中國名優(yōu)特產(chǎn)品項目策劃案-全文預覽
【正文】 完成時間:2011年12月2）初定一期完成時間:2013年10月完成各省、直轄市、自治區(qū)的名優(yōu)特產(chǎn)展售館、名優(yōu)特食品類溯源保真連鎖超市旗艦店、基礎配套服務設施建設3）初定二期完成時間:2015年5月完成主題地方特色文化及旅游資源展示體驗區(qū)\公寓\展覽中心\物流中心4）項目總體完工時間:2017年4月完成寫字樓\酒店\會議中心\研發(fā)中心\娛樂會所等設施建設 財務計劃1）概述 “中國特博匯”資金總投入約150億元，由北京正合盛投資有限公司和北京華流風尚文化發(fā)展有限公司自行籌措解決。 5）彈性原則 項目的開發(fā)規(guī)劃遵循的彈性原則。2）主題服從原則 “特博匯”以“360度地方名優(yōu)特產(chǎn)品、特色文化、旅游資源展示體驗中心”為主題，充分剖析這一主題的寓意和內(nèi)涵，并將主題的深化體現(xiàn)在整個園區(qū)的規(guī)劃之中，這一主題將貫穿于整個園區(qū)規(guī)劃的全過程，將是全國名優(yōu)特產(chǎn)及特色文化展示交流平臺，使該園區(qū)成為北京城市的功能和形象得以提升的標志性區(qū)域。六、優(yōu)良的人才儲備情況七、各省、直轄市、自治區(qū)在北京都有駐京辦，對中國名優(yōu)特產(chǎn)、特色文化、旅游營銷集群化具有更多更好的協(xié)調(diào)、影響和推動力。三、關聯(lián)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢資源：1．名優(yōu)特產(chǎn)及配套產(chǎn)業(yè)（如包裝印刷、物流等）高度發(fā)達；2．文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高度發(fā)達；3．全球最為著名的旅游城市之一，非常理想的前沿窗口，2008年，北京接待海外游客379萬人次，；，國內(nèi)旅游收入達1907億元?！百I全國、賣全國”是它獨特的資源和能力。 4） 有效地拉動了關聯(lián)產(chǎn)業(yè)，有利于縮小城鄉(xiāng)距離，推動東西部共同發(fā)展 名優(yōu)特產(chǎn)業(yè)涉及種植業(yè)、生物技術業(yè)、印刷業(yè)、包裝業(yè)、陶瓷業(yè)、紙箱業(yè)、機械行業(yè)、設計業(yè)、科研開發(fā)業(yè)、運輸業(yè)、餐飲業(yè)等行業(yè)，有利于形成帶動上下游行業(yè)聯(lián)動同進的產(chǎn)業(yè)鏈的形成。已經(jīng)上升到了追求心理價值和精神價值的高度。3）隨著經(jīng)濟全球化的加快，貿(mào)易壁壘消除各國間文化、產(chǎn)品、消費習慣互相滲透、互相影響，并發(fā)生著深刻變化，文化多樣化也帶來相互了解、融合、認同的機遇，正如中國絲綢、陶瓷、茶葉文化被外國人所接受，經(jīng)過宣傳、推廣，外國旅游者的試水傳導，外國人也會喜歡上中國地方名優(yōu)特產(chǎn)品。歷史悠久，扎根于人精神生活和物質(zhì)生活中，在人們心目中占有重要地位，在國民經(jīng)濟中發(fā)揮重要作用，有著廣泛的消費群體和深厚的社會基礎。 2．名優(yōu)特產(chǎn)行業(yè)的流通業(yè)態(tài)隨著行業(yè)中間流通環(huán)節(jié)的自身整合與并購重組使得流通業(yè)的集中程度越來越高，各地特產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營模式逐步趨向于扁平化發(fā)展，中間流通環(huán)節(jié)的減少也進一步改變生產(chǎn)企業(yè)與經(jīng)銷商談判的力量對比關系，與經(jīng)銷商博弈與協(xié)同進入新的階段，營銷渠道選擇與模式將進入結構優(yōu)化與調(diào)整階段。隨著中國消費能力不斷提高，地方名優(yōu)特產(chǎn)開始從本土走向外埠進入外埠市場，當?shù)叵M者普遍覺得新穎好奇，自然有嘗鮮的欲望和沖動，但眾多地方特產(chǎn)，在走向外埠市場時，往往只是曇花一現(xiàn)。２）功能：停泊全國各地名優(yōu)特產(chǎn)領頭企業(yè)航母的巨大港灣、檔次最高、最正宗的地方菜系中餐文化體驗中心項目核心競爭力：一站式360度——最大、最全、最優(yōu)、最前沿、最聚焦，一站式解決所有需求。項目定位：１）目標人群：商家：由各省市區(qū)商務局（委）挑選指定入場的本區(qū)域名優(yōu)特產(chǎn)廠家及相關服務商、最具地方代表性的餐飲品牌企業(yè)等； 由各省市區(qū)旅游局（委）挑選指定入場的旅游及特色文化的宣傳營銷單位。項目位置：潛在目標方向―――豐臺區(qū)大紅門南四環(huán)外南五環(huán)內(nèi)，占地約500畝以上。對于商家來說：一站式360度展、貿(mào)、推廣及服務基地。第二章 “中國特博匯”項目的必要性一、傳統(tǒng)名優(yōu)特產(chǎn)營銷模式在所面臨的困境傳統(tǒng)地方名優(yōu)特產(chǎn)營銷由于人才、歷史和市場等方面的原因，一直是營銷領域比較落后的角落。三、中國名優(yōu)特產(chǎn)營銷集群化發(fā)展的必要性1．產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀：地方名優(yōu)特產(chǎn)企業(yè)面臨的問題和缺失地方名優(yōu)特產(chǎn)企業(yè)出路相對單一，產(chǎn)業(yè)結構基礎相對薄弱，大多數(shù)企業(yè)缺乏創(chuàng)新資源，因缺乏研發(fā)和創(chuàng)新，產(chǎn)品類同、技術門檻低，導致小廠多，整體裝備水平較低，產(chǎn)品良莠不齊，結構不合理，行業(yè)集中度較低，總體仍處于產(chǎn)業(yè)鏈的中低端，產(chǎn)品檔次不高，主要依賴國內(nèi)外中低檔市場，行業(yè)地位還不高，缺少交流溝通平臺，和各自為政，導致資源缺乏整合，形成極大的資源重疊和浪費，眾多廠家面臨激烈競爭，而又普遍存在品牌缺失，營銷方式不適應市場經(jīng)濟的進程等問題，地方企業(yè)僅能通過地方保護來維持區(qū)域市場的占有，國內(nèi)外市場拓展能力不強，專業(yè)服務機構發(fā)展水平低，缺乏配套服務網(wǎng)絡，融資瓶頸約束凸顯，發(fā)展與升級面臨資源壓力日益突出、環(huán)境壓力前所未有、成本壓力不斷上升、市場壓力復雜沉重等多重壓力。3．名優(yōu)特產(chǎn)的需求導向和發(fā)展趨勢1）充分利用好廣泛的消費群體基礎。人們購買家鄉(xiāng)特產(chǎn)不僅僅是只滿足自己的使用需求，更是把自己家鄉(xiāng)的特產(chǎn)作為具本位特色文化的社交饋贈，滿足追求心理價值和精神價值的需要，從這個意義上說，人們送特產(chǎn)是送文化，賣特產(chǎn)也是賣文化。其獨特的工藝技術、特殊的風味，在商品的海洋中獨樹一幟，它既是一種具有商品的使用價值和流通性能，也是一種地域特色文化的載體，滿足對鄉(xiāng)情懷舊的文化消費需求的禮品傳情達意的功能，具有社會屬性的精神文化產(chǎn)品，有著廣
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