土地承包法法條及案例-全文預(yù)覽
【正文】 是土地承包合同糾紛案，定性是準(zhǔn)確的。上訴人與被上訴人應(yīng)當(dāng)依法履行所簽訂的土地承包合同。原告的請求賠償損失事實雖然存在，但原告未提供相關(guān)證據(jù)佐證，無法認(rèn)定。2003年春，村委會、村民小組召開代表大會，將原告享有土地承包經(jīng)營權(quán)的土地收回，部分調(diào)整給本村村民，部分賣給了鐵礦企業(yè)。原告系“出嫁女”，但戶口尚未遷出，在新居住地也未取得土地承包經(jīng)營權(quán)，為此與兩被告發(fā)生糾紛，經(jīng)相關(guān)的部門調(diào)解無效后，原告便向固陽縣人民法院提起對上述兩被告的民事訴訟。被告：某村村民小組。但賈某作為后續(xù)承包人，應(yīng)依約向村委會支付相應(yīng)的承包費。發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包物。但死者“個人承包應(yīng)得的個人收益”，由發(fā)包方或承接承包合同者給予合理補償，其補償作為遺產(chǎn)依法繼承。對此我國《民法通則》第八十條作了原則性規(guī)定，即“公民、集體依法對集體所有的或者國家所有由集體使用的土地的承包經(jīng)營權(quán)，受法律保護。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，承包方郭某死亡后，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第二十四條的有關(guān)規(guī)定，承包人在承包期內(nèi)因健康原因喪失承包能力或者死亡，繼承人無力承包或者放棄繼承，且又不進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或入股的，當(dāng)事人可請求終止承包合同，人民法院應(yīng)當(dāng)允許。法院在審理中查明賈某自1995年至1997年未交承包費。被告：某鄉(xiāng)老山村村委會。但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外?！眲⒛吃谝婪ㄈ〉煤贤s定地塊的承包經(jīng)營權(quán)后，可以合法進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。本案中，劉某已與A村簽訂了耕地承包合同，并辦理了相關(guān)證件，實際上已經(jīng)合法取得了該地塊的承包經(jīng)營權(quán)。？2007年6月,宋某將劉某訴至法院。承包期為30年。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第三十三條 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）平等協(xié)商、自愿、有償，任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途；（三）流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力；未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。第六條 農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。第五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。中華人民共和國農(nóng)村土地承包法重點法條第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。第四條 國家依法保護農(nóng)村土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定。第八條 農(nóng)村土地承包應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償?shù)剡M行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。2004年5月，劉某與A村簽訂了耕地承包合同，并依法辦理了相關(guān)證件。后來，宋某每年按時向村委會交納土地承包費，村委會均開具了專用
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