215215項(xiàng)目宣傳推廣策劃案-全文預(yù)覽
【正文】 ，以豪華整版為主打，配合一定量的軟性文章；平時(shí)以半版為主，延續(xù)品牌形象的不斷刺激戶外路牌戶外燈箱直投DM 樣板間包裝A、 A、樣板間主題包裝設(shè)想B、 B、樣板間家私及裝飾品費(fèi)用預(yù)估C、 C、樣板間家私的采購(gòu)周期D、 D、樣板間的說(shuō)明標(biāo)志及指示標(biāo)志E、樣板間的燈光設(shè)計(jì)要求（一）內(nèi)部包裝階段性推廣策略？媒體策略？支持點(diǎn)：有湖的生活，帶來(lái)的是什么？是浪漫、是悠閑、是品位…… 第四部分：品 牌 推 廣 策 略 支持點(diǎn)：通過(guò)消費(fèi)者熟知的區(qū)位概念“友誼南路”，拉近于購(gòu)房者的心理距離（離城市不遠(yuǎn)的高尚生活）“湖景”小區(qū)最大的賣點(diǎn)，很好的詮釋小區(qū)生態(tài)的優(yōu)勢(shì)“新式”、“洋房”，有錢階層追求的一種時(shí)尚生活方式二、廣告語(yǔ) Slogan？ 第三部分：核 心 策 略 通過(guò)以上兩個(gè)表格的數(shù)據(jù)分析，再結(jié)合項(xiàng)目的特征，我們認(rèn)為——河西區(qū)？ 和平區(qū)？ 南開(kāi)區(qū)？ 河?xùn)|區(qū)？ 河北區(qū)？ 紅橋區(qū)？（三）Opportunity（機(jī)會(huì)）◇梅江生態(tài)居住區(qū)未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆竽壳巴瑱n次競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)還為數(shù)不多（一）Strength（優(yōu)勢(shì)）◇順馳的品牌形象力◇社區(qū)內(nèi)居家生態(tài)環(huán)境： ◇頂級(jí)智能配套Threat（問(wèn)題/風(fēng)險(xiǎn)）？了良好的條件。項(xiàng)目的同質(zhì)化使河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇，可能會(huì)有相當(dāng)一部分實(shí)力比較弱的開(kāi)發(fā)商退出河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)。四、河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)趨勢(shì)簡(jiǎn)述開(kāi)發(fā)商在運(yùn)作項(xiàng)目的時(shí)候，不再是簡(jiǎn)單的蓋好房子、等人來(lái)買，而是從項(xiàng)目的定位，宣傳等方面下了較大的功夫，并開(kāi)始意識(shí)到品牌對(duì)于銷售的促進(jìn)作用，如泰達(dá)園。河西區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀特征簡(jiǎn)述：二、消費(fèi)者心目中最具吸引力項(xiàng)目排序住宅產(chǎn)業(yè)，作為天津市把拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，從1999年以來(lái)，政府加大了住房制度改革的力度，并相繼出臺(tái)了一系列的房地產(chǎn)相關(guān)政策，對(duì)完善房地產(chǎn)市場(chǎng)，刺激住宅需求產(chǎn)生了積極的影響。河西區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)未來(lái)趨勢(shì)？第五部分：品牌推廣策略 21—40 第一部分：市場(chǎng)簡(jiǎn)析 3—8美 術(shù) 設(shè) 計(jì)：沈曉琳設(shè) 計(jì) 部 經(jīng) 理：嚴(yán)惠子項(xiàng)目主持 / 總經(jīng)理：徐長(zhǎng)青Mcamp。策劃小組成員策 劃 部 經(jīng) 理：鄔曉凱美 術(shù) 設(shè) 計(jì)：林 濤第四部分：核心策略 17—20第一部分：市 場(chǎng) 簡(jiǎn) 析 河西區(qū)地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀？一、宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響因此，在穩(wěn)健增長(zhǎng)的消費(fèi)需求的強(qiáng)力推動(dòng)及外部政策的支持作用下，預(yù)計(jì)在未來(lái)若干年內(nèi)，天津住宅產(chǎn)業(yè)仍將保持一個(gè)較好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。注：對(duì)象主要來(lái)自市內(nèi)六區(qū)及郊區(qū)（以南開(kāi)、河西、河北、河?xùn)|、和平區(qū)為主），現(xiàn)場(chǎng)共投放問(wèn)卷1500份，回收有效問(wèn)卷1270份。本部分將主要對(duì)項(xiàng)目所在的區(qū)域，河西區(qū)已有項(xiàng)目做以簡(jiǎn)單的分析—— 河西區(qū)目前起價(jià)在3000元/平米以上的項(xiàng)目概況表項(xiàng)目名稱項(xiàng) 目 位 置價(jià)格(起價(jià))建筑面積(M2 )開(kāi)發(fā)商世紀(jì)城友誼路與黑牛城道交口西側(cè)3900均價(jià)220000天津順馳集團(tuán)藝都花園尖山路96號(hào) 343029000天津開(kāi)發(fā)區(qū)奇星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 隆昌公寓隆昌路，毗鄰樂(lè)園賓館 308013500天津環(huán)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 福盛花園湘江道與大沽南路交口 3130118000天津市金宇房地開(kāi)公司 圣德園永安道與保安大街交口 354815000天津建設(shè)投資公司 泰達(dá)園(二期)永安道與廣東路交口 370080000天津開(kāi)發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 森淼公寓河西區(qū)中環(huán)線旁 4
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1