【正文】 國人姓朱，號永樂。區(qū)域內(nèi)十數(shù)個別墅項目，40個國家、地區(qū)約5000人已經(jīng)落戶，其中1/2為外國人士?！?200平方米，鐵架結構，玻璃幕墻、現(xiàn)代風格運動主題會所內(nèi)設穹頂泳池、壁球、乒乓球、網(wǎng)球、桑拿、健身等高尚運動場所，運動的樂趣無所不在。私家花園，上下露臺，地下私人會所，豪華全功能主臥。自然，錯落，三葉蟲式總規(guī)布局，再現(xiàn)葡萄原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)天然意趣2000年旅法手記 第3天簡約，建筑的第一秩序晴 風力3——4級 車速140邁 行程；從巴黎到亞丁——香檳區(qū) “法國給我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香檳區(qū)的路上”“優(yōu)秀、資深的設計師都知道——最容易學到手的是法國建筑的浮華，最難做到折是法國建筑的簡約”留法設計師擔綱設計，原質(zhì)感立面，完全現(xiàn)代簡約設計美學。門前京順、機場2大高速路專線直通CBD。天竺區(qū)——北京第1代私家成熟高尚生活區(qū)。溫榆河晴 風力3—4級車速140邁 行程：從巴黎到亞丁——香檳區(qū) 還沒進入香檳區(qū)，我就已被路邊香甜的空氣和自然的景色灌醉了！“在距巴黎15分鐘的地方我停了下來，我看到分布高速公路旁的一排排低層漂亮房屋。七宗醉。陽光帶，海濱城（深圳）——“您還選擇住在上個世紀的深圳嗎？”一片藍天，一句話。T：24223355 24223365 假如第一眼你還不能認出這是哪里假如你還需要看到更多的圖片和文字說明那么，翻過這一頁吧 第二期105200M2 3100元/起價 畫面簡潔、現(xiàn)代，訴求不隨流俗，是出奇制勝的奇葩。 左岸，我的視聽室 左岸依水而筑，清溪從門前漫過，漣漪隨腳印迭起人文與自然得以完美結合，滿溢自由和飛揚氣度 在左岸，湖光山色即是你的視聽室，自然天籟之音，即是你視聽室里永恒的曼妙音樂：風聲、雨聲、溪流聲、瀑濺聲、江濤聲、葉落聲、花語聲、鳥鳴聲、蟲叫聲……湖光山色攬納你如居如室，左岸，身與心的?？克?，靈魂憩息的彼岸。房子不僅僅是房子，家也不僅僅是家，年輕人的思路與視角就是這么獨特，要品位，更要出位。 放下書包，孩子們從來都是歡笑的天使，當你看到他們，會不會覺得開心。 現(xiàn)在，日子慢慢好起來，他們也有了更多想法。不會孤單的折扇，永遠快樂的折扇。 留一盞燈，給晚歸的人，在夜色初降時，悄悄亮起。如果你也是一個熱愛家庭生活的人，如果你也感動于黑夜里等待的燈火，如果你也喜歡聆聽家人的笑聲，那么請你也一起來，感受四季花城與眾不同的動人之處。社區(qū)內(nèi)，人們禮讓謙遜、互助互愛，一種和諧、信任、真誠、默契的氛圍正在這里形成。由此證明原創(chuàng)現(xiàn)在已不是廣告公司的努力方向，而資本及效益才是。 棕櫚灘掬水別墅——建筑、自然、都市的完美融合。棕櫚灘小區(qū)配套成熟，獨擁私家水道和寧靜長街，聰明屋智能配置，打造掬水別墅的家，讓您的生活基本，成為別人眼中的奢侈。棕櫚灘小區(qū)配套成熟，獨擁立體全景天窗和寧靜長街，聰明屋智能配置，打造掬水別墅的家，讓您的生活基本，成為別人眼中的奢侈。 家里面，不時傳來陣陣音樂聲，歡笑聲……潺潺流水聲卻從不間斷。 一樣的生，不一樣的活。家中仰望，別人只看到寬敞的樓層，掬水別墅內(nèi)看到的是天際的空間。望江單位，迎習習江風，觀星燈漁火，寫意無限。這只是生活的基本，卻是別人眼中的奢侈，每天，陽光或星星透過玻璃天窗家中探訪；私家花園旁的潺潺青溪與家中音樂和唱；月色下，沿著寧靜長街讀夜的溫柔；聰明屋智能配置體驗至高別墅典范。 原文： 每天，都會遇到鄰居，遇到朋友，遇到小孩…… 從容，是生活的唯一韻律，活得出眾，活出生活優(yōu)雅節(jié)拍。她長什么樣子？好象一身白裙？她住那一層呢？傘怎么還？ 7．最具親和力的創(chuàng)意。她進來了，順手把雨傘和一個溫暖的笑遞給我…… 那個下午的半天里，我都為自己住這個地方興奮。 喏，腿老翹不直的，不就是你寶貝兒子？ 你兒子跟你一樣，做什么都不規(guī)矩！現(xiàn)在看到了吧，這種學校才能改變他的習慣！ 你沒上好學那是你的事，你兒子學不會你那一套，就非得有點真本事！ 你現(xiàn)在當然感覺好啦，什么事都不用你管，你看你看，你兒子看見我們了！快走！ 我不認識她，我只知道，她和我住同一棟樓。像船舷似的梯扶手。坐上去再走下來，是熱天里偷步的一個小辦法。 不常說媽媽的“小棉襖”嗎？我啥時才能穿。裝修都是我盯著忙完。 她爸爸才回來，穿著我的拖鞋。我想，這就是女人吧，給了她愛，給了她保護，她竟一下扎了進去。 叫她多喝水，她說到泳池喝。面對她就象重逢久別的親人，心里滿是熟悉的感動。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因為水的濡染。水是吉祥的，珍貴的，靈性的，象征著充沛的生命，高貴的生活總是因為水的濡染。盡致（中國）三劍俠蒲石、程鴻蔚、夏天健極致表現(xiàn)、交相輝映，卻也無法回避中國最好的地產(chǎn)廣告卻有著“叫好不叫座”的無奈現(xiàn)實。新世界豪園一期別墅及尊貴會所認購登記現(xiàn)已開始，敬請親臨沙河西路西新世界豪園會所售樓現(xiàn)場參觀登記。 物極必反。三千平方米，相信足以讓您釋放心靈，釋放自己！世界豪園一期別墅及尊貴會所認購登記現(xiàn)已開始，敬請親臨沙河西路西新世界豪園會所售樓現(xiàn)場參觀登記。 一幢別墅不足以改變世界，卻可以改變您對世界的觀點。從室外門廊、到門廳、到小客廳兼書房，再從廊道前往樓梯間、大客廳、餐廳、酒吧。 理智告訴我：現(xiàn)在是二十一世紀的第一年。不然，我們的價格早已令他們悄然離去……新世界豪園一期別墅及尊貴會所認購登記現(xiàn)已開始，敬請親臨沙河西路西新世界豪園會所售樓現(xiàn)場參觀登記。否則，何以欣賞五星級歐式會所那長長的外廊、粗粗的立柱、斜斜的瓦頂（一切以再原始不過的原木、石、磚建構而成）。硅谷別墅（深圳）——“人與人的差別，要遠遠大于人與猴子的差別”、“一棟別墅不足以改變世界，卻能改變你對世界的看法”等六款。這里有純意大利建筑、沿湖木棧道、湖畔會所、水邊休閑街、有咖啡、有藝術……有濃濃的意大利風情，唯獨沒有俗世的紛憂；這里是一個真正還原了生活本質(zhì)的家，從容優(yōu)雅。早上，提一壺水，在自家的花園里澆灌花草，做一個花工定時敲響的圣菲諾鐘聲悠揚傳來，該是收工的時候中午，透過閣樓的天窗，思緒隨著白云，小鳥一起放飛下午坐在湖邊樹蔭下的長椅上，漫無邊際地思考看遠處倒在湖里的山影、樹影近處楊柳拂打著水面，小魚歡快地暢游甚至，你還可以在樹蔭下小睡一會不用擔心會有人過來打擾生活的剪影，在純水岸，幻變成經(jīng)典的生活享受——浪漫的 無論從對目標客戶思想、行為、品位、情趣的描摹上，還是在在實景建筑構圖、運色上，均與其目標客戶——富商、藝術大師等現(xiàn)代知富階層達成高度一致，是中國地產(chǎn)廣告中溝通最到位的一個。 人類的潛意識中永遠保持著對元臥室（UTORUS）的回歸渴望，SLASS，讓每一個疲倦之人歸隱母體，回歸這非凡的人間宮殿。 世界發(fā)展依賴創(chuàng)新意識，地產(chǎn)界依賴，我們也依賴。風月場。以拿來主義帶領一個遠郊樓盤創(chuàng)造出市場奇跡，如先知摩西帶領猶太人走出埃及，此為強強聯(lián)手所創(chuàng)造的真正的市場神話，由此其廣告商紅鶴傳播機構居功至偉。GELSS建于果嶺上的上層建筑（北京）——“母體。是陽明山。所以，臺北公園路燈管理處有苗的苗圃，選擇在草山，一棵大安公園里強韌的巨樹，必先要草山度過山風雨露滋潤的童年，才有夠強的生命力。溫泉，古道，松林，荒徑……自然生態(tài)的節(jié)奏與韻律，從容啟迪草山先生的智慧，比任何一本“危機處理”企管教科書，都要來得果敢明快！ “生活愉快嗎？一位立委朋友來電問：我說：草山的樹和人，都那么挺直腰桿地生活著……” 樹，生活在臺北最委曲的，人也是。使松下渡過了大戰(zhàn)后的陰霾；而另一個讓他感激的自然導師，則是溫泉。 “住上草山的那一天，兒子問我想作什么？我說：去呷碗地瓜湯吧……” 一碗熱騰騰的平等里地瓜湯，一種樸實的六O年代臺北生活揉和著紅地瓜的甜味和土味，在九十年代的臺北，已經(jīng)消失了三十年。種子、草蔓、樹枝、竹簽、粘土、卵石，曾是多少臺灣孩童的玩具，它們?nèi)≈唤?，無所競奪，而且拉近了孩童的心靈。即使散步在仁愛路口，打拳在國父紀念館，休閑服里總得備上一疊厚厚的名片，應付斜地里閃出來的客戶，長官與陌生朋友，應付一個嘈雜的社會盡要名片，讓人既注意你，但又忽視你；享受真正寧靜的生活，卻僅要一個微笑的頷首，最檢約的禮數(shù)，譬如草山的鄰人。草山先生住所（臺灣）——一“草山生活”系列六款。所有學校均按國家標準設置，師資力量一流，針對桃源居業(yè)主采用優(yōu)先、優(yōu)價、優(yōu)惠入學政策。桃源居（深圳）——七歲可上清華！前博思堂戴仲華之作，一聰明活潑的女孩兒，一劑真正的USP，通殺天下可憐父母。設計案例分析是為了提高你作出合理而且論據(jù)充分的營銷決策的能力?！　√崾荆荷鲜鏊捻棝Q策包括了一起構成一個營銷方案的特殊策略?！　。?）價格變動（折扣率、區(qū)域價格）。　?。?）所要傳遞的信息?！　〈黉N決策?！　。?）分銷的強度（從密集的到獨占的）?！　。?）從產(chǎn)品線增加或撤出產(chǎn)品?！　±麧櫡治觯ǚ咒N分析、盈虧平衡分析、利率，等等）。不同的目標市場可能需要不同的營銷方案。這些問題與機會是從形勢分析中辨別出來的，與特定的事實或者管理部門面臨的決策問題有關。　?。?）營銷適應。　?。?）管理技能。 （七）企業(yè)的技能　　本部分的目的是嚴格地評價決策組織?？梢宰C明這些成本越低，越容易補償制定一個有效的營銷方案的成本（見表l）。重要的是環(huán)境在不斷地變化著，那些能順應變化的組織才能享受到長期的成功。而且，A、B和C部分對關系到“定位”你的產(chǎn)品和制定支持你的定位戰(zhàn)略的營銷方案的決策尤其重要。　?。?）資金來源。 （三）競爭的性質(zhì) 　　本部分的目的是評價目前和將來的競爭格局。 （二）需求的范圍 　　本部分的目的是為了用合計或量比的方式來估計需求。 　　（6）產(chǎn)品用途。 　?。?）家庭生命周期。 　?。?4）假設的時間。 　?。?0）購買過程的持續(xù)時間（重復、偶爾或者新的購買）。 　?。?）作出品牌決策的位置（家庭或銷售點）。 　?。?）出售（該商品或勞務）的商店的數(shù)目或有關的行業(yè)來源。學生所持的相反的見解和假設應該會激發(fā)大家的興趣并且在對有關購買決策過程的性質(zhì)及其在市場營銷方案中的延伸的課堂討論中起到啟發(fā)作用。三、備選營銷方案的產(chǎn)生與評估　　定義的目標?！　》咒N渠道?！　‘a(chǎn)品生命周期階段。市場營銷專業(yè)相關教學資料一、營銷策劃的相關知識分析結構概況一、形勢分析　　 需求的性質(zhì)?！　…h(huán)境狀況?！　∑髽I(yè)的資金來源。　　平衡狀況下的形勢。在案例分析中，我們首先涉及到提高你的分析技能以辨別問題和機會所在，并且發(fā)展出論據(jù)充分的營銷方案建議。 　　分析的范圍和問題： 　　通常購買者（消費者和工業(yè)者）如何去購買現(xiàn)有的產(chǎn)品或服務？描述行為方式和態(tài)度的主要類型。 　?。?）作出產(chǎn)品購買種類決策的位置（家庭或銷售點）。 　?。?）誰影響決策者？ 　?。?）個人或集體決策。 　?。?3）功能上的與心理上的考慮（如電鋸與新衣服）。比如，如果購買（或品牌）決策是在商店里作出而且品牌對購買者并不重要，那么這與什么有關聯(lián)？全國性電視廣告還是店內(nèi)陳列？你認為你該如何利用這一信息來支持你的密集分銷、營業(yè)點促銷和商品陳列建議？ 　　市場能進行有意義的細分嗎？或者考慮到“他們需要什么”，“他們怎樣購買”而分解為幾個同質(zhì)群體？ 　　變數(shù)： 　?。?）年齡。 　?。?）購買過程的性質(zhì)。當然，這個策略也許會有消極的方面，比如考慮到銷售數(shù)量和成本。這些估計對確定備選營銷方案的潛在利潤（虧損）是至關重要的?！　。?）市場份額?！　‖F(xiàn)有的競爭者目前的營銷方案是什么？它們?yōu)槭裁闯晒虿怀晒?？　　對另外一個競爭者來說有沒有一個機會？為什么？　　競爭者們的預計的報復行動是什么；它們能不能使我們?nèi)〉牟煌臓I銷方案歸于無效？　　注：未能正確地估計需求和競爭是營銷方案失利的一個常見的原因。我們相信你能找出從能源危機中受益的企業(yè)。 　　分析范圍和問題： 　　產(chǎn)品種類處于生命周期的哪個階段？　?。?）產(chǎn)品種類按時間順序的年限是多少？（“年限短”，的是不是要比“年限長的”更有利？）　　（2）消費者對這一產(chǎn)品種類的知識的情況如何？（知識越完備是不是越不利？）　　支持你的關于產(chǎn)品生命周期階段的估計的市場特性是什么？（六）行業(yè)的成本構成　　這兒我們提及增加產(chǎn)業(yè)供應的邊際或額外成本的總額和組成。+比如旅館和電話行業(yè)?！　。?）生產(chǎn)技能?！　∥覀兊募寄芘c競爭者相比如何？　?。?）生產(chǎn)適應。　　分析范圍和問題：　　存在什么樣的渠道？我們能進入這些渠道嗎？　　不同渠道的成本與利潤比較如何？　　運用多種渠道的靈活性如何？　　渠道間競爭的性質(zhì)和程度如何？　　渠道結構的趨勢怎樣？　　不同渠道對促銷和毛利有何要求？　　利用特別的渠道分銷產(chǎn)品會獲利嗎？二、問題和機會　　這里我們準備了一份關鍵的問題和機會的明確的清單。三、備選營銷方案的產(chǎn)生與評估　　一個營銷方案包括一系列完整且連續(xù)的行動計劃以實現(xiàn)既定目標的營銷組合策略?！　∫鄢龅臄?shù)量（數(shù)量或價值）?！　。?）改變現(xiàn)有產(chǎn)品?！　》咒N決策。　?。?）渠道的直接程度?！　。?）預算。　?。?）價格水平（高或低）?！　。?）價格領導者。四、決策 　　評價備選方案的結果就是一項決策，你必須作出一個決策。 二、相關資料 （一）房地產(chǎn)營銷專題廣告部分：國地產(chǎn)廣告之最1．最實效的創(chuàng)意。9月29日深圳清華實驗學校入駐桃源居舉行簽約儀式，明年九月開學，學區(qū)總占地