監(jiān)理概述教案ppt課件(已修改)
2025-05-24 12:42 本頁面
【正文】 建設(shè)工程監(jiān)理概述 本 章 內(nèi) 容 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 建設(shè)工程監(jiān)理的制度的歷史沿革 建設(shè)工程監(jiān)理的意義、任務和程序 建設(shè)工程監(jiān)理的體制 監(jiān)理 是指一個執(zhí)行者為了使某項活動達到一定要求 ， 依據(jù)該項活動應遵守的準則 ， 對從事這項活動的人和組織的行為進行監(jiān)督管理 。 包括 監(jiān)督 、 控制 、咨詢 、 指導 、 服務 等功能 。 監(jiān)理作為一項管理活動 ， 具有以下特征： 首先 ， 有明確的監(jiān)理者 ， 即監(jiān)理活動的執(zhí)行者 。監(jiān)理者 是監(jiān)理行為的主體 ， 一切監(jiān)理活動都是由監(jiān)理者組織實施的 。 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 監(jiān)理 第二 、有明確的被監(jiān)理者和被監(jiān)理行為，即 監(jiān)理的對象 。當一個人或組織從事被監(jiān)理范圍內(nèi)的活動時，他本身就成為 被監(jiān)理者 ，他的行為也就構(gòu)成被監(jiān)理行為 。被監(jiān)理者和被監(jiān)理行為共同組成監(jiān)理對象，被監(jiān)理者是被監(jiān)理行為的主體。 第三 、有明確的行為準則，即 監(jiān)理的依據(jù) 。監(jiān)理者和被監(jiān)理者雙方有共同的行為準則，才可能在監(jiān)理和被監(jiān)理的活動中達成共識，實現(xiàn)共同的目標。監(jiān)理者必須依據(jù)行為準則行使監(jiān)理的權(quán)力，而被監(jiān)理者必須按行為準則進行活動，接受監(jiān)理。 所謂的建設(shè)工程監(jiān)理 ，是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。 建設(shè)單 位，也稱業(yè)主、項目法人，是委托監(jiān)理的一方。建設(shè)單位在工程建設(shè)中擁有確定建設(shè)工程規(guī)模、標準、功能以及選擇勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理企業(yè)等工程建設(shè)中重大問題的決定權(quán)。 工程監(jiān)理企業(yè) 是指取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)造，具有監(jiān)理資質(zhì)證書的依法從事建設(shè)工程監(jiān)理業(yè)務活動的經(jīng)濟組織。 建設(shè)工程監(jiān)理 建設(shè)工程監(jiān)理的概念 《 建筑法 》 明確規(guī)定，監(jiān)理必須由監(jiān)理企業(yè)實施，即只有監(jiān)理企業(yè)才能作為建設(shè)工程監(jiān)理的執(zhí)行者。除了監(jiān)理企業(yè)外，政府建設(shè)行政主管部門和業(yè)主也要對工程建設(shè)進行監(jiān)督管理，但不屬于監(jiān)理性質(zhì)，因此不能作為監(jiān)理者。監(jiān)理企業(yè)是獨立于業(yè)主建設(shè)管理行為和承建單位建設(shè)承建行為之外的第三方中介服務組織，它接受業(yè)主的委托，對工程建設(shè)活動實施監(jiān)理。 建設(shè)工程監(jiān)理概念的要點 ? 1988年 7月，建設(shè)部頒發(fā)了 《 關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理工作的通知 》 。 ? 1988年 11月，建設(shè)部頒發(fā)了 《 關(guān)于開展建設(shè)監(jiān)理試點工作的若干意見 》 。 ? 1989年 7月，建設(shè)部頒發(fā)了 《 建設(shè)監(jiān)理試行規(guī)定的通知 》 。 ? 1990~1992年，建設(shè)部先后頒發(fā)了 《 建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法 》 、 《 監(jiān)理工程師資格考試和注冊試行辦法 》 ，與國家物價局聯(lián)合頒發(fā)了《 關(guān)于發(fā)布建設(shè)工程監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定的通知 》 。 ? 1995年 12月，建設(shè)部和國家計委正式
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