jí)資質(zhì) ①企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有 8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書； ②取得監(jiān)理工程師注冊(cè)證書的人員不少于 5人；③注冊(cè)資金不少于 10萬(wàn)元； ④承擔(dān)過(guò) 2個(gè)以上房屋建筑工程項(xiàng)目或者 1個(gè)以上專業(yè)工程項(xiàng)目。 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)包括主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)。 設(shè)立監(jiān)理企業(yè)的申報(bào)和審批程序 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)是企業(yè)技術(shù)能力、管理水平、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營(yíng)規(guī)模、社會(huì)信譽(yù)、業(yè)務(wù)范圍等綜合性實(shí)力指標(biāo)。乙級(jí)、丙級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)注冊(cè) 所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門審批 。工程監(jiān)理企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)同時(shí)申請(qǐng)，也可以在每年資質(zhì)審批期間單獨(dú)申請(qǐng)。建立監(jiān)理企業(yè)的申 報(bào)、審批程序一般分為三步： （ 1）新設(shè)立的工程建設(shè)監(jiān)理單位，應(yīng)根據(jù)法人 必須具備的條件，先到工商行政管理部門登記 注冊(cè)并取得企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 ③工作權(quán)限、工作方法和手段不同。 （ 3）建設(shè)工程監(jiān)理具有委托性，而政府工程 質(zhì)量監(jiān)督則具有強(qiáng)制性。 （ 2）建設(shè)單位與監(jiān)理企業(yè)之間是授權(quán)與被授權(quán)關(guān)系 （ 3）監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位之間是一種經(jīng)濟(jì)合同關(guān)系 業(yè)主自己掌握的權(quán)利： ? 工程建設(shè)規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能的決定權(quán)； ? 設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)和施工企業(yè)的決定權(quán)； ? 設(shè)計(jì)、設(shè)備供應(yīng)和施工合同的簽訂權(quán)； ? 工程變更的審定權(quán)等 ? 監(jiān)理企業(yè)與承建單位的關(guān)系 （ 1）監(jiān)理企業(yè)與承建單位之間是平等關(guān)系 （ 2）監(jiān)理企業(yè)與承建單位之間是監(jiān)理與被監(jiān)理 的關(guān)系（法律、合同、授權(quán)） （ 3）工程監(jiān)理企業(yè)與承建商關(guān)系的基本原則 ? 要嚴(yán)格監(jiān)督承建商全面履行合同規(guī)定的義務(wù)； ? 積極維護(hù)承建商的合法權(quán)益； ? 積極幫助承建商解決工作中出現(xiàn)的疑難問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)搞好工程建設(shè)的目的。 通信工程監(jiān)理實(shí)務(wù) 秦文勝 ? 工程監(jiān)理企業(yè)概述 ? 工程監(jiān)理企業(yè)的建立 ? 工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì) 管理 ? 工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則 ? 工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務(wù)的取得 一、 工程監(jiān)理企業(yè)概述 ?概念 監(jiān)理企業(yè)是指具有法人資格 ， 取得監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照 ， 依法從事建設(shè)工程監(jiān)理工作的監(jiān)理公司 、 監(jiān)理事務(wù)所等 ， 也包括具有法人資格的企業(yè)下設(shè)的專門從事建設(shè)工程監(jiān)理的二級(jí)機(jī)構(gòu) 。 ? 監(jiān)理企業(yè)與工程建設(shè)各方的關(guān)系 ? 監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位的關(guān)系 （ 1）監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位之間是平等的關(guān)系，只有經(jīng)營(yíng)的性 質(zhì)不同、業(yè)務(wù)范圍不同，而沒有主仆之別。 （ 2）建設(shè)工程監(jiān)理是在項(xiàng)目組織系統(tǒng)范圍內(nèi) 平行主體之間的橫向監(jiān)督管理；而政府工程質(zhì) 量監(jiān)督則是項(xiàng)目組織系統(tǒng)外的監(jiān)督管理，它對(duì) 項(xiàng)目系統(tǒng)內(nèi)的建設(shè)行為主體進(jìn)行的是一種縱向 管理。 ②深度和廣度
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1