【正文】 營。 　　2006年12月1日，一審法院以（2006）遼民一初字第3號民事裁定書補正一審判決中的“”。由于寶玉集團在與金世紀公司及渤海公司簽訂聯(lián)建協(xié)議及施工合同時的名稱為大連寶玉房地產開發(fā)有限公司與其后注冊成立的寶玉公司名稱完全一致，且在其更名為寶玉集團及重新注冊成立新的寶玉公司時均未通知金世紀公司和渤海公司，金世紀公司與渤海公司認為簽訂合同及履行合同均是一個寶玉房地產開發(fā)有限公司。綜上，（沙河口支行轉賬支付1695萬元，）。關于渤海公司在寶玉公司領取的酒店消費卡能否認定為已付工程款的問題。 　　關于寶玉集團及寶玉公司支付工程款的數(shù)額認定問題。寶玉公司在2004年11月15日出具的《關于工程款結算的情況說明》中，再次確認工程質量符合合同約定標準。且本案判決金世紀公司承擔的是連帶責任，而不是直接給付工程款的責任，在本判決執(zhí)行過程中，如果金世紀公司按此判決承擔了寶玉集團及寶玉公司向渤海公司給付工程款的連帶責任，金世紀公司既可以隨時向寶玉集團及寶玉公司主張權利，又可以在雙方分劈聯(lián)建利益時主張自己的權利，不存在剝奪其權利，損害其利益的問題。因此，金世紀公司雖然未直接與渤海公司簽訂施工合同，但不能免除金世紀公司依法向渤海公司支付工程款的義務。金世紀公司主張其承擔給付工程款的連帶責任突破了合同相對性的原則，沒有事實和法律依據(jù)，不能支持。寶玉集團與寶玉公司以渤海公司的《遼寧省優(yōu)質主體結構工程證書》只能證明工程主體結構為優(yōu)良，不是整體工程優(yōu)良，且其并未承諾獎勵事宜，不應支付優(yōu)質工程獎勵款的主張與事實不符，一審法院不予支持。另外，該工程土建、采暖、下水、屋面防水及室外配套工程以外的工程不是由渤海公司施工的，寶玉集團及寶玉公司目前沒有證據(jù)證明該工程的整體工程最終不能確認為省優(yōu)質工程的責任應由渤海公司承擔。雙方在施工合同中還約定了工程質量等級要求的經濟支出為執(zhí)行大建質字198932號文件。渤海公司要求寶玉集團及寶玉公司支付550萬元賠償款應予支持。 　?。ǘ╆P于渤海公司與寶玉公司2002年12月1日簽訂的《協(xié)議書》效力認定的問題。 　　一審法院認為，2003年6月27日，渤海公司與寶玉公司簽訂《補充協(xié)議》，約定新世紀家園14樓全部地熱工程由渤海公司施工，合同約定的地熱價款為312萬元。寶玉集團認可渤海公司承建的工程已經竣工交付，同意與金世紀公司共同承擔給付工程款的責任。寶玉公司一方面認為不應再支付渤海公司工程款，并提出支付834萬余元違約金的反訴請求，另一方面又要求金世紀公司承擔支付工程款的連帶責任，自相矛盾，目的是想轉嫁責任給金世紀公司。寶玉公司實際支付工程款數(shù)額為3900萬元。請求法院駁回渤海公司的訴訟請求，并判決渤海公司立即向寶玉公司交付竣工資料和驗收報告，支付剩余部分違約金415萬元。雙方就此簽訂協(xié)議后，寶玉公司蓋章，但渤海公司拿去蓋章后未返還給寶玉公司。由于渤海公司至今未向寶玉公司提交竣工資料和驗收報告，寶玉公司不應支付尚欠工程款利息。請求：1；2；判令寶玉公司向渤海公司交付新世紀家園4樓1單元10樓1號商品房一套（暫估價80萬元）；判令寶玉集團與寶玉公司共同承擔給付工程款的責任；判令本項目的聯(lián)建單位金世紀公司承擔連帶責任。2002年7月8日，寶玉集團向大連市工商局申請以原寶玉公司的資質證書重新設立大連寶玉房地產開發(fā)有限公司，寶玉集團在申請報告中稱“如果涉及到債權債務問題，所以此階段如有債權債務可由寶玉集團承擔，其他階段的債權債務仍由寶玉房地產承擔，重新登記的寶玉房地產注冊資金為1500萬元，保證不會在涉及到債權債務的問題上損害他人的利益。 　　金世紀公司于2000年6月26日取得新世紀家園的《建設用地規(guī)劃許可證》，2000年12月12日取得《國有土地使用證》，2001年8月16日取得《建設工程規(guī)劃許可證》，2004年5月13日辦理了《商品房預售許可證》。各種涉及聯(lián)建項目的合同，協(xié)議和預算必須經雙方共同審查并出具有雙方授權人員簽字之書面確認函，否則不得對外簽約或付款。聯(lián)建項目動工后，因金世紀公司原因造成停工，由金世紀公司付給施工單位誤工損失費，因寶玉集團原因造成停工，由寶玉集團付給施工單位誤工損失費。金世紀公司負責項目的地質勘察、工程設計和工程監(jiān)理工作。由寶玉集團和金世紀公司共同辦理《施工許可證》及相關手續(xù)，寶玉集團承擔項目開工至竣工所需的全部費用?！币院蠼鹗兰o公司辦理了《建筑工程施工許可證》。注冊資金為1901萬元。渤海公司于2003年2月28日給沙河口支行出具確認書一份，確認于2002年11月29日收到寶玉公司工程款2500萬元。關于工程款事宜寶玉公司同意將2002年11月28日寶玉公司轉賬至渤海公司賬戶上的2500萬元中的剩余部分800萬元作為工程款給付渤海公司，其中1700萬元寶玉公司另有使用，不能作為工程款給付渤海公司，寶玉公司欠渤海公司的工程款另行安排給付。” 　　2004年12月，渤海公司施工的新世紀家園4樓工程榮獲2004年度遼寧省優(yōu)質主體結構工程稱號。工程量核算復雜，預計在年末前決算完畢。 　　2004年5月18日，寶玉公司出具新世紀家園4樓工程竣工驗收報告，該報告的工程竣工驗收意見一欄載明：“經驗收組討論一致認為該項工程完成了設計圖紙和合同約定的內容，工程質量符合強制標準規(guī)定，地基與基礎、主體結構不存在安全隱患，使用功能符合技術要求，工程技術檔案、監(jiān)理檔案完整，保證資料齊全，質量檢驗標準準確。整個施工過程中嚴格執(zhí)行了強制性標準。 　　2004年4月9日，渤海公司與寶玉公司簽訂《協(xié)議書》，約定：一、本次協(xié)議簽訂之日起到2004年4月9日前，寶玉公司保證向渤海公司支付工程款25萬元，2004年4月16日前再支付25萬元，上述兩筆款項若每延誤一天，寶玉公司向渤海公司繳納罰金2萬元。寶玉公司在交工前將所有工程量簽證單確認后返還渤海公司。3樓間的地下車庫（約2100平方米）施工甲方（寶玉公司）支付55％工程款，其余45％寶玉公司以2樓6層C戶型東側第二套商品房，單價為7800元／平方米。工程總造價暫定為312萬元，待工程完工后，按實際量結算。因寶玉公司不按時支付賠償金，而造成再次停工的損失，由其全部承擔。渤海公司要求索賠的損失金額為：人工費、材料費；?！?、本協(xié)議簽訂后，渤海公司應立即進入新世紀家園施工現(xiàn)場恢復施工，并保證于2003年9月30日前竣工，交付寶玉公司使用。 　　2002年9月6日，為保證新世紀家園項目貸款?？顚Ｓ茫瑢氂窆九c中國農業(yè)銀行大連市沙河口支行（以下簡稱沙河口支行）簽訂了《資金監(jiān)管協(xié)議》。 　　2001年7月14日，渤海公司與寶玉集團簽訂停工報告，該報告載明：一、因建設單位未按合同約定及時撥付工程進度款，渤海公司拖欠攪拌站、鋼筋廠家巨額材料款，現(xiàn)攪拌站、鋼筋廠家已停止向渤海公司供應混凝土、鋼筋。剩余50％25程款，寶玉集團按7800元／平方米以該項目的商品房抵給渤海公司，抵工程款的商品房確定為2樓614層的B戶型（）及C戶型（）。渤海公司施工至主體15層時，寶玉集團再付給渤海公司合同造價10％的工程款。工程質量等級要求的經濟支出：執(zhí)行政府有關文件《大建質字198932號》。渤海公司的委托代理人徐長勝、盧士才，金世紀公司的委托代理人孟冰、柳波，寶玉公司的委托代理人魯海云，寶玉集團的委托代理人宋子生到庭參加訴訟。 　　法定代表人：潘國彥，該公司董事長。 　　被上訴人（原審被告）：大連寶玉房地產開發(fā)有限公司，住所地：遼寧省大連市西崗區(qū)秦公街142號62號。 　　上訴人（原審被告）：大連金世紀房屋開發(fā)有限公司，住所地：遼寧省大連市沙河口區(qū)迎賓路52號。 中華人民共和國最高人民法院民事判決書（2007）民一終字第39號 上訴人（原審原告）：大連渤海建筑工程總公司，住所地：遼寧省大連市沙河口區(qū)長興街90號。大連渤海建筑工程總公司與大連金世紀房屋開發(fā)有限公司、大連寶玉房地產開發(fā)有限公司、大連寶玉集團有限公司建設工程施工合同糾紛案 裁判摘要債權屬于相對權，相對性是債權的基礎，故債權在法律性質上屬于對人權。即使因合同當事人以外的第三人的行為致使債權不能實現(xiàn)，債權人不能依據(jù)債權的效力向第三人請求排除妨害，也不能在沒有法律依據(jù)的情況下突破合同相對性原則要求第三人對債務承擔連帶責任。 　　委托代理人：盧士才，男，漢族，1955年8月出生，海軍大連艦艇學院教師。 　　委托代理人：柳波，北京市京都律師事務所律師。 　　被上訴人（原審被告）：大連寶玉集團有限公司，住所地：遼寧省大連市西崗區(qū)沈陽路139號。本院受理后，依法組成合議庭，于2007年5月17日公開開庭審理了本案。工程質量等級為省優(yōu)質工程。 　　2001年3月18日，渤海公司與寶玉集團簽訂《補充協(xié)議書》，約定：渤海公司承建新世紀家園4樓建筑安裝工程（包括地下室工程）合同造價暫定為4440萬元，渤海公司同意墊款施工至地上6層時，寶玉集團付給渤海公司合同造價10％的工程款。工程全部竣工，渤海公司將所有竣工檔案資料整理交檔，工程經有關部門按合同約定的質量等級驗收后，渤海公司所有人員、材料、設備必須全部撤離場地，寶玉集團再付給渤海公司合同造價8％的工程款，另2％留做工程質量保修金，法定保修期滿后返還。渤海公司開始施工的時間是2001年3月1日。鑒于以上各項，無法使工程正常進行下去，渤海公司被迫從2001年7月15日全面停止施工，放假。二、鑒于寶玉公司資金已到位，經雙方協(xié)商，寶玉公司同意以大連寶玉苑大酒店80萬元消費卡和新世紀家園4樓一單元10樓1號商品房一套補償渤海公司所受損失。渤海公司因停工而受到很大損失。三、本協(xié)議簽訂后的一周內一次性將上述550萬元賠償金支付給渤海公司，如寶玉公司不按期支付全部賠償金，渤海公司保留再次停工的權利。地熱工程即從主管道分支以后的一切相關地熱系統(tǒng)及水泥面層工程，面積約4萬平方米，每平方米確定為78元（包括水泥砂漿找平層）。4樓地下車庫（約2100平方米）施工，寶玉公司支付50％工程款，其余50％寶玉公司以房抵款：房屋位置為2樓中間單元614層商品房，單價為7800元／平方米。三、渤海公司按照寶玉公司對收尾工程的要求保質保量完成，承諾除公建和地下室部分外，2樓于2003年9月20日交工，4樓于2003年9月5日交工。……七、按雙方合同約定，竣工后30日內，渤海公司向寶玉公司提交竣工資料和驗收報告，工程質量達到省優(yōu)。 　　2004年5月1日，宏達公司出具新世紀家園4樓《工程質量評估報告書》，該報告的“單位工程結論意見”一欄載明“完成了設計文件和合同中約定的工作內容。 　　2004年5月8日，渤海公司施工的4樓工程竣工?！?　　2004年11月15日，寶玉公司出具《關于工程款結算的情況說明》，載明“寶玉公司發(fā)包的新世紀家園4住宅樓工程由渤海公司承建，該工程已由渤海公司按照寶玉公司的工程范圍、工程質量和工期要求施工